Рішення № 138280847, 10.07.2026, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.07.2026 Справа №607/28726/19 Провадження №2/607/173/2026

м. Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Вийванка О. М.

за участю секретаря судового засідання Дудченко Ю. Р.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника відповідача Деревянчук Х. О.

представника третьої особи Магдич О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасування постанов та актів про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, визнання недійсними свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та витребування нерухомого майна.

,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом до Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасування постанов та актів про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, визнання недійсними свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та витребування нерухомого майна.

В обґрунтування вимог позивач зазначив, що 10 вересня 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» було проведено повторні (треті )електронні торги належної позивачу на праві приватної власності, лот №370558- земельної ділянки площею 0,0676 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Дана земельна ділянка була передана на електронні торги старшим державним

виконавцем Тернопільського міського відділу ДВС Головного Територіального

управління юстиції у Тернопільській області Юрчаком О.П. у зведеному виконавчому провадженні ВП № 52664246при примусовому виконанні виконавчих листів №607/710/15-ц від 21.10.2015 року та № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, виданих

Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області.

Відповідно до протоколу про проведені електронні торги №430842 від 10.09.2019, по лоту №370558 земельної ділянки площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, дані повторні (треті) електронні торги не відбулись на підставі відсутності цінових пропозицій від учасників торгів.

Також 10 вересня 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» було проведено повторні (треті) електронні торги належної позивачу на праві приватної власності, лот №370564 - земельної ділянки площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0600 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Дана земельна ділянка була передана на електронні торги старшим державним

виконавцем Тернопільського міського відділу ДВС Головного Територіального

управління юстиції у Тернопільській області Юрчаком О.П. у зведеному виконавчому провадженні ВП № 52664246при примусовому виконанні виконавчих листів №607/710/15-ц від 21.10.2015 року та № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, виданих

Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області.

Відповідно до протоколу про проведені електронні торги №430784 від 10.09.2019, по лоту №370564 земельної ділянки площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0600 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, дані повторні (треті) електронні торги не відбулись на підставі відсутності цінових пропозицій від учасників торгів.

Також 10 вересня 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» було проведено повторні (треті) електронні торги належної позивачу на праві приватної власності, лот №370566 - земельної ділянки площею 0,0673 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Дана земельна ділянка була передана на електронні торги старшим державним

виконавцем Тернопільського міського відділу ДВС Головного Територіального

управління юстиції у Тернопільській області Юрчаком О.П. у зведеному виконавчому провадженні ВП № 52664246при примусовому виконанні виконавчих листів №607/710/15-ц від 21.10.2015 року та № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, виданих

Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області.

Відповідно до протоколу про проведені електронні торги №430785 від 10.09.2019, по лоту №370566 земельної ділянки площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, дані повторні (треті) електронні торги не відбулись на підставі відсутності цінових пропозицій від учасників торгів.

Також 10 вересня 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» було проведено повторні (треті) електронні торги належної позивачу на праві приватної власності, лот №370549 - земельної ділянки площею 0,0672 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Дана земельна ділянка була передана на електронні торги старшим державним

виконавцем Тернопільського міського відділу ДВС Головного Територіального

управління юстиції у Тернопільській області Юрчаком О.П. у зведеному виконавчому провадженні ВП № 52664246при примусовому виконанні виконавчих листів №607/710/15-ц від 21.10.2015 року та № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, виданих

Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області.

Відповідно до протоколу про проведені електронні торги №430779 від 10.09.2019, по лоту №370549 земельної ділянки площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, дані повторні (треті) електронні торги не відбулись на підставі відсутності цінових пропозицій від учасників торгів.

Також 10 вересня 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» було проведено повторні (треті )електронні торги належної позивачу на праві приватної власності, лот №370555 - земельної ділянки площею 0,0665 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Дана земельна ділянка була передана на електронні торги старшим державним

виконавцем Тернопільського міського відділу ДВС Головного Територіального

управління юстиції у Тернопільській області Юрчаком О.П. у зведеному виконавчому провадженні ВП № 52664246при примусовому виконанні виконавчих листів №607/710/15-ц від 21.10.2015 року та № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, виданих

Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області.

Відповідно до протоколу про проведені електронні торги №430780 від 10.09.2019, по лоту №370555 земельної ділянки площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, дані повторні (треті) електронні торги не відбулись на підставі відсутності цінових пропозицій від учасників торгів.

Також 10 вересня 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» було проведено повторні (треті )електронні торги належної позивачу на праві приватної власності, лот №370562 - земельної ділянки площею 0,0655 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Дана земельна ділянка була передана на електронні торги старшим державним

виконавцем Тернопільського міського відділу ДВС Головного Територіального

управління юстиції у Тернопільській області Юрчаком О.П. у зведеному виконавчому провадженні ВП № 52664246при примусовому виконанні виконавчих листів №607/710/15-ц від 21.10.2015 року та № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, виданих

Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області.

Відповідно до протоколу про проведені електронні торги №430783 від 10.09.2019, по лоту №370562 земельної ділянки площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, дані повторні (треті) електронні торги не відбулись на підставі відсутності цінових пропозицій від учасників торгів.

Також 10 вересня 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» було проведено повторні (треті )електронні торги належної позивачу на праві приватної власності, лот №370561 - земельної ділянки площею 0,0735 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Дана земельна ділянка була передана на електронні торги старшим державним

виконавцем Тернопільського міського відділу ДВС Головного Територіального

управління юстиції у Тернопільській області Юрчаком О.П. у зведеному виконавчому провадженні ВП № 52664246при примусовому виконанні виконавчих листів №607/710/15-ц від 21.10.2015 року та № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, виданих

Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області.

Відповідно до протоколу про проведені електронні торги №430783 від 10.09.2019, по лоту №370561 земельної ділянки площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, дані повторні (треті) електронні торги не відбулись на підставі відсутності цінових пропозицій від учасників торгів.

Повідомлення про результати повторних (третіх) електронних торгів та пропозиція щодо вирішення залишення нереалізованого майна за собою в порядку передбаченому ч. 6 ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» було надіслано Стягувачу 16 жовтня 2019 року рекомендованим листом з штриховим ідентифікатором № 4600114323901 та отримано Стягувачем особисто 25 жовтня 2019 року.

Однак, станом на 07 листопада 2019 року до Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Заяви від Стягувача про виявлене бажання залишити за собою нереалізоване майно не надходило та в матеріалах виконавчого провадження було відсутня.

Тобто, стягувач, не звернувшись до Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області у строк передбачений ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» з відповідною заявою, відмовився залишити за собою нереалізоване майно.

Крім того, у судовому засіданні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області, яке відбулось 05 листопада 2019 року у цивільній справі № 607/1061/16, провадження № 4-с/607/68/2019, суддя Сливка А.М., за позивачем скаргою на дії та рішення державного виконавця щодо проведення оцінки арештованого майна, а саме: земельних ділянок з кадастровими номерами 6125289800:01:001:0599, 6125289800:01:001:0600,

6125289800:01:001:0601, 6125289800:01:001:0602, 6125289800:01:001:0603, 6125289800:01:001:0604, 6125289800:01:001:0605, призначення: для індивідуального садівництва, за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н., Шляхтинецька сільська рада, представником Стягувача було заявлено про відсутність у Стягувача бажання залишати за собою не реалізоване на електронних торгах майно.

А отже, враховуючи вищенаведені норми Закону України «Про виконавче провадження» та оскільки, станом на 07 листопада 2019 року (тобто на 13-й день після отримання повідомлення Стягувачем) до Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Заяви від Стягувача про виявлене бажання залишити за собою нереалізоване майно не надходило, позивач звернувся до Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції з Заявою про зняття арешту з майна від 07.11.2019.

Однак, 19 листопада 2019 року, позивачем було отримано від Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області рекомендованого листа з штриховим ідентифікатором № 4600114425437.

У даному рекомендованому листі Тернопільський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області надіслав йому постанови про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу та акти державного виконавця про передачу майна в рахунок боргу за виконавчими провадженнями.

В подальшому, йому стало відомо з відомостей з державного реєстру речових прав нерухоме майно, що відбулась державна реєстрація права приватної власності на вищезазначене нерухоме майно (земельні ділянки) за ОСОБА_4 .

Позивач вважає, що вищезазначені Постанови та Акти державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу у ВП N° 49198393 та у ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, згідно яких його, нерухоме майна - земельні ділянки з кадастровими номерами 6125289800:01:001:0599, 6125289800:01:001:0601, 6125289800:01:001:0602, 6125289800:01:001:0603, 6125289800:01:001:0604, 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, які знаходяться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада є протиправними та підлягають скасуванню, а сама передача майна стягувачу - ОСОБА_4 в рахунок погашення боргу була проведена з порушенням законодавства України.

Оскільки у граничний (пересічний) строк, встановлений Законом України «Про виконавче провадження», у головного державного виконавця Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А. була відсутня Заява від Стягувача, ОСОБА_4 про бажання залишити за собою в рахунок погашення боргу нереалізоване на третіх електронних торгах майно боржника, а саме: земельних ділянкок з кадастровими номерами 6125289800:01:001:0599, 6125289800:01:001:0601, 6125289800:01:001:0602, 6125289800:01:001:0603, 6125289800:01:001:0604, 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, які знаходяться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, у головного державного виконавця Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А. були відсутні законні підстави для постановлення Постанов державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу у ВП № 49198393 та у ВП № 52615796 від 14.11.2019 року,актів державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу у ВП № 49198393 та у ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, а тому вказані акти та постанови є незаконними та підлягають скасуванню.

Викладене вище є підставою для визнання недійсним свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 959, 960, 961, 962, 963, 964, які були видані 15 листопада 2019 роком приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільська області Кравець Тетяною Володимирівною, на підставі Постанов та Актів державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу у ВП № 49198393 та у ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, та якими було посвідчено право приватної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 6125289800:01:001:0599, 6125289800:01:001:0601, 6125289800:01:001:0602, 6125289800:01:001:0603, 6125289800:01:001:0604, 6125289800:01:001:0605 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, які знаходяться за адресою Тернопільська область,Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, за ОСОБА_4 .

Зважаючи на незаконність переходу права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 6125289800:01:001:0599, 6125289800:01:001:0601, 6125289800:01:001:0602, 6125289800:01:001:0603, 6125289800:01:001:0604, 6125289800:01:001:0605 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, які знаходяться за адресою Тернопільська область,Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, до ОСОБА_4 , є необхідність витребування земельних ділянок з кадастровими номерами 6125289800:01:001:0599, 6125289800:01:001:0601, 6125289800:01:001:0602, 6125289800:01:001:0603, 6125289800:01:001:0604, 6125289800:01:001:0605 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, які знаходяться за адресою Тернопільська область,Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, з ОСОБА_4 , на користь її власника - Позивача, що є способом судового захисту майнових прав суб`єкта спірних правовідносин для забезпечення можливості реалізації ним правомочностей власника.

У зв`язку із не досягненням згоди щодо досудового врегулювання спору, з підстав викладених у позові, позивач просить позов задовольнити та визнати незаконними та скасувати постанови державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу у ВП № 49198393 та у ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, а саме:

визнати незаконною та скасувати Постанову про передачу майна Стягувачу у рахунок погашення боргу ВП № 49198393 від 14.11.2019 року, що була постановлена головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якої було передано стягувачу ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 507/710/15-ц від 21.10.2015 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд, наступне майно: земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599, місцезнаходження: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада на загальну суму 102 282,00 грн;

визнати незаконною та скасувати Постанову про передачу майна Стягувачу у рахунок погашення боргу ВП № 49198393 від 14.11.2019 року, що була постановлена головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якої було передано стягувачу ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № :37/710/15-ц від 21.10.2015 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд, наступне майно: земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602, місцезнаходження: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада на загальну суму 101 675,00 грн;

визнати незаконною та скасувати Постанову про передачу майна Стягувачу у рахунок погашення боргу ВП № 49198393 від 14.11.2019 року, що була постановлена головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській збласті Харченко Д.А., згідно якої було передано стягувачу ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 607/710/15-ц від 21.10.2015 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд, наступне майно: земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605, місцезнаходження: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада на загальну суму 105 651,00 грн;

визнати незаконною та скасувати Постанову про передачу майна Стягувачу у рахунок погашення боргу ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, що була постановлена головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якої було передано стягувачу ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 507/1061/16 від 10.10.2016 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд, наступне майно: земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601, місцезнаходження: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька :і\ьська рада на загальну суму 101 829,00 грн;

визнати незаконною та скасувати Постанову про передачу майна Стягувачу у 607/7: рахунок погашення боргу ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, що була постановлена головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної земель виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якої було передано стягувачу ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд, наступне майно: земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603, майна місцезнаходження: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада на загальну суму 95 585,00 грн; визнати незаконною та скасувати Постанову про передачу майна Стягувачу у рахунок погашення боргу ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, що була постановлена головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якої було передано стягувачу ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області наступне майно: земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604, місцезнаходження: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада на загальну суму 94 150,00 грн.

Визнати незаконними та скасувати Акти державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу у ВП № 49198393 та у ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, а саме:

визнати незаконним та скасувати Акт державного виконавця про передачу майна в рахунок боргу ВП № 49198393 від 14.11.2019 року, що був складений головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якого було передано стягувачу, ОСОБА_4 , в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 607/710/15-ц від 21.10.2015 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області майно боржника, ОСОБА_3 , а саме: земельної ділянки площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада. Остаточна ціна продажу, по якій а:;на] дана земельна ділянка була передана стягувачу становила 102 282,00 грн;

визнати незаконним та скасувати Акт державного виконавця про передачу - 7акісл майна в рахунок боргу ВП № 49198393 від 14.11.2019 року, що був складений головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якого було передано стягувачу, ОСОБА_4 , в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 607/710/15-ц від 21.10.2015 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області майно боржника, ОСОБА_3 , а саме: земельної ділянки площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602, для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада. Остаточна ціна продажу, по якій дана земельна ділянка була передана стягувачу становила 101 675,00 грн;

визнати незаконним та скасувати Акт державного виконавця про передачу Г-з-5/^ майна в рахунок боргу ВП № 49198393 від 14.11.2019 року, що був складений головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якого було передано стягувачу, ОСОБА_4 , в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 607/710/ 15-д від 21.10.2015 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області майно боржника, ОСОБА_3 , а саме земельної ділянки площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада. Остаточна ціна продажу, по якій дана земельна ділянка була передана стягувачу становила 105 651,00 грн;

визнати незаконним та скасувати Акт державного виконавця про передачу майна в рахунок боргу ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, що був складений головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якого було передано стягувачу, ОСОБА_4 , в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд "Тернопільської області майно боржника, ОСОБА_3 , а саме: земельної ділянки площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада. Остаточна ціна продажу, по якій пана земельна ділянка була передана стягувачу становила 101 829,00 грн;

визнати незаконним та скасувати Акт державного виконавця про передачу майна в рахунок боргу ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, що був складений головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській пласті Харченко Д.А., згідно якого було передано стягувачу, ОСОБА_4 , в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області майно боржника, ОСОБА_3 , а саме: земельної ділянки площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада. Остаточна ціна продажу, по якій дана земельна ділянка була передана стягувачу становила 95 585,00 грн;

визнати незаконним та скасувати Акт державного виконавця про передачу в рахунок боргу ВП № 52615796 від 14.11.2019 року, що був складений головним державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Харченко Д.А., згідно якого було передано стягувачу, ОСОБА_4 , в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом №607/1061/16 від 10.10.2016 року, що видав Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області майно боржника, ОСОБА_3 , а саме: земельної ділянки площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада. Остаточна ціна продажу, по якій пана земельна ділянка була передана стягувачу становила 94 150,00 грн.

Визнати недійсними свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, які були видані 15 листопада 2019 роком приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільська області Кравець Тетяною Володимирівною, на підставі Постанов та Актів державного виконавця про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу у ВП № 49198393 та у ВП № т1615796 від 14.11.2019 року, а саме:

визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 959, яке було видано 15 листопада 2019 роком приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільська області Кравець Тетяною Володимирівною, та яким було посвідчено право приватної власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 960, яке було видано 15 листопада 2019 роком приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільська області Кравець Тетяною Володимирівною, та яким було посвідчено право приватної власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 961, яке було видано 15 листопада 2019 роком приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільська області Кравець Тетяною Володимирівною, та яким було посвідчено право приватної власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 962, яке було видано 15 листопада 2019 роком приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільська області Кравець Тетяною Володимирівною, та яким було посвідчено право приватної власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 963, яке було видано 15 листопада 2019 роком приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільська області Кравець Тетяною Володимирівною, та яким було посвідчено право приватної власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 964, яке було видано 15 листопада 2019 роком приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільська області Кравець Тетяною Володимирівною, та яким було посвідчено право приватної власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Витребувати з володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 наступні земельні ділянки:

земельну ділянку площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

земельну ділянку площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

земельну ділянку площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

земельну ділянку площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

земельну ділянку площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада;

земельну ділянку площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Стягнути з Відповідачів понесені судові витрати під час розгляду даної справи.

Представник відповідача Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України подав відзив на позов в якому позов не визнав та зазначив, що ОСОБА_4 була пред`явлена заява від 04.11.2019 року, зареєстрована 06.11.2019 року про бажання залишити за собою нереалізоване майно земельні ділянки, тобто 10-тий робочий день після 25.10.2019 року припадає на 09.11.2019 року. Таким чином, державним виконавцем Тернопільського міського відділу не порушено строків визначених ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» а оскаржувальні Постанови та Акти про передачу майна Стягувачу в рахунок погашення боргу винесені із дотриманням Закону країни «Про виконавче провадження». Також позивачем пропущено строки для звернення до суду.

Представник відповідача ОСОБА_4 подав відзив на позов в якому позов не визнав та зазначив, що будь яких строків встановлених наведеними позивачем нормами відповідачами не порушено. Повідомлення державного виконавця про результати повторних (третіх) електронних торгів та пропозиція щодо вирішення залишення нереалізованого майна за собою в порядку передбаченому ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» отримано стягувачем ОСОБА_4 25.10. 2019.

Доводи позивача, що останнім днем, коли державним виконавцем повинна була бути отримана заява стягувача про бажання залишити за собою нереалізоване майн: дата 04.11.2019 року є безпідставними, оскільки в період з 25.10.2019 року їм отримання повідомлення) до 04.11.2019 року (дата визначена позивачам) мали місце і робочі (вихідні) дні, а саме «Субота» 26.11. 2019 року, «Неділя» 27.10. 2019 р:« «Субота» 01.11. 2019 року, «Неділя» 02.11.2019 року. Тобто, 10-тий робочий день після 25.10. 2019 року припадає на 08.11. 2019.

Стягувача ОСОБА_4 , заява від 04.11. 2019 року, зареєстрована 06.11. 2019 року про бажання залишити за собою нереалізоване майно - земельні ділянки була ним особисто (без попереднього відома державного виконавця та мого представника) направлена поштою до Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби через ТД ПАТ «Укрпошта», відділення №3 по вул. Броварна, 25, м. Тернопіль, 04.11.2019 о 17:28:22 рекомендованим листом з штриховим ідентифікатором № 4600309198621 та отримана за довіреністю Тернопільським міським відділом ДВС 05.11.2019 року о 21:30:00 год., зареєстрована 06.11.2019 року. Підтвердженням таких обставин є квитанція ІД 215600426655 від 04.11.2019 року та витяг з сайту.

Про направлення такої заяви поштовим відправленням він повідомив державного виконавця та свого представника на наступний день після відправлення в другій половині дня 05.11. 2019 року.

Таким чином, в будь-якому разі, ним при зверненні до Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби із заявою від 04.11. 2019 року про бажання залишити за собою нереалізоване майно було дотримано строків встановлених законом. У заявленому позові позивач просить визнати незаконними та скасувати Постанови та Акти про передачу майна стягувачу, що є рішеннями та діями державного виконавця.

Позивач обрав не вірний спосіб захисту своїх інтересів, а тому слід відмовити у задоволенні позову.

Позивач не подав відповіді на відзив на позов.

У судовому засіданні представник позивача зміст позовних вимог підтримав з підстав та обґрунтувань викладених у позові та просив його задовольнити.

Представник відповідача Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України просив з підстав та обґрунтувань викладених у відзиві на позов відмовити у задоволенні позову.

Представник відповідача ОСОБА_4 просив з підстав та обґрунтувань викладених у відзиві на позов відмовити у задоволенні позову.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, ОСОБА_5 у судовому засіданні просить відмовити у задоволенні позову.

При розгляді справи судом учасниками справи подано заяви та клопотання та судом було вчинено інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду прийнято самовідвід судді Грицака Р.М. у цивільній справі №607/28726/19 (провадження 2/607/4821/2019).

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено головуючого суддю Вийванка О.М.

Ухвалою суду забезпечено позов.

Ухвалою суду застосовано зустрічне забезпечення.

Ухвалою суду відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду витребувано докази.

Ухвалою суду призначено судово технічну експертизу.

Ухвалою суду поновлено провадження у справі.

Ухвалою суду призначено судово технічну експертизу.

Ухвалою суду поновлено провадження у справі.

Ухвалою суду скасовано заходи забезпечення позову та зупинено провадження у справі.

Ухвалою суду поновлено провадження у справі.

Ухвалою суду залучено до участі у справі ОСОБА_5 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Ухвалою суду відмовлено у задоволені клопотання про витребування доказів та призначення експертизи.

Ухвалою суду закрито підготовче судове засідання.

Заслухавши пояснення учасників справи, перевіривши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

Суд встановив, що ОСОБА_3 є власником земельних ділянок: площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

На виконанні у Тернопільському міському відділу ДВС Головного Територіального управління юстиції у Тернопільській області перебуває зведене виконавче провадження ВП № 52664246при примусовому виконанні виконавчих листів №607/710/15-ц від 21.10.2015 року та № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, виданих Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області.

10 вересня 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» було проведено повторні (треті) електронні торги щодо належних ОСОБА_3 земельних ділянок: площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0600 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0672 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з Кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Як вбачається з протоколів про проведені електронні торги №430779 від 10.09.2019, по лоту №370549; №430780 від 10.09.2019, по лоту №370555; №430782 від 10.09.2019, по лоту №370561; №430783 від 10.09.2019, по лоту №370562; №430784 від 10.09.2019, по лоту №370564; №430785 від 10.09.2019, по лоту №370566; №430842 від 10.09.2019, по лоту №370558, по земельних ділянках: площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0600 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, дані повторні (треті) електронні торги не відбулись, на підставі відсутності допущених учасників торгів та не надходження цінової пропозиції.

Відповідно до листа Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області №49057 від 15.10.2019, ОСОБА_4 повідомлено, що повторні (треті) електронні торги не відбулись, і запропонували йому вирішити питання щодо залишення за собою нереалізованого майна ОСОБА_3 земельних ділянок.

Згідно з трекеру Укрпошти 4600114323901, ОСОБА_4 отримав 25.10.2019 лист Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Тернопільській області №49057 від 15.10.2019.

ОСОБА_4 подав начальнику Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Банаху В. Д. заяву від 04.11.2019, яка зареєстрована 06.11.2019 під вхідним номером 22575, про передачу в рахунок погашення боргу нереалізованого майна боржника ОСОБА_3 , на третіх електронних торгах, а саме земельну ділянку кадастровий номер 6125289800:01:001:0605, кадастровий номер 6125289800:01:001:0599, кадастровий номер 6125289800:01:001:0602, кадастровий номер 6125289800:01:001:0603, кадастровий номер 6125289800:01:001:0604, кадастровий номер 6125289800:01:001:0601.

Вказана заява була ОСОБА_4 направлена до Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області поштою 04.11.2019, час 17:28:22, трекінг 4600309198621, про що свідчить фіскальний чек ІД 215600426655 від 04.11.2019 року та вручена 05.11.2019.

Відповідно до журналу реєстрації Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, під вхідним номером 22575 від 06.11.2019 зареєстрована заява ОСОБА_6 (04.11.2019,б\н) про передачу в рахунок погашення боргу нереалізованого майна боржника ОСОБА_3 .

07.11.2019 представник ОСОБА_3 звернувся із заявою про зняття арешту з майна.

Як вбачається з актів державного виконавця про передачу майна в рахунок погашення боргу від 14.11.2019, затвердженого начальником Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Банахом В. Д., 14.11.2019, які підтверджують виникнення права власності на нереалізоване майно і є підставою для видачі стягувачу, який заявив бажання залишити майно в рахунок погашення боргу ОСОБА_4 свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися на земельній ділянках: площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Відповідно до постанов про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу ВП №52615791 та ВП №49198393 від 14.11.2019, передано стягувачу ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості за виконавчими листами №607/710/15-ц від 21.10.2015 року та № 607/1061/16 від 10.10.2016 року, належне боржнику ОСОБА_3 земельні ділянки: площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Постановою про зняття арешту з майна ВП №49198393 від 15.11.2019, знято арешт з земельної ділянки: площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Згідно з постанови про арешт майна боржника ВП №49198393 від 15.11.2019, накладено арешт на майно, що належить боржнику ОСОБА_3 все рухоме та нерухоме майно окрім земельних ділянок: площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Відповідно до інформаційних довідок 190983485, 189066402, 190983229, 190983406, 190983736, 190983831 від 30.11.2019, ОСОБА_4 являється власником земельних ділянок: площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада, на підставі свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 15.11.2019, номера: 959, 960, 961, 962, 963, 964.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 2 статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно із ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Позивач як на підставі заявлених вимог посилається на те, що ОСОБА_4 не подав вчасно заяву про передачу в рахунок погашення боргу нереалізованого майна боржника ОСОБА_3 , а тому є усі підстави для задоволення позову.

Суд не погоджується з такими аргументами позивача, виходячи з наступних норм права, які підлягають застосуванню та мотиви їх застосування.

Положеннями пункту 9 частини другої статті 129 Конституції України до основних засад судочинства віднесено обов`язковість судового рішення. Частиною другою статті 129-1 Конституції України визначено позитивний обов`язок держави забезпечити виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Виконання судового рішення є невід`ємною складовою права кожного на судовий захист та охоплює, зокрема, визначений у законі комплекс дій, спрямованих на захист і поновлення порушених прав, свобод, законних інтересів фізичних та юридичних осіб, суспільства, держави (пункт 2 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України від 13 грудня 2012 року N 18-рп/2012).

Примусове виконання судових рішень здійснюється відповідно до умов та порядку, передбачених Законом України "Про виконавче провадження" від 02 червня 2016 року N 1404-VIII (далі - Закон N 1404-VIII).

Статтею 1 Закону N 1404-VIII (тут і надалі у редакції, чинній на час виникнення відповідних правовідносин) визначено, що виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання, зокрема, судових рішень, є сукупністю дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Отже, під час виконання судових рішень поряд з нормами Закону N 1404-VIII застосовуються положення Конституції України, інших законів та нормативно-правових актів, прийнятих відповідно до цього Закону.

Разом з визначенням особливостей процедури виконавчого провадження Закон N 1404-VIII має бланкетні та відсильні норми, які передбачають застосування правових приписів інших нормативних актів при здійсненні виконавчого провадження.

Розділом VII Закону N 1404-VIII (статті 48 - 61) передбачено загальний порядок звернення стягнення на майно боржника під час примусового виконання судових рішень. Так, частинами першою, другою, п`ятою статті 48 цього Закону визначено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення.

Отже, законодавцем надано право виконавцю звертати стягнення за виконавчими документами як на кошти й інші цінності боржника (рухоме майно), так і на належне боржнику майно, у тому числі нерухоме майно, у разі відсутності в боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача.

Звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації (частина перша статті 48 Закону України "Про виконавче провадження").

За змістом частин першої - третьої та сьомої статті 56 Закону України "Про виконавче провадження" арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника. Арешт накладається у розмірі суми стягнення з урахуванням виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів та основної винагороди приватного виконавця на все майно боржника або на окремі речі. Вилучення арештованого майна з передачею його для реалізації здійснюється у строк, встановлений виконавцем, але не раніше ніж через п`ять робочих днів після накладення арешту. Продукти та інші речі, що швидко псуються, вилучаються і передаються для продажу негайно після накладення арешту.

Зняття арешту з майна боржника у виконавчому провадженні регулюється статтею 59 Закону України "Про виконавче провадження", відповідно до пункту 5 частини четвертої якої підставою для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є, зокрема, відсутність у строк до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця, зазначеного у частині шостій статті 61 цього Закону, письмової заяви стягувача про його бажання залишити за собою нереалізоване майно.

Згідно з абзацом першим частини першої, частинами шостою і сьомою статті 61 Закону України "Про виконавче провадження" реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною. У разі нереалізації майна на третіх електронних торгах виконавець повідомляє про це стягувачу і пропонує йому вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна, крім майна, конфіскованого за рішенням суду. У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця письмово не заявив про своє бажання залишити за собою нереалізоване майно, арешт з майна знімається і воно повертається боржникові. За відсутності у боржника іншого майна, на яке може бути звернено стягнення, виконавчий документ повертається стягувачу без виконання.

Отже, зі змісту вказаних норм Закону України "Про виконавче провадження" вбачається, що стягувачу імперативно надано десятиденний строк для вирішення питання про залишення за собою не реалізованого на третіх торгах майна боржника.

При цьому норма частини сьомої статті 61 Закону України "Про виконавче провадження" не передбачає обов`язку державного виконавця надавати чи забезпечувати доступ стягувачеві (іншим зацікавленим особам) для огляду майна з метою отримання згоди цієї особи про залишення за собою майна боржника. Строк, визначений частиною сьомою статті 61 Закону України "Про виконавче провадження", є присічним і не підлягає продовженню чи перериванню.

Натомість, на стягувача покладено обов`язок самостійно прийняти у встановлений строк рішення про доцільність і бажання залишити майно боржника за собою у погашення боргу за виконавчим документом і заявити про таке бажання шляхом надання виконавцеві відповідного письмового повідомлення. В іншому випадку настають правові наслідки у виді зняття обтяження з майна та його повернення боржникові.

Відповідно до частини першої статті 251 Цивільного кодексу України строком є певний період у часі, зі спливом якого пов`язана дія чи подія, яка має юридичне значення.

Перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок (стаття 253 Цивільного кодексу України).

Згідно з частиною п`ятою статті 254 Цивільного кодексу України якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день.

Водночас, відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України "Про виконавче провадження" постанова про зняття арешту виноситься виконавцем не пізніше наступного робочого дня після надходження до нього документів, що підтверджують наявність підстав, передбачених частиною четвертою статті 59 цього Закону, та надсилається в той самий день органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 отримав 25.10.2019 лист Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, яким повідомлено, що повторні (треті) електронні торги не відбулись, і запропонували йому вирішити питання щодо залишення за собою нереалізованого майна ОСОБА_3 земельних ділянок: площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Отже, перебіг десятиденного строку для вирішення стягувачем питання про залишення за собою нереалізованого на третіх торгах майна боржника, який визначено частиною сьомою статті 61 Закону України "Про виконавче провадження", почався для ОСОБА_4 28 жовтня 2019 року і днем закінчення відповідного строку згідно з приписами чинного законодавства України є 08 листопада 2019 року.

ОСОБА_4 направив заяву про передачу в рахунок погашення боргу нереалізованого майна боржника ОСОБА_3 , на третіх електронних торгах, а саме земельну ділянку кадастровий номер 6125289800:01:001:0605, кадастровий номер 6125289800:01:001:0599, кадастровий номер 6125289800:01:001:0602, кадастровий номер 6125289800:01:001:0603, кадастровий номер 6125289800:01:001:0604, кадастровий номер 6125289800:01:001:0601, до Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, поштою 04.11.2019, час 17:28:22, трекінг 4600309198621, про що свідчить фіскальний чек ІД 215600426655 від 04.11.2019 року та вручена 05.11.2019.

Вказана заява була зареєстрована 06.11.2019, під вхідним номером 22575.

Отже, надаючи оцінку зазначеним фактичним обставинам справи, суд вважає, що ОСОБА_4 в строк визначеного частиною сьомою статті 61 Закону України "Про виконавче провадження" подав заяву про передачу в рахунок погашення боргу нереалізованого майна боржника ОСОБА_3 , на третіх електронних торгах, а саме земельних ділянок

Суд не приймає до уваги як доказ поданий позивачем документ, який знаходиться в матеріалах справи (а. с. 158 т.1), який поданий 11.03.2020, оскільки вказаний документ є нечитабельний, і неможливо дослідити та перевірити його обов`язкові реквізити.

Посилання позивача на ті обставини, що ним за вказаним трек-номером 4600309198621 було направлено заяву, суд ставить це під сумнів, оскільки направлена відповідачем заява від 04.11.2019 була отримана і зареєстрована 06.11.2019 Тернопільським міським відділом державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, однак відсутня реєстрація 06.11.2019 заяви ОСОБА_3 .

Відповідно до частин сьомої, восьмої, дев`ятої статті 61 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця письмово не заявив про своє бажання залишити за собою нереалізоване майно, арешт з майна знімається і воно повертається боржникові. За відсутності у боржника іншого майна, на яке може бути звернено стягнення, виконавчий документ повертається стягувачу без виконання. У разі якщо стягувач виявив бажання залишити за собою нереалізоване майно, він зобов`язаний протягом 10 робочих днів з дня надходження від виконавця відповідного повідомлення внести на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби або рахунок приватного виконавця різницю між вартістю нереалізованого майна та сумою коштів, що підлягають стягненню на його користь, якщо вартість нереалізованого майна перевищує суму боргу, яка підлягає стягненню за виконавчим документом. За рахунок перерахованих стягувачем коштів оплачуються витрати виконавчого провадження, задовольняються вимоги інших стягувачів та стягуються виконавчий збір і штрафи, а залишок коштів повертається боржникові. Майно передається стягувачу за ціною третіх електронних торгів або за фіксованою ціною. Про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу виконавець виносить постанову. За фактом такої передачі виконавець складає акт. Постанова та акт є підставами для подальшого оформлення стягувачем права власності на таке майно.

Отже, у державного виконавця були усі підстави для складання актів про передачу майна в рахунок погашення боргу від 14.11.2019, затверджених начальником Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, 14.11.2019, та постанов про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу ВП №52615791 та ВП №49198393 від 14.11.2019, які підтверджують виникнення права власності на нереалізоване майно і є підставою для видачі стягувачу, який заявив бажання залишити майно в рахунок погашення боргу ОСОБА_4 свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися на земельній ділянках: площею 0,0672 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0602 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0665 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0603 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0735 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0605 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0655 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0604 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0673 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0601 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада; площею 0,0676 га з кадастровим номером 6125289800:01:001:0599 для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Шляхтинецька сільська рада.

Відповідно до пункту 4 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності проводиться, зокрема, на підставі виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів.

Отже, свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, не є правовстановлюючим документом, а лише підтверджує вчинення сторонами дій, спрямованих на передання нерухомого майна у володіння покупцю. Видача свідоцтва не тягне переходу права власності на нерухоме майно від боржника до покупця.

Відповідно до частини четвертої статті 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Абзац другий пункту 8 розділу X Порядку, відповідно до якого у випадку придбання нерухомого майна документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, яке видається нотаріусом на підставі акта про проведені електронні торги, не відповідає зазначеній нормі закону, тому не підлягає застосуванню згідно з частиною сьомою статті 10 ЦПК України. Тому свідоцтво є лише підставою для державної реєстрації права власності за покупцем, але не є правовстановлюючим документом, і вичерпує свою дію із здійсненням такої реєстрації.

Абзацом першим частини другої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у редакції Закону, яка діяла на момент ухвалення судових рішень судами попередніх інстанцій, було визначно, що у разі скасування на підставі рішення суду, зокрема, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Абзацом другим частини третьої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у чинній редакції Закону встановлено, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. За змістом цих положень вони застосовуються в разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування не будь-яких, а правовстановлюючих документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, до яких свідоцтво про придбання нерухомого майна з торгів не належить.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу на те, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки викладені, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 5 червня 2018 року у справі № 338/180/17 (провадження № 14-144цс18), від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16 (провадження № 12-187гс18), від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц (провадження № 14-338цс18), від 1 жовтня 2019 року у справі № 910/3907/18 (провадження № 12-46гс19).

За загальним правилом якщо право власності на спірне нерухоме майно зареєстроване за іншою особою, то належному способу захисту права відповідає вимога про витребування від (стягнення з) цієї особи нерухомого майна. Задоволення віндикаційного позову, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; такий запис вноситься виключно у разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою. У тих випадках, коли має бути застосована вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння, вимога власника про визнання права власності чи інші його вимоги, спрямовані на уникнення застосування приписів статей 387 і 388 ЦК України, є неефективними. Близькі за змістом висновки наведені, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 (провадження № 14-208цс18, пункти 115, 116), від 7 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц (провадження № 14-256цс18, пункт 98), від 19 травня 2020 року у справі № 916/1608/18 (провадження № 12-135гс19, пункт 80).

При цьому, як правило, суб`єкт порушеного права може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права. Такий висновок сформульований, зокрема, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 22 серпня 2018 року у справі № 925/1265/16 (провадження № 12-158гс18, пункт 5.6).

Крім того, ані задоволення вимоги про скасування чи визнання недійсним акта виконавця, ані задоволення вимоги про визнання дій державного виконавця неправомірними не призвели б до захисту прав позивача, оскільки такі вимоги не відповідають належному способу захисту.

Вказаний висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18 (провадження № 14-125цс20) та постанові Верховного Суду від 27 червня 2022 року у справі № 490/9161/19 (провадження № 61-19048св21).

Судовий захист повинен бути повним відповідати принципу процесуальної економії, тобто забезпечити відсутність необхідності звернення до суду для вжиття додаткових засобів захисту.

Такі висновки сформульовані в пункті 63 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 вересня 2020 року у справі № 910/3009/18 (провадження № 12-204гс19), пункті 50 постанови Великої Палати Верховного Суду від 2 лютого 2021 року у справі № 925/642/19 (провадження № 12-52гс20).

Враховуючи викладене, задоволення позовних вимог про визнання незаконними та скасування постанов та актів про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, визнання недійсним свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень не призведе до поновлення прав позивача за позовом на вказані об`єкти нерухомого майна, які позивач вважає порушеними, а тому вказані вимоги не є ефективним способом захисту, оскільки, навіть у разі задоволення, потребуватимуть додаткових заходів судового втручання.

Виходячи з встановлених обставин та з урахуванням висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у постанові від від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18 (провадження № 14-125цс20), та висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 27 червня 2022 року у справі № 490/9161/19 (провадження № 61-19048св21), належним способом захисту прав позивача є звернення до суду з вимогами про витребування майна.

Видача нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) є передбаченою пунктом 5 частини першої статті 34 Закону України «Про нотаріат» окремою нотаріальною дією, спрямованою на посвідчення відповідного права переможця аукціону, тобто є юридичним оформленням факту, що відбувся на підставі правочину. На відміну від дій із нотаріального посвідчення правочинів, нотаріус, який вчиняє нотаріальну дію з видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, не встановлює дійсні наміри сторін до вчинення правочину, відсутність заперечень щодо кожної з умов правочину, а перевіряє тільки факт набуття права власності на нерухоме майно конкретним набувачем і підтвердження цього права внаслідок проведення прилюдних торгів. Визнання недійсним свідоцтва як документа, який видав нотаріус для підтвердження права власності переможця аукціону (покупця), не захистить ні інтерес кредитора у поповненні (недопущенні зменшення) ліквідаційної маси боржника, ні такий же інтерес самого боржника. Цей документ не породжує жодного права. Тому позовна вимога про визнання його недійсним не є належним способом захисту (постанова Великої Палати Верховного Суду від 06 липня 2022 року в справі № 914/2618/16).

Враховуючи вказані обставини, суд вважає, що слід відмовити у задоволенні позовних вимог про визнання незаконними і скасування постанов та актів про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу та визнання недійсними свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів.

Щодо позовної вимоги про витребування спірних земельних ділянок, суд зазначає наступне.

Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (стаття 387 ЦК України). Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у визначених

у законі випадках (частина перша статті 388 ЦК України).

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У статті 330 ЦК України встановлено, що якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 ЦК України майно не може бути витребуване у нього.

Власник має необмежене право витребувати майно із чужого незаконного володіння (стаття 387 ЦК України).

Встановлено, що відповідач ОСОБА_4 набув майно з прилюдних торгів, які проводились на примусове виконання судового рішення.

Витребування майна шляхом віндикації застосовується до відносин речово-правового характеру, зокрема, якщо між власником і володільцем майна немає договірних відносин і майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником договору.

Право власника на витребування майна від добросовісного набувача на підставі частини першої статті 388 ЦК України залежить від того, у який спосіб майно вибуло з його володіння. Ця норма передбачає вичерпне коло підстав, коли за власником зберігається право на витребування свого майна від добросовісного набувача.

Однією з таких підстав є вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом.

Положення статті 388 ЦК України застосовується як підстава позову про повернення майна від добросовісного набувача, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом, яке було відчужене третій особі, якщо між власником та володільцем майна не існує жодних юридичних відносин.

Наведене узгоджується з правовим висновком, викладеним у постанові Верховного Суду України від 21 грудня 2016 року у справі № 6-2233цс16, який надалі було підтримано Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 05 грудня 2018 року у справі № 522/2202/15-ц (провадження № 14-132цс18).

Застосовуючи положення частини другої статті 388 ЦК України про те, що майно не може бути витребуване від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень, суд повинен мати на увазі, що позов власника про витребування майна в особи, яка придбала його в результаті електронних торгів, проведених у порядку, встановленому для виконання судових рішень, підлягає задоволенню лише в тому разі, якщо торги були визнані недійсними, оскільки, відповідно до частини першої статті 388 ЦК України власник має право витребувати майно, яке вибуло з володіння поза його волею, і в добросовісного набувача.

Аналогічні висновки викладено у постановах Верховного Суду від 10 жовтня 2019 року у справі № 592/7963/16-ц (провадження № 61-32603св18), від 23 грудня 2020 року у справі № 639/7253/18 (провадження № 61-1287св20), від 01 вересня 2021 року у справі № 295/3225/17 (провадження № 61-14765св20), від 07 травня 2022 року у справі № 640/14276/17 (провадження № 61-14677св21).

Суд зазначає, що позивач не надав належних і допустимих доказів, що при проведенні електронних торгів відбулося порушення порядку їх проведення, і такі порушення вплинули на результат торгів, права та законні інтереси позивача.

Отже, немає підстав для витребування земельних ділянок, від ОСОБА_4 в порядку, визначеному частиною першою статті 388 ЦК України.

Щодо інших доводів позивача у справі, викладених в обґрунтування власних правових позицій по наявному спору, то суд не вбачає підстав для надання таким оцінки у межах розглядуваного спору, оскільки вищенаведені аргументи суду у даному рішенні, на думку суду, є самостійною та достатньою підставою для висновку про необґрунтованість позовних вимог.

Суд зазначає, що у викладі підстав для прийняття рішення суду необхідно дати відповідь на доречні аргументи та доводи сторін, здатні вплинути на вирішення спору; виклад підстав для прийняття рішення не повинен неодмінно бути довгим, оскільки необхідно знайти належний баланс між стислістю та правильним розумінням ухваленого рішення; обов`язок суддів наводити підстави для своїх рішень не означає необхідності відповідати на кожен аргумент заявника на підтримку кожної підстави; обсяг цього обов`язку суду може змінюватися залежно від характеру рішення.

Згідно з практикою Європейського суду з прав людини очікуваний обсяг обґрунтування залежить від різних доводів, що їх може наводити кожна зі сторін, а також від різних правових положень, звичаїв та доктринальних принципів, а крім того, ще й від різних практик підготовки та представлення рішень у різних країнах.

Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів учасників справи та їх відображення у судовому рішенні, суд звертає увагу на висновки, що зробив Європейський суд з прав людини від 18.07.2006 р. у справі "Проніна проти України", в якому Європейський суд з прав людини зазначив, що п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі ст. 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

За таких обставин, слід відмовити у задоволенні позову ОСОБА_3 до Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасування постанов та актів про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, визнання недійсними свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та витребування нерухомого майна.

Щодо розподілу судових витрат, суд зазначає.

Відповідно до частин 1 і 3 статті 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно зі статтею 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Враховуючи, що позов не підлягає задоволенню, суд вважає, що судові витрати покладаються на позивача.

На підставі наведеного, керуючись статтями 2, 4, 12, 13, 76-78, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_3 до Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасування постанов та актів про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, визнання недійсними свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та витребування нерухомого майна.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_1

відповідач Тернопільський відділ державної виконавчої служби Тернопільської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, унікальний ідентифікаційний номер юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 45000236, місцезнаходження: м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, буд. 14;

відповідач ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачаОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання АДРЕСА_3 .

Рішення суду складено та підписано 10 липня 2026 року.

Головуючий суддя О. М. Вийванко