Рішення № 138246844, 15.07.2026, Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 216/4255/26

провадження 2/216/3721/26

РІШЕННЯ

іменем України

ЗАОЧНЕ

15 липня 2026 року місто Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Маланюка О.Я.,

секретаря судового засідання Агурейчевої А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третіх осіб: Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради, ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

28 травня 2026 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - ОСОБА_5 , звернулася до суду з вищезазначеним позовом.

В обґрунтування вимог зазначила, що вона є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Житло надане в січні 1993 року на підставі ордера № 2987. Разом із нею право користування набули її діти відповідачі у справі. Квартира наразі не приватизована. Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_2 не проживають у квартирі з 2010 року. Оскільки вони відсутні понад встановлені законом шість місяців, позивач просить визнати їх такими, що втратили право користування житлом.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання повторно не з`явилися, про час, дату та місце судового розгляду повідомлялися належним чином.

З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Третя особа - Виконавчий комітет Центрально-Міської районної у місті ради надала суду заяву про розгляд справи без участі свого представника та поклалася на розсуд суду. Третя особа ОСОБА_4 у засідання повторно не з`явився.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка та оцінивши надані докази, дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог з таких підстав.

Щодо вимог до ОСОБА_3 :

Судом встановлено, що ОСОБА_6 зареєстрована у спірній квартирі.

На підтвердження факту її непроживання позивачем надано Акт про результати обстеження місця проживання від 24.12.2025 року, складений комісією ЖК «Ентузіаст».

Окрім цього, у судовому засіданні за клопотанням позивача було допитано свідка ОСОБА_7 . Свідок під присягою дала чіткі, послідовні та переконливі показання, які повністю узгоджуються з матеріалами позову та іншими письмовими доказами. Зокрема, свідок ОСОБА_7 підтвердила суду, що відповідачка ОСОБА_3 дійсно не мешкає у квартирі АДРЕСА_2 з 2010 року, її особистих речей там немає.

Згідно зі статтею 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо член сім`ї відсутній понад встановлені строки без поважних причин, він втрачає право користування житлом. Стаття 72 ЖК України передбачає, що таке визнання особи такою, що втратила право користування, провадиться виключно в судовому порядку.

У справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, тягар доказування обставин, які свідчать про втрату його права, покладається на позивача. Після доведення позивачем факту відсутності відповідача понад встановлені строки, саме відповідач має довести поважність причин своєї відсутності.

Відповідачка ОСОБА_3 процесуальним правом на подання відзиву не скористалася, жодних доказів поважності причин своєї 15-річної відсутності (як-от тривале лікування, навчання чи відрядження) суду не надала. Тривалий виїзд за кордон за власним бажанням без збереження зв`язку зі спірним житлом не є поважною причиною відсутності в розумінні ст. 71 ЖК України. За таких умов, позовні вимоги щодо ОСОБА_3 є законними та обґрунтованими.

Щодо вимог до ОСОБА_2 :

Позивач у позові просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування через непроживання. Разом з тим, на виконання вимог ч. 8 ст. 187 ЦПК України судом від Виконавчого комітету Криворізької міської ради було отримано офіційну відповідь № 5066 від 03.06.2026 року з Реєстру Криворізької міської територіальної громади.

Згідно з цим документом, місце проживання ОСОБА_2 ще з 23.12.2021 року і по теперішній час офіційно зареєстроване за іншою адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 18 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо задекларованого або зареєстрованого місця проживання», зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється за заявою про зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування), поданою у паперовій формі такою особою, її законним представником або представником.

Відповідно до чинного законодавства України, добровільне зняття особи з реєстраційного обліку, переїзд на інше постійне місце проживання та реєстрація в іншому житлі свідчать про добровільну відмову від права користування попереднім приміщенням.

Оскільки ОСОБА_2 юридично вже не зареєстрована у спірній квартирі з 2021 року, її право користування цим майном припинилося автоматично у зв`язку зі зміною місця реєстрації.

Суд не може визнати особу такою, що втратила право, якого вона на момент розгляду справи вже не має.

За таких обставин, порушеного права позивача з боку ОСОБА_2 немає, предмет спору щодо неї відсутній, тому в задоволенні позову в цій частині слід відмовити.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. 4, 12, 13, 81, 91, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 665 гривень 60 копійок (пропорційно до розміру задоволених позовних вимог).

Заочне рішення може бути переглянуте Центрально-Міським районним судом міста Кривого Рогу Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: невідомий, місце реєстрації: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .

Третя особа: Виконавчий комітет Центрально Міської районної у місті ради, код ЄДРПОУ:04052525 місцезнаходження за адресою: 50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Свято-Миколаївська, 27.

Третя особа: ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .

Текст рішення складено та підписано 15 липня 2026 року.

Суддя О.Я.МАЛАНЮК