Рішення № 138119897, 20.05.2026, Яготинський районний суд Київської області

Яготинський районний суд Київської області

Справа № 382/2509/25

Провадження № 2/382/323/26

РІШЕННЯ

Іменем України

20 травня 2026 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

за участю секретаря Голованова В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 до Приватного підприємства "Соснова" про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок та повернення земельних ділянок власнику,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі представника адвоката ОСОБА_2 звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовом до Приватного підприємства "Соснова" про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок та повернення земельних ділянок власнику, відповідно до вимог якого просить:

Визнати відсутнім у фактичного користувача - Приватного підприємства «Соснова» (ЄДРПОУ 03753450, адреса: пров. Центральний, 3, с. Соснова, Бориспільський район, Київська область), права оренди належної на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельної ділянки, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області та повернути її власнику ОСОБА_1 .

Визнати відсутнім у фактичного користувача - Приватного підприємства «Соснова» (ЄДРПОУ 03753450, адреса: пров. Центральний, 3, с. Соснова, Бориспільський район, Київська область), права оренди належної на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельної ділянки, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області та повернути її власнику ОСОБА_1 .

Визнати відсутнім у фактичного користувача - Приватного підприємства «Соснова» (ЄДРПОУ 03753450, адреса: пров. Центральний, 3, с. Соснова, Бориспільський район, Київська область), права оренди належної на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельної ділянки, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області та повернути її власнику ОСОБА_1 .

Позов обгрунтовано тим, що позивач ОСОБА_1 на підставі рішення Яготинського районного суду Київської області від 04.10.2023 року у справі № 382/1366/22 та ухвали Яготинського районного суду Київської області від 07.03.2024 року є власником трьох земельних ділянок, а саме: земельної ділянки, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області; земельної ділянки, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області; земельної ділянки, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області.

Слід зазначити, що право власності у позивача виникло за таких обставин:

У кінці серпня 2021 року ОСОБА_1 від реєстратора ЦНАП Яготинської міської ради стало відомо, що на підставі рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року, ухваленого у справі № 382/1133/19, ОСОБА_3 зареєстрував на праві власності земельну ділянку, як спадкоємець його баби ОСОБА_4 .

Органом місцевого самоврядування - Яготинською міською радою Київської області, до якої ОСОБА_2 як представник ОСОБА_1 , звернулася за роз`ясненнями, теж було підтверджено, що ОСОБА_3 , житель м. Яготин Київської області, рішенням Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19 визнаний спадкоємцем ОСОБА_4 , а також визнано за ним право власності на земельну частку (пай), розміром 4,53 умовних кадастрових гектарів, що належала ОСОБА_4 - бабі позивача на підставі сертифікату.

Така інформація дуже здивувала та обурила ОСОБА_1 , оскільки ОСОБА_4 є саме його бабою бо його мати є її донькою, а сам ОСОБА_1 все своє життя проживав разом з бабою ОСОБА_4 до її смерті. При цьому ОСОБА_1 не була відома особа на ім`я ОСОБА_3 , такого родича він ніколи не мав і у помешканні баби ніколи не бачив.

Окрім цього, рішенням Яготинського районного суду Київської області від 03.03.2017 року у справі № 382/263/17 визнано, що ОСОБА_1 є спадкоємцем четвертої черги після смерті ОСОБА_4 , оскільки постійно до дня її смерті проживав з нею однією сім`єю; визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно. Також рішенням Яготинського районного суду Київської області від 03.04.2018 року у справі №382/313/18 визнано за ОСОБА_1 у порядку спадкування право на земельну ділянку (пай) за № НОМЕР_2 , розміром 4, 53 в умовних кадастрових гектарах, яка перебувала у колективній власності КСП «Сотниківське», розташована на території Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області, яка належала ОСОБА_5 , на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0060496, виданого Яготинською районною державною адміністрацією Київської області 22 січня 1997 року на підставі рішення Яготинської районної державної адміністрації Київської області від 20 грудня 1996 року № 518 та зареєстрованого 22 січня 1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 448, спадкоємицею якого була ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

При цьому, ОСОБА_3 не перебував у родинних стосунках ні з ним - ОСОБА_1 , ні з його бабою - ОСОБА_4 ; ОСОБА_3 ніколи не проживав з бабою ОСОБА_1 , такого родича він не знає.

Наведені обставини були встановлені судовим рішенням - постановою Київського апеляційного суду від 06.12.2021 року у справі № 382/1133/19, якою було задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_1 , рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно було відмовлено.

У вересні 2022 року на моє звернення в інтересах ОСОБА_1 до державного реєстратора Яготинської міської ради про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, щодо можливої реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі рішення Яготинського районного суду Київської області від 03.04.2018 року у справі № 382/313/18, - ОСОБА_2 отримала Інформаційну довідку за № 310662190, з якої вбачається, зокрема, таке:

09.01.2020 року за фізичною особою, якою є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,6906 га, -кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. При цьому рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50619963 від 13.01.2020 року державним реєстратором Пологово-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Тірбахом С. В. було прийнято на підставі рішення Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області від 12.11.2019 року № 237-35-VII та рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19.

21.01.2020 року за фізичною особою, якою є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,6067 га, -кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. При цьому рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50767673 від 23.01.2020 року державним реєстратором Пологово-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Тірбахом С. В. було прийнято на підставі рішення Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області від 12.11.2019 року № 237-35-VII та рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19.

21.01.2020 року за фізичною особою, якою є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 4,7298 га, -кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. При цьому рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50767944 від 23.01.2020 року державним реєстратором Пологово-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Тірбахом С. В. було прийнято на підставі рішення Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області від 12.11.2019 року № 237-35-VH та рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19.

Станом на час реєстрації права власності ОСОБА_3 на наведені вище земельні ділянки рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19 було чинним, а тому державна реєстрація була учинена у відповідності до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Також, відповідно до змісту Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.09.2022 року за номером 310662190 позивачу стала відомою інформація: про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, на підставі договору оренди землі, який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством «Соснова», код ЄДРПОУ 03753450, строком на 49 років (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року індексний номер: 51534252) - номер запису про інше речове право: 35859952;

про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, на підставі договору оренди землі, який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством «Соснова», код ЄДРПОУ 03753450, строком до 04.03.2069 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року, індексний номер: 51534065) - номер запису про інше речове право: 35859808;

про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, на підставі договору оренди землі, який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством «Соснова», код ЄДРПОУ 03753450, строком до 04.03.2069 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року, індексний номер: 51534410) - номер запису про інше речове право: 35860109.

Оскільки постановою Київського апеляційного суду від 06.12.2021 року у справі № 382/1133/19, якою було задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_1 , рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_3 відмовлено, то захистити свої права на спадкове майно, встановлене рішенням Яготинського районного суду Київської області від 03.03.2017 року у справі № 382/263/17 та рішенням Яготинського районного суду Київської області від 03.04.2018 року у справі № 382/313/18, ОСОБА_1 міг лише у спосіб звернення до суду з позовом про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельні ділянки та припинення його права власності на це майно, а також про визнання права власності ОСОБА_1 на земельні ділянки.

Відповідно до рішення Яготинського районного суду Київської області від 04.10.2023 року у справі № 382/1366/22 та ухвали Яготинського районного суду Київської області від 07.03.2024 року було постановлено:

«Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50619963 від 13.01.2020 року, яке було прийняте державним реєстратором Пологово- Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Тірбахом С.В. на підставі рішення Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області від 12.11.2019 № 237-35-VII та рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19 та припинити зареєстроване 09.01.2020 року за фізичною особою, яким є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50767673 від 23.01.2020 року, яке було прийняте державним реєстратором Пологово- Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Тірбахом С.В. на підставі рішення Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області від 12.11.2019 № 237-35-VII та рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19 та припинити зареєстроване 21.01.2020 року за фізичною особою, яким є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50767944 від 23.01.2020 року, яке було прийняте державним реєстратором Пологово- Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Тірбахом С.В. на підставі рішення Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області від 12.11.2019 № 237-35-VII та рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19 та припинити зареєстроване 21.01.2020 року за фізичною особою, яким є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.»

Рішення Яготинського районного суду Київської області від 04.10.2023 року у справі № 382/1366/22 набрало чинності 16.11.2023 року. Ухвала Яготинського районного суду Київської області від 07.03.2024 року у справі № 382/1366/22 про виправлення описки набрала законної сили 07.03.2024 року.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу: 370398908 від 19.03.2024) за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , 14.03.2023 було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу: 370395184 від 19.03.2024) за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , 14.03.2023 було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу: 370391814 від 19.03.2024) за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , 14.03.2023 було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.

26.11.2024 року згідно до актів сертифікованим інженером-землевпорядником було відновлено межі земельних ділянок з кадастровими номерами: 3225586500:04:004:0238, 3225586500:04:003:0354 та 3225586500:01:007:0132.

26.11.2024 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 було укладено Договір оренди землі, за яким в платне користування позивачем на сім років було передано належні йому на праві власності земельні ділянки, а саме: земельну ділянку, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, земельну ділянку, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, та земельну ділянку, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходяться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Ялтинської міської ради Київської області.

27.11.2024 року орендар за Договором оренди землі від 26.11.2024 року звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області з заявами про проведення реєстраційних дій щодо реєстрації права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: 3225586500:04:004:0238, 3225586500:04:003:0354 та 3225586500:01:007:0132, а 02.12.2024 року отримав рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, які були мотивовані тим, що зазначені земельні ділянки вже перебувають в оренді, термін дії якої до 04.03.2069 року; орендодавець фізична особа ОСОБА_3 ; орендар - приватне підприємство «Соснова».

Наведені обставини є встановленими судовим рішенням - заочним рішенням Яготинського районного суду Київської області від 24 липня 2025 року, постановленим у справі № 382/2272/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та до Приватного підприємства «Соснова» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, скасування рішення про державну реєстрацію та припинення іншого речового прав, яким позов ОСОБА_1 було залишено без задоволення, у зв`язку з тим, що позивач, вважаючи свої права порушеними, обрав неефективний спосіб захисту порушеного права, оскільки належним способом захисту прав орендодавця, який у цих спірних правовідносинах вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди.

У зв`язку з наведеним вище позивач ОСОБА_1 вважає відсутнім право оренди землі за договорами, які були укладені 04.03.2020 року між фізичною особою ОСОБА_3 та орендарем - приватним підприємством «Соснова» щодо оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: 3225586500:04:004:0238, 3225586500:04:003:0354 та 3225586500:01:007:0132, оскільки у фізичної особи, якою є ОСОБА_3 , не виникло права власності на вказані земельні ділянки, що підтверджується рішенням Яготинського районного суду Київської області від 04.10.2023 року у справі № 382/1366/22, яке набрало чинності 16.11.2023 року.

Підсумовуючи наведені обставини, вбачається, що позивач не має реальної можливості, як власник земельних ділянок з кадастровими номерами: 3225586500:04:004:0238, 3225586500:04:003:0354 та 3225586500:01:007:0132, реалізувати своє право володіння та розпорядження належним йому майном, оскільки за вказаними договорами зареєстровано речове право оренди відповідача ПП «Соснова», яке є відсутнім.

Тому позивач з метою захисту порушеного права власності звертається до суду з даним позовом до ПП «Соснова», обравши способом захисту вимогу про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок та, як наслідок - повернення земельних ділянок з кадастровими номерами: 3225586500:04:004:0238, 3225586500:04:003:0354 та 3225586500:01:007:0132 їх власнику.

Ухвалою судді Яготинського районного суду Київської області від 11.11.2025 року відкрито провадження у справі, та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження з викликом сторін, визначено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді та заперечень. Зобов`язано Яготинську міську раду Бориспільського району Київської області Управління (Центру) надання адміністративних послуг Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області - Державного реєстратора Яготинської ради надати до суду: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року (індексний номер: 51534252; номер запису про інше речове право: 35859952) про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, та копію Договору оренди землі який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством «Соснова», код ЄДРПОУ 03753450 строком на 49 років; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року (індексний номер: 51534065; номер запису про інше речове право: 35859808) про реєстрацію 04.032020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, та копію договору оренди землі який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством «Соснова», код ЄДРПОУ 03753450 строком до 04.03.2069 року; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року (індексний номер: 51534410, номер запису про інше речове право: 35860109) про реєстрацію 04.032020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, та копію договору оренди землі який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством «Соснова», код ЄДРПОУ 03753450 строком до 04.03.2069 року;

Ухвалою судді Яготинського районного суду Київської області від 29.01.2026 року закінчено підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.

Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити, оскільки позивач не має реальної можливості, як власник земельних ділянок з кадастровими номерами: 3225586500:04:004:0238, 3225586500:04:003:0354 та 3225586500:01:007:0132, реалізувати своє право володіння та розпорядження належним йому майном, оскільки за вказаними договорами зареєстровано речове право оренди відповідача ПП «Соснова», яке є відсутнім.

Представник відповідача повторно в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, заяв та клопотань не надходило.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, заслухавши поясненя представника позивача, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини, спірні правовідносини, з посиланням на докази та норми права.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї (далі - Конвенція), згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ) як джерело права. Забороняється відмова у розгляді справи з мотивів відсутності, неповноти, нечіткості, суперечливості законодавства, що регулює спірні відносини (стаття 10 ЦПК України).

Під час вирішення цивільного спору суд у межах своїх процесуальних повноважень та в межах позовних вимог установлює зміст (правову природу, права та обов`язки) правовідносин сторін, які випливають зі встановлених обставин, та визначає правову норму, яка підлягає застосуванню до цих правовідносин. Законодавець вказує саме на «норму права», що є значно конкретизованим, ніж закон. Більш того, керуючись положеннями ЦПК України, така функціональність суду має імперативний характер. Підсумок такої процесуальної діяльності суду знаходить своє відображення в судовому рішенні, зокрема в його мотивувальній і резолютивній частинах.

Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленою нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України).

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі статтею 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно із ч.2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 79, 80 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи, а достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Згідно вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із практикою Європейського суду з прав людини за своєю природою змагальність судочинства засновується на диференціації процесуальних функцій і відповідно - правомочностей головних суб`єктів процесуальної діяльності цивільного судочинства - суду та сторін (позивача та відповідача). Диференціація процесуальних функцій об`єктивно призводить до того, що принцип змагальності відбиває властивості цивільного судочинства у площині лише прав та обов`язків сторін. Це дає можливість констатувати, що принцип змагальності у такому розумінні урівноважується з принципом диспозитивності та, що необхідно особливо підкреслити, - із принципом незалежності суду. Він знівельовує можливість суду втручатися у взаємовідносини сторін завдяки збору доказів самим судом. У процесі, побудованому за принципом змагальності, збір і підготовка усього фактичного матеріалу для вирішення спору між сторонами покладається законом на сторони. Суд тільки оцінює надані сторонам матеріали, але сам жодних фактичних матеріалів і доказів не збирає.

Судом встановлено, що згідно рішення Яготинського районного суду Київської області від 03.03.2017 року у справі № 382/263/17 визнано, що ОСОБА_1 є спадкоємцем четвертої черги після смерті ОСОБА_4 , оскільки постійно до дня її смерті проживав з нею однією сім`єю та визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно. Також рішенням Яготинського районного суду Київської області від 03.04.2018 року у справі №382/313/18 визнано за ОСОБА_1 у порядку спадкування право на земельну ділянку (пай) за № НОМЕР_2 , розміром 4, 53 в умовних кадастрових гектарах, яка перебувала у колективній власності КСП «Сотниківське», розташована на території Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області, яка належала ОСОБА_5 , на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0060496, виданого Яготинською районною державною адміністрацією Київської області 22 січня 1997 року на підставі рішення Яготинської районної державної адміністрації Київської області від 20 грудня 1996 року № 518 та зареєстрованого 22 січня 1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 448, спадкоємицею якого була ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с. 16-19)

Оскільки постановою Київського апеляційного суду від 06.12.2021 року у справі № 382/1133/19, якою було задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_1 , рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_3 відмовлено, то захистити свої права на спадкове майно, встановлене рішенням Яготинського районного суду Київської області від 03.03.2017 року у справі № 382/263/17 та рішенням Яготинського районного суду Київської області від 03.04.2018 року у справі № 382/313/18, ОСОБА_1 міг лише у спосіб звернення до суду з позовом про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельні ділянки та припинення його права власності на це майно, а також про визнання права власності ОСОБА_1 на земельні ділянки.

Відповідно до рішення Яготинського районного суду Київської області від 04.10.2023 року у справі № 382/1366/22 та ухвали Яготинського районного суду Київської області від 07.03.2024 року було постановлено: Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50619963 від 13.01.2020 року, яке було прийняте державним реєстратором Пологово - Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Тірбахом С.В. на підставі рішення Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області від 12.11.2019 № 237-35-VII та рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19 та припинити зареєстроване 09.01.2020 року за фізичною особою, яким є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50767673 від 23.01.2020 року, яке було прийняте державним реєстратором Пологово- Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Тірбахом С.В. на підставі рішення Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області від 12.11.2019 № 237-35-VII та рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19 та припинити зареєстроване 21.01.2020 року за фізичною особою, яким є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50767944 від 23.01.2020 року, яке було прийняте державним реєстратором Пологово - Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Тірбахом С.В. на підставі рішення Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області від 12.11.2019 № 237-35-VII та рішення Яготинського районного суду Київської області від 06.09.2019 року у справі № 382/1133/19 та припинити зареєстроване 21.01.2020 року за фізичною особою, яким є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області.(а.с. 26-32)

Рішенням Яготинського районного суду Київської області у справі №382/2272/24 у задоволенні позову ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Приватне підприємство "Соснова" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, скасування рішення про державну реєстрацію та припинення іншого речового прав, відмовлено. (а.с.33-41)

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.09.2022 року за номером 310662190 позивачу стала відомою інформація: про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, на підставі договору оренди землі, який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством «Соснова», код ЄДРПОУ 03753450, строком на 49 років (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року індексний номер: 51534252) - номер запису про інше речове право: 35859952; про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, на підставі договору оренди землі, який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством «Соснова», код ЄДРПОУ 03753450, строком до 04.03.2069 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року, індексний номер: 51534065) - номер запису про інше речове право: 35859808; про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, на підставі договору оренди землі, який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством «Соснова», код ЄДРПОУ 03753450, строком до 04.03.2069 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року, індексний номер: 51534410) - номер запису про інше речове право: 35860109. (а..с.42-44)

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу: 370391814 від 19.03.2024) за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , 14.03.2023 було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. (а.с.45)

Згідно до Витягу з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу: 370398908 від 19.03.2024) за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , 14.03.2023 було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. (а.с.46)

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу: 370395184 від 19.03.2024) за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , 14.03.2023 було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться в адміністративних межах Сотниківської сільської ради Яготинського району Київської області. (а.с.47)

26.11.2024 року згідно до актів сертифікованим інженером-землевпорядником було відновлено межі земельних ділянок з кадастровими номерами: 3225586500:04:004:0238, 3225586500:04:003:0354 та 3225586500:01:007:0132. (а.с.48-50)

26.11.2024 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 було укладено Договір оренди землі, за яким в платне користування позивачем на сім років було передано належні йому на праві власності земельні ділянки, а саме: земельну ділянку, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, земельну ділянку, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, та земельну ділянку, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходяться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Ялтинської міської ради Київської області. (а.с.51-56)

27.11.2024 року орендар за Договором оренди землі від 26.11.2024 року звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області з заявами про проведення реєстраційних дій щодо реєстрації права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: 3225586500:04:004:0238, 3225586500:04:003:0354 та 3225586500:01:007:0132, а 02.12.2024 року отримав рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, які були мотивовані тим, що зазначені земельні ділянки вже перебувають в оренді, термін дії якої до 04.03.2069 року; орендодавець фізична особа ОСОБА_3 ; орендар - приватне підприємство «Соснова». (а.с.57-62)

Згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №51534252 від 10.03.2020 року видане державним реєстратором прав на нерухоме майно Здольник Т.А. Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області вбачається, що проведено державну реєстрацію іншого речового права, право оренди земельної ділянки на земельна ділянка з реєстраційним номером 1380111232255, що розташований, кадастровий номер земельної ділянки 3225586500:04:004:0238, за суб`єктом: ОСОБА_3 , податковий номер/серія, номер паспорта/УНЗР НОМЕР_6 / НОМЕР_7 / Приватне підприємство "Соснова" , податковий номер/серія, номер паспорта/ НОМЕР_8 (а.с.71)

Згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №51534065 від 10.03.2020 року видане державним реєстратором прав на нерухоме майно Здольник Т.А. Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області вбачається, що проведено державну реєстрацію іншого речового права, право оренди земельної ділянки на земельна ділянка з реєстраційним номером 1380086132255, що розташований, кадастровий номер земельної ділянки 3225586500:04:003:0354. за суб`єктом: ОСОБА_3 , податковий номер/серія, номер паспорта/ НОМЕР_9 /СМ010463/Приватне підприємство "Соснова" , податковий номер/серія, номер паспорта/ НОМЕР_8 . (а.с.72)

Відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №51534410 від 10.03.2020 року видане державним реєстратором прав на нерухоме майно Здольник Т.А. Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області вбачається, що проведено державну реєстрацію іншого речового права, право оренди земельної ділянки на земельна ділянка з реєстраційним номером 309710832255, що розташований, кадастровий номер земельної ділянки 3225586500:01:007:0132, за суб`єктом: ОСОБА_3 , податковий номер/серія, номер паспорта/ НОМЕР_9 /СМ010463/ Приватне підприємство "Соснова" , податковий номер/серія. номер паспорта/ НОМЕР_8 . (а.с.73)

Стаття 2 ч. 1 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що відносини, пов`язані з орендою землі регулюються Земельним Кодексом України, Цивільним Кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативними актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ч. 1, 9 ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки- це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Частиною четвертою статті 124 ЗК України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Згідно із ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

В частині 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-IV вказано, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В ч. 1 ст. 3 вказаного Закону передбачено обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав.

Частинами 2, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

В ч. 1 ст. 4 вказаного Закону зазначено, що державній реєстрації прав підлягають, зокрема право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Згідно із ч. 5 ст. 6 Закону України «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Згідно із частиною першою статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України).

Відповідно до вимог частини другої статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема ЗК України, Законом України "Про оренду землі".

Частиною 2 п. 1 ст. 11 ЦК України передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Відповідно до статті 13 Закону України "Про оренду землі" під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно із ст. 17 вказаного Закону об`єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до пункту 9 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду про визнання відсутнім речового права є підставою для внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Правова позиція щодо можливості захисту права шляхом визнання відсутнім права оренди землі викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19 та від 25 січня 2022 року у справі № 143/591/20.

Суд також враховує усталену правову позицію Верховного Суду про те, що фактичне виконання сторонами умов договору, зокрема прийняття орендодавцем орендної плати та користування орендарем земельною ділянкою, свідчить про наявність між сторонами договірних правовідносин та підтверджує укладення договору оренди землі.

Так, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 18 квітня 2023 року у справі № 357/8277/19 зазначила, що слід розмежовувати момент укладення договору оренди землі та момент державної реєстрації права оренди, а відсутність державної реєстрації сама по собі не свідчить про неукладеність договору за наявності погоджених сторонами істотних умов та фактичного виконання договору сторонами.

Як зазначено у постанові Верховного Суду від 19.02.2024 року у справі №567/3/22 (провадження №61-5252сво23): «Такий спосіб захисту як визнання права може застосовуватися для захисту (невизнання чи оспорювання) різноманітних приватних прав (зобов`язальних, речових, виключних, спадкових, права на частку в спільній частковій власності і т. д.). По своїй суті такий спосіб захисту як визнання права охоплює собою і визнання права відсутнім.

Належним способом захисту прав орендодавця, який вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди. Судове рішення про задоволення такої вимоги є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди відповідача. Судове рішення про задоволення такої вимоги є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди відповідача».

Висновки, викладені в постанові ВС від 19.02.2024 у справі №567/3/22 узгоджуються з висновками, які попередньо були викладені в постанові Великої Палати Верховного Суду від 29 листопада 2023 року у справі №513/879/19 (провадження №14-049цс22).

Оскільки відповідач не довів у встановленому законом порядку законності підстав користування належним позивачеві земельних ділянок, якими продовжує користуватися, цим порушуються права на користування та розпорядження належним позивачу майном.

Таким чином, враховуючи вище викладене, позовні вимоги підлягають до часткового задоволення.

Крім того, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3633,60 грн.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-268, 280-283 ЦПК України, ст.626 ЦК України, ст.125 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 до Приватного підприємства "Соснова" про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок та повернення земельних ділянок власнику, задовольнити частково.

Визнати відсутнім у фактичного користувача - Приватного підприємства «Соснова» (ЄДРПОУ 03753450, адреса: пров. Центральний, 3, с. Соснова, Бориспільський район, Київська область), права оренди належної на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельної ділянки, площею 0,6906 га, кадастровий номер 3225586500:04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області.

Визнати відсутнім у фактичного користувача - Приватного підприємства «Соснова» (ЄДРПОУ 03753450, адреса: пров. Центральний, 3, с. Соснова, Бориспільський район, Київська область), права оренди належної на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельної ділянки, площею 0,6067 га, кадастровий номер 3225586500:04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області.

Визнати відсутнім у фактичного користувача - Приватного підприємства «Соснова» (ЄДРПОУ 03753450, адреса: пров. Центральний, 3, с. Соснова, Бориспільський район, Київська область), права оренди належної на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельної ділянки, площею 4,7298 га, кадастровий номер 3225586500:01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області.

Стягнути з Приватного підприємства «Соснова» (ЄДРПОУ 03753450) на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір у розмірі 3633 (три тисячі шістсот тридцять три) 60 (шістдесят ) копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котра може бути подана протягом 30 днів з дня отримання його копії. Учасник справи якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 09.07.2026 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 09.07.2026 року.

Суддя Кисіль О. А