Ухвала суду № 137998567, 02.07.2026, Онуфріївський районний суд Кіровоградської області

УХВАЛА

02 липня 2026 рокусмт ОнуфріївкаСправа № 399/524/26 Провадження № 2/399/513/2026

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Шульженко В.В., при секретарі судового засідання Москаль Т.В., за участі позивача ОСОБА_1 , представника позивача, адвоката Горобець О.Л., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ФАУНА ЛЕНД», третя особа ТОВ "ВЕРЕС" про відсутність права оренди на земельну ділянку в частині продовження строку оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку, -

встановив:

в провадженні суду знаходиться вищезазначена цивільна справа.

Ухвалою суду від 15.06.2026 відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання, встановлено строк для подачі відзиву на позовну заяву.

24.06.2026 від представника позивача надійшло клопотання про призначення експертизи, яке наразі є відкритим.

02.07.2026 від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів в якому остання просила витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ФАУНА ЛЕНД» оригінал примірника (екземпляру) Додаткової угоди б/н від 06.01.2026р. до договору оренди землі від 10.03.2010р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524681900:02:000:0275, що знаходиться на території Зибківської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13277112 від 04.02.2016р.; належним чином завірену копію договору купівлі - продажу майнових прав, серія та номер 19/02 від 19.02.2026р. та акту приймання-передачі майна б/н від 19.02.2026р., земельна ділянка кадастровий номер 3524681900:02:000:0275, що знаходиться на території Зибківської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13277112 від 04.02.2016р.

Витребувати від Центру надання адміністративних послуг Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області - відскановану копію Додаткової угоди б/н від 06.01.2026р. до договору оренди землі від 10.03.2010р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524681900:02:000:0275, що знаходиться на території Зибківської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13277112 від 04.02.2016р.; відскановану копію договору купівлі - продажу майнових прав, серія та номер 19/02 від 19.02.2026р. та акту приймання-передачі майна б/н від 19.02.2026р. земельна ділянка кадастровий номер 3524681900:02:000:0275, що знаходиться на території Зибківської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13277112 від 04.02.2016р.

Обґрунтовані вимоги тим, що основним доказом у справі є оригінал Додаткової угоди б/н від 06.01.2026 р. до договору оренди землі, на підставі якої у ДРРП зареєстровано зміни до іншого речового права (продовження строку оренди до 10.03.2041 р.). Позивачка стверджує, що підписи від її імені на зазначених угодах підроблений - для підтвердження цього факту необхідне проведення судово-почеркознавчої експертизи оригіналу угоди.

Позивачка не має на руках ані оригіналів, ані копій даної додаткової угоди. Представником позивача направлено адвокатський запит на юридичну адресу ТОВ «Фауна Ленд» (рекомендованою кореспонденцією з описом вкладення, накладна Укрпошти №2800375201660 від 01.06.2026 р.) з вимогою надати зазначені документи. Станом на дату подання цього клопотання відповіді на адвокатський запит не отримано, документи не надані.

Також представником Позивача адвокатом Горобець О.Л. направлено адвокатський запит до Центру надання адміністративних послуг Онуфріївської селищної ради з вимогою надати зазначені документи. ЦНАП Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області у відповіді від 29.04.2026р. №01.01-16/39/1 у наданні запитуваної інформації відмовив.

Зазначені обставини позбавляють позивача можливості самостійно надати суду відповідні документи, що відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України є підставою для їх витребування судом.

Документи, що витребовуються необхідні для встановлення умов додаткової угоди зокрема: строку дії оренди, порядку внесення змін до договору та є ключовими доказом у справі вона необхідна для проведення судово-почеркознавчої експертизи з метою встановлення факту підроблення підписів Позивачки. Без оригіналу Спірної угоди проведення повноцінної почеркознавчої експертизи неможливе.

Документи щодо Договору купівлі-продажу права оренди №19/02 від 19.02.2026р. та Акта приймання-передачі необхідні для встановлення обставин та правових підстав переходу права оренди від ТОВ «ВЕРЕС» до ТОВ «ФАУНА ЛЕНД», а також для перевірки законності такого переходу.

Витребування відсканованих копій документів з реєстраційної справи ЦНАП Онуфріївської селищної ради є необхідним паралельно з витребуванням оригіналів у Відповідача, оскільки: копії з реєстраційної справи фіксують стан документів на момент проведення реєстраційної дії та підтверджують, що саме ці документи стали підставою для внесення запису до ДРРП; відповідач як сторона спору має процесуальний інтерес у ненаданні доказів, що свідчать проти нього, тому наявність альтернативного джерела отримання документів забезпечує належне доказування; порівняння копій з двох незалежних джерел дозволить суду верифікувати автентичність наданих документів, що є особливо важливим у справі про підроблення підпису.

Позивач та її представник в підготовчому судовому засіданні підтримали заявлене клопотання з підстав зазначених у ньому, просили клопотання задовольнити.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце його проведення повідомлені належним чином.

Від представника відповідача, адвоката Жабського Д.В. надійшла заява в якій останній просив провести підготовче засідання без його участі, зазначив, що позовні вимоги відповідач не визнає.

Від представника третьої особи, адвоката Стеценка О.О. надійшла заява в якій останній просив провести підготовче судове засідання без його участі у зв`язку з неможливістю забезпечення участі представника.

Відповідно до ч.1 ст. 198 ЦПК України підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно з п.4 ч.3 ст.2 ЦПК України, змагальність сторін є однією із основних засад цивільного судочинства.

Заслухавши клопотання, його обґрунтування, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання частково, оскільки витребування зазначеної у клопотанні інформації необхідне для доведення обставин справи, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та з метою виконання завдань підготовчого провадження, у зв`язку з чим підготовче судове засідання слід відкласти.

В іншій частині клопотання, а саме щодо витребування у ТОВ «Фауна Ленд» належним чином завірену копію договору купівлі - продажу майнових прав, серія та номер 19/02 від 19.02.2026р. та акта приймання-передачі майна б/н від 19.02.2026 р., земельна ділянка кадастровий номер 3524681900:02:000:0275, що знаходиться на території Зибківської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13277112 від 04.02.2016р., слід відмовити, оскільки суд дійшов висновку про витребування таких копій документів від ЦНАП, як документів, які подавалися та на підставі яких здійснювалися реєстраційні дії державним реєстратором, а даніз реєстраційної справи фіксують стан документів на момент проведення реєстраційної дії та підтверджують, що саме ці документи стали підставою для внесення запису до ДРРП.

Керуючись ст. 84, 189, 197-198, 259, 260-261 ЦПК України, суд -

постановив:

Клопотання про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ФАУНА ЛЕНД» (39600, Полтавська обл., місто Кременчук, провулок Самчука Уласа, будинок 24, код ЄДРПОУ 46111921):

- оригінал примірника (екземпляру) Додаткової угоди б/н від 06.01.2026 р. до договору оренди землі від 10.03.2010 р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524681900:02:000:0275, що знаходиться на території Зибківської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13277112 від 04.02.2016 р.;

- витребувати від Центру надання адміністративних послуг Онуфріївської

селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області (ЄДРПОУ 04366347, вул. Центральна, 11, сел. Онуфріївка, Олександрійський р-н, Кіровоградська область, 28100):

- відскановану копію Додаткової угоди б/н від 06.01.2026р. до договору оренди землі від 10.03.2010р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524681900:02:000:0275, що знаходиться на території Зибківської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про

інше речове право 13277112 від 04.02.2016р.;

- відскановану копію договору купівлі -продажу майнових прав, серія та номер 19/02 від 19.02.2026р. та акта приймання-передачі майна б/н від 19.02.2026р. земельна ділянка кадастровий номер 3524681900:02:000:0275, що знаходиться на території Зибківської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13277112 від 04.02.2016р.

В задоволенні іншої частини клопотання відмовити.

Витребовувані документи повинні бути подані до суду у строк до 21.07.2026 р.

Роз`яснити, що у разі неможливості подати докази, які витребовує суд, або не мають можливості подати такі докази у встановлені судом строки, особи зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України.

Копію ухвали надіслати до виконання.

Копію ухвали направити сторонам.

Відкласти підготовче судове засідання до 22.07.2026 до 13:15 год.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 03.07.2026.

Суддя Онуфріївського районного суду

Кіровоградської області В.В. Шульженко