Ухвала суду № 138187681, 14.07.2026, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 484/4707/26

Провадження №2/484/3363/26

УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

14.07.2026 суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області Коваленко Н.А. ознайомившись з матеріалами справи за позовною заявою ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Зачепіло Зоряна Ярославівна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «РУБИН К» про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди,

УСТАНОВИЛА:

13.07.2026 до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області надійшов позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Зачепіло Зоряна Ярославівна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «РУБИН К» про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 4822380400:02:000:0739, площею 10,0506 га, що розташована в межах території Врадіївської територіальної громади Первомайського району Миколаївської області (колишня - Великовеселівська сільска рада Врадіївського району Миколаївської області).

Предметом зазначеного спору є земельна ділянка з кадастровим номером: 4822380400:02:000:0739, площею 10,0506 га, що розташована в межах території Врадіївської територіальної громади Первомайського району Миколаївської області (колишня - Великовеселівська сільска рада Врадіївського району Миколаївської області), яка знаходиться на території юрисдикції Врадіївського районного суду Миколаївської області.

Частиною 1 ст. 30 ЦПК України передбачено виключну підсудність щодо позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, які пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Нерухоме майно є особливим об`єктом права власності, оскільки наділене специфічними рисами - сталий зв`язок із землею, особлива цінність, неможливість переміщення без знецінення та зміни її призначення. Майнове право на об`єкт нерухомості є складовою частиною такого майна як об`єкта цивільних прав.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає (постанова Верховного Суду від 14.12.2020 по справі № 2/1519/8500/11).

В свою чергу недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення апеляційним судом з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ч. 1 ст. 378 ЦПК України).

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Разом з тим, відповідно до Постанови ВРУ «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року №807-IX у Миколаївській області було утворено, зокрема, Первомайський район (з адміністративним центром у місті Первомайськ) у складі територій Арбузинської селищної, Благодатненської сільської, Врадіївської селищної, Кам`яномостівської сільської, Кривоозерської селищної, Мигіївської сільської, Первомайської міської, Синюхинобрідської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 3-1 Розділу ХІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-IX.

З урахуванням зазначеного, з метою недопущення порушення правил підсудності, вважаю за необхідне передати справу на розгляд до Врадіївського районного суду Миколаївської області.

Керуючись ст. 28, 30, 31, 187, 258-261, 353, 354 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИЛА:

передати справу № 484/4707/26, провадження № 2/484/3363/26 за позовною заявою ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Зачепіло Зоряна Ярославівна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «РУБИН К» про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди до Врадіївського районного суду Миколаївської області (адреса: 56301, смт Врадіївка, вул. Незалежності (Маяковського), 103 ) за підсудністю.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 261 ЦПК України.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньої до Миколаївського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СУДДЯ Н.А. КОВАЛЕНКО