Ухвала суду № 137988878, 06.07.2026, Красилівський районний суд Хмельницької області

Красилівський районний суд Хмельницької області

Справа № 677/1172/26

У Х В А Л А

06.07.2026 м.Красилів

Суддя Красилівського районного суду Хмельницької області Васільєв С.В., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОЗЕМ ІНВЕСТ» до Фермерського господарства «НИВА РІДНОГО КРАЮ», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «БІРЖА ПОДІЛЬСЬКА», треті особи: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «ДОВІРА», приватний нотаріус Гайдамака Оксана Василівна, про скасування рішення про державну реєстрацію речового права, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просить:

1. Скасувати рішення оператора електронного майданчика ТОВ «Біржа Подільська» від 16.06.2025 (ідентифікатор аукціону LSP001-UA-20250516- 984468) про визнання ОСОБА_2 переможцем земельних торгів з продажу ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1,4922 га, кадастровий номер 6822787400:08:015:0015, категорії: землі сільськогосподарського призначення, код цільового призначення: «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», місцем розташування якої Хмельницька область, Хмельницький (колишній Красилівський) район, Митинецька сільська рада.

2. Зобов?язати оператора електронного майданчика ТОВ «Біржа Подільська» визнати ТОВ «АГРОЗЕМ ІНВЕСТ» переможцем земельних торгів (ідентифікатор аукціону LSP001-UA-20250516-984468) від 16.06.2025 з продажу ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1,4922 га, кадастровий номер 6822787400:08:015:0015, категорії: землі сільськогосподарського призначення, код цільового призначення: «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», місцем розташування якої Хмельницька область, Хмельницький (колишній Красилівський) район, Митинецька сільська рада.

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,4922 га, кадастровий номер 6822787400:08:015:0015, укладений між продавцем - ОСОБА_1 , в інтересах якої діяла ОСОБА_3 , та покупцем ОСОБА_2 , посвідчений та зареєстрований 11.07.2025 приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Гайдамакою О.В. за №3481 та витребувати вказану земельну ділянку з незаконного володіння ОСОБА_2 .

4. Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,4922 га, кадастровий номер 6822787400:08:015:0015 за ОСОБА_2 , проведену 11.07.2025 приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Гайдамакою О.В. в Державному реєстрі речових прав за №2772017068227.

5. Визнати укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,4922 га з кадастровим номером 6822787400:08:015:0015, категорії: землі сільськогосподарського призначення, з кодом цільового призначення: «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, між ОСОБА_1 , як власницею вказаної земельної ділянки, в інтересах якої на даний час має право діяти ОСОБА_3 , із Позивачем, як особою, яка стала переможцем земельних торгів (ідентифікатор аукціону LSP001-UA-20250516-98468) за ціною, запропонованою ТОВ «АГРОЗЕМ ІНВЕСТ» в третьому раунді аукціону в сумі 300 тисяч (триста тисяч) гривень.

Позовна заява підсудна Красилівському районному суду Хмельницької області, підстав для відмови у відкритті провадження, залишення позову без руху або без розгляду, а також його повернення, не встановлено.

За змістом ст.274 ЦПК України дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Виходячи з викладеного, вважаю, що у справі слід відкрити провадження та з метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, призначити підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись статтями 187, 260, 274 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду і відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОЗЕМ ІНВЕСТ» (29017, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 14/5) до Фермерського господарства «НИВА РІДНОГО КРАЮ»(32243, с. Яськівці, Хмельницького району, Хмельницької області , ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «БІРЖА ПОДІЛЬСЬКА» (29000, м.Хмельницький, вул.. Героїв Майдану, 10, Хмельницького району, Хмельницької області), треті особи: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «ДОВІРА» (31022, смт. Антоніни, пл.. Графська, 54, Хмельницького району, Хмельницької області), приватний нотаріус Гайдамака Оксана Василівна ( АДРЕСА_4 ) , про скасування рішення про державну реєстрацію речового права.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10.09.2026 о 13 год. 30 хв. в приміщенні Красилівського районного суду Хмельницької області.

Відповідача у справі ОСОБА_1 повідомити про розгляд справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідач протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали має право подати відзив на позовну заяву (заперечення проти позову) відповідно до ст.178 ЦПК України.

Роз`яснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву іншим учасникам справи.

У випадку неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує спір за наявними матеріалами справи (ч. 8 ст. 178, ч.2 ст.191 ЦПК України).

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такої до суду.

Відповідач має право подати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив. До заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України. Копія заперечень повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такої до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud2209/.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя С. В. Васільєв