Ухвала суду № 138180865, 14.07.2026, Решетилівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 546/803/26

номер провадження 2/546/776/26

У Х В А Л А

14 липня 2026 року м. Решетилівка

Суддя Решетилівського районного суду Полтавської області Романенко О.О., вирішуючи питання про відкриття провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманське» про розірвання договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі, припинення права оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати,

в с т а н о в и в:

07.07.2026 від представника позивача адвоката Говорової С.Л., через електронний кабінет електронного суду до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманське» про розірвання договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі, припинення права оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати, у якій позивач просить суд:

Розірвати договір оренди землі від 30.06.2015 року , додаткову угоду від 28.12.2019 року про внесення змін до договору оренди землі від 31.06.2015, які укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «Лиманське» та правонаступником ОСОБА_1 , відносно земельної ділянки з кадастровим номером 5324281600:00:014:0050, площею 7,8579 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманське» на земельну ділянку з кадастровим номером 5324281600:00:014:0050 площею 7,8579 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату в розмірі 201757,90 грн, пеню в розмірі 16 965,30 грн, а всього 218723,20 грн

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманське» документи про сплату орендної плати та докази їх отримання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 по договору оренди землі від 30.06.2015 року та додаткової угоди від 28.12.2019 року про внесення змін до договору оренди землі від 31.06.2015р., які укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «Лиманське» та правонаступником ОСОБА_1 , відносно земельної ділянки з кадастровим номером 5324281600:00:014:0050, з моменту укладення договору до даного часу.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, 07.07.2026 справу передано на розгляд головуючому судді Романенко О.О.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

У відповідності до ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

У позовній заяві представником позивача заявлено клопотання про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманське» документи про сплату орендної плати та докази їх отримання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 по договору оренди землі від 30.06.2015 та додаткової угоди від 28.12.2019 про внесення змін до договору оренди землі від 31.06.2015, які укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «Лиманське» та правонаступником ОСОБА_1 , відносно земельної ділянки з кадастровим номером 5324281600:00:014:0050, з моменту укладення договору до даного часу.

Вирішити клопотання про витребування доказів не потребує виклику сторін, тому підлягає розгляду на стадії відкриття провадження.

Частиною 1 ст. 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Судом встановлено, клопотання представника позивача відповідає вимогам ч. 2 ст. 84 ЦПК України, подано у строк, встановлений ч. 2 ст. 83 ЦПК України, стосується витребування доказів у межах предмету заявлених позовних вимог щодо розірвання додаткової угоди до договору оренди землі, позивач не має можливості самостійно отримати докази, які просить витребувати, при цьому такі докази мають значення для повного та всебічного вирішення справи, тому з урахуванням зазначеного вище, клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Відповідно до частин 1, 5, 6 статті 14 ЦПК України у судах функціонує Єдина судова інформаційно-комунікаційна система.

Суд направляє судові рішення, судові повістки, судові повістки - повідомлення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов`язку надсилання копій документів такому учаснику справи. Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами ( абз. 3,4 ч. 7 ст. 43 ЦПК України).

Згідно з даними підсистеми Електронний суд ЄСІТС відповідач не має зареєстрованого електронного кабінету.

З огляду на це та з урахуванням положень ч. 7. ст. 43 ЦПК України суд вважає за необхідне роз`яснити відповідачу його обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Згідно із п. 4, 5, 8, 10 ч. 2 ст. 187 ЦПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається зокрема за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа, дата, час і місце підготовчого засідання, якщо справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження, строк для подання відповідачем відзиву на позов, а також строк надання пояснень третіми особами, яких було залучено при відкритті провадження у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно із частиною 3 статті 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Дослідивши матеріали позовної заяви, з урахуванням положень ст. ст. 19, 274 ЦПК України, категорії та складності справи, обсягу та характеру доказів, тощо, суд приходить до висновку, про проведення розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст.196 ЦПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 187-192, 260, 261, 274 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позовну заяву позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманське» про розірвання договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі, припинення права оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче засідання на 13:30 год 13.08.2026 у приміщенні Решетилівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Покровська 24, м. Решетилівка, Полтавська область, зала судових засідань №1.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Роз`яснити відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Лиманське» його обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Згідно зі ст. 178 ЦПК України, визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Згідно зі ст. 179 ЦПК України, встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ст. 180 ЦПК України, встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той саме строк надсилається іншим учасникам справи.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Лиманське» докази, а саме:

документи про сплату орендної плати та докази їх отримання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 по договору оренди землі від 30.06.2015 та додаткової угоди від 28.12.2019 про внесення змін до договору оренди землі від 31.06.2015, які укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «Лиманське» та правонаступником ОСОБА_1 , відносно земельної ділянки з кадастровим номером 5324281600:00:014:0050, з моменту укладення договору до даного часу.

Витребувані докази надати до суду у десятиденний термін з моменту отримання даної ухвали.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Суддя О.О. Романенко