Ухвала суду № 138012568, 07.07.2026, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 646/1562/26

№ провадження 2/646/2354/2026

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2026 року м.Харків

Основ`янський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Литвинова А.В., при секретарі Білецькій А.К., за участі: представника позивача Хмелевського А.О., представника відповідача Болотової Е.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Болотової Е.І. по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності,,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в особі свого представника - адвоката Хмелевського А.О. звернулася до суду з даним позовом до відповідачки, в якому просила припинити право власності громадянки України ОСОБА_1 на 1/5 частку на квартири АДРЕСА_1 . Стягнути на користь громадянки України ОСОБА_1 компенсацію ринкової вартості 1/5 частки квартири АДРЕСА_1 у розмірі - 166 380, 00 (сто шістдесят шість тисяч триста вісімдесят гривень 00 копійок). Визнати за громадянкою України ОСОБА_2 право власності на 1/5 частки квартири АДРЕСА_1 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.02.2026 року дану справу передано на розгляд судді Литвинову А.В.

Ухвалою судді від 02.04.2026 року відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

04.05.2026 року від представниці позивачки - адвоката Болотової Е.І. надійшла заява, в якій просила: зобов`язати позивача усунути недоліки, що перешкоджають подальшому розгляду Відповідачем позовної заяви та доданих до неї документів для підготовки та надання відзиву на позовну заяву, а саме: внести на депозитний рахунок суду суму в розмірі 166 380,00 грн; надати в повному обсязі Звіт № 1209-01 від 12.09.2025 про оцінку майна суб`єктом оціночної діяльності Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 ; конкретизувати п.3 прохальної частини позовної заяви в частині: яким чином і з кого суд повинен стягнути на користь Відповідача суму в розмірі 166 380,00 гривень.

Крім того, просила залучити до розгляду даної справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради (61002, м. Харків , вул. Чернишевська № 55, код ЄДРПОУ 26489104, зареєстрований в підсистемі «Електронний суд» в ЄСІТС, засоби зв`язку: тел. (+38) 066 -881-59-96, е mail: dssd26489104@ city.kharkiv.ua ).

Під час судового засідання представник позивача підтримала вимоги заявленого клопотання та просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача заперечував проти задоволення клопотання сторони позивача та просив суд відмовити у їх задоволенні.

Суд, заслухавши думки та пояснення учасників справи, вивчивши матеріали справи, проаналізувавши норми ЦПК України, дійшов таких висновків.

Статтею 200 ЦПК України передбачено, що у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

При цьому зі змісту ч. 2 ст. 365 ЦК України слідує, що суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Наявність цієї умови дозволяє створити ефективний механізм охорони прав співвласників, право на частку яких припиняється, щодо гарантованого отримання вартості частки в разі ухвалення судового рішення про задоволення позову. Адже на підставі цього рішення не тільки припиняється право, але й набувається право на частку іншим співвласником.

Процедура внесення суми відшкодування вартості частини майна на депозит суду, з одного боку, є гарантією справедливої сатисфакції особі у зв`язку з припиненням її права на частку у спільному майні, а з іншого боку, є технічною функцією щодо забезпечення виконання позивачем у справі своїх зобов`язань перед відповідачем.

У постанові Верховного Суду від 03 грудня 2020 року у справі № 367/7792/16-ц, зроблено висновок, що встановлена статтею 365 ЦК України вимога про попереднє внесення на депозитний рахунок суду вартості частки в спільному майні в разі припинення права власності за вимогою інших співвласників є однією з основних умов ухвалення рішення про позбавлення особи майна без її згоди.

У даній справі, позивачка просить припинити право часткової власності відповідача на 1/5 частку на квартири АДРЕСА_1 .

Згідно інформації, яка міститься у звіті № 1209-01 від 12.09.2025 про оцінку майна ринкова вартість 1/5 частки квартири по АДРЕСА_2 складає 166 380,00 грн.

Відтак, оскільки позивачем подано до суду позов в порядку ст.365 ЦК України щодо припинення права власності відповідача, попереднє внесення вартості частки у спільному майні на депозитний рахунок суду є обов`язком позивача, а враховуючи ринкову вартість квартири, частка відповідача складає 166 380,00 грн.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи Позивачем як доказ ринкової вартості майна до суду надано Звіт № 1209-01 від 12.09.2025 про оцінку майна суб`єктом оціночної діяльності Фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 . Звіт містить тільки титульний аркуш та аркуш з Висновком про вартість майна.

Правові засади здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної

оціночної діяльності в Україні, її державного та громадського регулювання, забезпечення створення системи незалежної оцінки майна з метою захисту законних інтересів держави та інших суб`єктів правовідносин у питаннях оцінки майна, майнових прав та використання її результатів визначені ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в України».

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з

оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону .

Підставою проведення оцінки майна є, зокрема, договір між суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання та замовником

оцінки, який укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім (ч. 1 ст. 10 , ч. 1 ст. 11 ЗУ «Прооцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» )

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, суд дійшов до висновку про обґрунтованість та правомірність заявленого клопотання представника відповідача, у зв`язку з чим таке клопотання підлягає задоволенню.

Предметом даного позову є припинення права власності ОСОБА_1 на частку у спільному майні та визнання права власності що може мати наслідком порушення прав неповнолітньої дитини ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована у спірній квартирі, в частині скасування її права на проживання разом з матір`ю (Відповідачем у даній справі ) та фактично -позбавляє її взагалі можливості мати у користуванні житло, що є неприпустимим.

Нормами статті 56 ЦПК України встановлено, що у випадках,

встановлених законом, органи державної влади, органи місцевого самоврядування, фізичні та юридичні особи можуть звертатися до суду із заявами про захист прав, свобод та інтересів інших осіб або державних чи суспільних інтересів та брати участь у цих справах.

В зв`язку з тим, що при розгляді даного спору можуть бути порушені права неповнолітньої дитини ОСОБА_4 в частині забезпечення належної життєдіяльності, а саме - захист її житлових прав (право на проживання разом з матір`ю у квартирі, що на праві спільної власності належить її матері), а виконання функцій органу опіки та піклування при розгляді в судах справ, пов`язаних із захистом житлових, майнових та особистих немайнових прав дітей є функцією Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради, залучення Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради до розгляду справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору є таким, що відповідає нормам процесуального законодавства України.

З огляду на положення пункту 3 частини другої статті 198 ЦПК України, та позицію висловлену представниками сторін, оскільки питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд з метою виконання завдань підготовчого провадження, а також з метою повного та об`єктивного розгляду справи та недопущення порушення прав сторін у справі, вважає необхідним продовжити строк проведення підготовчого провадження (з урахування строків перебування судді у відпустці та навантаження) та підготовче засідання відкласти.

Частиною шостою статті 198 ЦПК України встановлено, що у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Керуючись ст. 258-261, 353 ЦПК України, 365 ЦК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Болотової Е.І. - задовольнити.

Зобов`язати позивача усунути недоліки, що перешкоджають подальшому розгляду Відповідачем позовної заяви та доданих до неї документів для підготовки та надання відзиву на позовну заяву, а саме: внести на депозитний рахунок суду суму в розмірі 166 380,00 грн; надати в повному обсязі Звіт № 1209-01 від 12.09.2025 про оцінку майна суб`єктом оціночної діяльності Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 ; конкретизувати п.3 прохальної частини позовної заяви в частині: яким чином і з кого суд повинен стягнути на користь Відповідача суму в розмірі 166 380,00 гривень.

Залучити до розгляду даної справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради (61002, м. Харків , вул. Чернишевська № 55, код ЄДРПОУ 26489104, зареєстрований в підсистемі «Електронний суд» в ЄСІТС, засоби зв`язку: тел. (+38) 066 -881-59-96, е mail: dssd26489104@ city.kharkiv.ua ).

Підготовче засідання відкласти на 01.09.2026 року о 14 год. 30 хв.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Основ`янського районного суду м. Харкова.

Повідомити учасників справи про дату і час призначення підготовчого засідання.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Надіслати третій особі копію позову.

Запропонувати третій особі надати письмові пояснення щодо позову. Роз`яснити, що у разі ненадання третіми особами письмових пояснень справа буде розглянута за наявними у справі доказами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Литвинов