Ухвала суду № 138003296, 30.06.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А

вул. Максима Кривоноса, 25, м. Київ, 03037; тел. (044) 298-59-37

вул. Грушецька, 1, м. Київ, 03113; тел.: (044) 298-59-52

e-mail: inbox@sl.ki.court.gov.ua, web: https://sl.ki.court.gov.ua

код ЄДРПОУ: 02896762

_______________

Провадження 2/760/6459/26

В справі 760/26911/25

У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

І. Вступна частина

30 червня 2026 року Солом`янський районний суд міста Києва

у складі головуючого судді Коробенка С.В.,

за участі секретаря Левіцької Н.О.

розглянув клопотання Відповідача про зупинення провадження в цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Л-квартал Вацлава Гавела» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Центр», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав, визнання недійсним договорів купівлі-продажу та усунення перешкод, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу міста Києва Дячук Олена Борисівна.

ІІ. Описова частина

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 01 жовтня 2025 року відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі № 760/26911/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Л-квартал Вацлава Гавела» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Центр», ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу міста Києва Дячук Олена Борисівна, про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав, визнання недійсним договору купівлі-продажу апартаментів від 08.05.2018, договору купівлі-продажу апартаментів від 01.12.2020 та усунення перешкод.

До суду надійшла заява Відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі, в якій він зазначив, що з перших днів повномасштабного вторгнення добровільно мобілізувався до лав Збройних Сил України; з березня 2022 року перебував на службі в силах територіальної оборони; з 29 квітня 2022 року проходив службу у підрозділах Сил спеціальних операцій Збройних Сил України, а з травня 2023 року і по теперішній час несе службу в Центрі спеціального призначення « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Національної гвардії України на посаді командира групи спеціального призначення. Відповідач зазначив, що упродовж усього зазначеного часу виконує бойові завдання та має статус учасника бойових дій. На підтвердження наведених обставин до заяви додано копію довідки про несення служби від 26 січня 2026 року № 955, копію посвідчення учасника бойових дій та копію офіцерського посвідчення.

У заяві Відповідач ОСОБА_1 прямо та однозначно заявив про намір скористатися процесуальною гарантією, передбаченою пунктом 2 частини першої статті 251 ЦПК України, просив суд зупинити провадження у справі на час проходження ним військової служби та розглянути заяву за його відсутності.

Заперечень чи відзивів з приводу заяви Відповідача ОСОБА_1 від інших учасників справи Позивача, Відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Центр» і ОСОБА_2 , а також Третьої особи, до суду не надходило.

У судове засідання ніхто не з`явився, клопотання вирішується на підставі наявних матеріалів.

ІІІ. Мотивувальна частина

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (частина четверта статті 263 ЦПК України).

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 листопада 2025 року у справі № 754/947/22 (провадження № 14-74цс25) сформульовано правові висновки щодо застосування пункту 2 частини першої статті 251 ЦПК України в умовах воєнного стану, які є обов`язковими для застосування судами.

Велика Палата Верховного Суду зазначила, що з моменту введення в Україні воєнного стану і до моменту його скасування чи припинення Збройні Сили України та інші утворені відповідно до закону військові формування в цілому потрібно вважати такими, що «переведені на воєнний стан» для цілей застосування пункту 2 частини першої статті 251 ЦПК України та аналогічних процесуальних норм (пункт 81 постанови).

Упродовж дії воєнного стану в Україні та проведення загальної мобілізації для застосування судом пункту 2 частини першої статті 251 ЦПК України суд має отримати докази (військовий квиток, накази командира військової частини тощо), що містять інформацію про перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на військовій службі (пункт 82 постанови).

Велика Палата Верховного Суду наголосила, що приписи пункту 2 частини першої статті 251 ЦПК України не пов`язують можливість застосування цієї норми права з умовою перебування сторони військовослужбовця у військовій частині, що залучена до ведення безпосередніх бойових дій. Сучасні форми та способи ведення війни, виконання бойових завдань вимагають участі у бойових діях та захисті суверенітету, територіальної цілісності і недоторканності України не тільки по умовній лінії фронту (пункт 80 постанови).

Водночас Велика Палата Верховного Суду зазначила, що обов`язок суду зупинити провадження не повинен тлумачитися всупереч волі та інтересам військовослужбовця як учасника цивільного процесу. Ключовим під час вирішення питання про зупинення провадження у справі на підставі пункту 2 частини першої статті 251 ЦПК України є саме воля військовослужбовця як сторони чи третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору (пункти 102, 103 постанови).

Загальновідомим є те, що Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року, який у подальшому неодноразово продовжувався та станом на момент постановлення цієї ухвали не скасований. Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 65/2022 «Про загальну мобілізацію» оголошено та проведено загальну мобілізацію. З настанням особливого періоду вся структура Збройних Сил України та інші військові формування як цілісний організм почали функціонувати в умовах особливого періоду та були переведені на організацію і штати воєнного часу.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, Відповідач ОСОБА_1 з 2022 року проходить військову службу у складі Збройних Сил України та Національної гвардії України, а з травня 2023 року несе службу в Центрі спеціального призначення « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Національної гвардії України на посаді командира групи спеціального призначення, що підтверджується довідкою про несення служби від 26 січня 2026 року № 955, копією посвідчення учасника бойових дій та копією офіцерського посвідчення.

Суд враховує, що Відповідач ОСОБА_1 у своїй заяві прямо та однозначно висловив власну волю на зупинення провадження у справі та просив суд зупинити провадження на час проходження ним військової служби. Отже, волевиявлення військовослужбовця у цій справі спрямоване саме на зупинення провадження, що повністю відповідає змісту та призначенню процесуальної гарантії, передбаченої пунктом 2 частини першої статті 251 ЦПК України.

Оскільки жоден з інших учасників справи заперечень щодо заяви Відповідача ОСОБА_1 не подав, а надані до заяви документи є належними доказами перебування Відповідача на військовій службі у розумінні наведеного вище правового висновку Великої Палати Верховного Суду, суд доходить висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі.

Враховуючи викладене, а також те, що Відповідач ОСОБА_1 є військовослужбовцем, що підтверджується належними доказами; в Україні з 24 лютого 2022 року введено правовий режим воєнного стану та проводиться загальна мобілізація, внаслідок чого Збройні Сили України та інші військові формування як цілісна структура переведені на організацію і штати воєнного часу; Відповідач прямо висловив свою волю на зупинення провадження у справі на час проходження ним військової служби, суд доходить висновку, що заява Відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі є обґрунтованою та підлягає задоволенню, а провадження у справі зупиненню на підставі пункту 2 частини першої статті 251 ЦПК України до припинення перебування Відповідача у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан.

ІV. Резолютивна частина

Керуючись пунктом 2 частини першої статті 251, пунктом 2 частини першої статті 253 ЦПК України, суд ухвалив:

1. Заяву Відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у цивільній справі № 760/26911/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Л-квартал Вацлава Гавела» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Центр», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу міста Києва Дячук Олена Борисівна, про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав, визнання недійсним договору купівлі-продажу апартаментів від 08.05.2018, договору купівлі-продажу апартаментів від 01.12.2020 та усунення перешкод, до припинення перебування ОСОБА_1 у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан.

3. Ухвала набирає законної сили негайно після її постановлення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складання.

Суддя: