Ухвала суду № 138026135, 06.07.2026, Фастівський міськрайонний суд Київської області

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Івана Ступака, 25, м. Фастів, Київська область, 08500, тел. (04565) 6-17-89,

e-mail: inbox@fs.ko.court.gov.ua, web: https://fs.ko.court.gov.ua, код ЄДРПОУ 26539699

1-кс/381/693/26

381/1440/26

Ухвала

про тимчасовий доступ до речей та документів

06 липня 2026 року слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів, подане заступником начальника відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості слідчого відділу Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_3 , за погодження з прокурором в кримінальному провадженні № 12025111310001434, внесеному до ЄРДР 26.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

Встановив:

На розгляд слідчого судді Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання заступника начальника відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості слідчого відділу Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей і документів.

Клопотання обґрунтовано тим, що до ВП-2 Фастівського РУП ГУ НП в Київській області надійшла заява ОСОБА_5 з приводу шахрайського заволодіння грошовими коштами у сумі 150 000 доларів США.

Установлено, що у вересні 2025 року, ОСОБА_5 разом зі своїм чоловіком ОСОБА_6 вирішили придбати в Київській області земельну ділянку для здійснення будівництва будинку.

Для цього переглянули ряд рекламних оголошень та звернули увагу на земельну ділянку, розташовувалася у с. Гатне Київської області.

Дане рекламне оголошення було розміщено на сайті ІНФОРМАЦІЯ_1 , а контактною особою значився брокер ОСОБА_7 , через яку в подальшому вели переговори щодо купівлі зазначеної земельної ділянки.

Всі переговори щодо вартості земельної ділянки, купівлі земельної ділянки та порядку розрахунку велися з продавцем виключно через брокера Юлію.

В результаті переговорів з власником земельної ділянки, яким відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав значився ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , було узгоджено остаточну вартість земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3222481601:01:052:0155, загальною площа 0,1503 га. у сумі 150 000 доларів США готівковими коштами, які покупці повинні були сплатити продавцю під час нотаріального оформлення та посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

При цьому ОСОБА_8 висловив наполегливе прохання зазначити суму ціни зазначеної земельної ділянки в договорі 69 000 доларів США в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на момент укладання договору, мотивуючи це тим, що у нього це не перший продаж земельної ділянки в цьому році, і цим самим він прагне мінімізувати свої податкові зобов`язання, а решту суми 81 000 доларів США отримати від покупців згідно письмової розписки.

В результаті подальших переговорів була погоджена дата укладання угоди - 10.11.2025 року, за адресою здійснення незалежної професійної діяльності приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , а саме за адресою: АДРЕСА_2 .

10.11.2025 між ОСОБА_5 (Покупець) та ОСОБА_8 (Продавець) укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки (далі - Договір), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3222481601:01:052:0155, загальною площа 0,1503 га, вказаний Договір посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстровано в реєстрі за № 616, за нотаріально посвідченою згодою дружини продавця ОСОБА_11 та чоловіка покупця ОСОБА_6 .

Відповідно до умов Договору ціна земельної ділянки склала 2 896 495,80 грн., що є еквівалентом 69 000 доларів США.

Під час нотаріального посвідчення зазначеного Договору, Покупець ОСОБА_5 у присутності свідків, особисто передала ОСОБА_8 грошові кошти у сумі 150 000 доларів США, при цьому сума 69 000 доларів США була прописана в гривневому еквіваленті в Договорі, а на суму 81000 доларів США - ОСОБА_8 .

В присутності тих же свідків надав покупцю ОСОБА_5 письмову розписку про отримання зазначених коштів в рахунок оплати зазначеної земельної ділянки.

Після проведення відповідних реєстраційних дій приватний нотаріус ОСОБА_10 надала покупцю витяг з державного реєстру речових прав про те, що зазначена земельна ділянка відповідно до державної реєстрації Договору від 10.11.2025 належить ОСОБА_5 на праві приватної власності, яку набуто відповідно до Договору від 10.11.2025.

Через декілька днів ОСОБА_5 звернулася до ІНФОРМАЦІЯ_3 для отримання ряду узгоджувальних документів щодо придбаної земельної ділянки, де ОСОБА_5 повідомили, що зазначена земельна ділянка перебуває під арештом відповідно до ухвали слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 04.11.2025 по справі № 757/54608/25-к.

Відповідно до змісту ухвали Печерського районного суду м. Києва зазначається, що у провадженні Національної поліції України знаходиться кримінальне провадження №12022000000000532 від 16.06.2022 за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, під час досудового розслідування якого встановлено, що на території м. Києва та Київської області функціонує злочинне угрупування, до складу якої входять службові та фізичні особи, в тому числі ОСОБА_8 та його дружина ОСОБА_11 , які здійснили незаконне привласнення приватної власності на підставі підроблених державних актів про право власності на земельні ділянки у селі Гатне Київської області.

Таким чином ОСОБА_8 , будучи достеменно обізнаним, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3222481601:01:052:0155, загальною площа 0,1503 га, йому не належить, заволодів чужим майном, а саме грошовими коштами у сумі 150 000 доларів США, шляхом обману та зловживання довірою (шахрайство).

Крім того, встановлено, що 22.09.2015 ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розробленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », землевпорядник - ОСОБА_12 , за замовленням ОСОБА_13 , зареєстровано земельну ділянку площею 0,1503 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 , з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка).

Земельній ділянці присвоєний кадастровий номер: 3222481601:01:052:0226.

14.02.2024 державним реєстратором ОСОБА_14 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), на підставі договору купівлі-продажу № 1856 від 26.05.2011року, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_15 , зареєстровано право власності на ділянку за ОСОБА_16 .

17.09.2024 у зв`язку з наміром поділу об`єкта нерухомого майна, право власності на вказану ділянку припинено.

Підстава поділ, зафіксований приватним нотаріусом ОСОБА_17 (Фастівський районний нотаріальний округ, Київська область), індексний номер рішення: 75137419.

12.09.2024 ІНФОРМАЦІЯ_7 , на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу, розробленої ФОП ОСОБА_18 , зареєстровано дві нові земельні ділянки: 3222481601:01:052:0114 площа 0,0752 га витяг 3 ДЗК 0114 та 3222481601:01:052:0115 - площа 0,0751 га витяг з ДЗК 0114. 19.09.2024 обидві ділянки зареєстровані у власність ОСОБА_16 .

Того ж дня, передані за договорами дарування ОСОБА_8 24.02.2025, у зв`язку з об`єднанням ділянок 3222481601:01:052:0114 та 3222481601:01:052:0115 їх існування припинено, на їх основі створено нову земельну ділянку з кадастровим номером: 3222481601:01:052:0123 площею 0,1503 га, місце розташування: АДРЕСА_3 .

В період з 24.02.2025 по 30.05.2025 відбувся повторний поділ ділянки на дві нові земельні ділянки з кадастровими номерами: 3222481601:01:052:0130 площею 0,0751 га та 3222481601:01:052:0131 площею 0,0752 га.

Відповідно до із інформацією з ДЗК від 30.05.2025 вказані земельні ділянки зареєстровані на підставі технічної документації ФОП ОСОБА_18 , землевпорядник - ОСОБА_18

07.10.2025 земельні ділянки з кадастровими номерами об`єднано та присвоєно кадастровий номер: 3222481601:01:052:0155.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Правом власності відповідно до статей 316-317 ЦК є право власника на володіння, користування та розпорядження своїм майном за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

На підставі статей 324-327 ЦК суб`єктами права власності є народ України, фізичні та юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно зі ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до інформації отриманої у порядку ст. 93 КПК України від ІНФОРМАЦІЯ_8 - ОСОБА_8 та ОСОБА_16 перебувають у трудових відносинах із ІНФОРМАЦІЯ_9 .

На даний час в органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до речей та документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 , за адресою: АДРЕСА_4 , з метою вилучення оригіналів документів із відображенням підпису та почерку ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Відповідно до вимог Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 та п. 1.1 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень до неї «Для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів».

З урахуванням викладеного, ініціатор клопотання просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме: до документів із відображенням підпису та почерку ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 , за адресою: АДРЕСА_4 , з можливістю вилучення їх оригіналів, так як ці документи мають значення для встановлення обставин кримінального провадження, а відомості, що в них містяться можуть бути використані, як докази, при цьому, доведення обставин кримінального провадження, без отримання доступу до документів, іншим чином не можливо.

В судове засідання ініціатор клопотання не з`явився, про день розгляду клопотання повідомлений належним чином, разом з клопотання подав заяву про розгляд справи без його участі, клопотання підтримує, просить його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Для забезпечення дотримання розумних строків розгляду та вирішення клопотання, враховуючи достатність доданих матеріалів для вирішення клопотання по суті, слідчим суддею прийнято рішення проводити розгляд клопотання без участі ініціатора клопотання та володільця документів.

Дослідивши зміст клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність його задоволення з огляду на наступне.

Згідно приписів частини 1 статті 2 КПК України, завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Згідно приписів п. 5 частини 2 статті 40 КПК України, слідчий уповноважений звертатися за погодженням із прокурором до слідчого судді з клопотаннями про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій.

Згідно приписів частини 1 статті 84 КПК України, доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Згідно приписів частини 2 цієї статті, процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Згідно приписів частини 1 статті 93 КПК України, збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно приписів частини 1 статті 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно приписів частини 1 статті 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно приписів частини 2 цієї статті, у клопотанні зазначаються:

короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання;

правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність;

речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати;

підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні;

можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю;

обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Згідно приписів частини 1 статті 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать:

інформація, що знаходиться у володінні засобу масової інформації або журналіста і надана їм за умови нерозголошення авторства або джерела інформації;

відомості, які можуть становити лікарську таємницю;

відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій;

конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю;

відомості, які можуть становити банківську таємницю;

особисте листування особи та інші записи особистого характеру;

інформація, яка знаходиться в операторів та провайдерів телекомунікацій, про зв`язок, абонента, надання телекомунікаційних послуг, у тому числі отримання послуг, їх тривалості, змісту, маршрутів передавання тощо;

персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних;

державна таємниця;

таємниця фінансового моніторингу;

відомості, що становлять професійну таємницю відповідно до Закону України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки".

Згідно приписів частини 5 статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

За змістом частини 6 цієї статті, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин додатково доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно частини 7 цієї статті, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

В контексті вказаних вище правових норм, можливість надання тимчасового доступу до речей і документів, в тому числі, з їх вилученням, обумовлена необхідність досягнення завдань кримінального провадження і допускається у випадку, коли відповідне клопотання подане уповноваженим суб`єктом; процесуальною метою забезпечення доступу до речей і документів є встановлення обставин кримінального провадження та отримання доступу до відомостей, що є доказами і, у випадку отримання доступу до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, ініціатором клопотання обґрунтовано доведено неможливість іншим способом довести обставини, доведення яких передбачається за допомогою вказаних речей і документів.

При цьому, доводи, викладені в дослідженому клопотанні про надання тимчасового доступу до документів, а також зміст долучених до клопотання документів свідчить про його обґрунтованість і необхідність задоволення.

Зокрема, ініціатором клопотання доведена наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи можуть перебувати у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 .

Ці документимають суттєве значення для встановлення обставин кримінального провадження, є процесуальними джерелами доказів, і відомості, що в них містяться, є доказами у розумінні статті 84 КПК України, що можуть довести обставини кримінального провадження, доведення яких є неможливим іншим чином.

Далі, ці документи відповідають встановленим критеріям до процесуальних джерел доказів і будуть в подальшому використані для доведення обставин кримінального провадження, зокрема, під час проведення судових експертиз, а отже є доцільним є також надання дозволу на вилучення їх оригіналів.

Далі, особи, зазначені в клопотанні про надання тимчасового доступу до речей і документів відносяться до представників сторони обвинувачення, уповноважені законом на здійснення процесуальної діяльності по отриманню доказів, їм може бути наданий доступ до речей та документів з правом вилучення, що відповідатиме приписам пункту 1 частини 1 статті 164 КПК України.

З урахуванням викладеного, керуючись приписами статті 159, 160, 162-164 КПК України, -

Постановив:

Надати заступнику начальника відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості слідчого відділу Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_3 , старшому слідчому управління Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_19 , слідчому відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості слідчого відділу Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_20 , старшому слідчому слідчого відділення ВП № 2 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_21 , т.в.о. старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_22 , старшому слідчому слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київської області ОСОБА_23 тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме: до документів із відображенням підпису та почерку ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 , за адресою: АДРЕСА_4 ,з можливістю вилучити оригіналів цих документів.

Строк дії ухвали 2 (два) місяці.

У випадку невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд у відповідності до приписів частини 1 статті 166 КПК України, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1