Ухвала суду № 137922644, 02.07.2026, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/13854/25

1-кс/569/5486/26

УХВАЛА

02 липня 2026 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі судових засідань Рівненського міського суду Рівненської області клопотання слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 , подане в рамках кримінального провадження №12025181010001253 від 03.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, про проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності Рівненського РУП ГУ НП в Рівненській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді з клопотанням, погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 , подане в рамках кримінального провадження №12025181010001253 від 03.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, у якому просить надати дозвіл на проведення огляду виробничої бази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2469914456060), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта належить на праві приватної власності ТОВ «РАДУГА» (код ЄДРПОУ 13969625) із залученням до проведення огляду визначених слідчим спеціалістів та експертів, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Клопотання слідчий обґрунтовує тим, що до Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області надійшов рапорт ст. о/у ВПК в Рівненській області ДКП НПУ ОСОБА_5 про те, що в ході проведення моніторингу реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що 19.09.2021 державний реєстратор ОСОБА_6 , без відповідних документів, зареєструвала за ТОВ "Радуга" право власності на два об`єкти нерухомості, а саме об`єкти нерухомого майна реєстраційний номер 2469914456060 та 2469872756060.

Так, вказаний державний реєстратор за попередньою змовою групи осіб, будучи особою, яка надає публічні послуги в тому числі у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, керуючись злочинним умислом направленим на зловживання повноваженнями особи, яка надає публічні послуги з метою отримання ймовірної неправомірної вигоди для інших осіб, діючи умисно, будучи достовірно обізнаною із положеннями Закону України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» 13.09.2021 року використовуючи власний ідентифікатор доступу, внесла несанкціоновані відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі документів, які не давали змоги встановити набуття речових прав на нерухоме майно.

За результатом розгляду заяви (реєстраційний номер заяви 47833060) від 13.09.2021 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до Державного реєстру прав (про проведення державної реєстрації права власності, на об?єкт нерухомого майна - «виробнича база», що розташований Рівненська обл., Рівненський р-н., с/рада. Шпанівська, «Гайдамацький масив» буд. 1 поданої ТОВ «РАДУГА» (ЄДРПОУ 13969625), прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 60715181 від 01.10.2021 власності на об?єкт нерухомого майна «виробнича база» за ТОВ «РАДУГА» (ЄДРПОУ 13969625).

Підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно слугували: Рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 257, виданий 31.03.2021, видавник: Шпанівська сільська рада Рівненського району Рівненської області; державний акт на право постійного користування землею, серія та номер: серія II-РВ №000093, виданий 24.03.1997, видавник: Рівненська районна Рада народних депутатів; рішення органу місцевого самоврядування, про найменування масиву, серія та номер:119, виданий 27.01.2021, видавник: Шпанівська сільська рада Рівненського району Рівненської області.

Таким чином державним реєстратором Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_6 під час державної реєстрації права власності на об?єкт нерухомості (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2469914456060) за ТОВ «Радуга» (код ЄДРПОУ 13969625) не отримано правовстановлюючих документів (рішення органу місцевого самоврядування (сільради, міськради тощо) про передачу чи надання у власність; свідоцтво про право власності, видане виконкомом; договір купівлі-продажу, міни, дарування, спадкування - якщо був перехід прав пізніше; свідоцтво про право на спадщину (за законом чи заповітом); акт приймання-передачі об?єкта, якщо це самочинне будівництво, пізніше введене в експлуатацію або інші), що підтверджують набуття права власності ТОВ «Радуга» на вищевказані об?єкти відповідно до чинного законодавства.

13.06.2025 Рівненським районним управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області скеровано лист до Міністерства юстиції України щодо проведення камеральної перевірки та на підставі листа видано наказ Міністерства юстиції України від 25.06.2025 №1247/7 «Про проведення камеральної перевірки державного реєстратора Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_6 ».

За результатами камеральної перевірки Міністерством юстиції України видано наказ від 15.07.2025 №1986/5 «Про результати проведення камеральної перевірки державного реєстратора Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_6 » за результатами якої анульовано державному реєстратору Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_6 доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Покликаючись на наведене, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий доводить про необхідність у проведенні слідчих дій на території об`єктів нерухомості, які перебувають у приватній власності, із залученням спеціалістів та експертів, які можуть бути використані як доказ.

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав.

Заслухавши слідчого, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, оцінивши їх у сукупності з іншими доказами, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання слід задовольнити із наступних підстав.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Оцінюючи клопотання, яке відповідає вимогам встановленим ч. 3 ст. 234 КПК України, так само доведені слідчим підстави передбачені ч. 5 ст. 234 КПК України та надані до клопотання матеріали, слідчий суддя вважає їх достатніми для надання дозволу на проведення огляду об`єкта нерухомого майна, а саме виробничої бази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2469914456060), що знаходиться за адресою Рівненська обл., Рівненський р-н., тг Шпанівська, «Гайдамацький» масив, будинок 1 згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно,Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта належить на праві приватної власності ТОВ «РАДУГА» (код ЄДРПОУ 13969625), з метою фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 233, 234, 235 КПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області дозвіл на проведення огляду об?єкту нерухомого майна, а саме: виробничої бази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2469914456060), що знаходиться за адресою Рівненська обл., Рівненський р-н., тг Шпанівська, «Гайдамацький» масив, будинок 1, яка згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта належить на праві приватної власності ТОВ «РАДУГА» (код ЄДРПОУ 13969625) із залученням до проведення огляду спеціалістів та експертів, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1