Ухвала суду № 138073758, 08.07.2026, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua

_______________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

(у порядку загального позовного провадження)

"08" липня 2026 р. Cправа № 902/895/26

Господарський суд Вінницької області у складі судді Шамшуріної Марії Вікторівни, розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротал", 22426, Вінницька обл., Хмільницький р-н, село Бережани, вулиця Миру, будинок 25а, ідентифікаційний код юридичної особи 30468531

до Приватного акціонерного товариства "Браїлівське", 23130, Вінницька обл., Жмеринський р-н, селище міського типу Браїлів, вулиця Заводська, будинок 7, ідентифікаційний код юридичної особи 00385661

про витребування майна з чужого незаконного володіння

В С Т А Н О В И В:

До Господарського суду Вінницької області 03.07.2026 надійшла позовна заява № б/н від 03.07.2026 (вх. № 985/26 від 03.07.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротал" до Приватного акціонерного товариства "Браїлівське" про витребування з чужого незаконного володіння Приватного акціонерного товариства "Браїлівське" (ЄДРПОУ 00385661) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротал" (ЄДРПОУ 30468531) нежитлові будівлі, загальною площею 3869,50 кв. м., які розташовані за адресою: Вінницька область, Жмеринський район, смт. Браїлів, вулиця Островського, будинок 24 (двадцять чотири), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 482450605210, зі складовими частинами об`єкта нерухомого майна: адмінбудинок, літ.А, загальною площею 367,4 (триста шістдесят сім цілих і чотири десятих) кв.м.; вагова, літ.А1; ганок; прохідна, літ.Б, загальною площею 5,2 (п`ять цілих і дві десятих) кв.м.; модуль, літ.В, загальною площею 969,6 (дев`ятсот шістдесят дев`ять цілих і шість десятих) кв.м.; гараж, літ.В1; навіс, літ.в; убиральня, літ.Г; мийка, літ.Д, загальною площею 4,4 (чотири цілих і чотири десятих) кв.м.; майстерня, літ.Е, загальною площею 1201,3 (одна тисяча двісті одна ціла і три десятих) кв.м.; столярний цех, літ.Ж, загальною площею 249,1 (двісті сорок дев`ять цілих і одна десята) кв.м.; їдальня, літ.З, загальною площею 235,1 (двісті тридцять п`ять цілих і одна десята) кв.м.; склад, літ.И, загальною площею 164,3 (сто шістдесят чотири цілих і три десятих) кв.м.; склад металевий, літ.К, загальною площею 132,9 (сто тридцять дві цілих і дев`ять десятих) кв.м., склад металевий, літ.К1, загальною площею 57,2 (п`ятдесят сім цілих і дві десятих) кв.м.; склад-модуль, літ.Л, загальною площею 117,1 (сто сімнадцять цілих і одна десята) кв.м., склад. літ.Л1, загальною площею 43 (сорок три цілих) кв.м.; склад, літ.Л2, загальною площею 14,1 (чотирнадцять цілих і одна десята) кв.м.; стара контора, літ.М, загальною площею 18,5 (вісімнадцять цілих і п`ять десятих) кв.м.; веранда, літ.м, загальною площею 11,9 (одинадцять цілих і дев`ять десятих) кв.м.; пилорама, літ.О, загальною площею 141,4 (сто сорок одна ціла і чотири десятих) кв.м.; столярний цех, літ.П, загальною площею 116,6 (сто шістнадцять цілих і шість десятих) кв.м.; навіс, літ.П1; тамбур, літ.п, загальною площею 2,1 (дві цілих і одна десята) кв.м.; прохідна №2, літ.Р, загальною площею 5,3 (п`ять цілих і три десятих) кв.м.; зварювальний цех, літ.С, загальною площею 13 (тринадцять цілих) кв.м.; ворота, №1; ворота, №2; огорожа, №3; огорожа, №4; огорожа, №5; огорожа, №6.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.07.2026 справу розподілено судді Шамшуріній М.В.

Відповідно до частини 1 статті 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Судом установлено, що подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 ГПК України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

За таких обставин, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Згідно частини 1 статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється у порядку наказного провадження та позовного (загального або спрощеного) провадження.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа (п. 4 ч. 2 ст. 176 ГПК України).

Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 ГПК України встановлено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, предмет та підстави позову, суд дійшов висновку про розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Відповідно до положень статті 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними заяв по суті справи та доказів, що обґрунтовують їх правові позиції.

Відповідно до частини другої статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Також суд зауважує, що позивачем зазначено у позовній заяві у якості третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-МВ" (ідентифікаційний код юридичної особи 32641206).

Згідно із частинами 1, 2 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Предметом позову є вимога Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротал" до Приватного акціонерного товариства "Браїлівське" про витребування з чужого незаконного володіння Приватного акціонерного товариства "Браїлівське" (ЄДРПОУ 00385661) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротал" (ЄДРПОУ 30468531) нежитлових будівель, загальною площею 3869,50 кв. м., які розташовані за адресою: Вінницька область, Жмеринський район, смт. Браїлів, вулиця Островського, будинок 24.

Позивач у позовній заяві зазначив, що 21.10.2014 між Приватним акціонерним товариством "Браїлівське" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-МВ" було укладено договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, зареєстрований нотаріусом у реєстрі за №1082 (далі - договір від 21.10.2014) та предметом договору від 21.10.2014 є продаж відповідачем на користь ТОВ "Агро-МВ" комплексу нежитлових будівель, загальною площею 3869,50 кв.м., за адресою: Вінницька область, Жмеринський район, смт. Браїлів, вулиця Островського, будинок 24.

Надалі, за твердженням позивача, комплекс нежитлових будівель (який був предметом договору від 21.10.2014) ТОВ "Агро-МВ" було продано Товариству з обмеженою відповідальністю "Агротал" відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.11.2014, який був зареєстрований нотаріусом у реєстрі за №6207 (далі - договір від 25.11.2014). Передачу нерухомого майна за цим договором було здійснено відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна від 27.11.2014; позивачем здійснено оплату за договором від 25.11.2014 та зареєстровано право оренди щодо відповідних земельних ділянок.

Позивач зазначив, що незважаючи на фактичне використання ТОВ "Агротал" у своїй господарській діяльності нерухомого майна, яке було предметом договору від 25.11.2014, юридичним (титульним) власником нерухомого майна, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є відповідач. Наведені обставини стали підставою для звернення позивача із цим позовом до суду для захисту своїх порушених прав та інтересів.

Розглянувши матеріали позовної заяви, приймаючи до уваги, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-МВ" є учасником спірних правовідносин за договорами купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею 3 869,50 кв. м., які розташовані за адресою: Вінницька область, Жмеринський район, смт. Браїлів, вулиця Островського, будинок 24, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі № 902/895/26 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-МВ", ідентифікаційний код юридичної особи 32641206.

Докази надіслання третій особі позовної заяви з додатками наявні у матеріалах справи, а тому обов`язок надіслання копії позовної заяви з додатками третій особі на позивача не покладається.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 176, 181, 234-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі 902/895/26.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 13 серпня 2026 року об 11:30 год. у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, 4 поверх, зал № 9.

4. У судове засідання викликати представників учасників справи з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та документами, що посвідчують особу.

5. Відповідачу у порядку, передбаченому статті 165 ГПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі надіслати (подати) до суду відзив на позовну заяву з наданням доказів, що підтверджують викладені у ньому обставини (із доказами надсилання копії відзиву позивачу).

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

7. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив (із доказами направлення відповідачу) протягом п`яти днів з дня його отримання.

8. Встановити відповідачу строк на подання до суду заперечення щодо відповіді на відзив (із доказами направлення позивачу) протягом п`яти днів з дня його отримання.

9. Залучити до участі у справі № 902/895/26 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-МВ" (76002, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Івасюка, будинок 62, ідентифікаційний код юридичної особи 32641206).

10. Запропонувати третій особі протягом десяти днів з дня вручення цієї ухвали надіслати (подати) до суду письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог із нормативно-документальним обгрунтуванням та підтвердженням (та доказами направлення пояснень іншим учасникам справи).

11. Роз`яснити учасникам справи, що кожна особа, яка бере участь у справі, повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, подавши всі наявні у неї докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються вимоги або заперечення.

12. Зобов`язати учасників справи подати усі наявні у них докази, що стосуються предмету спору у цій справі, в порядку та строки, встановлені судом, не приховувати докази.

13. Подання доказів по справі здійснювати відповідно до вимог статей 80, 91 ГПК України.

14. Повідомити учасникам справи про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог статті 197 ГПК України.

15. Примірник ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів у системі ЄСІТС.

16. Повідомити, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/ та телефоном (0432) 558-038 (інформаційний центр); (0432) 558-006 (канцелярія суду).

17. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та відповідно до вимог частини 1 статті 255 ГПК України окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 08.07.2026 року.

Суддя Шамшуріна М.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2-4 - позивачу, відповідачу, третій особі до електронних кабінетів у системі ЄСІТС.