Ухвала суду № 137995509, 06.07.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

"06" липня 2026 р. Справа № 922/1951/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Надвіренко А.Д.

розглянувши матеріали справи

за позовом Департамента містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (адреса: 61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 76; код ЄДРПОУ 02498530) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області (адреса: 61057, м. Харків, вул. Сумська, 3, 61057, код ЄДРПОУ 44223324) до Приватного підприємства "Титан-Плюс" (адреса: 61003, м. Харків, вул. Університетська, буд. 25; код ЄДРПОУ 34861702) про зобов`язання виконання умов договору оренди

за участю представників сторін:

позивача - Зучек Є.Н. ( наказ № 05-06/18-к від 03.07.2025);

відповідача - Дзюба І.М. (ордер серії АХ № 1360025 від 22.08.2026);

третя особа - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Департамент містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного підприємтсва "Титан-Плюс", в якій просить суд:

Зобов`язати Приватне підприємство «Титан-Плюс» (код ЄДРПОУ: 34861702, вул. Університетська, буд. 25, м. Харків, 61003) виконати умови Договору оренди № 3332-Н від 31.05.2007, а саме: забезпечити доступ Департаменту містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ: 02498530, вул. Сумська, 76, м. Харків, 61002) до нежитлових приміщень (кімн. №№ 1 - 11) на першому поверсі (кімн. №№ 1 - 6) на другому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі (літ. Д-2) пам`ятки архітектури, загальною площею 1028,70 кв.м., розміщені за адресою: м. Харків, вул. Університетська, 25, для проведення технічного огляду орендованого Майна, проведення необхідних робіт по утриманню та експлуатації інженерно технічного обладнання, що підтримує належне функціонування об`єкту оренди (мережі водопостачання, теплопостачання, енергопостачання, каналізація, вентиляційні канали, тощо), що передбачено пунктом 5.9 Договору оренди № 3332-Н від 31.05.2007.

Позовні вимоги обґрунтовано з посиланням на порушення відповідачем умов договору оренди № 3332-Н від 31.05.2007 щодо обов`язоку відповідача (орендаря) забезпечити доступ балансоутримувача для проведення технічного огляду орендованого майна.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 05.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 06 липня 2026 року о 10:20, залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області (адреса: 61057, м. Харків, вул. Сумська, 3, 61057, код ЄДРПОУ 44223324).

У підготовче засідання 06.07.2026 прибули представники позивача та відповідача.

Третя особа свого представника у підготовче засідання не направила, хоча належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

Представник відповідача оголосив клопотання про відмовлення в долученні до матеріалів справи доказів доданих Регіональним відділенням фонду державного майна України по Харківській області до письмових пояснень.

Протокольною ухвалою від 06.06.2026 суд відмовив в задоволенніі наведеного клопотання, оскільки на підставі ст. ст. 13, 14, 42 ГПК України подання доказів на стадії підготовчого провадження є процесуальним правом учасника справи, реалізація якого ґрунтується на принципі диспозитивності. Саме учасник справи визначає обсяг доказової бази та вирішує, які докази вважає за необхідне подати суду для підтвердження своєї правової позиції. На стадії підготовчого провадження суд не здійснює оцінку належності, допустимості, достовірності та достатності кожного доказу.

При цьому саме по собі долучення доказу до матеріалів справи не свідчить про його належність, допустимість, достовірність чи достатність, оскільки відповідно до статті 86 ГПК України оцінка доказів здійснюється судом за результатами їх всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження під час розгляду справи по суті.

Крім того, суд зазначає, що відповідач не позбавлений права під час розгляду справи висловити свої заперечення щодо доказів наданих іншою стороною, поставити під сумнів їх належність, допустимість, достовірність або достатність, надати з цього приводу відповідні пояснення.

Присутні в судовому засіданні представник позивача та відповідача повідомили суд що завдання підготовчого засідання, на їх думку, є виконаним, просили суд закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

За результатами дослідження матеріалів справи, судом у відповідності до приписів ч. 1 ст. 177 ГПК України здійснені всі дії, що необхідні для реалізації завдань підготовчого провадження (остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті)/

Згідно з ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд, зокрема, постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладено, керуючись статтями 177, 185, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 12 серпня 2026 року о 14:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 105. /суддя Байбак О.І./.

3. Викликати у судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов`язково повідомити суд до початку судового засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

СуддяО.І. Байбак