Рішення № 138215627, 07.07.2026, Конотопський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 577/3034/26

Провадження № 2/577/1698/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2026 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Кузнєцовій О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області про визнання права на завершення приватизації, отримання правовстановлюючих документів та оформлення майнових прав,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить визнати за ним право на завершення приватизації, отримання правовстановлюючих документів на його ім`я та оформлення майнових прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку кадастровий номер 5922081500:01:004:0013, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0300 га та земельну ділянку кадастровий номер 5922081500:01:004:0014, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1700 га, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , але не оформила своїх спадкових прав. Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_2 , після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить будинок в АДРЕСА_1 . Він є єдиним спадкоємцем за заповітом і спадщину прийняв, про що 01.05.2023 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Після оформлення спадкових прав, він виявив, що згідно рішенням 12 сесії 21 скликання В`язівської сільської ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 28.12.1993 року ОСОБА_3 приватизував земельну ділянку, загальною площею 0,20 га, в тому числі 0,03 га для обслуговування будинку. У подальшому, була розроблена технічна документація, земельним ділянкам присвоєні кадастрові номери 5922081500:01:004:0013 - земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0300 га; 5922081500:01:004:0014 - земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1700 га. Після отримання документів він звернувся до приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Куцопал О.П. для оформлення спадкових прав на земельні ділянки, проте отримав роз`яснення про неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач звернувся до Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області з заявою про надання дозволу на завершення приватизації на його ім`я, однак отримав відмову. Зважаючи на викладене, вимушений звернутися до суду із вказаним позовом.

Представник позивача Юсан І.О. в судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с. 49).

Відповідач Дубов`язівська селищна рада Конотопського району Сумської області в судове засідання не з`явилася, надав заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, проти задоволення позовних вимог на заперечує (а.с. 48).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за законом та заповітом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що згідно копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Конотопським МРВ УМВС України в Сумській області 19.02.2004 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. В`язове Конотопського району Сумської області (а.с. 5, 6).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.01.2024 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , успадкував належне ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , майно, а саме: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 (а.с. 25).

З копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 75527419 від 23.01.2024 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 47/2023, спадкоємцем є ОСОБА_1 (а.с. 22, 31).

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-3201320772025 від 04.04.2025 року та НВ-3201308412025 від 03.04.2025 року земельним ділянкам присвоєні кадастрові номери: 5922081500:01:004:0013 - земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0300 га; 5922081500:01:004:0014 - земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1700 га (а.с. 10-20).

Рішенням 12 сесії 21 скликання В`язівської сільської ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 28.12.1993 року ОСОБА_3 приватизував земельні ділянки загальною площею 0,20 га, в тому числі 0,03 га для обслуговування будинку (а.с. 23, 24).

З копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) виданої ОСОБА_1 вбачається, що земельна ділянка, кадастровий № 5922081500:01:004:0013 - земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0300 га; та 5922081500:01:004:0014 - земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1700 га (а.с. 26 - 30).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав № 362855336 від 23.01.2024 року право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_1 (а.с. 32).

З роз`яснення приватного нотаріуса Конотопського міського нотаріального округу Куцопал О.П. № 58/01-16 від 11.03.2026 року, вбачається про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, рекомендовано звернутись до суду (а.с. 9).

Так, предметом спору у цій справі є визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування, приватизація якої була розпочата, проте не завершена за життя спадкодавця.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, що померла до її спадкоємців

Відповідно ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершене й право на її завершення.

Верховний Суд в Постанові від 21.03.2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-V1). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 Земельного Кодексу України).

Згідно п.7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За таких обставин суд вважає, що наявні всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельної ділянки кадастровий номер 5922081500:01:004:0013, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0300 га та земельної ділянки кадастровий номер 5922081500:01:004:0014, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1700 га, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З урахуванням викладеного, а також, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст. 1225, 1261, 1268 1270, 1272 ЦК України, ст. 12, 13, 18, 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації, отримання правовстановлюючих документів на його ім`я та оформлення майнових прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку кадастровий номер 5922081500:01:004:0013, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0300 га та земельну ділянку кадастровий номер 5922081500:01:004:0014, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1700 га, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрований АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: Дубов`язівська селищна рада Конотопського району Сумської області, юридична адреса смт. Дубов`язівка Конотопського району Сумської області, вул. В.Глуховця, 8, ЄДРПОУ: 24006881.

Суддя Буток Т. А.