Рішення № 138253120, 16.07.2026, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/9562/26

2/212/6431/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2026 року м.Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу у складі: Головуючого судді -Власенко М.Д., за участю секретаря судового засідання Машошиної Ю.О., розглянувши за відсутності учасників справи та без фіксації судового засідання за допомогою звукозаписувальних технічних засобів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Часовоярської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про припинення спільної часткової власності на присвоєння поштової адреси,-

В С Т А Н О В И В:

В червні 2026 року представник позивача адвокат Топчийов Є.В., який діє в інтересах позивача звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просив припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частини у житловому будинку АДРЕСА_1 , який складається з А-1 житловий будинок загальної площі 85,4 кв.м., житлової 48,7 кв.м., Б гараж, В, Г, Д сараї та присвоїти новоствореному об`єкту окрему поштову адресу, а саме квартиру АДРЕСА_1 , який складається з А-1 житловий будинок загальної площі 85,4 кв.м., житлової 48,7 кв.м., Б гараж, В, Г, Д сараї.

В обґрунтування позовних вимог вказано, що власником частини будинку АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04 червня 2002 року. Рішенням Часовоярської міської ради від 22 липня 2001 року за №200 об`єднано рахунки на квартиру АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_2 . Рішенням Часовоярської міської ради від 27 березня 2002 року за №65 наданий дозвіл про зняття з балансу виробничого ремонтно-житлового підприємства приватизованого котеджу квартири АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 і 26 травня 2025 року позивач по справі отримала свідоцтво про право власності на спадщину за законом, відповідно до якого ОСОБА_1 стала власником 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 . Відповідно до висновку про знищення майна від 11 листопада 2025 року за №05/11 належний будинок, частина якого належала ОСОБА_1 був визнаний знищеним. 12 березня 2026 року ОСОБА_1 звернулася з письмовою заявою до Дніпровської міської ради Департаменту адміністративних послу та дозвільних процедур про компенсацію пошкодженого майна. Відповідно до відповіді Дніпровської міської ради Департаменту адміністративних послу та дозвільних процедур від 18 березня 2026 року за №10/5-977 повідомлено, що для отримання публічної послуги «Компенсація за пошкоджене майно» необхідно зареєструвати право власності на весь будинок. ОСОБА_1 була подана скарга до Міністерства юстиції України, яка була розглянута та повідомлено листом, що в частині дій щодо реєстрації вона має право на подання заяви, в частині компенсаційних виплат роз`яснена процедура подання такої заяви ЦНАП, нотаріус та через «ДІЮ». Відповідно до відповіді Часовоярської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області щодо ідентифікації об`єкта та присвоєння номеру, повідомлення, що на теперішній час не має такої можливості у зв`язку з відсутністю доступу до реєстру ЄДЕССБ, який закритий на територіях віднесених до районів активних бойових дій. Тобто, у позивача ОСОБА_1 відсутні інші шляхи щоб скористатися послугою «Компенсація за пошкоджена майно», крім звернення до суду із встановленням певних юридичних обставин - припинення спільної часткової власності та присвоєння нового номеру. Підставою для відмови у наданні цієї послуги є те, що 1/2 частина будинку не є власністю на весь будинок, а власник іншої частини не відомий і його не має.

Ухвалою суду від 22 червня 2026 року відкрито провадження у справі, призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Представник відповідача Часовоярської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області направив до суду клопотання, у якому просив прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ст.247 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , про що 26 травня 1981 року Часів-Ярським виконкомом Артемівської міської ради Донецької області складено відповідний актовий запис № 105, що підтверджується свідоцтвом про народження.

За рішенням № 200 від 22 серпня 2001 року Виконавчого комітету Часовоярської міської ради, об`єднано особисті рахунки ОСОБА_2 на чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_3 , згідно поданої заяви.

За рішенням № 65 від 27 березня 2002 року Виконавчого комітету Часовоярської міської ради, дозволено виробничому ремонтно-житловому підприємству (Петренко) знято з балансу квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 85,4 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., що належить ОСОБА_2 згідно договорів купівлі-продажу АВН № 013593 від 30 листопада 2000 року та АВР № 579543 від 16 березня 2001 року.

За рішенням № 113 від 22 травня 2002 року Виконавчого комітету Часовоярської міської ради, ОСОБА_2 дозволено видати свідоцтво про право власності на частину жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 в обмін договору купівлі-продажу на квартиру АДРЕСА_2 від 30 листопада 2000 року № 1907, виданого Часів-Ярською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в бюро технічної інвентаризації міста Артемівська від 16 січня 2001 року № 3-509 та договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 від 16 лютого 2001 року № 506, виданого Часів-Ярською нотаріальною конторою, зареєстрованого в бюро технічної інвентаризації міста Артемівська від 03 квітня 2001 року № 1-176.

Згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок від 04 червня 2002 року, виданого Виконавчим комітетом Часово-Ярської міської ради, частина жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на праві особистої власності. В цілому складається з частини жилого будинку. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Часово-Ярської міської ради від 22 травня 2002 року № 113.

Згідно довідки від 09 квітня 2022 року № 1239-5000877912 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 .

Згідно довідки Комунального підприємства Бахмутське бюро технічної інвентаризації № 02/101 від 23 лютого 2024 року, станом на 31 грудня 2012 року право власності на частину житлового будинку загальною площею 85,40 кв.м., житловою площею 48,70 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок від 04 червня 2002 року, виданого виконавчим комітетом Часовоярської міської ради, про що зроблено запис у реєстраційній книзі № 11/1806.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 28 жовтня 2024 року Амур-Нижньодніпровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Дніпрі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) складено відповідний актовий запис № 850, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Шостої дніпровської державної нотаріальної контори Карловою Т.Г. за № 1-325, спадкоємцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її донька ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається х права власності на частку житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений житловий будинок в цілому складається з: А-1 житловий будинок, житлова площа 48,7 кв.м., загальна площа 85,4 кв.м., Б гараж, В, Г, Д сараї. Вказані обставини також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 451582331 від 11 листопада 2025 року.

Згідно Висновку про знищення/знесення майна № 05/11-11.25-ВОБ від 11 листопада 2025 року ТОВ Орієнтир-Експерт щодо об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , за результатами аналізу встановлено: технічний стан будівлі віднесено до ІІІ категорії, ступінь зносу конструктивних елементів складає 85,7 %, що свідчить про аварійність об`єкта та неможливість його подальшої безпечної експлуатації.

З листа Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради № 10/5-977 від 18 березня 2026 року вбачається, що позивачу для отримання публічної послуги Компенсація за пошкоджене майно необхідно зареєструвати право власності га об`єкт нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1 в цілому.

Згідно листа Часовоярської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області Вих.№ 01-06/1332 від 08 червня 226 року на звернення ОСОБА_1 щодо ідентифікація об`єкта нерухомого майна та присвоєння частині будинку адреси: АДРЕСА_1 , Часовоярській міській військовій адміністрації доступ до ЄДЕССБ та Реєстру будівельної діяльності не надано (заблоковано) на територіях віднесених до районів активних бойових дій, частина з яких включає території, визначені як тимчасово окуповані, а тому Часовоярська міська військова адміністрація на даний час об`єктивно позбавлена технічної та правової можливості здійснити внесення відомостей до Реєстру будівельної діяльності та прийняти відповідне рішення у встановленому законом порядку. Звернення не може бути реалізоване з причин відсутності доступу до ЄДЕССБ, яка є єдиним визначеним законом інструментом здійснення відповідної адміністративної процедури.

Відповідно до ч.5 ст. 8 Закону УкраїниПро компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України N 2923-IX від 23 лютого 2023 року (надалі Закон), розмір компенсації за знищений об`єкт нерухомого майна, який перебуває у спільній власності двох та більше отримувачів компенсації, визначається пропорційно до розміру частки, яка належить відповідному співвласнику. Для цілей цього Закону співвласники знищеного об`єкта нерухомого майна, що перебуває у спільній сумісній власності, вважаються власниками рівних часток.

Відповідно до частини четвертої статті 355 та частини першої статті 356 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Порядок поділу спільного майна встановлено у статтях 367 та 372 ЦК України.

Так, статтею 367 ЦК України визначено, що майно, яке є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

За змістом частини третьої статті 14 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі поділу об`єкта нерухомого майна або виділу з нього частки формується нова реєстраційна справа з відкриттям відповідного розділу в Державному реєстрі прав.

З наданих позивачем документів судом встановлено, що позивач є власником лише частини цілого об`єкту нерухомого майна, а саме будинку АДРЕСА_1 , реєстраційний номер якого в Державному реєстрі прав № 3145303714020.

При цьому позивачем не надано будь-яких відомостей про наявність відповідного окремого розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо окремого об`єкту нерухомого майна, який був виділений в натурі з цілого будинку і за твердженням позивача становить саме квартиру АДРЕСА_7 загальною площею 85,4 кв.м.

Відповідно до ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Звертаючись до суду із вказаним позовом, позивач просив суд припинити спільну часткову власність на спірний будинок, не зазначаючи про необхідність виділення їй внатурі жодного майна та/або житлової площі, що на думку суду суперечить вимогам закону щодо способу припинення спільної часткової власності, визначеному статтею 367 ЦК України.

Крім того, відповідно до ст.349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення.

Відповідно до п.13 Порядку надання компенсації за знищені об`єкти нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ № 600 від 30 травня 2023 року, право власності отримувача компенсації на знищений об`єкт нерухомого майна відповідно до частини двадцятої статті 8 Закону припиняється у зв`язку з його знищенням.

Отримувач компенсації здійснює відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" дії щодо державної реєстрації припинення права власності на знищений об`єкт нерухомого майна:

у випадку ухвалення Комісією рішення про надання компенсації шляхом надання грошових коштів для фінансування будівництва будинку садибного типу, садового або дачного будинку - після затвердження уповноваженим органом такого рішення Комісії і до моменту проведення виплати компенсації;

у випадку ухвалення Комісією рішення про надання компенсації шляхом видачі житлового сертифіката - після затвердження уповноваженим органом такого рішення Комісії і до дати нотаріального посвідчення договору про придбання житла з використанням житлового сертифіката.

Перевірка відомостей щодо державної реєстрації припинення права власності на знищений об`єкт нерухомого майна здійснюється автоматично програмними засобами Реєстру пошкодженого та знищеного майна (в порядку електронної інформаційної взаємодії Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру пошкодженого та знищеного майна).

Відповідно до ст..14 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються в разі: знищення об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості.

Відповідно до ст..37 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав, а також дії, пов`язані з автоматичною державною реєстрацією прав, можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє приватне (цивільне) право повністю або частково. Для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити, які ж приватні (цивільні) права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких приватних (цивільних) прав (інтересів) позивач звернувся до суду.

За змістом статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ч.ч.1,5,6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Подавши свої докази, позивач реалізувала своє право на доказування і одночасно виконала обов`язок із доказування, оскільки ст.81 ЦПК закріплює правило, за яким кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обов`язок із доказування покладається також на осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб, або державні чи суспільні інтереси (ст. 43, 49 ЦПК України). Тобто, процесуальними нормами встановлено, як право на участь у доказуванні (ст. 43 ЦПК України), так і обов`язок із доказування обставин.

Згідно зі статтею 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Дослідивши та проаналізувавши у сукупності надані позивачем докази, суд дійшов висновку, що позивачем не надано жодних доказів на підтвердження того, що відповідачем у даній справі у будь-який спосіб порушене, оспорюється чи не визнається будь-яке право позивача, в тому числі право власності на зруйноване майно, яке припинились в силу закону та/або права позивача на компенсацію за зруйноване житло. Суд також звертає увагу, що вирішення питання про надання будь-якої житлової адреси окремим об`єктами нерухомості, не віднесено до компетенції суду.

Суд також зазначає, що за наявності незгоди з рішенням державного реєстратора про відмову у здійсненні реєстраційних дій, або незгоди з діями чи бездіяльністю відповідних державних органів під час процедури реєстрації припинення права власності, або реалізації житлового сертифікату, позивач не позбавлений права оскаржити таки рішення, дії чи бездіяльність у визначений чинним законодавством спосіб.

З урахуванням встановлених обставин, суд дійшов висновку про необхідність відмови у задоволенні заявлених позовних вимог у зв`язку з їх недоведеністю.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати, понесені позивачем на сплату судового збору, слід віднести на її рахунок.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 76-83, 141, 223, 259, 263, 264, 265, 280-282 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Часовоярської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про припинення спільної часткової власності на присвоєння поштової адреси.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , адреса проживання ВПО: АДРЕСА_6 .

Відповідач: Часовоярська міська військова адміністрація Бахмутського району Донецької області, код ЄДРПОУ 44679374, юридична адреса: Донецька обл., Бахмутський р-н, м. Часів Яр, вул. Незалежності, буд. 1.

Відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України, якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження, залежно від складності справи складання повного рішення суду може бути відкладено на строк - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Повний текст рішення, складено та підписано без проголошення 16 липня 2026 року.

Суддя: М.Д. Власенко