Рішення № 138185533, 01.07.2026, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.2026 Справа № 914/1033/26

м. Львів

за позовом: Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, м.Жовква Львівської області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Форест Імперіал», м.Львів

про: стягнення 212742,57 грн орендної плати та дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки

Суддя Олена ЩИГЕЛЬСЬКА

Секретар с/з Василь КРАВЕЦЬ

Представники сторін:

від позивача: Іващук І.П. представник;

від відповідача: не з`явився.

1. ІСТОРІЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ.

2. Жовківська міська рада Львівського району Львівської області звернулася до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Форест Імперіал» про стягнення 212742,57 грн орендної плати та дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.

1. Ухвалою суду від 08.04.2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 11.05.2026.

2. Ухвалою суду від 11.05.2026 відкладено підготовче засідання на 03.06.2026.

3. Ухвалою суду від 03.06.2026 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 01.07.2026.

4. В судове засідання 01.07.2026 з`явився представник позивача, позовні вимоги підтримав.

5. В судове засідання 01.07.2026 представник відповідача не з`явився. Про причини неявки уповноваженого представника у судове засідання відповідач не повідомляв.

6. Ухвали суду у справі надсилались позивачу до його електронного кабінету, в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи та доставлена позивачу, докази долучено до матеріалів справи.

7. Відповідно до положень ч. 11 ст. 242 ГПК України у зв`язку з відсутністю у відповідача електронного кабінету, ухвала суду про відкриття провадження у справі була надіслана за місцезнаходженням відповідача, відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме на адресу: вул.Голродоцька, буд.174, каб.44. Однак така кореспонденція була повернута на адресу суду з відміткою пошти «за закінченням терміну зберігання», що підтверджується наявним в матеріалах справи поштовими конвертами.

8. Відповідно до ч.ч. 3, 7 ст. 120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають електронного кабінету та яких неможливо сповістити за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає чи не перебуває.

9. Отже, якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою, тобто повідомленою суду стороною, і повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення, інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

10. Суд зазначає, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або фізичних осіб-учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу.

11. Примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції або повернуті органами зв`язку з позначками «адресат відсутній», «закінчення терміну зберігання» тощо з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов`язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій. Відсутність сторони за адресою чи незабезпечення одержання за такою адресою кореспонденції створює саме для учасника справи негативні наслідки, які він зобов`язаний передбачити та самостійно вжити заходи щодо їх ненастання.

12. Сам лише факт не отримання учасником провадження кореспонденції, якою суд, з додержанням вимог процесуального закону, надсилав ухвалу для вчинення відповідних дій за належною адресою та яка повернулася в суд у зв`язку з її неотриманням адресатом, не може вважатися поважною причиною не виконання ухвали суду, оскільки зумовлено не об`єктивними причинами, а суб`єктивною поведінкою сторони щодо отримання кореспонденції, яка надходила на його адресу.

13. Відповідно до ч. 4 ст. 13 ГПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

14. Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

15. За таких обставин, беручи до уваги, що відповідач не скористався наданими йому процесуальними правами, а за висновками суду у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, суд дійшов висновку, що справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

16. Відсутність будь-яких заяв або клопотань відповідача, свідчить про незацікавленість відповідача у розгляді справи.

17. В судовому засіданні 01.07.2026 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

18. АРГУМЕНТИ СТОРІН

19. Позиція позивача

20. Позовні вимоги мотивовані систематичною несплатою відповідачем, в порушення умов Договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4622781200:10:004:0002 від 18.06.2020 орендної плати. З огляду на такі порушення, позивач просить розірвати договір та стягнути з відповідача орендну плату за використання земельної ділянки кадастровий номер 4622781200:10:004:0002, площею 0,2292 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств в сумі 212742,57 грн

21. Позиція відповідача.

22. Відповідач відзиву чи письмових обґрунтованих пояснень суду не надав, позовні вимоги не заперечив.

23. ОСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

24. 18.06.2020 між Львівською обласною державною адміністрацією та ТзОВ «ФОРЕСТ ІМПЕРІАЛ» було укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 4622781200:10:004:0002, площею 0,2292 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (КВЦПЗ 11.03), що розташована за межами населених пунктів ВолеВисоцької сільської ради Жовківського району Львівської області.

25. Термін оренди 10 років (п.8 договору).

26. Нормативно грошова оцінка 460506,95 грн (п.5 договору).

27. Орендна плата 8% від нормативної грошової оцінки (36840,56 грн).

28. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється щорічно з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами (п.10 договору).

29. Орендна плата вноситься Орендарем у такі строки: щомісяця протягом ЗО календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (п.11 договору).

30. Передача земельної ділянки в оренду здійснюється на підставі, розпорядження Львівської обласної державної адміністрації № 53/0/5-20 від 04.02.2020 року «Про надання в оренду земельної ділянки». Передача земельної ділянки Орендарю здійснюється з моменту державної реєстрації цього договору.

31. Право оренди земельної ділянки кадастровий номер 4622781200:10:004:0002 на підставі вказаного Договору за Відповідачем зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.06.2020

32. За умовами договору орендар зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату. Самостійно, щорічно обчислювати орендну плату з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки землі станом на 1 січня поточного року та, враховуючи вимоги п..2 ст. 286 Податкового кодексу України, не пізніше 20 лютого поточного року подавати відповідному органу державної фіскальної служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями (п.31 договору).

33. У п.38 договору сторони обумовили, що дія Договору припиняється шляхом його розірвання: за взаємною згодою сторін; за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених цим Договором; внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, несплати, несвоєчасної або неповної сплати Орендарем орендної плати, а також з інших підстав визначених чинним законодавством України.

34. Суд встановив, що Воле-Висоцька сільська рада увійшла до складу Жовківської територіальної громади відповідно до розпорядження Кабінету міністрів України від 27 травня 2020 року №624-р «Про затвердження перспективного плану формування територій громад Львівської області».

35. Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» розділ Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України доповнено пунктом 24, відповідно до якого з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад.

36. Право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4622781200:10:004:0002 зареєстровано за Жовківською міською радою.

37. Листом № 13470/5/13-01-04-06 від 15.12.2025 (вх. № 03-07/6320 від 22.12.2025) Головне управління ДПС у Львівській області проінформувало Жовківську міську раду, що ТзОВ «ФОРЕСТ ІМПЕРІАЛ» (35782210) не подає податкові декларації з плати за землю та не проводить сплату орендної плати за землю.

38. Згідно інформації з офіційного сайту Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель у розрізі років становить: 2010 рік 1,0; 2011 рік 1,0; 2012 рік 1,0; 2013 рік 1,0; 2014 рік 1,249; 2015 рік 1,433 (крім сільськогосподарських угідь) і 1,2 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); 2016 рік 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) та 1,06 (для земель несільськогосподарського призначення); 2017 рік 1,0; 2018 рік 1,0;

39. 2019 рік 1,0; 2020 рік 1,0; 2021 рік 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) та 1,1 (для земель несільськогосподарського призначення); 2022 рік 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) та 1,15 (для земель несільськогосподарського призначення); 2023 рік 1,051; 2024 рік 1,12. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель (пункт 289.2 статті 289 Податкового кодексу України).

40. Враховуючи, що угіддя на земельній ділянці відносяться до не сільськогосподарських (згідно витягу з Державного земельного кадастру), коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується в 2021 рік 1,1; 2022 рік 1,15; 2023 рік 1,051; 2024 рік 1,12.

41. На 45-ій сесії Жовківської міської ради було прийнято рішення Жовківської міської ради № 96 від 01.11.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Жовківської територіальної громади (міської ради) Львівського району Львівської області». Відповідно до вказаного рішення, затверджена ним нормативно грошова оцінка застосовується з 01.01.2025.

42. Згідно витягу № НВ-9991322582025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, нормативно грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 4622781200:10:004:0002 у 2025 році становить 665055,53 грн. 8% (ставка орендної плати згідно умов договору оренди землі) від 665055,53 грн (нормативно грошова оцінка земельної ділянки в 2025 році) становить 53204,44 грн. Отже, орендна плата за земельну ділянку кадастровий номер 4622781200:10:004:0002 в 2025 році мала б становити 53204,44 грн.

43. Позивач стверджує, що відповідача впродовж 2021-2025 не сплачує орендну плату, заборгованість по сплаті якої становить 212742,57 грн.

44. Наведене на думку позивача свідчить про систематичне порушення відповідачем умов Договору в частині повноти та своєчасності сплати орендної плати та на підставі ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України є самостійною підставою для розірвання договору оренди землі.

45. ОЦІНКА СУДУ.

46. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

47. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ст. 626 ЦК України).

48. З огляду на положення статей 11 та 626 Цивільного кодексу України, а також установлені в межах розгляду справи обставини, суд дійшов до висновку, що між сторонами виникли договірні зобов`язання на підставі укладеного 28.03.2014 договору оренди землі (ділянка № 2-б).

49. Відповідно до частини 1 статті 2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

50. Згідно статті 1 Закону України «Про оренду землі» , частини 1 статті 93 ЗК України орендою землі є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

51. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

52. Як убачається з матеріалів справи, зокрема підтверджено актом приймання-передачі земельної ділянки, укладеним до договору оренди від 01 квітня 2025 року, орендодавець свої зобов`язання за договором оренди землі щодо передачі в оренду земельної ділянки виконав в повному обсязі.

53. Приписами статті 206 ЗК України передбачено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

54. Відповідно до абз. 4 частини 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

55. Згідно статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

56. Статтею 22 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що орендна плата справляється у грошовій формі. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати. Розрахунки щодо орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, здійснюються виключно у грошовій формі.

57. Як встановлено судом, сторонами в договорі (п. 9-13) узгоджено розмір орендної плати, порядок і строк її сплати.

58. Отже, погодження сторонами розміру, порядку, строків та форми внесення орендної плати свідчить про досягнення ними згоди щодо істотних умов договору відповідно до вимог Закону України «Про оренду землі». Згідно з умовами укладеного договору у відповідача виник обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

59. Згідно статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

60. Згідно статті 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

61. Частиною 1 статті 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

62. Господарським судом Львівської області під час розгляду справи встановлено, що згідно з розрахунком заборгованості з орендної плати за земельну ділянку кадастровий номер 4622781200:10:004:0002 борг відповідача становить 226153,00 грн.

63. Орендна плата за 2021-2025 року за спірним договором ТзОВ «Форест Імперіал» не сплачувалась.

64. Зазначене також підтверджується листом Листом № 13470/5/13-01-04-06 від 15.12.2025 (вх. № 03-07/6320 від 22.12.2025) Головного управління ДПС у Львівській області.

65. Однак позивачем заявлено до стягнення 212742,57 грн. заборгованості з орендної плати.

66. З врахуванням ст. 237 ГПК України, суд приходить до висновку, що позовні про стягнення 212742,57 грн. заборгованості з орендної плати підлягають до задоволення

67. Підстави припинення договору оренди землі - це законодавчо закріплені обставини, які передбачають припинення договірних відносин.

68. Відповідно до спеціальної норми частини першої статті 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

69. Згідно з пунктом «д» частини першої статті 141 Земельного кодексу України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

70. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20.11.2024 у справі № 918/391/23 вказала, що для того, щоб констатувати наявність підстав для припинення права користування земельною ділянкою згідно з пунктом «д» частини першої статті 141 Земельного кодексу України, суд має встановити такі обставини, як «систематичність» та «несплату», зокрема, орендної плати.

71. Під систематичністю під час вирішення приватноправових спорів розуміються два та більше випадки несплати орендної плати, визначеної умовами укладеного між сторонами договору. Натомість разове порушення такої умови договору не вважається систематичним і не може бути підставою для його розірвання. Судова практика у розумінні поняття «систематичність» у подібних правовідносинах є усталеною (постанови Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 06 березня 2019 року у справі № 183/262/17, від 01 квітня 2020 року у справі № 277/1186/18-ц, від 29 липня 2020 року у справі № 277/526/18, від 20 серпня 2020 року у справі № 616/292/17, від 08 травня2024 року у справі № 629/2698/23; Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24 листопада 2021 року у справі № 922/367/21, від 04 липня 2023 року у справі № 906/649/22, від 20 лютого 2024 року у справі № 917/586/23, від 02 квітня 2024 року у справі № 922/1165/23 та інші).

72. Щодо поняття «несплата», вжите у пункті «д» частини першої статті 141 Земельного кодексу України, то його потрібно розуміти саме як повну несплату орендної плати.

73. Такий висновок є логічним та виправданим, оскільки поняття «несплата» та «недоплата» не є тотожними. Оскільки в конструкції згаданої правової норми не наведено жодного означення до слова «несплата», можна виснувати, що законодавець у згаданій правовій нормі не передбачив жодної альтернативи повної несплати, тобто не визначив, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є не лише систематична несплата, а й систематична недоплата орендної плати.

74. Відповідно до встановлених, не спростованих і не заперечуваних відповідачем обставин, упродовж 2021 і 2025 років відсутні оплати за оренду землі. Тому доведеною є систематична повна несплата орендної плати, що у свою чергу є порушенням умов договору оренди та Закону України «Про оренду землі».

75. Підставою розірвання договору оренди землі згідно з п. «д» ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України є саме систематична, тобто неодноразова (два та більше випадки), повна несплата орендної плати. Ця спеціальна правова норма в такому випадку є самостійною та достатньою, і звертатися до більш загальної норми ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України немає потреби. Головна ідея, на якій ґрунтується правило частини другої статті 651 Цивільного кодексу України, полягає у тому, що не будь-яке, а лише істотне порушення умов договору може бути підставою для вимоги про його розірвання або зміну.

76. Враховуючи зазначене, встановивши порушення вказаної ст. 141 Земельного кодексу України, орендодавець має право на розірвання договору в судовому порядку без доведення істотного порушення умов договору. Водночас у спірній ситуації істотність порушення умов договору є також очевидно, адже порушення порядку сплати орендної плати за два роки порушує мету договору, на яку розраховував орендодавець.

77. Резюмуючи, суд зазначає про обгрунтованість позовної вимоги про Достроково розірвати договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 4622781200:10:004:0002.

78. Статтею 13 ГПК України визначено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

79. У відповідності з п.4 ч.3 ст.129 Конституції України та ч.1 ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

80. Відповідно до ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

81. Згідно зі ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Відповідно до ст.77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

82. У відповідності до ч.ч. 1,2 ст.86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

83. Виконавши вимоги процесуального права, всебічно і повно перевіривши обставини справи в їх сукупності, дослідивши представлені докази, у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

84. СУДОВІ ВИТРАТИ.

85. Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 129 ГПК України, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

86. Враховуючи наведене, у зв`язку з задоволенням позовних вимог, до стягнення з відповідача на користь Львівської обласної прокуратури підлягає судовий збір в сумі 5324,80 грн.

Керуючись ст. ст. 13, 74, 76, 77, 78, 86, 129, 233-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Форест Імперіал» (79018 м. Львів, вул. Городоцька,174, каб. 44 ЄДРПОУ 35782210) на користь Жовківської міської ради Львівського району Львівської області (отримувач ГУК Львiв/Жовківська тг /18010600; Код отримувача (ЄДРПОУ) 38008294; Банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.); Номер рахунку (IBAN) UA298999980334159812000013871; Код класифікації доходів бюджету 18010600;) орендну плату за використання земельної ділянки кадастровий номер 4622781200:10:004:0002, площею 0,2292 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств в сумі 212742,57 грн.

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 4622781200:10:004:0002.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕСТ ІМПЕРІАЛ» (79018 м. Львів, вул. Городоцька,174, каб. 44 ЄДРПОУ 35782210) на користь Жовківської міської ради Львівського району Львівської області (Отримувач: Жовківська міська рада Львівського району Львівської області; Код отримувача: 04056248; Банк отримувача: ДКСУ м. Київ; МФО 820172; Номер рахунку: НОМЕР_1 ) 5324,80 грн. сплаченого судового збору.

4.Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили в порядку ст. 327 ГПК України.

Рішення набирає законної сили в порядку та строки, визначені статтею 241 ГПК України, та може бути оскаржено до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано суддею 13.07.2026.

Суддя Щигельська О.І.