Ухвала суду № 138112835, 09.07.2026, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа №:755/12386/23

Провадження №: 1-в/755/203/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" липня 2026 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючої судді ОСОБА_1 ,

секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання представниці власника майна - адвоката ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ТОВ «АГРОЛІК» про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудового розслідування за № 12023100000000763 від 20 липня 2023 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України,

за участю:

представниці власника майна ОСОБА_3 ,

в с т а н о в и в :

представниця власника майна - адвокат ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ТОВ «АГРОЛІК», звернулась до слідчої судді із клопотанням в порядку ст. 174 КПК України, у якому просить скасувати арешт, накладений ухвалою слідчої судді Печерського районного суду м. Києва від 03 серпня 2021 року в справі № 757/39340/21-к, а саме на: земельні ділянки з кадастровим номерами 8000000000:66:069:0100 та 8000000000:66:069:0101, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Інженера Бородіна, 5-Б.

Клопотання мотивоване тим, що вищезазначеною ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва в рамках кримінального провадження № 42021100000000183 від 18.03.2021 накладено арешт на земельні ділянки з кадастровим номерами 8000000000:66:069:0100 та 8000000000:66:069:0101, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Інженера Бородіна, 5-Б, шляхом заборони відчуження, користування, проведення будівельних та підготовчих робіт.

Вироком Дніпровського районного суду міста Києва від 21.11.2023 у справі № 755/12386/23 (суддя ОСОБА_4 ), затверджено угоду про визнання винуватості, що укладена у кримінальному провадженні № 12023100000000763 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, що укладена між прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_5 та обвинуваченим ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Цим вироком ОСОБА_6 визнано винуватим у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, на підставі яких призначено йому узгоджене сторонами угоди про визнання винуватості покарання, а саме:за ч. 4 ст. 190 КК України, з урахуванням ст. 77 КК України - у вигляді 5 (п`яти) років позбавлення волі, без конфіскації майна;за ч. 4 ст. 358 КК України - у вигляді 1 (одного) року обмеження волі.На підставі ч. 1 ст. 70 КК України, з урахуванням ст. 72 КК України, призначено обвинуваченому ОСОБА_6 остаточне покарання за сукупністю злочинів шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим у вигляді 5 (п`яти) років позбавлення волі, без конфіскації майна.На підставі ст. 75 КК України, ОСОБА_6 звільнено від відбування покарання з випробуванням, встановивши іспитовий строк - 1 рік (один) рік.

Також представницею зазначено, що Дніпровською окружною прокуратурою міста Києва було встановлено факт незаконного вибуття із власності територіальної громади міста Києва земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:069:0001, яка у подальшому була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами 8000000000:66:069:0100 та 8000000000:66:069:0101.

За результатами розгляду позову прокуратури рішенням Господарського суду міста Києва від 24.11.2022 у справі № 910/5618/22 спірні земельні ділянки витребувано у ТОВ «Інтер-Рейт» на користь територіальної громади міста Києва, а 01.03.2023 право комунальної власності на них зареєстровано за Київською міською радою.

Крім того, рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 10.12.2024 у справі № 755/140/24 задоволено позов прокуратури, яким скасовано низку рішень державних реєстраторів щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнано недійсними правочини щодо його відчуження та припинено право власності ТОВ «Вікатрейд» і ТОВ «Інтер-Рейт» на зазначений об`єкт нерухомості.

У подальшому Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву оголошено аукціон з продажу об`єкта малої приватизації об`єкта незавершеного будівництва, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інженера Бородіна, 5-Б, переможцем якого стало ТОВ «АГРОЛІК». На підставі договору купівлі-продажу від 19.02.2026 товариство набуло право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Вказаний договір та Акт приймання передачі посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3.

Таким чином, ТОВ «АГРОЛІК» стало власником об`єкту малої приватизації - об`єкта незавершеного будівництва - кафе на 50 місць, за адресою: м. Київ, вул. Бородіна Інженера, 5-Б.

Разом з тим, наявність нескасованого арешту майна - земельних ділянок площею 0,0833 газ кадастровим номером 8000000000:66:069:0100 по вул. Інженера Бородіна, 5-Б у Дніпровському районі міста Києва та площею 0,0005 га з кадастровим номером 8000000000:66:069:0101 по вул. Інженера Бородіна, 5-Б у Дніпровському районі міста Києва , перешкоджає товариству, як законному власнику об`єкту нерухомого майна та належному землекористувачу, оформити право користування вказаними земельними ділянками відповідно до вимог ст. 120 Земельного Кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу України, звернувшись із відповідним клопотанням

Відтак, враховуючи вищевикладене, представниця вважає, що підстави для арешту зникли, нових не існує, тобто клопотання про скасування арешту майна у вищевказаному кримінальному провадженні підлягає задоволенню.

Представниця власника майна - адвокат ОСОБА_3 у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала, просила задовольнити подане клопотання.

Прокурори Київської міської прокуратури у судові засідання не з`явились, причини неявки та їх поважність не повідомили.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, заслухавши думку адвоката, суд дійшов такого висновку.

Згідно ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

У провадженні Першого слідчого відділу (з дислокацією у м. Києві) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Києві, перебували матеріали кримінального провадження:

№ 420211010400000026 від 24.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України;

№ 42021100000000183 від 18.03.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України.

Ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва в рамках кримінального провадження № 42021100000000183 від 18.03.2021 накладено арешт на земельні ділянки з кадастровим номерами 8000000000:66:069:0100 та 8000000000:66:069:0101, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Інженера Бородіна, 5-Б, шляхом заборони відчуження, користування, проведення будівельних та підготовчих робіт.

Як підставу для накладення арешту слідчий суддя зазначив про необхідність забезпечення збереження речових доказів у кримінальному проваджені.

Постановою процесуального керівника від 22.09.2023 кримінальні провадженні № 420211010400000026 від 24.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України та № 42021100000000183 від 18.03.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України об`єднані в одне кримінальне провадження, з присвоєнням № 420211010400000026.

У подальшому, з матеріалів кримінального провадження № 420211010400000026 були виділені матеріали кримінального провадження № 12023100000000763 відносно ОСОБА_6 . У вказаному кримінальному провадженні вироком судді ОСОБА_4 від 21.11.2023 затверджено угоду про визнання винуватості, укладену між прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Предметом вказаних проваджень були земельні ділянки з кадастровим номерами 8000000000:66:069:0100 та 8000000000:66:069:0101, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Інженера Бородіна, 5-Б, які на даний час, на підставі рішення Господарського суду м. Києва від 11.07.2022 у справі № 910/5618/22 зареєстровані за Київською міською радою.

У подальшому Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву оголошено аукціон з продажу об`єкта малої приватизації об`єкта незавершеного будівництва, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інженера Бородіна, 5-Б, переможцем якого стало ТОВ «АГРОЛІК». На підставі договору купівлі-продажу від 19.02.2026 товариство набуло право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Відтак, у арешті майна, накладеному у рамках вказаного кримінального провадження, відпала потреба, натомість, скасування арешту на вищевказані земельні ділянки надасть можливість ТОВ «АГРОЛІК» виконати вимоги ст. 377 ЦК України та ст. 120 Земельного кодексу України, а саме, звернутись з клопотанням про відведення земельних ділянок під придбане у держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву майно.

Відповідно до частини 1 статті 174 Кримінального процесуального кодексу України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Стаття 41 Конституції України гарантує, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності і право приватної власності є непорушним.

Аналогічні гарантії захисту права власності містяться у статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав та основоположних свобод 1950 року, згідно якого ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Окремою формою судової діяльності відповідно до КПК України є судовий контроль, який реалізує слідча суддя, за додержанням законів органами досудового розслідування та прокурором.

Зміст і характер судового контролю в межах кримінального провадження пов`язаний передусім із необхідністю забезпечення прав і свобод людини як на стадії досудового розслідування кримінального провадження, так і після його закінчення.

На слідчу суддю покладена функція судового контролю за дотриманням прав і свобод осіб у кримінальному провадженні, зокрема, під час досудового розслідування (п. 18 ч. 1 ст. 3 КПК України), і він наділений повноваженнями накладати арешт на майно та його скасовувати (ст. 173, 174 КПК України).

Такий порядок захисту права на майно є ефективним, оскільки забезпечить відновлення права власника або іншого володільця майна, на яке був накладений арешт слідчим суддею у кримінальному провадженні.

Зважаючи на наведене, дотримуючись засад кримінального провадження щодо законності, верховенства права та недоторканності права власності, приймаючи до уваги той факт, що у даному кримінальному провадженні вироком судді ОСОБА_4 від 21.11.2023 затверджено угоду про визнання винуватості, укладену між прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , тобто, обставини, які стали підставою для арешту майна, передбачені ст. 170 КПК України, відпали, клопотання представниці власника майна - адвоката ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ТОВ «АГРОЛІК», про скасування арешту майна підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 22, 98, 170-174 КПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

клопотання представниці власника майна - адвоката ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ТОВ «АГРОЛІК» про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудового розслідування за № 12023100000000763 від 20 липня 2023 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України - задовольнити.

Скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 03 серпня 2021 року в справі № 757/39340/21-к, а саме на: земельні ділянки з кадастровим номерами 8000000000:66:069:0100 та 8000000000:66:069:0101, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Інженера Бородіна, 5-Б.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Визначити час проголошення повного тексту ухвали - 15 год 00 хв 10 липня 2026 року.

Суддя ОСОБА_7