Ухвала суду № 138018667, 08.07.2026, Бучацький районний суд Тернопільської області

Справа № 595/444/26

Провадження № 2/595/353/2026

У Х В А Л А

08.07.2026 місто Бучач

Бучацький районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого - судді Созанської Л.І.,

за участю секретаря судового засідання Швидкої Н.В.,

представника позивача, адвоката Ленька Р.І.,

представника відповідачів, адвоката Андрусенка І.Я.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою Приватного підприємства «Агропормислового підприємства «Порохова Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Ісен», третя особа ОСОБА_2 , про визнання поновленими договорів оренди, визнання недійсними угод про припинення оренди, -

В С Т А Н О В И В:

ПП «АП «Порохова Агро» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 , ФГ «Ісен», третя особа ОСОБА_2 , про визнання поновленими договорів оренди, визнання недійсними угод про припинення оренди.

Згідно ухвали судді Бучацького районного суду Тернопільської області від 23 квітня 2026 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до підготовчого судового засідання у порядку загального позовного провадження.

29 квітня 2026 року судом зареєстровано відзиви представника відповідачів ОСОБА_1 та Фермерського господарства «Ісен» на позовну заяву, згідно яких представник відповідачів вважає позов необґрунтованим та безпідставним, тому просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

09 червня 2026 року до суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_3 про зміну предмета позову, згідно якої останній просить викласти предмет позову в наступному вигляді:

«1. Визнати поновленими договори оренди землі, укладені 05 грудня 2018 року та 07 грудня 2018 року між Приватним підприємством «Агропромислове підприємство «Порохова-Агро» та ОСОБА_1 / ОСОБА_4 , щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 6121285500:01:001:1522, 6121285500:01:001:1523, 6121285500:01:001:1524, 6121285500:01:001:1525, 6121285500:01:001:1526, 6121285500:01:001:1533 - на той самий строк і на тих самих умовах (до 31 грудня 2032 року).

2. Визнати недійсними угоди від 27 лютого 2026 року про припинення договорів оренди землі щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 6121285500:01:001:1522, 6121285500:01:001:1523, 6121285500:01:001:1524, 6121285500:01:001:1525, 6121285500:01:001:1526, 6121285500:01:001:1533, укладені між ПП «АП «Порохова-Агро» та ОСОБА_1 .

3. Визнати недійсними договори оренди землі від 04 березня 2026 року щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 6121285500:01:001:1522, 6121285500:01:001:1523, 6121285500:01:001:1524, 6121285500:01:001:1525, 6121285500:01:001:1526, 6121285500:01:001:1533, укладені між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Ісен».

4. Скасувати рішення про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Фермерським господарством «Ісен» від 05 березня 2026 року щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 6121285500:01:001:1522, 6121285500:01:001:1523, 6121285500:01:001:1524, 6121285500:01:001:1525, 6121285500:01:001:1526, 6121285500:01:001:1533.

5. Стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати».

Присутній у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції представник позивача, адвокат Ленько Р.І. просив прийняти заяву про зміну предмета позову.

Присутній у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції представник відповідачів, адвокат Андрусенко І.Я. відносно прийняття заяви представника позивача про зміну предмета позову не заперечив.

Третя особа ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилася з невідомої на те суду причини, хоча про час та місце його проведення повідомлялася належним чином.

Суд, вислухавши думку присутніх у підготовчому судовому засіданні представників сторін, перевіривши заяву про зміну предмету позову від 09 червня 2026 року, а також дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Процесуальні права та обов`язки сторін визначені ст. 49 ЦПК України, тож відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Верховний Суд у постанові від 09 липня 2020 року по справі №922/404/19 зазначив, що позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Отже, зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема у статті 16 Цивільного кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмету позову можлива, зокрема, у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Дослідивши заяву про зміну предмета позову у даній справі, суд вважає, що така заява не суперечить закону, не виходить за межі спірних правовідносин, сторона позивача змінила предмет позову, не змінюючи підстави позову, тому суд вважає за необхідне прийняти до провадження заяву про зміну предмета позову.

Згідно ч. 1 ст. 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання для можливості надання відповідачами та третьою особою відзиву, письмових пояснень, з урахуванням заяви про зміну предмету позову.

Керуючись ст. ст. 13, 49, 84, 189, 197, 198, 200, 260 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти заяву представника позивача про зміну предмета позову по цивільній справі за позовною заявою Приватного підприємства «Агропормислового підприємства «Порохова Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Ісен», третя особа ОСОБА_2 , про визнання поновленими договорів оренди, визнання недійсними угод про припинення оренди.

В подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

Відкласти підготовче судове засідання на 22 липня 2026 року на 11 год. 00 хв.

Викликати учасників справи у підготовче судове засідання.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з урахуванням зміни предмета позову, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Запропонувати третій особі надати письмові пояснення або заперечення з урахуванням зміни предмета позову у строк до закінчення підготовчого провадження.

Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://bc.te.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: Л. І. Созанська