Ухвала суду № 137961382, 06.07.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41

_______________

УХВАЛА

"06" липня 2026 р.м. ХарківСправа № 922/458/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

без виклику представників сторін

розглянувши матеріали справи та заяви (вх. № 16232/26 від 03.07.2026 року) Товариства з обмеженою відповідальністю «КПМ ХАРКІВ БУД» про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції

за позовом Харківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КПМ ХАРКІВ БУД», 61072, м. Харків, вул. Яроша Отакара, буд, 22, офіс, 14 про закриття розділів Державного реєстру прав та реєстраційних справ та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «КПМ ХАРКІВ БУД» прос:

- закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 20,8 кв.м по майдану Благовіщенському, 3 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1806995263101, номер запису про право власності 31104066, підстава внесення запису: рішення державного реєстратора комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області Луценко П.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 46390663 від 10.04.2019 року;

- закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 26,0 кв.м по майдану Благовіщенському, 3 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1806554463101, номер запису про право власності 31095085, підстава внесення запису: рішення державного реєстратора комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області Луценко П.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 46381243 від 09.04.2019 року;

- зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю «КПМ Харків Буд» звільнити земельну ділянку, площею 0,3725 га, з кадастровим № 6310137200:01:002:0011 за адресою: м. Харків, майдан Благовіщенський, 3 від нежитлових будівель літ. «А-1», загальною площею 20,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1806995263101) та літ. «Б-1», загальною площею 26,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1806554463101).

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Рішенням суду від 01.07.2025 року у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю. Стягнути з Харківської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "КПМ ХАРКІВ БУД" 29 515,97 грн. - витрат на проведення експертизи.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 26.08.2025 року апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх. № 1677Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 01.07.2025 року у справі № 922/458/25 залишено без задоволення. Рішення господарського суду Харківської області від 01.07.2025 року у справі № 922/458/25 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17.03.2026 року касаційну скаргу Харківської міської ради задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 26.08.2025 року та рішення Господарського суду Харківської області від 01.07.2025 року у справі № 922/458/25 скасувано в частині відмови у задоволенні позовних вимог Харківської міської ради про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "КПМ Харків Буд" звільнити земельну ділянку площею 0,3725 га з кадастровим номером 6310137200:01:002:0011, розташовану за адресою: м. Харків, майдан Благовіщенський, 3, від нежитлових будівель літ. "А-1" загальною площею 20,8 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1806995263101) і літ. "Б-1" загальною площею 26,0 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1806554463101). Справу № 922/458/25 у цій частині передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області. В іншій частині постанову Східного апеляційного господарського суду від 26.08.2025 року та рішення Господарського суду Харківської області від 01.07.2025 року у справі № 922/458/25 залишити без змін.

Направляючи справу на новий розгляд, Верховний суд зокрема зазначив: "5.71. Разом із тим зміст оскаржуваних судових рішень свідчить про те, що господарські суди попередніх інстанцій, ухвалюючи оскаржувані судові рішення, не надали оцінки доводам позивача про те, що спірні нежитлові будівлі є об`єктами самочинного будівництва, та не встановили правових підстав набуття права власності ОСОБА_1 на спірні нежитлові будівлі. 5.72. Водночас колегія суддів зазначає, що такі обставини мають важливе значення для правильного вирішення цієї справи, оскільки відповідно до висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 10.05.2018 у справі № 910/15993/16, на які обґрунтовано покликається скаржник, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула право власності на майно адже факт реєстрації права власності є лише елементом юридичного складу, який передбачає виникнення права власності, а не є підставою його набуття. Сама по собі реєстрація права не є підставою виникнення права власності, оскільки такої підстави закон не передбачає. 5.77. Колегія суддів вважає, що господарські суди попередніх інстанцій не дослідили належним чином зібрані у справі докази та не встановили пов`язані з ними всі суттєві фактичні обставини цієї справи, що входили до предмета доказування. У зв`язку з наведеним ухвалені у справі судові рішення не відповідають вимогам процесуального законодавства, а тому їх не можна визнати законними та обґрунтованими." Отже, за висновком Верховного суду у даній справі, під час нового розгляду цієї справи для правильного вирішення спору господарському суду першої інстанції необхідно врахувати викладене, всебічно, повно з`ясувати і перевірити всі фактичні обставини справи та докази, що мають юридичне значення для вирішення спору, і залежно від встановленого прийняти обґрунтоване і законне судове рішення.

06.04.2026 року матеріали справи повернулись до Господарського суду Харківської області.

Протокол автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.04.2026 року для розгляду справи призначено суддю Ємельянову О.О.

Ухвалою суду від 13.04.2026 року прийнято до свого провадження справу № 922/458/25. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. Призначено справу до розгляду у підготовчому засіданні на "13" травня 2026 року о(б) 12:00. год. Запропоновано учасникам справи надати до суду письмові пояснення із урахуванням постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17.03.2026 року у справі № 922/458/25 у строк 10 днів з моменту отримання даної ухвали суду (із доказами направлення їх іншим учасникам справі відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України). Участь учасників справи у підготовчому засіданні визнано обов`язковою.

23.04.2026 року від відповідача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 9862/26) про продовження процесуального строку.

Ухвалою суду від 24.04.2026 року заяву (вх. № 9862/26 від 23.04.2026 року) про продовження процесуального строку - задоволено частково. Продовжено відповідачу встановлений ухвалою суду від 13.04.2026 року процесуальний строк для подання до суду письмових пояснень із урахуванням постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17.03.2026 року у справі № 922/458/25 по 28.04.2026 року включно.

29.04.2026 року від відповідача через канцелярію суду надійшли пояснення (вх. № 10246/26).

13.05.2026 року від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 11542/26) про долучення документів до матеріалів справи.

13.05.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи (вх. № 11543/26).

Ухвалою суду від 13.05.2026 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 10 червня 2026 року о(б) 11:20 год. Також, задоволено усне клопотання представника відповідача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

28.05.2026 року від відповідача через канцелярію суду надійшла заява (вх. 3 12857/26).

10.06.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи (вх. № 14122/26).

Ухвалою суду від 10.06.2026 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у відповідно до вимог частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України за власної ініціативи продовжує строк підготовчого засідання на 30 днів.

Ухвалою суду від 10.06.2026 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у зв`язку із тим, що у місті Харкові станом на час розгляду справи триває тривоги, та у зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, працівників апарату суду та суддів, задля збереження безпеки учасників судового процесу та працівників суду у підготовчому засіданні оголошено перерву до 17 червня 2026 року о (об) 11:00 год. Також, задоволено усне клопотання представника відповідача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

17.06.2026 року від відповідача через канцелярію суду від відповідача надійшло клопотання (вх. № 14739/26) про відкладення (перенесення) розгляду справи.

Ухвалою суду від 17.06.2026 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом відмовлено у задволенні клопотання відповідача (вх. № 14739/26 від 17.06.2026 року) про відкладення (перенесення) розгляду справи, оскільки останнім не надано до суду жодного доказу у підтвердження викладених у клопотанні обставини. Також, зазначено, що останній не позбавлений був права прийняти участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції, шляхом підключення через мобільний телефон.

Ухвалою суду від 17.06.2026 року, яку занесено до протоколу судового засідання, суд приймаючи до уваги те, що під час підготовчого провадження у даній справі було вчинено усі необхідні процесуальні дії для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті на 08 липня 2026 року о(б) 13:00 год.

03.07.2026 року від відповідача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 16232/26) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, у якій останній. просить суд, забезпечити проведення судового засідання по справі № 922/458/25, яке відбудеться 08.07.2026 року об 13:00 год. годин у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал №113, в режимі відеоконференції. Надати представнику Товариства з обмеженою відповідальністю «КПМ Харків Буд» - адвокату Рижкову Івану Петровичу можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Розглянувши заяву (вх. № 16232/26 від 03.07.2026 року) Товариства з обмеженою відповідальністю «КПМ ХАРКІВ БУД» про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, суд зазначає наступне.

Частиною 7 статті 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" передбачено, що учасникам судового процесу на підставі судового рішення забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому законом. Обов`язок забезпечити проведення відеоконференції покладається на суд, який отримав судове рішення про проведення відеоконференції, незалежно від спеціалізації та інстанції суду, який прийняв таке рішення.

Відповідно до вимог частин 1-3 статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. У заяві про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні іншого суду в обов`язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення. Суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала. В ухвалі про участь учасника справи, його представника у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні іншого суду зазначається суд, який має забезпечити її проведення. Копія такої ухвали негайно, але не пізніше наступного дня з дня її постановлення, надсилається учаснику справи чи його представнику відповідно та суду, який має забезпечити проведення відеоконференції.

Частинами 4-5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). У разі відсутності в учасника справи, його представника засобів електронної ідентифікації, передбачених абзацом першим цієї частини, ідентифікація такої особи здійснюється відповідно до вимог Закону України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус".

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

У зв`язку із чим, та з метою всебічного, повного, об`єктивного розгляду справи, задля забезпечення принципу змагальності, з огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, суд вважає за доцільне задовольнити заяву (вх. № 16232/26 від 03.07.2026 року) Товариства з обмеженою відповідальністю «КПМ ХАРКІВ БУД» про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, та судове засідання у даній справі призначене на 08.07.2026 року об 13:00 год. (за наявності технічної можливості), в режимі відеоконференції поза межами приміщення Господарського суду Харківської області з використанням власних технічних засобів за допомогою Підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

На підставі викладеного та керуючись статтями 197, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву (вх. № 16232/26 від 03.07.2026 року) Товариства з обмеженою відповідальністю «КПМ ХАРКІВ БУД» про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції - задовольнити.

1.1. Провести судове засідання у справі призначене на "08" липня 2026 року о(б) 13:00 год. за наявності технічної можливості, в режимі відеоконференції шляхом використання Підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (vkz.court.gov.ua).

1.2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

2. Попередити відповідача та його представника про те, що відповідно до вимог частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України: - ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

3. Звернути увагу відповідача та його представника, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду, представник зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; - очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі у судовому засіданні.

4. Суд звертає увагу відповідача та його представника, що задля прийняття участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції необхідно завчасно:

- зареєструватися в Підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС, розміщеній за посиланням vkz.court.gov.ua, та повідомити суду електронну адресу, яка використана ним для реєстрації в Системі;

- надати до суду докази у підтвердження повноважень особи, яка братиме участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвалу підписано 06 липня 2026 року

СуддяЄмельянова О.О.