Ухвала суду № 138109636, 07.07.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

07.07.2026 м. ДніпроСправа № 904/1529/26

За позовом Криворізької північної окружної прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

до відповідача Акціонерного товариства "Укрнафта", м. Київ

про стягнення та визнання недійсним договору

Суддя Ярошенко В.І.

Секретар судового засідання Ільєнко Д.Ю.

Представники:

від прокуратури: Щербина С.О.

від позивача: не з`явився

від відповідача: Книжевська К.О.

ВСТАНОВИЛА:

Керівник Криворізької північної окружної прокуратура Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради з позовом до Акціонерного товариства "Укрнафта", в якому просить суд:

- стягнути з Акціонерного товариства "Укрнафта" на користь Криворізької міської ради недоотримані кошти у вигляді орендної плати у розмірі 3 388 232, 55 грн за користування земельною ділянкою комунальної форми власності 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2 від 03.06.2021 № 2021335, укладений між АТ "Укрнафта" та Криворізькою міською радою.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор послався на недоотримання позивачем коштів у вигляді орендної плати у розмірі 3 388 232, 55 грн за користування земельною ділянкою комунальної форми власності з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2. Відповідач користувався вказаною земельною ділянкою на підставі договору оренди вказаної земельної ділянки № 2021335 від 03.06.2021. На даний час відповідач користується вказаною земельною ділянкою з цільовим призначенням 03.07 "для будівництва та обслуговування будівель торгівлі", вид користування для розміщення автозаправної станції, згідно з яким ставка орендної плати складає 0,9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Однак, фактичне використання земельної ділянки для розміщення автозаправної станції за наявності цільового призначення 03.07 є таким, що не відповідає її функціональному призначенню. Неправильне визначення виду цільового призначення безпосередньо вплинуло на застосування заниженої ставки орендної плати (0,9 % замість 2,5 3 %), встановленої рішеннями міської ради для земель з кодом "12.11", що призвело до системного недоотримання коштів місцевим. Прокурор зазначає, що у зв`язку з невірним визначенням цільового призначення земельної ділянки, відповідачем не доплачено до міського бюджету орендну плату за періоду з 2021 по 2025 роки у розмірі 3 388 232, 55 грн.

Прокурор вказує на те, що вказана земельна ділянка використовується не відповідно до її правового режиму; застосовується занижена ставка орендної плати; місцевий бюджет системно недоотримує кошти; порушується принцип платності використання землі. Таким чином, використання земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 для розміщення автозаправної станції за наявності цільового призначення 03.07 («для будівництва та обслуговування будівель торгівлі») є порушенням вимог земельного законодавства та умов договору оренди, у зв`язку з чим договір оренди № 2021335 від 03.06.2021 має бути розірваний судом.

Ухвалою суду від 30.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання у справі на 05.05.2026 о 10:20 год.

15.04.2026 від Акціонерного товариства "Укрнафта" надійшов відзив на позовну заяву.

04.05.2026 від Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області надійшла відповідь на відзив на позовну заяву.

05.05.2026 від Криворізької міської ради надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з неможливістю забезпечити явку представника у судове засідання.

В судове засідання 05.05.2026 з`явився прокурор та представник відповідача. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

Ухвалою суду від 05.05.2026 відкладено підготовче засідання в режимі відеконференції до 01.06.2026 о 10:20 год.

08.05.2026 від Криворізької північної окружної прокуратура Дніпропетровської області на виконання ухвали суду від 30.03.2026 надійшли матеріали (оригінали) документів на обґрунтування позиції позивача у позові.

26.05.2026 від Акціонерного товариства "Укрнафта" надійшли заперечення на відповідь на відзив.

28.05.2026 від Криворізької міської ради надійшли пояснення по справі.

01.06.2026 від Акціонерного товариства "Укрнафта" надійшли письмові пояснення по справі.

В підготовче засідання 01.06.2026 з`явився прокурор та представник відповідача. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

Ухвалою суду господарського суду від 01.06.2026 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду в засіданні на 07.07.2026 о 10:20 год.

07.07.2026 від керівника Криворізької північною окружної прокуратури за допомогою системи "Електронний суд" надійшло клопотання, відповідно до якого він просить суд:

- продовжити підготовче провадження у справі № 904/1529/26 за поданим Криворізькою північною окружною прокуратурою до Господарського суду Дніпропетровської області позовною заявою в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до Акціонерного товариства "Укрнафта" про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення недоплаченої (недоотриманої) суми орендної плати в розмірі, визначеному відповідно до належної ставки орендної плати.

В підготовче засідання 07.07.2026 з`явився прокурор та представник відповідача. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

У вказаному судовому засіданні обговорені питання стосовно належної підготовки справи до розгляду по суті, а також стосовно поданого керівником Криворізької північною окружної прокуратури за допомогою системи "Електронний суд" клопотання про продовження підготовчого провадження у справі, яке судом у вказаному засіданні не розглянуто.

Враховуючи наведені обставини справи, господарський суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи, з метою надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України, та з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме: рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177-185, 197, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкласти розгляд справи в режимі відеконференції до 04.08.2026 о 09:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-104, за адресою: м. Дніпро, вул. В. Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\.

Суддя В.І. Ярошенко