Рішення № 138202615, 09.07.2026, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/10288/24

Провадження № 2/369/1528/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2026 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Фінагеєвої І. О.,

за участю секретаря Крикуна І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу №369/10288/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Черемшина 2012" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2024 року представник позивача ТОВ «Черемшина 2012» - адвокат Шокуров Юрій Леонідович звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до Договору № 1 від 18 грудня 2020 року ТОВ «Черемшина 2012» прийняло в строкове платне користування гуртожиток, загальною площею 6573,4 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 6.1 вказаного Договору ТОВ «Черемшина 2012» має право передавати в суборенду частину об`єкта оренди або окремі кімнати в ньому та укладати договори суборенди з фізичними особами.

03 грудня 2021 року між ТОВ «Черемшина 2012» та ОСОБА_1 було укладено Договір №501, відповідно до п. 1 якого Позивач передає, а Відповідач приймає у строкове платне користування 3 л/м для особистого проживання та членів родини у кімнаті АДРЕСА_2 .

Пунктом 3 Договору визначено, що ціна оренди за користування одним ліжко-місцем становить 1520,00 грн за один календарний місяць та включає компенсацію витрат на оплату комунальних послуг, утримання гуртожитку, прибудинкової території та обладнання.

Відповідно до п. 4 Договору, місячна орендна плата розраховується виходячи із ціни оренди вказаної в п.3 Договору, та фактичної кількості орендованих ліжко-місць, згідно п.1 Договору, та перераховується Орендарем на поточний банківський рахунок Орендодавця, зазначений у п.18 Договору, один раз на місяць, не пізніше 15 числа кожного місяця за поточний місяць.

Згідно з п. 8.2 Договору Відповідач зобов`язана своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Пунктом 16 Договору встановлено, що Договір набуває чинності з моменту підписання та діє до 31 грудня 2022 року.

У порушення умов Договору Відповідач за період з січня 2022 року по грудень 2022 року здійснювала оплату не в повному обсязі, у зв`язку з чим станом на 31 травня 2024 року утворилась заборгованість у розмірі 114285,26 грн, яка складається з суми основного боргу в розмірі 51020,00 грн, інфляційних втрат - 6590,18 грн, 3% річних - 5655,08 грн, пені - 51020,00 грн.

13 грудня 2022 року між ТОВ «Черемшина 2012» та ОСОБА_1 було укладено Договір №501, відповідно до якого ціна оренди за користуванням 1 л/м в гуртожитку на момент підписання Договору складає 1520,00 грн. за один календарний місяць та включає у себе компенсацію витрат на оплату комунальних послуг, фактичних витрат на утримання гуртожитку, прибудинкової території та обладнання.

Пунктом 16 визначено, що Договір набуває чинності з моменту підписання та діє до 31 грудня 2023 року. В іншій частині умови Договору не змінилися та співвідносяться з умовами Договору від 03 грудня 2021 року.

Однак за період з січня 2023 року по грудень 2023 року Відповідач сплачувала за оренду не в повному обсязі, в зв`язку з чим станом на 31 травня 2024 року утворилась заборгованість у розмірі 18934,00 грн, яка складається з основного боргу в розмірі 11521,00 грн, інфляційних втрат 634,02 грн, 3% річних 514,86 грн та пені 6 264,12 грн.

Крім того, 20 грудня 2023 року між ТОВ «Черемшина 2012» та ОСОБА_1 було укладено Договір № 501, яким встановлено ціна оренди за користування 1 л/м в гуртожитку на момент підписання Договору складає 1690,00 грн за один календарний місяць та включає у себе компенсацію витрат на оплату комунальних послуг, фактичних витрат на утримання гуртожитку, прибудинкової території та обладнання.

Пунктом 16 визначено, що Договір набуває чинності з моменту підписання та діє до 31 грудня 2023 року. В іншій частині умови Договору не змінилися та співвідносяться з умовами Договору від 13 грудня 2022 року.

За період з січня 2024 року по лютий 2024 року Відповідач сплачувала за оренду не в повному обсязі, в зв`язку з чим станом на 31 травня 2024 року утворилась заборгованість у розмірі 615,64 грн, яка складається з суми основного боргу в розмірі 540,00 грн, інфляційних втрат 7,28 грн, 3% річних 5,19 грн та пені 63,17 грн.

Таким чином, загальний розмір боргу по орендній платі по Договорам становить 133834,90 грн, що складається з суми основного боргу 63081,00 грн, інфляційних втрат - 7231,48 грн, 3% річних - 6175,13 грн та пені 57347,29 грн.

На підставі вищевикладеного позивач просив суд стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Черемшина 2012» заборгованість з орендної плати за проживання в кімнаті №501, у загальному розмірі 133834,90 грн., який складається з: - суми основного боргу 63081,00 грн., суми втрат від інфляції 7231,48 грн., 3-х процентів річних 6175,13 грн., пені 52347,29 грн., а також судових витрат у розмірі 10442,40 грн.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 червня 2024 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

У встановлений законом строк сторони заперечень щодо такого порядку не заявили.

Відповідач на адресу суду відзиву на позовну заяву не подала, причини неможливості подати відзив суду не повідомила. Ухвалу суду про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з додатками не отримала, вказана кореспонденція повернулася на адресу суду з відміткою працівника поштового зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою». Будь-яких заяв, клопотань станом на час прийняття рішення до суду не надходило.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача та ухвалити по справі заочне рішення.

Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини дійшов до наступного висновку.

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Судом встановлено, що відповідно до Договору №1 від 18 грудня 2020 року ТОВ «Черемшина 2012» прийняло в строкове платне користування гуртожиток, загальною площею 6573,4 кв.м, розташований за адресою: Київська область, м. Вишневе, вул. Освіти, 5.

Відповідно до п. 6.1 Договору, ТОВ «Черемшина 2012» має право передавати суборенду частину Об`єкту оренди або окремі кімнати в ньому та укладати договори суборенди з фізичними та/або юридичними особами з метою експлуатації Об`єкту оренди за призначенням, а також здійснює пов`язану із цим господарську діяльність на власний розсуд та ризик.

03 грудня 2021 року між ТОВ «Черемшина 2012» та ОСОБА_1 було укладено Договір на оренду ліжко-місць у гуртожитку № НОМЕР_1 .

Відповідно до п. 1 Договору Позивач передає, а Відповідач приймає у строкове платне користування 3 л/м для особистого проживання та членів родини в приміщенні/кімнаті АДРЕСА_2 .

Пунктом 3 Договору визначено, що ціна оренди за користування 1 (одним) ліжко-місцем в Гуртожитку на момент підписання цього Договору складає 1520,00 грн. за один календарний місяць та включає у себе компенсацію витрат на оплату комунальних послуг, фактичних витрат на утримання Гуртожитку, прибудинкової території та обладнання.

Пунктом 4 Договору визначено, що щомісячна орендна плата розраховується, виходячи із ціни оренди, вказаної у п.3 Договору, та фактичної кількості орендованих ліжко-місць, згідно п.1 Договору, та перераховується Орендарем на поточний банківський рахунок Орендодавця, зазначений у п. 18 Договору, один раз на місяць, не пізніше 15-го числа кожного місяця за поточний місяць, в національній валюті України.

У разі порушення строків розрахунків за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі 0,1 відсотка від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, нарахованої протягом усього періоду прострочення зобов`язання, але не більше 100 відсотків загальної суми боргу. Відповідно до ст. 625 ЦК України на суму заборгованості нараховуються інфляційні втрати та 3 % річних від суми боргу за весь період прострочення.

Відповідно до вимог п. 8.2 Договору Відповідач повинна своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату, у строк визначений п. 4 Договору.

Пунктом 16 Договору визначено, що Договір набуває чинності з моменту підписання та діє до 31 грудня 2022 року. Дія цього Договору та строк оренди ліжко-місць не може бути продовженим автоматично, а вважається припиненим останнім днем строку дії Договору.

Згідно довідки про заборгованість за оренду 3 л/м у гуртожитку за договором №501 від 03 грудня 2021 року, за період з січня 2022 року по грудень 2022 року, станом на 31 травня 2024 року утворилася заборгованість в розмірі 114285,26 грн., яка складається з суми основного боргу 51020,00 грн., суми втрат від інфляції 6590,18 грн., 3% річних 5655,08 грн., пені 51020,00 грн.

13 грудня 2022 року між ТОВ «Черемшина 2012» та ОСОБА_1 було укладено Договір на оренду ліжко-місць у гуртожитку № НОМЕР_1 .

Відповідно до п. 1 Договору Позивач передає, а Відповідач приймає у строкове платне користування 3 л/м для особистого проживання та членів родини в приміщенні/кімнаті АДРЕСА_2 .

Пунктом 3 Договору визначено, що ціна оренди за користування 1 (одним) ліжко-місцем в Гуртожитку на момент підписання цього Договору складає 1520,00 грн. за один календарний місяць та включає у себе компенсацію витрат на оплату комунальних послуг, фактичних витрат на утримання Гуртожитку, прибудинкової території та обладнання.

Пунктом 4 Договору визначено, що щомісячна орендна плата розраховується, виходячи із ціни оренди, вказаної у п.3 Договору, та фактичної кількості орендованих ліжко-місць, згідно п.1 Договору, та перераховується Орендарем на поточний банківський рахунок Орендодавця, зазначений у п. 18 Договору, один раз на місяць, не пізніше 15-го числа кожного місяця за поточний місяць, в національній валюті України.

У разі порушення строків розрахунків за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі 0,1 відсотка від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, нарахованої протягом усього періоду прострочення зобов`язання, але не більше 100 відсотків загальної суми боргу. Відповідно до ст. 625 ЦК України на суму заборгованості нараховуються інфляційні втрати та 3 % річних від суми боргу за весь період прострочення.

Відповідно до вимог п. 8.2 Договору Відповідач повинна своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату, у строк визначений п. 4 Договору.

Пунктом 16 Договору визначено, що Договір набуває чинності з моменту підписання та діє до 31 грудня 2023 року. Дія цього Договору та строк оренди ліжко-місць не може бути продовженим автоматично, а вважається припиненим останнім днем строку дії Договору.

Відповідно до довідки про заборгованість за оренду 3 л/м у гуртожитку за договором №501 від 13 грудня 2022 року, за період з січня 2023 року по грудень 2023 року, станом на 31 травня 2024 року утворилася заборгованість у загальному розмірі 18 934,00 грн, яка складається з: основного боргу 11 521,00 грн, інфляційних втрат 634,02 грн, 3% річних 514,86 грн та пені 6 264,12 грн.

20 грудня 2023 року між ТОВ «Черемшина 2012» та ОСОБА_1 було укладено Договір на оренду ліжко-місць у гуртожитку № НОМЕР_1 .

Відповідно до п. 1 Договору Позивач передає, а Відповідач приймає у строкове платне користування 3 л/м для особистого проживання та членів родини в приміщенні/кімнаті АДРЕСА_2 .

Пунктом 3 Договору визначено, що ціна оренди за користування 1 (одним) ліжко-місцем в Гуртожитку на момент підписання цього Договору складає 1690,00 грн. за один календарний місяць та включає у себе компенсацію витрат на оплату комунальних послуг, фактичних витрат на утримання Гуртожитку, прибудинкової території та обладнання.

Пунктом 4 Договору визначено, що щомісячна орендна плата розраховується, виходячи із ціни оренди, вказаної у п.3 Договору, та фактичної кількості орендованих ліжко-місць, згідно п.1 Договору, та перераховується Орендарем на поточний банківський рахунок Орендодавця, зазначений у п. 18 Договору, один раз на місяць, не пізніше 15-го числа кожного місяця за поточний місяць, в національній валюті України.

У разі порушення строків розрахунків за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі 0,1 відсотка від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, нарахованої протягом усього періоду прострочення зобов`язання, але не більше 100 відсотків загальної суми боргу. Відповідно до ст. 625 ЦК України на суму заборгованості нараховуються інфляційні втрати та 3 % річних від суми боргу за весь період прострочення.

Відповідно до вимог п. 8.2 Договору Відповідач повинна своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату, у строк визначений п. 4 Договору.

Пунктом 16 Договору визначено, що Договір набуває чинності з моменту підписання та діє до 31 грудня 2023 року. Дія цього Договору та строк оренди ліжко-місць не може бути продовженим автоматично, а вважається припиненим останнім днем строку дії Договору.

Відповідно до довідки про заборгованість за оренду 3 л/м у гуртожитку за договором №501 від 20 грудня 2023 року, за період з січня 2024 року по травень 2024 року, станом на 31 травня 2024 року утворилася заборгованість у загальному розмірі 615,64 грн, яка складається з: основного боргу 540,00 грн., інфляційних втрат 7,28 грн, 3% річних 5,19 грн. та пені 63,17 грн.

Таким чином, за весь період існування договірних відносин між сторонами, а саме з 03 грудня 2021 року по травень 2024 року, станом на дату звернення позивача до суду, заборгованість ОСОБА_1 перед ТОВ «Черемшина 2012» становить 133834,90 грн., яка складається з суми основного боргу 63081,00 грн., суми втрат від інфляції 7231,48 грн., 3% річних 6175,13 грн., пені 57347,29 грн.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України встановлено, що підставами виникнення прав та обов`язків, є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626, ч. 1 ст. 627 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Статтею 759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

За ч. 1 ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Згідно зі ст. 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору. Договір набирає чинності з моменту його укладення. Сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Згідно із частинами 1 та 2 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У частинах 1, 5, 6 ст. 762 ЦК України вказано, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Відповідачем будь-яких доказів щодо наявності обставин за які вона не відповідає, які б заважали їй користуватись орендованим майном у період з грудня 2021 року по травень 2024 року не надано та доводи позивача не спростовано.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про те, що вимога позивача про стягнення з відповідача суми заборгованості за Договорами №501 оренди ліжко-місць у гуртожитку від 03 грудня 2021 року, 13 грудня 2022 року та 20 грудня 2023 року підлягає задоволенню в розмірі 117 450,00 грн.

Щодо вимоги позивача про стягнення з відповідача інфляційних втрат, 3 % річних та пені суд зазначає таке.

За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором.

За змістом цієї норми закону нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Отже, положення зазначеної норми права передбачають, що зобов`язання можуть виникати безпосередньо з договорів та інших правочинів, передбачених законом, а також угод, які не передбачені законом, але йому не суперечать, а в окремих випадках встановлені актами цивільного законодавства цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

У ст. 625 ЦК України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань.

Стаття 625 ЦК України розміщена у розділі І «Загальні положення про зобов`язання» книги 5 ЦК України. Відтак, приписи розділу І книги 5 ЦК України поширюються як на договірні зобов`язання (підрозділ 1 розділу III книги 5 ЦК України), так і на не договірні (деліктні) зобов`язання (підрозділ 2 розділу III книги 5 ЦК України), а тому її приписи поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань.

Правовідношення, в якому у відповідача (орендаря) виникло зобов`язання повернути позивачу (орендодавцю) суму оплати за договором оренди нежитлового приміщення (тобто сплатити грошові кошти) відповідно до ст. 762 ЦК України, є грошовим зобов`язанням, а тому відповідно на нього можуть нараховуватися інфляційні втрати та 3 % річних на підставі ч. 2 ст. 625 цього Кодексу.

Частина 4 ст. 263 ЦПК України передбачає, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Велика Палата Верховного Суду у постановах від 10.04.2018 у справі № 910/10156/17 та від 16.05.2018 у справі № 686/21962/15-ц висловила правову позицію, що положеннями ст. 625 ЦК України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання не залежно від підстав його виникнення (договір чи делікт). Тобто, приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань.

Згідно правової позиції Верховного Суду викладеної у постанові від 19.07.2018 року у справі № 910/9734/17 - оскільки внаслідок невиконання боржником грошового зобов`язання у кредитора виникає право на отримання сум, передбачених ст. 625 цього Кодексу, за увесь час прострочення, тобто таке прострочення є триваючим правопорушенням, то право на позов про стягнення інфляційних втрат і 3 % річних виникає за кожен місяць з моменту порушення грошового зобов`язання до моменту його усунення.

В постанові Верховного Суду від 06.11.2018 року у справі № 910/9947/15 висловлено наступне «Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За змістом статей 524, 533-535, 625 ЦК України грошовим є зобов`язання, виражене у грошових одиницях (національній валюті України чи у грошовому еквіваленті зобов`язання, вираженого в іноземній валюті), що передбачає обов`язок боржника сплатити гроші на користь кредитора, який має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку. Тобто, грошовим є будь-яке зобов`язання, в якому праву кредитора вимагати від боржника виконання певних дій кореспондує обов`язок боржника сплатити гроші на користь кредитора.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України нарахування трьох відсотків річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника (спеціальний вид цивільно-правової відповідальності) за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат (збитків) кредитора та отримання компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредитору.

Як вбачається з таблиці заборгованості, наданою позивачем до позовної заяві, відповідачу за час прострочення виконання зобов`язання нараховано інфляційні втрати у розмірі 7231,48 грн., 3% річних у розмірі 6175,13 грн., пеню в розмірі 57347,29 грн.

Розрахунки складені позивачем суд враховує як належні, а відповідачем не було подано жодних заперечень чи доказів, які б спростували ці розрахунки.

Таким чином, повно та всебічно дослідивши матеріали справи та зібрані у ній докази, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Щодо вимоги позивача про стягнення з відповідача на свою користь витрат на правову допомогу, суд зазначає таке.

Положеннями ст. 59 Конституції України закріплено, що кожен має право на професійну правничу допомогу. Кожен є вільним у виборі захисника своїх прав.

Згідно з частинами 1, 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Сума забезпечення витрат на професійну правничу допомогу визначається судом з урахуванням приписів ч. 4 ст. 137, ч. 7 ст. 139 та ч. 3 ст. 141 цього Кодексу, а також їх документального обґрунтування (ч. 5 ст. 135 ЦПК України).

За змістом ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Відповідно до ст. 131-2 Конституції України для надання професійної правничої допомоги в Україні діє адвокатура. Незалежність адвокатури гарантується. Засади організації і діяльності адвокатури та здійснення адвокатської діяльності в Україні визначаються законом.

Виключно адвокат здійснює представництво іншої особи в суді, а також захист від кримінального обвинувачення.

Законом можуть бути визначені винятки щодо представництва в суді у трудових спорах, спорах щодо захисту соціальних прав, щодо виборів та референдумів, у малозначних спорах, а також стосовно представництва малолітніх чи неповнолітніх осіб та осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена.

Відповідно до ч. 2 ст. 60 ЦПК України під час розгляду спорів, що виникають з трудових відносин, а також справ у малозначних спорах (малозначні справи) представником може бути особа, яка досягла вісімнадцяти років, має цивільну процесуальну дієздатність, за винятком осіб, визначених у ст. 61 цього Кодексу.

На підтвердження витрат на правничу допомогу позивачем до матеріалів справи долучено копію Договору № бн про надання правової допомоги, укладеного 01 травня 2024 року між ТОВ «Черемшина 2012» та ФОП ОСОБА_2 ; копію Акту прийому-передачі наданих послуг № 25 від 04 червня 2024 року, у якому сторонами погоджено суму витрат на правову допомогу у розмірі 8 000,00 грн., копію платіжної інструкції № 1973 від 11 червня 2024 року, згідно якої ТОВ «Черемшина 2012» здійснило на користь ФОП ОСОБА_2 оплату за надання правової допомоги, згідно договору б/н від 01 травня 2024 року у розмірі 96 000,00 грн.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що правову допомогу позивачу надавав ФОП ОСОБА_2 .

Проте поняття «надання професійної правничої допомоги» не тотожне поняттю «представництво особи в суді». Надання професійної правничої допомоги здійснюють лише адвокати, натомість представництво особи у суді може бути здійснене за вибором особи адвокатом або іншим суб`єктом (абз. 2 п.п. 2.2.1 п.п. 2.2 п. 2 мотивувальної частини висновку Конституційного Суду України (Велика палата) у справі за конституційним зверненням Верховної Ради України про надання висновку щодо відповідності законопроекту про внесення змін до Конституції України (щодо скасування адвокатської монополії) (реєстр. № 1013) вимогам статей 157 і 158 Конституції України від 31 жовтня 2019 року № 4-в/2019).

Таким чином, витрати на юридичні послуги, надані стороні у справі іншою, ніж адвокат, особою, не належать до витрат на професійну правничу допомогу та не можуть бути відшкодовані у порядку ч. 4 ст. 137, ч. 7 ст. 139 та ч. 3 ст. 141 ЦПК України.

Аналогічні висновки містіться у постанові Великої Палати Верховного Суду у справі № 496/3134/19 від 13 липня 2022 року.

З урахуванням викладеного, оскільки у цій справі, юридичну допомогу та послуги щодо представництва надавав ФОП ОСОБА_2 , а не адвокат, у задоволенні вимоги позивача щодо стягнення з відповідача витрат на правову допомогу, слід відмовити.

Питання про розподіл судових витрат суд вирішує на підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України, тобто з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 11-13, 81, 137, 141, 178, 259, 263-265, 268, 280-282, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Черемшина 2012" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» заборгованість з орендної плати у загальному розмірі 133834 (сто тридцять три тисячі вісімсот тридцять чотири) грн. 90 коп., що складається з суми основного боргу у розмірі 63081,00 грн., суми втрат від інфляції у розмірі 7231,48 грн., 3% річних у розмірі 6175,13 грн., пені у розмірі 57347,29 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» судовий збір у розмірі 2422 ( дві тисячі чотириста двадцять дві) грн. 40 коп.

У задоволенні іншої частини вимог, - відмовити.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня винесення рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012», код ЄДРПОУ: 38379858, адреса місцезнаходження: 08133, Київська область, Бучанський район, м. Вишневе, вул. Освіти, буд. 5.

Інформація про відповідача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 .

Суддя: Інна ФІНАГЕЄВА