Ухвала суду № 138033466, 07.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaУХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

07.07.2026Справа № 910/7551/26

у складі суду судді Погрібної С.В., розглянувши матеріали

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕМОУТ ТЕХНОЛОДЖІЗ ГРУП» (адреса: 08205, Київська область, м. Ірпінь, вул. Лісова, буд. 2П, кв. 27, код ЄДРПОУ: 35999154)

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК "Срібна Вежа» (адреса: 04119, м. Київ, вул. Білоруська, буд. 36А, код ЄДРПОУ: 42350871)

про визнання порушеного права та зобов`язання вчинити певні дії,

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕМОУТ ТЕХНОЛОДЖІЗ ГРУП» (далі - позивач) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК «Срібна Вежа»" про визнання порушеним права ТОВ «Ремоут Технолоджіз Груп», як співвласника багатоквартирного будинку, на участь в управлінні ОСББ «ЖК «Срібна Вежа» та зобов`язання ОСББ «ЖК «Срібна Вежа», у встановлений судом строк, скликати та провести Загальні збори співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ на яких розглянути наступні питання:

- розгляд результатів експертного дослідження № 2762/23-42 від 12.12.2024, визначення способів захисту прав співвласників у зв`язку з виявленими будівельними недоліками багатоквартирного будинку та підземного паркінгу, у тому числі шляхом звернення до забудовника ТОВ «ГРАНІТ» та прийняття рішення щодо судового захисту прав та інтересів співвласників;

- розгляд питання щодо законності використання спільного майна співвласників, а саме даху багатоквартирного будинку, для розміщення та експлуатації сонячних панелей, визначення правових підстав такого використання та порядку подальшого користування зазначеним майном;

- розгляд питання щодо організації дорожнього руху та забезпечення безпеки на території житлового комплексу та в підземному паркінгу, у тому числі шляхом розроблення та затвердження проєкту організації дорожнього руху;

- розгляд питання щодо функціонування системи контролю та управління доступом (СКУД), визначення порядку її адміністрування, уповноважених осіб, відповідальних за її функціонування, а також забезпечення безперешкодного доступу співвласників до об`єктів спільного майна;

- розгляд питання щодо функціонування системи відеоспостереження, порядку доступу співвласників до архівних відеозаписів, визначення відповідальних осіб за адміністрування системи та забезпечення належного захисту прав співвласників на доступ до інформації;

- розгляд звіту Правління ОСББ про результати діяльності за період з 2021 року по дату проведення Загальних зборів співвласників;

- розгляд питання щодо надання співвласникам фінансової звітності ОСББ, інформації про використання коштів Об`єднання, рух коштів за рахунками ОСББ, виконання кошторисів, використання резервного та ремонтного фондів, а також інших фінансово-господарських показників діяльності ОСББ;

- розгляд питання щодо оцінки діяльності Правління ОСББ та інших органів управління Об`єднання за результатами їх роботи, належності виконання ними статутних обов`язків та дотримання прав співвласників, а також прийняття рішення щодо подальшого здійснення ними своїх повноважень, у тому числі щодо дострокового припинення повноважень чинного складу органів управління ОСББ та обрання нового складу Правління й інших органів управління Об`єднання.

Ухвалою суду від 24.06.2026 вказану позовну заяву залишено без руху, надано позивачу час на усунення недоліків.

03.07.2026 позивачем подано до суду заяву про усунення недоліків, яка прийнята судом.

Позовна заява відповідає вимогам статті 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені вказаним Кодексом, судом не встановлені.

Виходячи з положень статей 12, 247 ГПК України та беручи до уваги характер спірних правовідносин, предмет доказування, господарський суд прийшов до висновку про здійснення розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 162, 165-167, 176, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 04.08.26 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21.

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов з урахуванням вимог статті 165 ГПК України до 15 днів з дня отримання ухвали. У строк протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив (у разі отримання) в порядку статті 167 ГПК України надати заперечення у відповідь на відзив з викладенням своїх пояснень, міркувань та аргументів, копію заперечень направити/вручити іншим учасникам справи, докази направлення/вручення представити суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (частина 2 статті 178 ГПК України).

5. Позивачу у строк протягом 5 днів з дня отримання відзиву (у разі його отримання) надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно вимог статті 166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачем, а також надіслати на адресу суду докази, що підтверджують надіслання відповіді на відзив і доданих до нього доказів відповідачу.

6. Ухвалу надіслати учасникам справи.

7. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію у справі, - ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (статті 235, 255 ГПК України).

Ухвала підписана 07.07.2026.

Суддя Світлана ПОГРІБНА