Ухвала суду № 138177763, 14.07.2026, Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу

МЕТАЛУРГІЙНИЙ РАЙОННИЙ СУД

МІСТА КРИВОГО РОГУ

Справа № 210/4537/26

Провадження № 2/210/2524/26

У Х В А Л А

іменем України

14 липня 2026 року

Металургійний районний суд міста Кривого Рогу у складі головуючого, - судді Вікторович Н.Ю., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про захист прав споживача, визнання протиправними дій виконавця житлово-комунальних послуг, визнання відсутності обов`язку зі сплати заборгованості, зобов`язання виключити нараховану заборгованість та припинити її подальше нарахування, -

В С Т А Н О В И В:

В провадження судді Металургійного районного суду міста Кривого Рогу Вікторович Н.Ю. 07 липня 2026 року надійшла вищевказана позовна заява.

Ухвалою суду від 08 липня 2026 року, позовну заяву було прийнято до розгляду, та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження, без виклику сторін у судове засідання.

13 липня 2026 року, через підсистему «Електронний суд», до суду від представника КПТМ «Криворіжтепломережа», - Демченко А.Г. надійшла заява на ухвалу суду про відкриття провадження від 08 липня 2026 року, в котрій представник посилається на те, що судом помилково було відкрито провадження у справі, оскільки справа не підсудна Металургійному районного суду міста Кривого Рогу, у зв`язку із чим просить направити справу за підсудністю.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов до таких висновків.

14 липня 2026 року судом отримано відповідь №3026549 з Єдиного державного демографічного реєстру, з якої вбачається, що позивач ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Місцем реєстрації юридичної особи відповідача, - Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа», є: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Центрально-Міський район, пров. Квітки Цісик, 9.

При цьому, вимоги в цій справі стосуються надання житлово-комунальних послуг щодо об`єкта нерухомості, належного позивачеві на праві приватної власності, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За положеннями ст.ст.181, 190 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ в постанові №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку, що правила виключної підсудності застосовуються до цивільних справ з приводу нерухомого майна та стосуються будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

За правовою позицією, сформованою Великою Палатою Верховного Суду, викладеною в постанові від 16 лютого 2021 року, у справі №911/2390/18, виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Крім того, правило виключної підсудності також розповсюджується на зобов`язання, які виникають з житлово-комунальних послуг. Позов, пов`язаний з наданням послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності (постанова ВС від 10 квітня 2019 року, справа №638/1988/17).

З позовної заяви встановлено, що нерухоме майно, щодо якого виник спір з приводу виконання умов індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії для нежитлового приміщення (нерухомого майна), знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Таким чином, суд погоджується з доводами представника відповідача, що в даному випадку приписи ч.5 ст.28 ЦПК України щодо підсудності справ про захист прав споживача, нівелюються приписами ч.1 ст.30 ЦПК України, а тому справа не підсудна Металургійному районному суду міста Кривого Рогу.

Відповідно до п.1 ч.1, ч.3 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи те, що нерухоме майно, з яким фактично пов`язаний виниклий між сторонами спір, не знаходиться у Металургійному районі м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, справа має бути направлена для розгляду за підсудністю до Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, як така, що помилково була прийнята до провадження даним складом суду.

Відповідно до ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.30, 31, 32, 187 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Направити справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про захист прав споживача, визнання протиправними дій виконавця житлово-комунальних послуг, визнання відсутності обов`язку зі сплати заборгованості, зобов`язання виключити нараховану заборгованість та припинити її подальше нарахування, до Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за підсудністю.

Копію ухвали направити сторонам по справі до відома.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня проголошення ухвали через Металургійний районний суд міста Кривого Рогу.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Н. Ю. Вікторович