Ухвала суду № 138255562, 15.07.2026, Решетилівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 546/727/26

номер провадження 2/546/723/26

У Х В А Л А

15 липня 2026 року м. Решетилівка

Суддя Решетилівського районного суду Полтавської області Романенко О.О., вирішуючи питання відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Решетилівської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «БУРАТ-АГРО», третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_2 , про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки як на спадкове майно, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації речового права права власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору суборенди землі та скасування державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки,

встановив:

23.06.2026 до Решетилівського районного суду Полтавської області від представника позивача адвоката Павлюка Ігоря Олександровича, надійшла вищевказана позовна заява, у якій позивач просить суд:

1. Прийняти дану позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

3. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частку земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, як на спадкове майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

4. Витребувати із незаконного володіння Решетилівської міської ради Полтавської області на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 1/2 частку земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012.

5. Скасувати державну реєстрацію речового права права власності на земельну ділянку під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, номер відомостей про речове право: 13086520, та припинити право власності Піщанської територіальної громади в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 21044102), правонаступником прав та обов`язків якої с Решетилівська міська рада Полтавської області на земельну ділянку під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012.

6. Визнати недійсним договір оренди землі серія та номер № 6/4 від 22.09.2016 року укладений між Піщанською територіальною громади в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 21044102), правонаступником прав та обов`язків якої є Решетилівська міська рада Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324283200:00:018:0012.

7. Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 17306779, та припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) на оренду земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, що виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 22.09.2016 року, укладеного між Піщанською територіальною громади в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 21044102) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія».

8. Визнати недійсним договір суборенди землі серія та номер № б/н від 26.10.2016 року. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (код згідно ЄДРПОУ 30152327) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324283200:00:018:0012.

9. Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 17498784, та припинити право Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (код згідно ЄДРПОУ 30152327) на суборенду земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, що виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 26.10.2016 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (код згідно ЄДРПОУ 30152327).

10. Стягнути із Решетилівської міської ради Полтавської області витрати зі сплати судового збору та витрати на правову допомогу.

11. Розгляд справи проводити за правила загального позовного провадження за нашої участі.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, 11.06.2026 справу передано на розгляд головуючому судді Романенко О.О.

Ухвалою судді від 29.06.2026 позовну заяву залишено без руху.

08.07.2026 засобами поштового зв`язку до суду надійшла заява представника позивача від 06.07.2026 виконано вимоги ухвали судді від 29.06.2026.

Після усунення недоліків, позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

У відповідності до ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

До позовної заяви не додано заяв чи клопотань, які потребують вирішення без виклику сторін під час відкриття провадження.

Згідно із п. 4, 5, 8, 10 ч. 2 ст. 187 ЦПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається зокрема за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа, дата, час і місце підготовчого засідання, якщо справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження, строк для подання відповідачем відзиву на позов, а також строк надання пояснень третіми особами, яких було залучено при відкритті провадження у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно із частиною 3 статті 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Дослідивши матеріали позовної заяви, з урахуванням положень ст. ст. 19, 274 ЦПК України, категорії та складності справи, обсягу та характеру доказів, тощо, суд приходить до висновку, про проведення розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст.196 ЦПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

При визначенні дати підготовчого засідання судом враховується графік раніше призначених судових справ.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 187-192, 260, 261, 274 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Решетилівської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «БУРАТ-АГРО», третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_2 , про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки як на спадкове майно, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації речового права права власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору суборенди землі та скасування державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче засідання на 09:30 год 17.08.2026 у приміщенні Решетилівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Покровська 24, м. Решетилівка, Полтавська область, зала судових засідань №1.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Згідно зі ст. 178 ЦПК України, визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Згідно зі ст. 179 ЦПК України, встановити позивачу десятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ст. 180 ЦПК України, встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той саме строк надсилається іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Суддя О.О. Романенко