Ухвала суду № 138084130, 08.07.2026, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/11943/26

Провадження № 1-кс/344/4792/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2026 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , представника заявника ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Критий ринок «Прут», в інтересах якого діє адвокат ОСОБА_3 , про скасування арешту майна,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Критий ринок «Прут», в інтересах якого діє адвокат ОСОБА_3 звернулось 24.06.2026 року до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області із клопотанням про скасування арешту майна.

Клопотання мотивоване тим, що в провадженні СУ ГУНП в Івано-Франківській області перебувало кримінальне провадження № 12021091180000419 від 27.09.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1, ч. 3 ст. 362 КК України. В межах вказаного кримінального провадження, ухвалою слідчого судді Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 29 грудня 2021 року у справі № 344/21086/21 було накладено арешт на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером 2610600000:18:001:0048, площею 0.195 га, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. В. Стуса / вулиця Гетьмана П. Сагайдачного / площа Ринок. Власником вказаної земельної ділянки є Коломийська міська рада. Заявник ТОВ «КРИТИЙ РИНОК «ПРУТ» (код ЄДРПОУ: 42653857) є єдиним та законним користувачем вказаної земельної ділянки на підставі діючого Договору оренди землі (запис про інше речове право № 32172631 від 24.06.2019, строк дії до 10.02.2029). На виконання вищевказаної ухвали слідчого судді, Коломийським відділом державної виконавчої служби відкрито виконавче провадження № 68032280 та винесено постанову про арешт майна боржника від 04.01.2022 року. На підставі цієї постанови до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про обтяження № 46056529 від 04.01.2022 року (вид обтяження: арешт нерухомого майна). Боржником (особою, майно/права якої обтяжуються) у реєстрі вказано ТОВ «КРИТИЙ РИНОК «ПРУТ». 26 лютого 2025 року прокурор відділу Івано-Франківської обласної прокуратури ОСОБА_5 виніс постанову про закриття кримінального провадження № 12021091180000419 на підставі п. 5 ч. 1 ст. 284 КПК України (у зв`язку зі смертю особи, стосовно якої зібрано достатньо доказів для повідомлення про підозру ОСОБА_6 ). Закриття кримінального провадження на цій підставі остаточно унеможливлює притягнення будь-якої особи до відповідальності в рамках цієї справи та виключає можливість застосування конфіскації майна як виду покарання.

Просить, скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Івано-Франківського міського суду від 29 грудня 2021 року у справі № 344/21086/21 (в рамках кримінального провадження № 12021091180000419) на нерухоме майно: земельну ділянку площею 0.195 га, кадастровий номер: 2610600000:18:001:0048 (реєстраційний номер об`єкта 614371326232), що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. В. Стуса / вулиця Гетьмана П. Сагайдачного / площа Ринок. В резолютивній частині ухвали зазначити про необхідність зняття та ви-лучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження № 46056529, внесеного 04.01.2022 року на підставі постанови про арешт майна боржника серії 68032280 від 04.01.2022 року, винесеної Коломийським відділом ДВС.

Представник заявника у судовому засіданні підтримав клопотання, та просив його задовольнити з підстав викладених у ньому.

Прокурор заперечив щодо задоволення клопотання та просив відмовити у його задоволенні, вважаючи в тому числі, що з клопотанням мав би звертатись власник майна.

Заслухавши представника заявника, прокурора, дослідивши матеріали клопотання вважаю наступне.

Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Крім цього, відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Згідно з ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Ухвалою слідчого судді Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 29 грудня 2021 року накладено арешт на нерухоме майно земельну ділянку із кадастровим номером 2610600000:18:001:0048 площею 0.195 га., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 614371326232, адреса: АДРЕСА_1 , із забороною розпорядження та відчуження.

Постановою прокурора у кримінальному провадженні прокурора відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Івано-Франківської обласної прокуратури ОСОБА_5 , кримінальне провадження, внесене 27.09.2021 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12021091180000419 закрито на підставі п.5 ч.1 ст.284 КПК України, у зв`язку зі смертю ОСОБА_6 особи, стосовно якої зібрано достатньо доказів для повідомлення про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, але не повідомлено про підозру у зв`язку з її смертю.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження судом.

Судом встановлено, що ухвалою слідчого судді від 29 грудня 2021 року на земельну ділянку із кадастровим номером 2610600000:18:001:0048 площею 0.195 га., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 614371326232, адреса АДРЕСА_1 , яке є предметом даного клопотання, було накладено арешт у межах кримінального провадження № 12021091180000419 від 27.09.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1, ч. 3 ст. 362 КК України. Разом з тим, вказане кримінальне провадження закрито у зв`язку зі смертю особи, щодо якої було зібрано достатньо доказів для повідомлення про підозру, однак таке повідомлення не було здійснено у зв`язку з її смертю.

Крім того, слідчий суддя враховує, що рішенням Коломийської міської ради від 19.03.2026 року (п.1.1, 2) продано ТОВ «Критий ринок «Прут» орендовану ним земельну ділянку несільськогосподарського призначення з кадастровим номером 2610600000:18:001:0048, площею 0.1950 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. В. Стуса / вулиця Гетьмана П. Сагайдачного / площа Ринок; ТОВ «Критий ринок «Прут» у місячний термін укласти з Коломийською міською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки. Однак, укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки, ні заявник, як діючий орендар та покупець, ні власник майна та продавець Коломийська міська рада не можуть через наявність арешту.

За таких обставин слідчий суддя доходить висновку, що подальше застосування арешту майна не відповідає меті такого заходу забезпечення кримінального провадження, а тому наявні достатні правові підстави для скасування арешту майна та задоволення клопотання у цій частині.

Водночас, у частині вимоги про зазначення у резолютивній частині ухвали необхідності зняття та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження № 46056529, внесеного 04.01.2022 року на підставі постанови про арешт майна боржника серії ВП № 68032280 від 04.01.2022 року, винесеної Коломийським відділом державної виконавчої служби, задоволенню не підлягає, оскільки дана ухвала як судове рішення підлягає до виконання самостійно.

Слідчий суддя виходить із того, що предметом розгляду відповідно до статті 174 КПК України є питання про наявність чи відсутність підстав для подальшого застосування арешту майна. Ухвала слідчого судді про скасування арешту є самостійною та достатньою правовою підставою для вчинення уповноваженими особами дій, пов`язаних із припиненням відповідного обтяження та внесенням змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас вирішення питання щодо порядку виконання судового рішення, у тому числі шляхом покладення обов`язку на відповідних суб`єктів щодо вилучення запису про обтяження з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, не входить до предмета розгляду клопотання про скасування арешту майна.

Враховуючи вищенаведене, клопотання про скасування арешту майна підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст.ст. 170-173, 309, 395 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити частково.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Івано-Франківського міського суду від 29 грудня 2021 року у справі № 344/21086/21 (в рамках кримінального провадження № 12021091180000419) на нерухоме майно: земельну ділянку площею 0.195 га, кадастровий номер: 2610600000:18:001:0048 (реєстраційний номер об`єкта 614371326232), що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. В. Стуса / вулиця Гетьмана П. Сагайдачного / площа Ринок.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 09 липня 2026 року.

Слідчий суддя ОСОБА_7