Ухвала суду № 138103843, 10.07.2026, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/11769/26

Провадження № 2/521/8049/26

У Х В А Л А

про витребування доказів

10 липня 2026 року м. Одеса

Суддя Хаджибейського районного суду міста Одеси Гуревський В.К., розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи: Регіональної універсальної біржи «ОЛЕКСАНДР-Н» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визначення часток у спільній сумісній власності, -

В С Т А Н О В И В :

До Хаджибейського районного суду міста Одеси звернувся з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи: Регіональної універсальної біржи «ОЛЕКСАНДР-Н» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визначення часток у спільній сумісній власності, а саме:

- Визнати дійсним Договір № Н/98-00110 купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 12 травня 1998 року на Регіональній універсальній біржі «ОЛЕКСАНДР-Н», квартири, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 , діючою в інтересах ОСОБА_2 , на підставі довіреності серія ААМ Р.№ 867122 від 06 травня 1998 року, та ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на Регіональній універсальній біржі «ОЛЕКСАНДР Н» та зареєстрований Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації 14 травня 1998 року, під номером №208 на сторінці 105 у реєстровій книзі 274 пр.

- Визначити, що частки ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є рівними та становлять по 1/2 (одній другій) частці за кожним.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що 28 серпня 2014 року Сьомою одеською державною нотаріальною конторою за заявою ОСОБА_1 (Позивач), було внесено реєстраційний запис до Спадкового реєстру про реєстрацію спадкової справи у Спадковому реєстрі за номером 56467016 (номер у нотаріуса 503/2014) щодо спадкодавця ОСОБА_4 (Спадкодавець), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 29 квітня 1967 року актовий запис № 86, Позивач є сином Спадкодавця.

12 травня 1998 року Позивач та Спадкодавець спільно придбали нерухоме майно, а саме квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного на Регіональній універсальній біржі «ОЛЕКСАНДР-Н», що підтверджується Договором №Н/98-00110 купівлі-продажу нерухомого майна від 12 травня 1998 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла Спадкодавець, яка є матір`ю Позивача, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 06 липня 2012 року.

Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, а саме квартира за адресою: АДРЕСА_1 , яка була набута Спадкодавцем згідно Договору №Н/98-00110 купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного на Регіональній універсальній біржі «ОЛЕКСАНДР-Н» 12 травня 1998 року та зареєстроване Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації 14 травня 1998 року під №208 стр.105, 274 пр.

З моменту придбання нерухомого майна Спадкодавець відкрито володів та користувався квартирою до часу смерті, а Позивач наразі там проживає.

Позивач є одним із співвласників частки квартири АДРЕСА_2 відповідно до договору № Н/98-00110 купівлі-продажу нерухомого майна від 12 травня 1998 року.

Оскільки право спільної сумісної власності на майно зареєстроване за покупцем, яка померла та Позивачем, тому Позивач просить визнати такий договір дійсним.

У зв`язку зі смертю одного з співвласників частки вищевказаної квартири, позивач не може реалізувати своє право на прийняття спадщини за законом через те, що нотаріус відповідно до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності без виділення (визначення) частки померлого у спільному майні.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_4 , після її смерті прийняли спадщину, так як на день її смерті був зареєстрований та проживав разом із спадкодавцем.

Оформити спадщину на частину майна померлої матері як спадкоємець за законом першої черги та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на належну їй частку квартири позивач не може, оскільки в свідоцтві про право власності на житло не виділено частку, що належала спадкодавцеві.

Померла ОСОБА_4 разом із Позивачем однаково володіла та користувалися квартирою, між ними не було укладено ніяких угод відносно власності на квартиру, тому їхні частки, як співвласників у спільній сумісній власності, є рівними і кожному з них належить право власності на 1/2 частку квартири.

Так як спадкова квартира належала співвласникам на праві спільної сумісної власності, де частки співвласників не визначено, приватний нотаріус, посилаючись на відсутність документів, які підтверджують склад спадкового майна, зокрема, розмір частки у вказаній квартирі померлої ОСОБА_4 , повідомив про неможливість видати позивачам свідоцтво про право на спадщину.

Нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки померлого у спільному майні.

Позивач не має можливості усунути порушення своїх прав в позасудовому порядку, тому вимушений звернутися з цим позовом про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним та визначення часток у праві спільної часткової власності.

Ухвалою Хаджибейського районного суду міста Одеси від 10 липня 2026 року відкрито провадження у цій справі в порядку загального позовного провадження.

Також, в позовній заяві позивач просить витребувати з Хаджибейської державної нотаріальної контори у місті Одеса (код ЄДРПОУ 42560726, місцезнаходження: 65072, м. Одеса, пл. Бориса Дерев`янка, 1) матеріали спадкової справи № 503/2014.

Розглянувши вимогу, матеріали справи, суд вважає необхідно витребувати докази, оскільки це безпосередньо стосуються предмету спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

За ч. ч. 7-9 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Керуючись ст. ст. 76-84 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

У Х В А Л И В :

Витребувати з Хаджибейської державної нотаріальної контори у місті Одеса (65008, Одеська область, м. Одеса, площа Бориса Дерев`янка, буд. 1, тел.: (048) 705-12-15) копію спадкової справи за № 503/2014 від 28 серпня 2014 року до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , 1929 року народження.

Ухвалу суду для виконання направити до Хаджибейської державної нотаріальної контори у місті Одесі.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.К. Гуревський