Ухвала суду № 138142086, 10.07.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про прийняття до розгляду позовної заяви та

відкриття провадження у справі

"10" липня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2153/23(916/2679/26)Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.

дослідивши матеріали позовної заяви (вх. №2744/26 від 26.06.2026) ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Рені (68803, Одеська область, м. Рені, вул. Дунайська, 188; код ЄДРПОУ 37565261);

2. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 );

3. Головного управління ДПС в Одеській області (вул. Семінарська, 5, м. Одеса, 65044, ЄДРПОУ 44069166);

4. Товариства з обмеженою відповідальністю Міжрегіональна товарно промислова біржа (попередня назва Товарна біржа Міжрегіональна товарно промислова біржа) (01021, м. Київ, провулок Виноградний, 4, офіс 2; код ЄДРПОУ 41690510)

про визнання недійсним договору купівлі-продажу №65/18-Д та витребування майна із чужого незаконного володіння

в межах справи № 916/2153/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Ренійський академічний центр

ВСТАНОВИВ:

Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр арбітражного керуючого Дарієнко Віктор Дмитрович звернувся із позовною заявою (вх. №2744/26 від 26.06.2026), сформованою в системі Електронний суд 26.06.2026 до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Рені; 2. ОСОБА_1 ; 3. Головного управління ДПС в Одеській області; 4. Товариства з обмеженою відповідальністю Міжрегіональна товарно промислова біржа (попередня назва Товарна біржа Міжрегіональна товарно промислова біржа, в якій просить суд:

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу №65/18-Д від 19.10.2018 року між Продавцем Головним управлінням ДПС в Одеській області (попередня назва - Головне управління ДФС в Одеській області) і Покупцем ОСОБА_1 , , згідно якого Продавцем Головним управлінням ДПС в Одеській області (попередня назва - Головне управління ДФС в Одеській області) продано і передано у власність Покупця ОСОБА_1 майно, а саме: нежитлова будівля загальною площею 6921.9 кв.м., яка в цілому складається: Адмін. будівля - А; Казарма - Б; Їдальня - В; Казарма - Г; Котельня - Д; Казарма - Е; Овочесховище - Ж; Вбиральня - З; Прохідна - И; Сан. част. - К; Казарма - Л; Вбиральня - М; Огорожа №1-3, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1740860451241), місцезнаходження нерухомого майна: Одеська область, м. Рені, вулиця Соборна (вулиця Леніна), будинок 2, що належить на праві приватної власності ТОВ Ренійський академічний центр.

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Рені на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр в особі ліквідатора арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, загальною площею 6921.9 кв.м., яка в цілому складається: Адмін. будівля - А; Казарма - Б; Їдальня - В; Казарма - Г; Котельня - Д; Казарма - Е; Овочесховище - Ж; Вбиральня- З; Прохідна - И; Сан. част. - К; Казарма - Л; Вбиральня - М; Огорожа №1-3, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1740860451241), місцезнаходження нерухомого майна: Одеська область, м. Рені, вулиця Соборна (вулиця Леніна), будинок 2, вказавши в рішенні, що для державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр у зв`язку із витребування його майна з чужого незаконного володіння на підставі рішення суду подається відповідне рішення суду і воно є достатньою підставою для реєстрації такого права власності.

Предметом зазначеного позову є визнання недійсним результатів публічного аукціону у вигляді договору купівлі-продажу та витребування у поточного власника на користь банкрута ТОВ Ренійський академічний центр об`єкта нерухомого майна за адресою: Одеська область, м. Рені, вулиця Соборна (вулиця Леніна), будинок 2.

Підставою цього позову є продаж та реалізація спірного майна на аукціоні із рядом порушень законодавства без законних підстав із очевидним перевищенням своїх повноважень продавцем ГУ ДФС в Одеській області, без волі власника недобросовісному набувачу ОСОБА_1 , так як підстава була протиправною та не було волі на його відчуження.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду позовну заяву у справі №916/2679/26 передано на розгляд судді Грабован Л.І.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.07.2026 позовну заяву (вх. №2744/26 від 26.06.2026) ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Рені ; 2. ОСОБА_1 ; 3. Головного управління ДПС в Одеській області; 4. Товариства з обмеженою відповідальністю Міжрегіональна товарно промислова біржа (попередня назва Товарна біржа Міжрегіональна товарно промислова біржа) про визнання недійсним договору купівлі-продажу №65/18-Д та витребування майна із чужого незаконного володіння залишено без руху та зобов`язано ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича у десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху надати заяву про усунення недоліків, до якої надати: доплату сплати судового збору у розмірі 2 662,40 грн та надання до суду відповідних документів про оплату.

03.07.2026 за вх.№23322/26 від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

В провадженні Господарського суду Одеської області знаходиться справа № 916/2153/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Ренійський академічний центр.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 08.06.2023 (суддя Лепеха Г.А.) відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ „Ренійський академічний центр; визнано грошові вимоги Головного управління ДПС в Одеській області до ТОВ „Ренійський академічний центр в сумі 611 700,26 грн.; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном ТОВ „Ренійський академічний центр; розпорядником майна ТОВ „Ренійський академічний центр призначено арбітражного керуючого Дарієнка В.Д.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Кодексу України з процедур банкрутства, Закону України "Про міжнародне приватне право", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Ч. 6 ст. 12 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи про банкрутство (неплатоспроможність) у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи вищезазначене, господарський суд приймає до розгляду вказану позовну заяву та відкриває провадження у справі № 916/2153/23 ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Рені ; 2. ОСОБА_1 ; 3. Головного управління ДПС в Одеській області; 4. Товариства з обмеженою відповідальністю Міжрегіональна товарно промислова біржа (попередня назва Товарна біржа Міжрегіональна товарно промислова біржа) про визнання недійсним договору купівлі-продажу №65/18-Д та витребування майна із чужого незаконного володіння.

Справа № 916/2679/26 підлягає розгляду у межах справи № 916/2153/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Ренійський академічний центр, із присвоєнням справі № 916/2153/23(916/2679/26) згідно вимог п.16 розд.2 Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України, затвердженої Наказом Державної судової адміністрації України №814 від 20.08.2019.

Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З урахуванням вказаних положень, а також враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, господарський суд дійшов висновку, що справа № 916/2153/23(916/2679/26) підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Окрім того, у позовній заяві позивач зазначає третіх осіб: ОСОБА_2 ; Приватне підприємство «Раф»; ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Водночас, господарський суд звертає увагу позивача на те, що саме лише зазначення в позовній заяві певної особи, як третьої особи, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі, не надає їй відповідного процесуального статусу. Враховуючи, що в позовній заяві не обґрунтовано, яким чином рішення з господарського спору у даній може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 ; Приватного підприємства «Раф», ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , підстави для залучення останнього до участі у справі під час відкриття провадження у справі відсутні, що водночас не позбавляє позивача можливості подати до суду відповідне клопотання з обґрунтуванням підстав для залучення визначених ним осіб до участі у справі в якості третіх осіб.

Клопотання позивача викладені у прохальній частині позовної заяви про витребування документів буде розглядатися судом у підготовчому засіданні, оскільки підстав їх подання, позивачем не зазначено.

Керуючись ст. ст. 12, 120, 121, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву (вх. №2744/26 від 26.06.2026) ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Рені; 2. ОСОБА_1 ; 3. Головного управління ДПС в Одеській області; 4. Товариства з обмеженою відповідальністю Міжрегіональна товарно промислова біржа (попередня назва Товарна біржа Міжрегіональна товарно промислова біржа) про визнання недійсним договору купівлі-продажу №65/18-Д та витребування майна із чужого незаконного володіння

2. Справу № 916/2679/26 розглядати в межах справи № 916/2153/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Ренійський академічний центр за правилами загального позовного провадження із присвоєнням справі № 916/2153/23(916/2679/26).

3. Підготовче засідання у справі № 916/2153/23(916/2679/26) призначити на "17" серпня 2026 р. о 14:10 год., про що повідомити учасників справи.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №9 (четвертий поверх), тел. 0(482)307-966.

4. Запропонувати відповідачам надати суду відзиви на позов у порядку ст.165 ГПК України із доданням до нього доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзивів і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

5. Встановити відповідачам строк на подання відзивів п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

6. Встановити позивачу строк: п`ять днів після отримання відзиву на позов для подання до суду відповіді на відзив.

7. Встановити відповідачам строк: п`ять днів після отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив.

8. Зобов`язати позивача уточнити:

- назву позивача, із врахуванням його статусу, як ліквідатора банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр;

- вимоги позовної заяви до кожного з відповідачів;

- підстави заявлених у прохальній частині клопотань про витребування доказів;

- підстави для залучення визначених ним осіб до участі у справі в якості третіх осіб.

9. Викликати позивача та відповідачів у підготовче засідання суду, призначене на 17.08.2026 об 14:10 год.

10. Повідомити учасників справи № 916/2153/23(916/2679/26) про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в порядку статті 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили 10.07.2026 у відповідності до ч.2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Копію ухвали надіслати до електронного кабінету користувача підсистеми "Електронний суд": ліквідатора Товариству з обмеженою відповідальністю Ренійський академічний центр арбітражному керуючому Дарієнку Віктору Дмитровичу, ТОВ Агро-Рені; Голікову Юрію Олександровичу; Головного управління ДПС в Одеській області; Товариство з обмеженою відповідальністю Міжрегіональна товарно промислова біржа.

Суддя Л.І. Грабован