Рішення № 13812376, 08.02.2011, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Справа № 2-6633/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2010 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого - судді: Лисенко Л.І.

при секретарі: Галютіній С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

встановив:

АТ комерційний банк “Приватбанк” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення, вказавши в заяві, що відповідно до укладеного договору № ZPV0GA0000000004 від 29.01.2008 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 50714,58 дол.США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.01.2023 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором Відповідач станом на 11.06.2010 року має заборгованість - 31628 дол.США (250493,76 грн.), яка складається з наступного:

24265,92 дол. США (192186,09 грн.) - заборгованість за кредитом;

5243,17 дол. США (42525,91 грн.) - заборгованість по відсотках за користування кредитом;

490,00 дол. США (3880,80 грн.) - заборгованість з комісії;

1628,91 дол. США (12900,97 грн.) - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. Розрахунок суми заборгованості додається.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 29.01.2008 року уклали договір іпотеки № ZPV0GA0000000004. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 80,2 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі- продажу.

Крім того, 26.04.2005 між ОСОБА_1 та ПриватБанком укладений договір № ZPV0GK00000077, згідо з яким відповідач отримав кредит у розмірі 29502,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.04.2025 року.

У звязку з порушеннями зобовязань за вищевказаним кредитним договором відповідач станом на 11.06.2010 року має заборгованість - 19086,58 дол.США (151165,71 грн.), яка складається з наступного:

14874,74 дол.США (117807,70 грн.) - заборгованість за кредитом;

3591,24 дол.США (28442,62 грн.) - заборгованість по відсотках за користування кредитом;

106,35 дол. США (842,29 грн.) - заборгованість з комісії;

514,28 дол. США (4073,10 грн.) - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. Розрахунок суми заборгованості додається.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 26.04.2005 року уклали іпотечний договір № 242 (надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 80,2 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач просить суд звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 80,2 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Запоріжжя, стягнути з Відповідача судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1700,00 грн. судовий збір та 120,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Відповідач в судове засідання не з»явився з невідомих суду причин, про день і час судового засідання повідомлений, своїх заперечень на позов суду не представив, у зв»язку із чим проведено заочний розгляд справи зі згоди представника позивача.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № ZPV0GA0000000004 від 29.01.2008 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 50714,58 дол.США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.01.2023 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором Відповідач станом на 11.06.2010 року має заборгованість - 31628 дол.США (250493,76 грн.), яка складається з наступного:

24265,92 дол. США (192186,09 грн.) - заборгованість за кредитом;

5243,17 дол. США (42525,91 грн.) - заборгованість по відсотках за користування кредитом;

490,00 дол. США (3880,80 грн.) - заборгованість з комісії;

1628,91 дол. США (12900,97 грн.) - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. Розрахунок суми заборгованості додається.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 29.01.2008 року уклали договір іпотеки № ZPV0GA0000000004. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 80,2 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі- продажу.

Крім того, 26.04.2005 між ОСОБА_1 та ПриватБанком укладений договір № ZPV0GK00000077, згідо з яким відповідач отримав кредит у розмірі 29502,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.04.2025 року.

У звязку з порушеннями зобовязань за вищевказаним кредитним договором відповідач станом на 11.06.2010 року має заборгованість - 19086,58 дол.США (151165,71 грн.), яка складається з наступного:

14874,74 дол.США (117807,70 грн.) - заборгованість за кредитом;

3591,24 дол.США (28442,62 грн.) - заборгованість по відсотках за користування кредитом;

106,35 дол. США (842,29 грн.) - заборгованість з комісії;

514,28 дол. США (4073,10 грн.) - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. Розрахунок суми заборгованості додається.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 26.04.2005 року уклали іпотечний договір № 242 (надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 80,2 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Щодо вимог про виселення відповідача зі спірного будинку, то примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо добровільно мешканці не звільнять житловий будинок або житлове приміщення, на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя або нового власника або в інший погоджений сторонами строк. Оскільки на час ухвалення рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки відсутні виконання імперативно-диспозитивних приписів, встановлених ч.2 ст.40 Закону України «Про іпотеку» та ч.З ст.109 ЖК України, щодо примусового виселення за рішенням суду мешканців із житлового будинку або житлового приміщення, на які здійснюється звернення як на предмет іпотеки, то такі позовні вимоги на цій стадії не можуть бути задоволені, оскільки на цей момент відсутні порушення, невизнання або оспорювання прав та свобод іпотекодержателя або нового власника щодо звільнення вказаних житлових приміщень їх мешканцями, в розумінні вимог ст. З ЦПК України щодо права особи для звернення до суду за захистом.

Таким чином, вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки законні і обгрунтовані.

Підлягають відшкодуванню і витрати, понесені позивачем по оплаті держмита в сумі 1700,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням і 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Керуючись ст.ст.525,526,1054 ЦК України, ст.ст.33,38,39,40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.10,60,88,212,213 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPV0GA0000000004 від 29.01.2008 року та кредитним договором ZPV0GK00000077 від 26.04.2005 р. в розмірі 50714,58 дол.США, що за курсом НБУ 1 дол. США = 7,92 грн. складає 401659,47 грн., -

Звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 80,2 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АТ комерційний банк «ПриватБанк» (р/р № 64993919400001 в АТ комерційний банк «ПриватБанк», МФО 305299 код ЄДРПОУ 14360570) судовий збір у розмірі 1700,00 грн., і витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Відповідно до ст.228 ЦПК України заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Лисенко Л. І.