Рішення № 13792729, 14.02.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.02.11р.

Справа № 5005/351/2011

За позовом Прокурора м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Родина», м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості по орендній платі і пені по договору оренди комунального майна від 27.06.2003 р. №3/2003 у сумі 47 762,92 грн.

Суддя Парусніков Ю.Б.

Представники:

від прокурора: не з'явився;

від позивача: головний спеціаліст Шуригіна Т.М.- довіреність №21/3-1 від 04.01.11 р.;

від відповідача: директор Рудковська Н.Д. - наказ №50-к від 21.12.02 р.

СУТЬ СПОРУ:

11.01.2011р. прокурор м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ) звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Родина” (м. Дніпропетровськ) про стягнення заборгованості по орендній платі і пені по договору оренди комунального майна від 27.06.2003р. № 3/2003 в сумі 47 762,92грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням з боку відповідача умов договору в частині повного та своєчасного внесення орендної плати, внаслідок чого перед позивачем утворилась заборгованість по орендній платі у сумі 46 062,37грн. та нарахованої на неї пені у сумі 1 700,55грн., а всього 47 762,92грн.

В судовому засіданні представник позивача пояснив, що відповідачем частково сплачена сума основного боргу, про що сторони надали суду спільну письмову заяву, в якій зазначили про наявність у ТОВ „Родина” станом на 08.02.2011р. перед Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради заборгованості по орендній платі за період з липня по жовтень 2010р. у розмірі 32 214,55грн. та нарахованої пені в сумі 1 700,55грн.

У зв’язку з вищенаведеним, позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 32 214,55грн. та 1 700,55грн. пені.

Прокурор в судове засідання не з’явився, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Відповідач в судовому засіданні не заперечував проти наявності заборгованості по сплаті орендної плати та пені, але просив суд задовольнити його заяву про розстрочку сплати заборгованості та не застосовувати до нього пеню у сумі 1 700,55грн., про що надав письмову заяву.

В судовому засіданні 08.02.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи учасників процесу, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

27.06.2003 року між Комітетом комунальної власності міської ради (м.Дніпропетровськ) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Родина” (м.Дніпропетровськ) було укладено договір № 3/2003 оренди цілісного майнового комплексу кінотеатр „Січ”, розташованого по вул. Панікахи, 59, у м. Дніпропетровськ який, відповідно до акту приймання-передачі від 01.07.2003 р., орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування строком на 15 років, з 01.07.2003 р. до 01.07.2018 р. включно (п.13.1 договору). Орендна плата нараховується з моменту отримання орендарем цілісного майнового комплексу в оренду і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (червень 2003 р.) –3 039,85 грн. (три тисячі тридцять дев’ять грн. 85 коп.) за місяць (п. 4.1. договору). Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 4.2. договору).

Відповідач, згідно умов п. 4.3 договору, взяв на себе зобов’язання перераховувати орендну плату на рахунок орендодавця щомісяця не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним.

Внаслідок неналежного виконання ТОВ „Родина” п. 4.3 умов договору виникла заборгованість по орендній платі у розмірі 46 062,37 грн.

Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», за невиконання зобов’язання за договором оренди сторони несуть відповідальність встановлену законодавчими актами України та договором.

29.09.10р. позивачем направлено на адресу відповідача вимогу за вих. № 7/9-951 про необхідність сплати заборгованості, що утворилась станом на 28.09.10р. Відповіді у визначений законом строк від відповідача не надійшло, що стало підставою звернення прокурором до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості по орендній платі.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 08.02.2010 р. ТОВ „Родина” частково сплатило заборгованість, внаслідок чого сума основного боргу зменшилась до 32 214,55 грн., що підтверджується актом звірки розрахунку орендної плати від 31.01.11р. та спільною заявою учасників процесу від 08.02.2011 р.

Відповідно до ч.1 ст.546 ЦК України, виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою. Згідно з п. 4.5 договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості. Позивачем за період з липня по жовтень 2010 р. нараховано пеню в сумі 1 700,55 грн.

Таким чином, заборгованість ТОВ „Родина” перед Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради за орендну плату по договору оренди комунального майна від 27.06.2003 р. № 3/2003 складає 33 915,10 грн., з яких 32 214,55 грн. –сума основного боргу за період з липня по жовтень 2010 р., а 1 700,55 грн. – пеня, нарахована за період з липня по жовтень 2010 р.

Розрахунок суми позову відповідає матеріалам справи.

Відповідачем подано заяву про розстрочку виконання рішення у справі строком на один рік.

Суд вважає за доцільне частково задовольнити заяву відповідача про розстрочку виконання прийнятого у даній справі рішення строком на шість місяців з оплатою суми боргу та пені рівними частинами у сумі 5 652,51 грн. щомісячних платежів, в іншій частині заяви відмовити. Позивач не заперечував проти розстрочки рішення у справі строком на шість місяців.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати підлягають стягненню з відповідача в доход держави.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85, 121 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Родина” (49000, вул. Куйбишева, 2, м. Дніпропетровськ, код ЄДРПОУ 32197024) на користь Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради (49000, вул. Мечникова, 6, м.Дніпропетровськ, код ЄДРПОУ 25973910) заборгованість по орендній платі у сумі 32 214,55 грн. (тридцять дві тисячі двісті чотирнадцять грн. 55 коп.) та пені у сумі 1 700,55 грн. (одна тисяча сімсот грн. 55коп.), а всього 33 915,10 грн. (тридцять три тисячі дев’ятсот п’ятнадцять грн. 10 коп.).

В іншій частині позову відмовити.

Розстрочити виконання рішення строком на шість місяців, з початку набрання рішення суду законної сили, шляхом сплати щомісячно суми 5 652,51 грн. (п’ять тисяч шістсот п’ятдесят дві грн. 51коп.) до повного погашення суми боргу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Родина” (49000, вул. Куйбишева, 2, м. Дніпропетровськ, код ЄДРПОУ 32197024) в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) 339,15 грн. (триста тридцять дев’ять грн. 15 коп.) - державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Родина” (49000, вул.Куйбишева, 2, м. Дніпропетровськ, код ЄДРПОУ 32197024) в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31217264700005 в ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 24246786, КБКД 22050003, МФО 805012) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Після набрання судовим рішенням законної сили видати накази.

Суддя

Ю.Б. Парусніков

Дата підписання рішення, оформленого відповідно до вимог ст. 84 ГПК України, - 11.02.2011р.