Ухвала суду № 138143499, 24.06.2026, Березанський районний суд Миколаївської області

24.06.26 Справа №469/1049/25

2/469/266/26 У Х В А Л А

24 червня 2026 року селище Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Тавлуя В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Надич В.В.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 - не з`явилась,

представник позивача адвокат Дорошенко А. В. - не з`явилась,

представник відповідача

ТОВ «Південь Агро Інвест» адвокат Коваленко О.Л. - не з`явилась,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» про стягнення заборгованості з орендної плати, -

в с т а н о в и в:

Позивачка 21 серпня 2025 року звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просила стягнути з відповідача заборгованість з виплати орендної плати в сумі 88589, 12 грн. за період з 02.09.2022 року по 21.08.2025 року в сумі 45721,07 грн., за період з 02.09.2023 року по 21.08.2025 року в сумі 36581,73 грн., за період з 02.09.2024 року по 09.04.2025 року в сумі 6286,32 грн. за договорами оренди землі, укладеними між ОСОБА_2 та ТОВ «Південь Агро Інвест».

07 квітня 2026 року представник відповідача Ряснянська І.С. через підсистему Електронний суд надала суду заяву від 06.04.2026 року, у якій просила просила витребувати у позивачки ОСОБА_2 довідку (відомості) з Державного реєстру фізичних осіб платників податків про суми виплачених ОСОБА_2 доходів від ТОВ «Південь Агро Інвест») за користування земельними ділянками у 2022-2023 роках; витребувати у представника позивачки адвоката Дорошенко А.В. копію прибуткового касового ордеру №22 від 21.08.2025 р. про прийняття від ОСОБА_2 грошових коштів на суму 12112,00 грн..; копію витягу з журналу прибуткових і видаткових касових документів з якого буде вбачатися реєстрація корінця квитанції до прибуткового касового ордеру №22 від 21.08.2025 р.; копію податкової декларації про майновий стан і доходи за 2025 рік, що подавалася адвокатом ОСОБА_3 до органів ДПС (у випадку її подання станом на 06.04.2026 року); витребувати у Головного управління Державної податкової служби Миколаївської області копію податкової декларації про майновий стан і доходи за 2025 рік, що подавалася адвокатом ОСОБА_3 до органів ДПС (у випадку її подання станом на 06.04.2026 року).

Клопотання обґрунтоване тим, що у відповідача відсутня будь яка первинна документація щодо виплати ОСОБА_2 орендної плати за 2022-223 роки. Також і ОСОБА_2 не додано до позовної заяви жодного належного та допустимого доказу на підтвердження факту неотримання орендної плати від ТОВ «Південь Агро Інвест» за користування земельними ділянками. Довідка (відомості) з Державного реєстру фізичних осіб платників податків про доходи позивачки ОСОБА_2 є єдиним доказом на підтвердження не отримання нею грошових коштів у якості оренди у 2022-2023 роках.

Крім того, представник відповідача зазначає, що на підтвердження витрат на правничу допомогу стороною позивача надано квитанцію до прибуткового касового ордеру, відповідно до якої адвокатом отримано від позивача грошові кошти за надання правової допомоги. Однак позивачем не надано суду доказів, що його адвокат має касу і веде касову книгу, а тому з наданих позивачем документів неможливо встановити точної вартості отриманих позивачем послуг, а також факт оплати вказаних послуг.

19 травня 2026 року представник позивачки адвокат Дорошенко А.В. направила до суду клопотання про витребування доказів, у якому просила витребувати у відповідача ТОВ «Південь Агро Інвест» первинні документи про виплату ОСОБА_2 орендної плати за користування земельними ділянками площею 6.9595 га з кадастровим номером 4820981800:02:000:0044 та площею 2.3527 га з кадастровим номером 4820981800:04:000:0059, які розташовані за адресою: Миколаївська область, Миколаївський (до перейменування Березанський) район, Березанська ОТГ (раніше Кімівська сільська рада). :в грудні 2022 року -4091.91 грн; грудні 2023 року- 4432.90 грн.; вересні 2024 року 22732.81 грн; листопаді 2024 року 18299,91 грн; квітні 2025 року 18299.91 грн.

Клопотання обґрунтоване тим, що з метою виконання клопотання відповідача про витребуваня доказів ОСОБА_2 звернулася по місцю проживання до Первомайської ДПІ про надання витребуваної довідки. Згідно наданих відомостей з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про джерела/ суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору від 15.04.2026, станом 15.04.2026 ТОВ «Південь Агро Інвест» виплачено ОСОБА_2 : в грудні 2022 року - 4091.91 грн; грудні 2023 року - 4432.90 грн.; вересні 2024 року 22732.81 грн; листопаді 2024 року 18299,91 грн; квітні 2025 року 18299.91 грн.

Разом з тим, ОСОБА_2 категорично заперечує отримання від ТОВ «Південь Агро Інвест» зазначених сум, крім виплати орендної плати 10.04.2024 в сумі 18299.91 грн. за 2024 рік, на підтвердження чого надала довідки АТ КБ «ПриватБанк» від 14.04.2026 № RNAOMTCOGHTT6EEL та № LOVB6UV8BVL7H615, згідно даним яких ОСОБА_2 має тільки один рахунок в АТ КБ «ПриватБанк», на який зараховуються всі виплати. Згідно даним особового рахунку ОСОБА_2 за період 2022-2025 років на її особовий рахунок від ТОВ «Південь Агро Інвест» 10.04.2025 зараховано 18299.91 грн. Інші виплати від ТОВ «Південь Агро Інвест» за вказаний період не поступали.

Заяви про сплату орендної плати у натуральній формі, акти про передачу продукції та надання послуг в рахунок орендної плати не оформлялися, тому на підставі пункту 4.1 Договору оренди землі розрахунок мав проводитися тільки у грошовій формі. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , як ВПО, проживає в м.Первомайську Миколаївської області, земельна ділянка знаходиться на території Миколаївського (колишнього Березанського) району, тому за станом здоров`я вона не мала змоги приїжджати до с.Калинівка Миколаївського району, де знаходиться офіс ТОВ «Південь Агро Інвест» за отриманням орендної плати, що свідчить про те, що кошти за оренду землі від ТОВ «Південь Агро Інвест» повинні були зараховуватись тільки на її розрахунковий рахунок у АТ КБ «ПриватБанк».

Враховуючи, що для повного та об`єктивного встановлення обставин справи, з метою усунення протиріч в наданих сторонами доказах, необхідно витребувати у відповідача первинні документи, які підтверджують сплату ОСОБА_2 за період грудня 2022 року - квітня 2025 року орендної плати, які позивач сама надати не має змоги, і до надання їй відомостей з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про джерела/ суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору від 15.04.2026, не знала про існування вказаних документів, просить задовольнити клопотання.

У судове засідання позивачка та представники сторін не з`явилися, представник позивачки надала клопотання, у якому просила розглянути клопотання про витребування доказів за її відсутності. У письмових запереченнях від 07 квітня 2026 року на клопотання відповідача про витребування доказів просила відмовити, вважаючи його безпідставним (а.с.83-84).

Представник відповідача адвокат Коваленко О.Л. надала суду клопотання про відкладення судового засідання у зв"язку з необхідністю участі представника у судових засіданнях в Очаківському міськрайонному суді (а.с.96-100).

За таких обставин, суд розглянув клопотання про витребування доказів на підставі наявних у справі матеріалів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Як вбачається з матеріалів справи з метою виконання клопотання відповідача про витребуваня доказів позивачка ОСОБА_2 звернулася по місцю проживання до Первомайської ДПІ про надання витребуваної довідки про доходи і представником позивача 19 травня 2026 року надано суду до позовної заяви Відомості з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору за період січень 2022 - січень 2026 років (а.с.91) станом на 15.04.2026 року у документи, які просить витребувати представник відповідача у позивачки, а тому клопотання в цій частині задоволенню не підлягає.

Щодо вимоги про витребування документів у представника ОСОБА_4 адвоката Дорошенко А.В. та у ГУ ДПС Миколаївської області копію податкової декларації про майновий стан і за 2025 рік з метою підтвердження витрат на правничу допомогу суд зазначає таке.

До позовної заяви позивачкою долучено оригінал квитанції до прибуткового касового ордера №22 від 21.08.2025 року на оплату послуг адвоката в сумі 12112,00 грн.

Надання будь-яких інших документів, які підтверджують оплату послуг адвоката законом не передбачено.

Клопотання представника позивача адвоката Дорошенко А.В. про витребування у відповідача первинних документів, які підтверджують сплату ОСОБА_2 за період грудня 2022 року - квітня 2025 року орендної плати, підлягає задоволенню, з метою усунення протиріч в наданих сторонами доказах.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.84, 91, 258-261 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

У задоволенні клопотання представника відповідача Ряснянської І.С. про витребування доказів відмовити.

Клопотання представника позивачки адвоката Дорошенко А.В. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест», ЄДРПОУ 41107067, місцезнаходження: 57440, Миколаївська область, Миколаївський район, с.Калинівка, вул.Центральна, 1, докази у справі первинні документи про виплату ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , орендної плати за користування земельними ділянками площею 6,9595 га з кадастровим номером 4820981800:02:000:0044 та площею 2,3527 га з кадастровим номером 4820981800:04:000:0059, які розташовані за адресою: Миколаївська область, Миколаївський (до перейменування Березанський) район, Березанська ОТГ (раніше Кімівська сільська рада). : в грудні 2022 року - 4091.91 грн; грудні 2023 року- 4432.90 грн.; вересні 2024 року 22732.81 грн; листопаді 2024 року 18299,91 грн; квітні 2025 року 18299.91 грн

Вказані докази надати на адресу суду протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

У разі неможливості подати доказ, який витребовує суд, у тому числі у встановлені строки, особа зобов`язана повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Судове засідання відкласти до 10.30 год. 22 вересня 2026 року.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя: