Ухвала суду № 138218389, 13.07.2026, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/18430/25

Провадження № 2/161/207/26

У Х В А Л А

13 липня 2026 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Кихтюка Р.М.,

секретаря Вегери Д.В.,

з участю представника позивача Гулієвої С.А.,

представників відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права іпотекодержателя, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Луцького міськрайонного суду Волинської області перебуває цивільна справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права іпотекодержателя.

В ході розгляду справи представник позивача звернулась до суду із заявою про забезпечення позову у справі.

У поданій заяві вказує, що ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» довідалося про недобросовісне відчуження відповідачем предмету спору у даній справі квартири за адресою: АДРЕСА_1 , площею 68,3 кв.м. на користь особи, яка не залучена до розгляду справи.

За таких обставин існує обґрунтована ймовірність повторного відчуження спірної квартири третім особам, що призведе до подальшої зміни власників нерухомого майна, виникнення нових учасників спірних правовідносин та істотного ускладнення або навіть унеможливлення виконання майбутнього рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

У зв`язку з чим, просить накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 68,3 кв.м, яка на праві приватної власності зареєстрована за ОСОБА_6 із забороною відчуження, поділу, виділу, передачі в іпотеку, внесення до статутного капіталу юридичних осіб, а також вчинення будь-яких інших реєстраційних дій щодо переходу чи обтяження права власності на зазначений об`єкт нерухомого майна до набрання законної сили рішенням суду у цій справі.

Заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Як з`ясовано судом, 22 січня 2026 року ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_6 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , який посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Рачковою Т.О. за реєстровим №188.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з нормами статті 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії, накладенням арешту на майно та(або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб. Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Заява про забезпечення позову повинна містити: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; інші відомості, потрібні для забезпечення позову (ч. 1 ст. 151 ЦПК України).

Постановою Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що новим власником спірної квартири можуть вчинятися дії стосовно відчуження спірного майна, що ускладнить чи зробить неможливим виконання рішення суду, а тому, суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 68,3 кв.м, яка на праві приватної власності зареєстрована за ОСОБА_6 із забороною відчуження, поділу, виділу, передачі в іпотеку, внесення до статутного капіталу юридичних осіб, а також вчинення будь-яких інших реєстраційних дій щодо переходу чи обтяження права власності на зазначений об`єкт нерухомого майна до набрання законної сили рішенням суду у цій справі.

Примірник ухвали направити стягувачу, боржнику, а також відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України для виконання та про її результати повідомити Луцький міськрайонний суд Волинської області.

Дані стягувача: товариство з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн», ЄДРПОУ - 43490372, адреса: м. Київ, вул. Сікорського Ігоря авіаконструктора, 8.

Дані боржника: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Р.М. Кихтюк