Рішення № 138066811, 08.07.2026, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/6793/26

Номер провадження № 2/521/5728/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2026 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Громіка Д.Д.,

при секретарі Котигорох Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «ЖОВТНЕВИЙ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

До Хаджибейського районного суду м. Одеси звернувся представник Житлово-будівельного кооперативу «ЖОВТНЕВИЙ» з позовом до ОСОБА_1 , за яким просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 18190,30 грн., а також понесені судові витрати.

Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 . Житлово-будівельний кооператив «Жовтневий», як управитель, який здійснює утримання та обслуговування зазначеного багатоквартирного будинку. Відповідно до протоколу № 01/2025 від 13.04.2025 загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу «Жовтневий», було прийнято рішення про затвердження підвищення внеску на ремонтний фонд з 01.06.2025 року на 0,50 грн., а саме: для квартир 7,00 грн. та ремонтний фонд 1 грн., для офісних приміщень - 8,00 грн. та ремонтний фонд 1 грн. Заборгованість відповідача за період з 01.02.2022 року по 01.03.2026 року по сплаті витрат на управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_2 складає 18190,30 грн. Враховуючи наявну заборгованість, Житлово-будівельний кооператив «Жовтневий» вимушений звернутися до суду за захистом свої прав.

Згідно правил ч. 6 ст. 19 ЦПК України зазначений спір є малозначним, а тому відповідно до вимог ст. 274 ЦПК України справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 04.05.2026 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не викликались.

Відповідно до ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

За змістом ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

16 червня 2026 року на адресу суду повернувся конверт з копією ухвали суду від 04.05.2026 року та доданими до нього матеріалами. Підставою повернення конверту зазначено «адресат відсутній».

Відзив на позов у визначений в ухвалі суду від 04.05.2026 року строк, відповідачем не надано.

Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Станом на дату розгляду справи на адресу суду клопотання про розгляд справи у загальному позовному провадженні чи про розгляд справи за участю сторін учасниками справи не подавалися.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше і, з урахуванням ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку наявним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу окремо шляхом їх всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі продажу №19863 від 04.04.1997 року (а.с. 12-13).

Багатоквартирний будинок АДРЕСА_3 перебуває в обслуговуванні Житлово-будівельного кооперативу «Жовтневий».

Житлово-будівельний кооператив «Жовтневий» створений та діє у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні-послуги», чинного законодавства та Статуту.

Відповідно до Статуту ЖБК «Жовтневий» є кооперативом обслуговуючого типу.

ЖБК є юридичною особою, створеною фізичними особами - власниками квартир, що добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської й іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних і інших потреб на умовах самоврядування.

Відповідно до Статуту ЖБК є неприбутковою організацією.

ЖБК відповідає за своїми зобов`язаннями коштами і майном ЖБК, від свого імені набуває майнові і немайнові права й обов`язки, виступає позивачем і відповідачем у суді, господарському суді.

Головною метою діяльності ЖБК є задоволення економічних, соціальних, житлових і інших потреб членів ЖБК на основі об`єднання їх особистих і колективних інтересів на засадах самоврядування і самоконтролю.

Відповідно до п. 1.1 Статуту ЖБК «Жовтневий», створений для обслуговування, ремонту, реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території за рахунок внесків членів ЖБК і за рахунок інших доходів, передбачених законодавством. ЖБК знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 (а.с. 15).

Відповідно до пунктів 7.2.1., 7.2.2., 7.2.3. Статуту ЖБК від 01 грудня 2016 року член ЖБК зобов`язаний: виконувати вимоги Статуту ЖБК, рішення загальних зборів, зборів уповноважених і Правління ЖБК; виконувати вимоги Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової території; вчасно здійснювати оплату житлово- комунальних послуг, вносити платежі в розмірі, встановленому загальними зборами членів ЖБК.

Керуючись пунктом 8.1.2. Статуту ЖБК має право здійснювати господарську діяльність, пов`язану з утриманням будинків і прибудинкової території відповідно до мети діяльності, передбаченої Статутом, у тому числі укладати договори з юридичними і фізичними особами.

Відповідно до пунктів 8.2.1., 8.2.3. Статуту ЖБК зобов`язаний забезпечувати належний санітарний, протипожежний і технічних стан приміщень будинку і санітарний стан прибудинкової території; виступати замовником робіт і послуг та укладати договори з відповідними підприємствами, що надають ці роботи і послуги, здійснювати їхню оплату.

Згідно з розділом VIII Статуту ЖБК має право захищати права і законні інтереси членів ЖБК у державних органах влади, органах місцевого самоврядування і судах. Звертатися з позовом про притягнення до відповідальності члена ЖБК у випадках, передбачених чинним законодавством.

Відповідно до п. 8.2.7. розділу VIII Статуту ЖБК від 01 грудня 2016 року ЖБК зобов`язаний: визначати розміри, терміни і порядок платежів (членські внески), що вносяться членами ЖБК та затверджуються рішеннями Загальних зборів членів ЖБК. Забезпечувати своєчасне надходження від членів ЖБК, встановлених рішенням загальних зборів.(зборів уповноважених). При заборгованості члена ЖБК більш ніж 6 місяців, подавати позовну заяву в суд про примусове стягнення заборгованості і вартості судових витрат з відповідача. Здійснювати контроль за виконанням договірних зобов`язань підприємствами і фізичними особами, що здійснюють утримання будинку, інших будівель і споруд ЖБК, прибудинкової території і надають комунальні та інші послуги.

Відповідно до пунктів 10.4.,10.5., Статуту, власник квартири зобов`язаний вносити платежі на поточні витрати незалежно від умов користування квартирою чи окремими об`єктами, що знаходяться в спільній власності. Розмір щомісячних платежів для оплати комунальних (водо-, тепло-, електро- і водовідведення) і інших послуг визначається відповідно до показань приладів обліку і затвердженим у встановленому порядку тарифам, а при відсутності приладів обліку за умовами договору між постачальником послуг і ЖБК.

На загальних зборах членів ЖБК «Жовтневий», які відбулись 23 травня 2021 року, оформлено Протоколом №08/2021 від 23.05.2021 року було прийнято рішення затвердити новий розмір внеску (тарифу) на управління багатоквартирним будинком з 01.07.2021 р:

- для квартир - 7,00 грн(сім гривень 0 копійок);

- для офісних приміщень 8,00 (вісім гривень 0 копійок)

На загальних зборах членів ЖБК «Жовтневий», які відбулись 15 грудня 2023 року, оформлено Протоколом №09/2023 від 15.12.2023 року було прийнято рішення затвердити підвищення внеску на ремонтний фонд з 01.12.2025 року на 0,50 грн:

- для квартир - 7,00 (сім гривень 0 копійок)

- для офісних приміщень - 8,00 (вісім гривень 0 копійок)

На загальних зборах членів ЖБК «Жовтневий», які відбулись 13 квітня 2025 року, оформлено Протоколом №01/2025 від 13.04.2025 року було прийнято рішення затвердити підвищення внеску на ремонтний фонд з 01.06.2025 року на 0,50 грн:

- для квартир - 7,00 (сім гривень 0 копійок) та ремонтний фонд 1 грн;

- для офісних приміщень - 8,00 (вісім гривень 0 копійок) та ремонтний фонд 1 грн.

Відповідно до розрахунку заборгованості відповідачу, який є власником квартири АДРЕСА_1 в період з 01.02.2022 по 01.03.2026 року була нарахована сума заборгованості зі сплати внесків на обслуговування/утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території у загальній сумі 18 190 (вісімнадцять тисяч сто дев`яносто) гривень 30 коп. а саме;

- внесок на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території -4 218,80 грн;

- внесок на вивезення ТПВ(твердих побутових відходів) - 1 487,07 грн;

- внесок в ремонтний фонд - 556,40 грн;

- постачання холодної води та водовідведення - 11 543,03 грн;

- абонплата на обслуговування камерц. вузла обліку х/води - 385,00 грн.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України визначено, що власність зобов`язує.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ст. 509 Цивільного кодексу України).

Згідно із ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил;

Пунктом 1 ст. 5 Закону України «Про споживо-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать:

1)житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється ї виконавцем), утримання ліфтів тощо.

Також відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Статтею 19 цього ж Закону встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

За змістом статей 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні-послуги» та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків (далі - Правил) затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572 (в редакції постанови Кабінету Міністрів №5 від 14 січня 2009 року, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно законодавства та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений у пункті 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 137 Житлового кодексу УРСР, Житлово-будівельний кооператив діє на основі статуту, прийнятого відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу загальними зборами громадян, які вступають до організовуваного кооперативу, і зареєстрованого в установленому порядку.

Відповідно до ст. 156, 162 Житлового кодексу УРСР, власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20 квітня 2016 року у справі №6-2951 цс 15, хоч у частині першій статті 19 Закону й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово- комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі №750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 листопада 2019 року у справі №642/2858/16).

Таким чином, відповідач, як споживач та власник квартири АДРЕСА_1 , повинна сплачувати кошти за отриманні нею послуги, проте не виконує своїх обов`язків у зв`язку з чим у неї утворилася заборгованість.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідачем не надано відповідних доказів на спростовування факту надання їм, відповідних послуг ЖБК «Жовтневий», або ж надання послуг іншою особою, а також надання таких послуг неналежним чином.

Також відповідачем не було надано доказів на спростування наявної заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг, а також розрахунку наявної заборгованості та доказів на погашення заборгованості, яка утворилася у зв`язку із неналежним виконанням зобов`язань з оплати наданих послуг.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для стягнення з відповідача заявленої позивачем заборгованості.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд також вирішує питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Згідно зі ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Матеріалами справи підтверджується, що при зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 3328,00 грн.

Крім того, 27 березня 2026 року між ЖБК «ЖОВТНЕВИЙ», Код ЄДРПОУ 20996639 та Адвокатським бюро «Бороган» укладено договір про надання правничої допомоги, згідно п. 2.1. якого АДВОКАТСЬКЕ БЮРО на підставі звернення КЛІЄНТА приймає на себе зобов`язання усіма законними методами та способами надати Клієнту наступної правничої допомоги представництві інтересів КЛІЄНТА.

Згідно п.п. 4.1., 4.3, 4.4 Договору про надання правничої допомоги від 27.03.2026 року, за надання правничої допомоги, яка є предметом Договору, згідно пункту 2. і цього Договору та об`єму наданих послуг, які зазначені у пункті 2.5. цього Договору. АДВОКАТСЬКОМУ БЮРО КЛІЄНТ сплачує грошову винагороду у розмірі 10 000,00 грн. Сторонами погоджено, що виконанням умов цього Договору є: зарахування на рахунок КЛІЄНТА коштів, які є предметом позову, зазначеного у п. 2.1. цього Договору; винагороди АДВОКАТСЬКОГО БЮРО.

31 березня 2026 року між ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИМ КООПЕРАТИВОМ «ЖОВТНЕВИЙ», ЄДРПОУ:20996639 та Адвокатським бюро «Бороган» підписано Акі приймання-передачі наданих послуг до Договору про надання правничої допомоги від 27.03.2026 року.

Сторонами погоджено, що КЛІЄНТ зобов`язується перерахувати на рахунок АДВОКАТСЬКОГО БЮРО винагороду, розмір якої буде зараховано на рахунок КЛІЄНТА, протягом 5-ти робочих днів після надходження даних коштів.

Крім цього 27 березня 2026 року між Житлово-будівельним кооперативом «ЖОВТНЕВИЙ», Код ЄДРПОУ 20996639 та ФОП ОСОБА_2 було укладено Договір про надання друкарських послуг. За цим Договором Виконавець зобов`язується виконати роботи з тиражування (виготовлення копій) поданих Замовником документів для формування документів для подачі позовної заяви про стягнення заборгованості до суду у кількості, які зазначені у додаткових угодах, які є невід`ємною частиною цього договору.

Згідно п. 1.3. Договору Підрядник виконує роботи зі своїх матеріалів, на своєму обладнанні, власними або залученими силами та засобами.

Згідно п. 2.1. Вартість послуг сторонами визначена у розмірі 5,00 грн. за один копіювальний лист. Загальна кількість листів зазначається у додаткових угодах, які є невід`ємною частиною цього договору.

27 березня 2026 року між Житлово-будівельним кооперативом «ЖОВТНЕВИЙ», Код ЄДРПОУ 20996639 та ФОП ОСОБА_2 підписано Додаткову угоду №2 до Договору про надання друкарських послуг від 27.03.2026 року.

Відповідно до пунктів 1.1., 1.2., 2.1. договору про надання друкарських послуг віл 27.03.2026 року Виконавець зобов`язується виконати для Замовника роботи з тиражування (виготовлення копій) поданих Замовником документів для формування документів для подачі позовної заяви ЖБК «ЖОВТНЕВИЙ», Код ЄДРПОУ 20996639 до власника(ів) квартири АДРЕСА_1 про стягнення заборгованості у кількості 210 копій.

Три примірника становить 210 сторінок (70 стр.* 3 прим. = 210 стор. ), що становить вартість 1 050,00 грн. (210 стр.*5 грн. = 1 050,00 грн.)

1. Сторонами погоджено, що Оплата Робіт за цим Договором здійснюється Замовником протягом 5-ти робочих днів після надходження коштів, які зазначені у додатковій угоді до цього Договору, від боржника на розрахунковий рахунок Замовника у розмірі 1 050,00 грн.

31 березня 2026 року між Житлово-будівельним кооперативом «ЖОВТНЕВИЙ», Код ЄДРПОУ: 20996639 та ФОП ОСОБА_2 підписано АКТ приймання-передачі наданих послуг до Договору про надання друкарських послуг від 27.03.2026 року.

У відповідності до вимог пунктів договору про надання друкарських послуг від 27.03.2026 року та додаткової угоди №2 від 27.03.2026 року, Виконавцем виконано, а Замовником прийняті наступні роботи: тиражування (виготовлення копій) поданих Замовником документів для формування документів для подачі позовної заяви ЖБК «ЖОВТНЕВИЙ», Код ЄДРПОУ 20996639 до боржника власника(ів) квартири АДРЕСА_1 про стягнення заборгованості у кількості 210 копій на загальну суму 1 050,00 грн. (копія одного листа - 5,0 грн).

Оплата Робіт за цим Договором здійснюється Замовником протягом 5-ти робочих днів після надходження коштів, які зазначені у додатковій угоді до цього Договору, та, затверджені рішенням суду 1-ї інстанції, від боржника на розрахунковий рахунок Замовника у розмірі 1 050,00 грн.

Таким чином, враховуючи з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір у розмірі 3328,00 грн., та витрати на професійну правничу (правову) допомогу у розмірі 10000,00 грн., та 1050,00 грн. витрати на копіювання документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 319, 360, 509, 525, 526, 530, 536, 599, 611, 625 ЦК України, ст.ст. 9, 12-13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10, 12, 19, 81, 89, 141, 258-260, 263-265, 274-279, 280 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов Житлово-будівельного кооперативу «ЖОВТНЕВИЙ» (ЄДРПОУ 20996639, адреса місцезнаходження: 65080, м. Одеса, вул. Академіка Філатова, буд. 21) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Житлово-будівельного кооперативу «ЖОВТНЕВИЙ», Код ЄДРПОУ 20996639 (65080, Україна, Одеська обл., м. Одеса, вул. Академіка Філатова, буд. 21) заборгованість за період з 01.02.2022 по 01.03.2026 року зі сплати щомісячних внесків на управління багатоквартирним будинком та прибудинкової території у розмірі - 18 190,30 грн, яка складається з: внеску на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території - 4 218,80 гри; внеску на вивезення ТПВ(твердих побутових відходів) - 1 487,07 гри; внеску в ремонтний фонд - 556,40 грн; постачання холодної води та водовідведення - 11 543,03 грн; абонплати на обслуговування комерц. вузла обліку х/води - 385,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , ( АДРЕСА_2 ) на користь Житлово-будівельного кооперативу «Жовтневий», Код ЄДРПОУ 20996639 (65080, Україна, Одеська обл., м. Одеса, вул. Академіка Філатова, буд. 21) судові витрати, що складають: судовий збір у розмірі 3 328,00 грн., витрати на правову допомогу у розмірі 10 000,00 грн., витрати на копіювання документів у розмірі - 1 050,00 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання до Одеського апеляційного суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання - після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду у повному обсязі складено 08 липня 2026 року.

Суддя: Д.Д. Громік