Ухвала суду № 137957199, 03.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

03.07.2026Справа № 910/12462/25

За заявою Фізичної особи-підприємця Скуза Ігоря Васильовича (місто Київ)

про перегляд за виключними обставинами рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 910/12462/25

за позовом Керівника Голосіївської окружної прокуратури міста Києва (місто Київ) в інтересах держави в особі Київської міської ради (місто Київ)

до: 1. Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (місто Київ)

2. Фізичної особи-підприємця Скуза Ігоря Васильовича (місто Київ)

3. Комунального закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Київський професійний коледж автотранспортних технологій" (місто Київ)

про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності №3570 від 23.02.2022 та зобов`язання повернення нерухомого майна,

Головуючий суддя Ващенко Т.М.

Суддя Усатенко І.В.

Суддя Кирилюк Т.Ю.

Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Керівник Голосіївської окружної прокуратури міста Києва інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Фізичної особи-підприємця Скуза Ігоря Васильовича та Комунального закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Київський професійний коледж автотранспортних технологій" про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності №3570 від 23.02.2022 та зобов`язання повернути нерухоме майно.

Позовні вимоги, з посиланням на ст.ст. 8, 53, 131-1 Конституції України, ст. 23 Закону України "Про прокуратуру", ст. 2, 5, 10, 15, 79, 80 Закону України "Про освіту", ст.ст. 3, 17 Закону України "Про професійну (професійно-технічну) освіту", ст.ст. 15, 16, 203, 215, 216, 327 Цивільного кодексу України, обґрунтовані тим, що договір оренди нерухомого майна, яке належить до комунальної власності №3570 від 23.02.2022 не відповідає вимогам частини 4 статті 80 Закону України "Про освіту" в частині використання комунального майна не за цільовим призначенням, що є підставою для визнання його недійсним відповідно до вимог частини 1 статті 203 та частини 1 статті 215 Цивільного кодексу України та як наслідок, зобов`язання орендаря повернути орендоване нерухоме майно.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі №910/12462/25 позов задоволено повністю, визнано недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності, № 3570 від 23.02.2022, укладений між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), Фізичною особою-підприємцем Скузом Ігорем Васильовичем та Навчально-науковим центром професійно-технічної освіти Національної академії педагогічних наук України на орендне користування нежитловим приміщенням на першому поверсі навчальної майстерні загальною площею 94,3 кв. м, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Набережно-Корчуватська, 78, літ. Б; зобов`язано Фізичну особу-підприємця Скуза Ігоря Васильовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути Комунальному закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Київському професійному коледжу автотранспортних технологій" (код 26125035) за актом приймання-передачі нерухоме майно - нежитлове приміщенням на першому поверсі навчальної майстерні загальною площею 94,3 кв. м, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Набережно- Корчуватська, 78, літ. Б; розподілено судовий збір із покладенням його в рівних частинах на всіх відповідачів на користь Київської міської прокуратури (платник судового збору).

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 23.04.2026 рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі №910/12462/25 залишено без змін.

29.06.2026 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Фізичної особи-підприємця Скуза Ігоря Васильовича про перегляд за виключними обставинами рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 910/12462/25

Наявність виключних обставин заявником обґрунтована визнанням такими, що не відповідають Конституції України (є неконституційними), окремих приписів абзацу першого частини третьої статті 23 Закону України "Про прокуратуру" від 14 жовтня 2014 року № 1697-VII зі змінами в тім, що вони надають прокуророві можливість здійснювати представництво інтересів держави в суді у зв`язку з нездійсненням або неналежним здійсненням захисту цих інтересів органом державної влади, органом місцевого самоврядування чи іншим суб`єктом владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, за рішенням № 6-р(II)/2025 Конституційного Суду України від 03.12.2025 у справі № 3-28/2024(59/24).

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями заяву передано на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Ващенко Т.М., суддів Усатенко І.В. та Кирилюк Т.Ю.

Відповідно до ч. 1 ст. 320 ГПК України рішення, постанови та ухвали господарського суду, Вищого суду з питань інтелектуальної власності, якими закінчено розгляд справи, а також ухвали у справах про банкрутство (неплатоспроможність), які підлягають оскарженню у випадках, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами.

Згідно з частинами 1, 2 ст. 323 ГПК України заява про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами, що надійшла до суду, передається судді, колегії суддів, які визначаються у порядку, встановленому статтею 32 цього Кодексу. Протягом п`яти днів після надходження заяви до суду суддя (суддя-доповідач) перевіряє її відповідність вимогам статті 322 цього Кодексу і вирішує питання про відкриття провадження за нововиявленими чи виключними обставинами, про що постановляє відповідну ухвалу.

Судом встановлено, що подана на розгляд суду заява про перегляд судового рішення за виключними обставинами відповідає вимогам ст. 322 ГПК України, підстави для залишення її без руху або повернення відсутні.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 325 ГПК України заява про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами розглядається судом у судовому засіданні протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження за нововиявленими або виключними обставинами. Справа розглядається судом за правилами, встановленими цим Кодексом для провадження у суді тієї інстанції, яка здійснює перегляд. У суді першої інстанції справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Зважаючи на відповідність поданої Фізичною особою-підприємцем Скузом Ігорем Васильовичем заяви про перегляд за виключними обставинами рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 910/12462/25 вищезазначеним приписам чинного законодавства, суд дійшов висновку про необхідність відкриття провадження у даній справі за виключними обставинами та призначення її до розгляду в судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 234, 235, 320-323 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 910/12462/25 за виключними обставинами.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

3. Призначити судове засідання у справі №910/12462/25 за виключними обставинами на 04.08.26 об 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22.

4. Встановити прокурору та позивачу строк для подання відзиву на заяву - 15 днів з дня вручення даної ухвали.

5. Встановити строк для подання відповіді на відзив - 5 днів з дня її отримання.

6. Встановити учасникам справи строк для подання пояснень з приводу поданої заяви - до 30.07.2026.

7. Повідомити учасників справи про можливість участі в судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвала набирає законної сили 03.07.2026 та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Т.М. Ващенко

Суддя І.В. Усатенко

Суддя Т.Ю. Кирилюк