Ухвала суду № 137994637, 07.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

07.07.2026справа № 910/7874/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Заступника керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Києва Люшненка Дмитра Юрійовича (вул. Січових Стрільців, 89, м. Київ, 04053; ідентифікаційний код 0291001930) в інтересах держави в особі

Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 04633423)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «МФК» Едельвейс» (вул. Князів Острозьких, буд. 8, м. Київ, 01010; ідентифікаційний код 37144595)

про стягнення 18 140 899,82 грн,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Києва Люшненко Дмитро Юрійович (далі Прокуратура) в інтересах держави в особі Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації; далі - Департамент) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «МФК» Едельвейс» (далі Товариство): 16 903 472,98 грн грошових коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населенного пункту; 257 025,41 грн та 3 % річних та 980 401,43 грн втрат від інфляції, а всього 18 140 899,82 грн.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка від 19.05.2026 №477973284) на підставі договору оренди земельної ділянки від 17.04.2015 №247 за Товариством зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:078:0117 загальною площею 0,6443 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Половецька, земельна ділянка 4;

- Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві 30.05.2017 зареєстровано декларацію Товариства про початок будівельних робіт КВ 083171500218, а Державною інспекцією архітектури та містобудування України (далі Інспекція) замовнику 08.02.2019 видано дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ113190391359 (перша черга будівництва) на будівництво житлового комплексу з прибудованими приміщеннями торговельного призначення на вул. Половецькій, 4 у Шевченківському районі м. Києва (далі житловий комплекс);

- Інспекцією 19.12.2025 зареєстровано та видано сертифікат № ІУ123251208472 про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів за проектом «Будівництво житлового комплексу з прибудованими приміщеннями торговельного призначення на вул. Половецькій, 4 у Шевченківському районі м. Києва (Перша черга будівництва)»; код будівлі відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту України від 17.08.2000 №507, 1122.1 (Будинки багатоквартирні масової забудови), із загальною площею будівлі 32 399,40 кв.м;

- у зазначеному сертифікаті наявна інформація про звільнення замовника будівництва від обов`язку зі сплати коштів пайової участі на підставі пункту 13 розділу I Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» від 20.09.2019 № 132-ІХ (далі Закон № 132-ІХ); проте у відповідача відсутні підстави для звільнення останнього як замовника будівництва від сплати коштів пайової участі у розвитку інфраструктури міста Києва;

- за інформацією Департаменту від 23.03.2026 №050/08-1260 та 05.05.2026 № 050/08-1990 Товариством не сплачено кошти пайової участі у зв`язку з будівництвом житлового комплексу, договори пайової участі з Департаментом не укладалися, довідки про виконання умов пайової участі не надавалися;

- у Департаменті відсутні документи, що підтверджують належність вказаного об`єкту будівництва до підпункту 2 пункту 2 розділу II Закону №132-IX та пункту 4.2 розділу IV Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 15.11.2016 №411/1415, які визначають підстави для звільнення замовників будівництва від сплати коштів пайової участі;

- всупереч статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (в редакції, чинній на дату виникнення правовідносин) замовник будівництва (Товариство) не виконав обов`язок щодо сплати коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, а тому Прокуратура змушена звернутися до суду з даним позовом про стягнення з Товариства 16 903 472,98 грн грошових коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населенного пункту, 257 025,41 грн та 3 % річних та 980 401,43 грн втрат від інфляції.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 ГПК України і враховуючи, що предметом позову є стягнення 18 140 899,82 грн.

Керуючись статтями 12, 176, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 17.08.26 о 09:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Встановити прокуратурі строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

5. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзиву на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

6. Повідомити відповідача про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Встановити прокуратурі та позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

8. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів прокуратурі та позивачу.

9. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням сервісу «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання в мережі інтернет https://vkz.court.gov.ua/), для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

10. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

11. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 07.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко