Рішення № 138267027, 06.07.2026, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Єдиний унікальний номер№ 336/2041/26

Провадження № 2/333/3882/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2026 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Ходька В.М., за участі секретаря судового засідання Каут Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Укрзалізниця" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за проживання у гуртожитку, за відсутності учасників справи, -

В С Т А Н О В И В:

03 березня 2026 року акціонерне товариство "Українська залізниця" в особі філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Укрзалізниця" звернулося до Шевченківського районного суду міста Запоріжжя з вищевказаним позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за проживання у гуртожитку в сумі 17 168,25 грн. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 662,40 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у виробничому структурному підрозділі "Запорізьке моторвагонне депо" філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Укрзалізниця" згідно укладеного між позивачем-наймодавцем та наймачем Договору про найм житлової площі від 04.12.2024 № 11 у гуртожиток підприємства за адресою: АДРЕСА_1 , було заселено до кімнати № 4 помічника машиніста тепловоза дільниці експлуатації локомотивів Запоріжжя-2 структурного підрозділу "Синельниковське локомотивне депо" Полякова Сергія Олександровича. Позивачем щомісяця здійснювалися нарахування плати за проживання в гуртожитку ОСОБА_1 , але відповідач свої зобов`язання не виконав та відмовився добровільно відшкодувати суму заборгованості по оплаті за проживання у гуртожитку.

Ухвалою Шевченківського районного суду міста Запоріжжя від 12.03.2026 матеріали вищевказаної цивільної справи направлено на розгляд до Комунарського районного суду міста Запоріжжя за територіальною підсудністю на підставі ст.ст. 27, 31 ЦПК України.

Ухвалою суду від 21.04.2026 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи в судове засідання, що було призначене на 20.05.2026, яке було відкладено на 24.06.2026 у зв`язку з неявкою відповідача. 24.06.2026 суд оголосив про перехід до стадії ухвалення судового рішення та відклав ухвалення та проголошення судового рішення на 06.07.2026.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, від відповідача відзиву на позов, заяв про розгляд справи за його відсутності не надходило, представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, де також не заперечує проти заочного розгляду справи. За таких обставин, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення за відсутності учасників справи, на підставі доказів, які є в матеріалах справи, без фіксування судового засідання технічними засобами, що відповідає положенню ч.4 ст.223, ч.2 ст.247, ч.1 ст.280 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 22.07.2005, будівля гуртожитку літ. А-2 за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 364,49 кв.м., на підставі рішення Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26.05.2005 № 175/8, належить на праві власності державі Україні (а.с.83).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 153892139 від 25.01.2019, об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 547322923101, а саме будівля гуртожитку літ. А-2, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 364,1 кв.м., житловою площею 169,9 кв.м., належить на праві господарського відання Державі Україні в особі Міністерства інфраструктури України, правокористувач: акціонерне товариство "Українська залізниця" (а.с.84-85).

Відповідно до п. 33 Статуту акціонерного товариства "Українська залізниця", затвердженому постановою КМУ від 02.09.2015 № 735 (в редакції постанови КМУ від 27.05.2025 № 615), товариство володіє, користується та розпоряджається належним йому на праві власності майном відповідно до законодавства, цього Статуту та мети своєї діяльності (а.с.10, 11-55).

Відповідно до п.п. 7.1, 7.2 Положення про філію "Приміська пасажирська компанія" акціонерного товариства "Українська залізниця", затвердженого рішенням правління АТ "Укрзалізниця" від 31.10.2025 (протокол засідання № Ц-1.1- 05/86-2025 Ком.т.), Філія володіє та користується майном, яким наділило її Товариство для досягнення мети діяльності Філії, згідно із законодавством, Статутом Товариства та цим Положенням, а також майном, яке придбавається та/або набувається для цілей забезпечення діяльності Філії. Майно, яким наділена Філія, належить Товариству на праві власності або закріплене за Товариством на праві господарського відання (а.с. 57-80).

06.11.2024 помічник машиніста тепловоза дільниці цеху експлуатації локомотивів зворотнього локомотивного депо Запоріжжя ІІ структурного підрозділу Синельніковське локомотивне депо Поляков Сергій Олександрович, звернувся із заявою до начальника Запорізького моторвагонного депо, в якій просив дозволити йому проживання в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з російською агресією та постійними обстрілами в його місці проживання, в разі необхідності зобов`язався невідкладно звільнити житлове приміщення, також гарантував оплату (а.с.94).

08.11.2024 помічник машиніста тепловоза дільниці цеху експлуатації локомотивів зворотнього локомотивного депо Запоріжжя ІІ структурного підрозділу Синельніковське локомотивне депо Поляков Сергій Олександрович, звернувся із заявою до директора філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Укрзалізниця", в якій просив дозволити йому проживання в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з російською агресією та постійними обстрілами в його місці проживання, в разі необхідності зобов`язався невідкладно звільнити житлове приміщення, а проживання буде здійснюватися тільки на час роботи у регіональній філії, також гарантував оплату (а.с.90).

04.12.2024 між наймодавцем (балансоутримувачем) виробничий структурний підрозділ "Запорізьке моторвагонне депо" філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Українська залізниця" в особі Чернявського Є.І. та ОСОБА_1 було укладено договір № 11 про найм житлової площі у гуртожитку виробничого структурного підрозділу "Запорізьке моторвагонне депо" філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Українська залізниця" (а.с.95-98).

Відповідно до укладеного договору, наймодавець передає, а наймач приймає в тимчасове платне користування частину житлової площі квартири гуртожитку філії "Приміська пасажирська компанія", що знаходиться на балансі наймодавця, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 37,0 м2, житлова площа 24,5 м2. Наймодавець має право вимагати своєчасну оплату за проживання у гуртожитку (п.2.2.4. Договору), а наймач повинен своєчасно сплачувати платні послуги за проживання в розмірі встановленому розрахунком, затвердженому власником гуртожитку (балансоутримувачем) (п.3.2.2. Договору).

Згідно розрахунків вартості комунальних послуг за проживання у гуртожитку по АДРЕСА_1 , за період з 01.12.2024 по 01.04.2025 у ОСОБА_1 станом на 31.12.2025 наявні заборгованість в розмірі 17 168, 25 грн., яку позивач просить стягнути (а.с.99-103).

Надаючи правову оцінку правовідносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає наступне.

Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджене Примірне Положення про користування гуртожитками.

Згідно з п. 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Перелік комунальних послуг, які відповідач отримував наведений у розрахунку місячної плати за проживання в гуртожитку.

Згідно п. 15 Положення особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору.

Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).

Відповідно до п. 1 ч. ІІІ Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.04.2015 № 84, користування жилою площею в гуртожитках здійснюється відповідно до статті 130 ЖК Української РСР.

Згідно з п. 4 ч. ІІІ Положення про гуртожитки особи, які проживають в гуртожитку, зобов`язані, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку та за житлово-комунальні послуги.

У відповідності до п.7 ч. ІІІ Положення про гуртожитки, особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у зв`язку з проживанням у гуртожитку. Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між власником гуртожитку та особою, що проживає в гуртожитку. Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги.

Пунктом 6 ч. ІІІ Положення про гуртожитки передбачено, що власник гуртожитку зобов`язаний, зокрема, забезпечувати виконання правил внутрішнього розпорядку гуртожитку; інформувати осіб, що проживають у гуртожитку, про прийняття рішень, які стосуються їхнього проживання та побуту в гуртожитку. Спосіб виконання зазначених у цьому пункті зобов`язань визначається власником з урахуванням вимог законодавства.

Правовідносини, які виникають між мешканцем гуртожитку і його власником, є договірними і відносяться до правовідносин з договору найму жилого приміщення у поєднанні з договором про надання послуг з обслуговування приміщення та його утримання (комунальних послуг).

За таких умов мешканці гуртожитку оплачують вартість комунальних послуг, послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також інші послуги, якщо вони надаються за згодою мешканців гуртожитку та оплачуються на договірних засадах.

Таким чином, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено обов`язок споживачів оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Отже, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Згідно з частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За змістом ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 статтею 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. У разі неможливості виконати договір про надання послуг, що виникла не з вини виконавця, замовник зобов`язаний виплатити виконавцеві розумну плату. Якщо неможливість виконати договір виникла з вини замовника, він зобов`язаний виплатити виконавцеві плату в повному обсязі, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 905 ЦК України, строк договору про надання послуг встановлюється за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом або іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Приймаючи до уваги, що відповідачем не в повному обсязі виконувались зобов`язання по оплаті за проживання у гуртожитку, у зв`язку з чим у останнього виникла заборгованість, яка відповідачем не спростована, суд дійшов висновку, що позовні вимоги акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Укрзалізниця" є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір сплачений ним при подачі позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 76-81, 141, 223 ч. 4, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст.509, 525-526, 901, 903, 905 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Укрзалізниця" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за проживання у гуртожитку задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; фактичне місце проживання, як внутрішньо переміщеної особи: АДРЕСА_4 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) на користь акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Укрзалізниця" (місцезнаходження: вул. Єжи Гедройця, буд. 5, м. Київ, 03150, код ЄДРПОУ 40075815) заборгованість по оплаті за проживання у гуртожитку в розмірі 17 168,25 грн. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 662,40 грн., а всього 19 830 (дев`ятнадцять тисяч вісімсот тридцять) грн. 65 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач акціонерне товариство "Українська залізниця" в особі філії "Приміська пасажирська компанія" АТ "Укрзалізниця", місцезнаходження: вул. Єжи Гедройця, буд. 5, м. Київ, 03150, код ЄДРПОУ 40075815.

Відповідач ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; фактичне місце проживання, як внутрішньо переміщеної особи: АДРЕСА_4 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Повний текст рішення складено 13 липня 2026 року.

Суддя В.М. Ходько