Ухвала суду № 137961432, 06.07.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

(про відкриття провадження у справі)

м. Хмельницький

"06" липня 2026 р. Справа № 924/681/26

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об`єднання" м. Нетішин Хмельницької області

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31" м. Нетішин Хмельницької області

про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31" від 01.04.2026, оформлених протоколом № 1/26 від 01.04.2026.

ВСТАНОВИВ:

29.06.2026 на адресу Господарського суду Хмельницької області через систему "Електронний суд" надійшла позовна заява від Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об`єднання" м. Нетішин Хмельницька область до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31" м. Нетішин Хмельницька область про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31".

В обгрунтування позовних вимог посилається на порушення відповідачем права позивача на участь в управлінні об`єднанням, передбачене абзацом другим частини першої статті 14 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Договором про сплату внесків і платежів №178 від 19.07.2019, а саме, приймати участь у голосуванні та обговоренні питань порядку денного загальних зборів співвласників.

Крім цього, в позовній заяві представник позивача просить суд залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Нетішинську міську раду м. Нетішин Хмельницька область. В обгрунтування заявленої заяви зазначає про те, що приміщення, в якому знаходиться ОСББ "Незалежності 31", на праві комунальної власності територіальної громади міста Нетішин належить Нетішинській міській раді, тому вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки зазначеної особи.

Також, 29.06.2026 до суду позивачем надіслано клопотання (вх.№05-08/2279/26), в якому просить суд витребувати у відповідача докази повідомлення Комунального підприємства Нетішинської міської ради Житлово-комунальне об`єднання про дату, час та місце проведення загальних зборів, які відбулися 01 квітня 2026 року о 18:00 біля 5-го під`їзду будинку № 31 по просп. Незалежності, а саме: копію повідомлення про проведення загальних зборів ОСББ Незалежності 31 01 квітня 2026 року, направленого рекомендованим листом на адресу КП НМР ЖКО, разом із доказами його відправлення; оригінал письмового повідомлення про проведення зазначених зборів, у разі якщо воно вручалося представнику КП НМР ЖКО під власноручний підпис. У клопотанні позивач зазначає, що звертався до відповідача з листами щодо отримання необхідної інформації, проте відповіді не отримав.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.06.2026, позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи предмет та підстави позову, справа підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження.

Розглянувши клопотання позивача (вх.№05-08/2279/26 від 29.06.2026) про витребування доказів, зокрема належним чином завіреної копії повідомлення про проведення загальних зборів ОСББ "Незалежності 31" 01 квітня 2026 року, направленого рекомендованим листом на адресу КП НМР "ЖКО", разом із доказами його відправлення, або оригінал письмового повідомлення про проведення зазначених зборів, у разі якщо останнє вручалось представнику КП НМР "ЖКО" під власноручний підпис, судом враховується, що згідно з частинами першою та другою ст. 81 ГПК України встановлено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Враховуючи вище викладене, з метою встановлення усіх обставин справи, враховуючи те, що заявник обгрунтував неможливість самостійно здобути необхідні докази, суд вважає за можливе задовольнити подане клопотання та витребувати зазначені у ньому докази.

Суд звертає увагу, що відповідно до ч. ч. 7, 8 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Відповідно до ч. 1 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Крім цього, розглянувши заяву представника позивача про залучення третьої особи, яка міститься в позовній заяві, проаналізувавши доводи зазначені у заяві, враховуючи зміст ст. 50 ГПК України та те, що рішення суду у справі може вплинути на права та обов`язки Нетішинської міської ради, якій належить приміщення де знаходиться ОСББ "Незалежності 31" на праві комунальної власності територіальної громади міста Нетішин, суд вважає необхідним задовольнити заяву та залучити зазначену особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 50, 80, 81, 162-164, 176, 233-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №924/681/26.

2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі №924/681/26 на 12:00хв. "05" серпня 2026 року, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Нетішинську міську раду (30100, Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Шевченка, 1, код ЄДРПОУ 25939741).

5. Зобов`язати позивача надати суду для огляду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви.

6. Клопотання позивача (вх.№05-08/2279/26 від 29.06.2026) про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежності 31" м. Нетішин Хмельницька область у строк до 03.08.2026 включно надати суду належним чином завірену копію повідомлення про проведення загальних зборів ОСББ "Незалежності 31" 01 квітня 2026 року, направленого рекомендованим листом на адресу КП НМР "ЖКО", разом із доказами його відправлення, або оригінал письмового повідомлення про проведення зазначених зборів, у разі якщо останнє вручалось представнику КП НМР "ЖКО" під власноручний підпис.

У разі неможливості подання витребуваних судом документів - повідомити про причини такої неможливості.

7. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання письмового відзиву на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу відповідача на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву та необхідність подання суду доказів направлення відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

8. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду відповіді на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до неї документами на адреси інших учасників справи.

9. Запропонувати третій особі та встановити п`ятиденний строк з дня отримання позовної заяви та відзиву на позов для надання пояснень по суті спірних правовідносин із врахуванням вимог ч. 3-7 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення пояснень з доданими до них документами на адресу інших учасників справи.

10. Звернути увагу учасників справи на те, що додаткові письмові докази подаються в порядку та у строки, визначені ст. 80 ГПК України, клопотання, заяви, пояснення, подаються з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 ГПК України.

11. Роз`яснити учасникам справи, що:

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;

- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч. ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;

- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.

- учасники справи мають право подавати письмові докази у вигляді документів, на які накладено кваліфікований електронний підпис відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги". Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом (ч. 3 ст. 91 ГПК України).

12. Заяви, клопотання та заперечення (з процесуальних питань) подавати тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).

13. Визначити явку представників учасників справи в підготовче засідання на їх розсуд.

14. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 06.07.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 4 примірники:

1-до справи (в паперовому екз.),

2-позивачу (до електронного кабінету),

3-відповідачу (до електронного кабінету).

4-третій особі Нетішинській міській раді (до електронного кабінету).