Ухвала суду № 137912672, 10.04.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/32198/25

1-кс/760/118/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.04.2026 м. Київ

Слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

за участю:

представника власника майна адвоката ОСОБА_3 ,

прокурора ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Солом`янського районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Максима Кривоноса, буд. 25 клопотання представника власника майна ОСОБА_5 адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42016100000001082 від 04.11.2016, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Солом`янського районного суду міста Києва надійшло клопотання представника власника майна ОСОБА_5 адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42016100000001082 від 04.11.2016, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Клопотання адвоката мотивоване тим, що 04.11.2016 року в ЄРДР було зареєстровано кримінальне провадження № 42016100000001082 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 191, ч. 2 ст. 110-2 КК України, досудове розслідування в якому здійснювалось Солом`янським УП ГУНП у м. Києві за процесуального керівництва Солом`янської окружної прокуратури міста Києва. У вказаному кримінальному провадженні був застосований захід забезпечення кримінального провадження, а сама ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 18.07.2019 у справі № 760/20263/19 було накладено арешт на 32 об`єкти нерухомого майна, у вигляді заборони на їх відчуження, в тому числі на приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 29.3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1381813580000), в рамках досудового розслідування у кримінальному провадженні №42016100000001082 від 04.11.2016 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України. У клопотанні зазначається, що Київським апеляційним судом, слідчими суддями Солом`янського районного суду м. Києва було скасовано низку арештів, накладених на об`єкти нерухомого майна в ході досудового розслідування кримінального провадження №42016100000001082, у тому числі у зв`язку з тим, що арешти було накладено необґрунтовано, прокурором не доведено, що об`єкти нерухомого майна відповідають ознакам речового доказу, передбаченим ст. 98 КПК України. Відповідно до Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 100709610 нежитлове приміщення загальною площею 29.3 кв.м. розташоване в АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_5 . У клопотанні, зокрема, зазначається, що право власності на вищевказане приміщення зареєстровано у встановленому законодавством порядку і на даний час реєстрація не оспорюється жодною особою, у зв`язку з чим будь-які обмеження права власності ОСОБА_5 є безпідставними та надмірними. Досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42016100000001082 від 04.11.2016 за ч. 4 ст. 190 КК України здійснюється понад 9 років, під час якого, в діях ОСОБА_5 не було встановлено складу кримінального правопорушення. За час його проведення жодній особі про підозру не повідомлено. Враховуючи, що з моменту накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, який належить на праві власності ОСОБА_5 , минуло більше 6-ти років, а кримінальне провадження розслідується понад 9 років, тривалість слідства спричиняє надмірне втручання у майнове право ОСОБА_5 . Тому, із врахуванням викладеного у клопотанні, тривалості досудового розслідування, добросовісності набуття у власність нерухомого майна з боку ОСОБА_5 , представник просить суд скасувати арешт у виді заборони відчуження, який накладений ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 18.07.2029 року на майно - приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 29, 3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1381813580000.

Слідчим суддею з метою повного та об`єктивного вирішення клопотання представника власника майна були витребувані від органу досудового розслідування матеріали кримінального провадження № 42016100000001082 від 04.11.2016 р. для дослідження під час судового засідання.

У судовому засіданні представник власника майна адвокат ОСОБА_3 підтримала подане клопотання з підстав та за обставин, викладених у клопотанні, наполягала на його задоволенні. Зазначила, що у вказаному кримінальному провадженні ОСОБА_5 не було повідомлено про підозру, подальше існування обтяження необґрунтовано обмежує права власниці на користування та розпорядження майном, тому просила суд скасувати арешт з приміщення АДРЕСА_1 .

Прокурор ОСОБА_4 заперечував проти задоволення клопотання про скасування арешту з майна, зазначивши, що досудове розслідування у кримінальному провадженні триває, арешт був необхідним з метою збереження речових доказів у кримінальному провадженні, яким є вказане приміщення. На запитання слідчого судді, чи повідомлено комусь про підозру у вказаному кримінальному провадженні, прокурор відповів, що ні.

Дослідивши матеріали клопотання представника власника майна про скасування арешту майна, заслухавши доводи прокурора, адвоката, дослідивши витребувані матеріали кримінального провадження № 42016100000001082 від 04.11.2016, слідчий суддя дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Відповідно до ст. 8 КПК України кримінальне провадження здійснюється з додержанням принципу верховенства права, відповідно до якого людина, її права та свободи визнаються найвищими цінностями та визначають зміст і спрямованість діяльності держави.

Згідно з ч. ч. 1, 5 ст. 9 КПК України під час кримінального провадження суд, слідчий суддя, прокурор, керівник органу досудового розслідування, слідчий, інші службові особи органів державної влади зобов`язані неухильно додержуватися вимог Конституції України, цього Кодексу, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, вимог інших актів законодавства.

Арешт майна є заходом забезпечення кримінального провадження, а тому у відповідності до ч. 1 ст. 131 КПК України має застосовуватись з метою досягнення дієвості цього провадження.

Положеннями п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України та ч. 1 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна є заходом забезпечення кримінального провадження, який забезпечує тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Клопотання про скасування арешту майна розглядає слідчий суддя, суд не пізніше трьох днів після його надходження до суду. Про час та місце розгляду повідомляється особа, яка заявила клопотання, та особа, за клопотанням якої було арештовано майно.

Так, під час розгляду клопотання, слідчим суддею встановлено, що Солом`янським УП ГУ НП в м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42016100000001082 від 04.11.2016 р. за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України.

18.07.2019 ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва у справі № 760/20263/19 з метою збереження речових доказів у кримінальному провадженні було накладено арешт на майно:

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна, у вигляді заборони їх відчуження, а саме:

1) приміщення 900/1, загальною площею (кв.м): 69, що за адресою: АДРЕСА_3 , яке належить на праві власності ОСОБА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1364381880000);

2) приміщення 901/1, загальною площею (кв.м): 24.2, що за адресою: АДРЕСА_3 , яке належить на праві власності ОСОБА_7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1332793980000);

3) приміщення 902/1, загальною площею (кв.м): 29.3, що за адресою: АДРЕСА_4 , яке належить на праві власності ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1381813580000);

4) нежитлове приміщення № І-ІІ підвалу, загальною площею (кв.м): 45.5, що за адресою: АДРЕСА_3 , яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ 3 ПЛЮС", код ЄДРПОУ: 40708830 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1123713780389);

5) нежитлове приміщення № ІІ підвалу, загальною площею (кв.м): 13, що за адресою: АДРЕСА_3 , яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ 3 ПЛЮС", код ЄДРПОУ: 40708830 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1123746280389);

6) нежитлове приміщення № VI підвалу; загальною площею (кв.м): 8, що за адресою: АДРЕСА_3 ; яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ 3 ПЛЮС", код ЄДРПОУ: 40708830 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1123697680389);

7) нежитлове приміщення № VIІ підвалу, загальною площею (кв.м): 15.4, що за адресою: АДРЕСА_3 , яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ 3 ПЛЮС", код ЄДРПОУ: 40708830 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1123743280389);

8) групу приміщень № 8-9, загальною площею (кв.м): 116.4, що за адресою: АДРЕСА_3 , які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ 3 ПЛЮС", код ЄДРПОУ: 40708830 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1123750280389);

9) приміщення 1025/1, загальною площею (кв.м): 72.9, що за адресою: АДРЕСА_3 , яке на праві власності належить ОСОБА_8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1119443580000);

10) приміщення 1026/1, загальною площею (кв.м): 51.3, що за адресою: АДРЕСА_3 , яке належить на праві власності ОСОБА_8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1119684780000);

11) приміщення 1027/1, загальною площею (кв.м): 30.6, що за адресою: АДРЕСА_5 , яке належить на праві власності ОСОБА_9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1357640080000);

12) приміщення 1028/1, загальною площею (кв.м): 45.7, що за адресою: АДРЕСА_5 , яке належить на праві власності ОСОБА_10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1357668880000);

13) квартиру АДРЕСА_6 , яка належить на праві власності ОСОБА_11 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1822142580000);

14) квартиру АДРЕСА_7 , яка належить на праві власності ОСОБА_11 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1822129380000);

15) приміщення II/I, загальною площею (кв.м): 39.9, що за адресою: АДРЕСА_8 , яке належить на праві власності ОСОБА_12 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1355221380000);

16) приміщення 732/1, загальною площею (кв.м): 67.7, що за адресою: АДРЕСА_8 , яке належить на праві власності ОСОБА_13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1349760580000);

17) приміщення 733/1, загальною площею (кв.м): 31.4, що за адресою: АДРЕСА_8 , яке належить на праві власності ОСОБА_14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1373311180000);

18) приміщення 734/1, загальною площею (кв.м): 66.4, що за адресою: АДРЕСА_8 , яке належить на праві власності ОСОБА_15 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1614908180000);

19) квартиру АДРЕСА_9 , яка належить на праві власності ОСОБА_16 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1769923980000);

20) приміщення 468/1, загальною площею (кв.м): 81.2, що за адресою: АДРЕСА_10 , яке належить на праві власності ОСОБА_17 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1399826180000);

21) приміщення 469/1, загальною площею (кв.м): 37.9, що за адресою: АДРЕСА_10 , яке належить на праві власності ОСОБА_11 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1387125780000);

22) приміщення 470/1, загальною площею (кв.м): 26.8, що за адресою: АДРЕСА_10 , яке належить на праві власності ОСОБА_18 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1399895280000);

23) приміщення 472/1, загальною площею (кв.м): 81.3, що за адресою: АДРЕСА_10 , яке належить на праві власності ОСОБА_19 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1385002180000);

24) приміщення 358/1, загальною площею (кв.м): 81.8, що за адресою: АДРЕСА_11 , яке належить на праві власності ОСОБА_12 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1355150080000);

25) квартиру АДРЕСА_12 , яка належить на праві власності ОСОБА_20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1355245580000);

26) квартиру АДРЕСА_13 , яка належить на праві власності ОСОБА_21 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1355276580000);

27) приміщення 362/1, загальною площею (кв.м): 81.7, що за адресою: АДРЕСА_11 , яке належить на праві власності ОСОБА_22 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1355192180000);

28) приміщення 585/1, загальною площею (кв.м): 54.6, що за адресою: АДРЕСА_14 , яке належить на праві власності ОСОБА_15 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1398286380000);

29) приміщення 586/1, загальною площею (кв.м): 56.4, що за адресою: АДРЕСА_14 , яке належить на праві власності ОСОБА_15 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1398282980000);

30) приміщення 587/1, загальною площею (кв.м): 45.9, що за адресою: АДРЕСА_14 , яке належить на праві власності ОСОБА_15 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1398276680000);

31) приміщення 588/1, загальною площею (кв.м): 28.4, що за адресою: АДРЕСА_14 , яке належить на праві власності ОСОБА_13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1398267080000);

32) приміщення 589/1, загальною площею (кв.м): 86.2, що за адресою: АДРЕСА_14 , яке належить на праві власності ОСОБА_13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1398262580000)

Приймаючи рішення про накладення арешту на майно, слідчий суддя виходив із того, що органом досудового розслідування була надана інформація, що в період жовтня 2016 р. - січень 2017 р. Департаментом з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради зареєстровано зареєстровано декларації з початку будівельних робіт об`єктів будівництва по АДРЕСА_16, а саме технічних приміщень в секціях 3, 4, 5, 6, 7, 8 - за №№ 899/1, 900/1, 901/1, 902/1, 903/1, 904/1, І-ІІ, ІІ, VI, VII, 8-9, 1025/1, 1026/1, 1027/1, 1028/1, 1029/1, ІІ/І, VII/І, 730/1, 732/1, 733/1, 734/1, 735/1, 468/1, 469/1, 470/1, 471/1, 472/1, 358/1, 359/1, 360/1, 361/1, 362/1, 585/1, 586/1, 587/, 588/1, 589/1, та видано декларації про готовність об`єктів, а саме: Декларацію КВ 143171390219 декларація про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція нежитлових приміщень № V, VI, VII (секція 5) під п`ять творчих майстерень; АДРЕСА_16»; Декларацію КВ 143171390206 декларація про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція нежитлових приміщень № V, VI, VIII (секція 4) під п`ять творчих майстерень; АДРЕСА_16»; Декларацію КВ 143171390191 декларація про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція нежитлових приміщень № V, VI, VIII (секція 3) під п`ять творчих майстерень; АДРЕСА_16»; Декларацію КВ 143163330461 декларація про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція нежитлового приміщення № IX (секція 8) під адміністративне приміщення; АДРЕСА_1 »; Декларацію КВ 143163082806 декларація про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція нежитлових приміщень № ІV, V, VІІ технічного поверху (секція 8) з розподілом під творчі майстерні; АДРЕСА_1 »; Декларацію КВ 143163071092 декларація про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція нежитлових приміщень № II, нежитлового приміщення № VII (секція 6); АДРЕСА_1 »; Декларацію КВ 143163071065 декларація про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція нежитлових приміщень № V, VІ, VII технічного поверху (секція 6) з розподілом під творчі майстерні; АДРЕСА_1 »; Декларацію КВ 143162852235 декларація про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція нежитлового приміщення №I, нежитлового приміщення №II, нежитлового приміщення № VI, нежитлового приміщення № VII, (секція 8); АДРЕСА_16»; Декларацію КВ 143162851749 декларація про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція нежитлових приміщень № V технічного поверху (секція 7) з розподілом під творчі майстерні; АДРЕСА_16». В ході досудового розслідування встановлено, що співвласники багатоквартирного будинку дозволу на реконструкцію вищезгаданих приміщень не надавалось, так також враховуючи той факт, що замовником будівництва являлась державна установа, а реконструкція відбувалась після вводу в експлуатацію житлового будинку та реєстрації права власності на квартири будинку, у якому розміщуються вищевказані нежитлові приміщення, є підстави вважати, що подача для реєстрації вищевказаних декларацій замовником реконструкції ТОВ «Альфа-капітал-буд» здійснювалось без правовстановлюючих документів на нежитлові (технічні) приміщення (документів про право власності, користування та інших) і без погодження співмешканців будинку. Крім того, встановлено, що для здійснення реконструкції приміщень та реєстрації вищевказаних декларацій замовником реконструкції ТОВ «Альфа-капітал-буд» надавались не правовстановлюючі документи на нежитлові приміщення (документи про право власності, користування та інші), а договори інвестування, що свідчить про проведення реконструкції в порушення «Порядку перепланування житлових та нежитлових приміщень у будинках у місті Києві» затвердженого Рішенням КМР від 24 травня 2012р. N 587/7924. Також, встановлено, що видача Департаментом з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) декларацій про готовність об`єкта до експлуатації №№КВ 143171390219, КВ 143171390206, КВ 143171390191, КВ 143163330461, КВ 143163082806, КВ 143163071092, КВ 143163071065, КВ 143162852235, КВ 143162851749 здійснено з грубим порушенням п. 2 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» 2015 року, рішення Конституційного Суду України від 02.03.2004р. № 4-рп/2004, ч. 1 ст. 5 Закону «Спільне майно багатоквартирного будинку» та грубо порушують права громадян. В ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ «Альфа-капітал-буд» в порушення рішення Конституційного Суду України від 02.03.2004р. №4-рп/2004 (справа №1-2/2004р.), положень Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» 2015р., рішення Київської міської ради від 24 травня 2012р. N 587/7924, уклало низку цивільно-правових угод з фізичними особами щодо реалізації підсобних приміщень, тим самим отримавши незаконну вигоду від їх реалізації. На час постановлення ухвали вищевказані об`єкти зареєстровані на праві власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за фізичними та юридичними особами

Водночас, слідчим суддею встановлено, що ухвалою Київського апеляційного суду від 28.02.2020 у справі №760/34306/19 та ухвалою Київського апеляційного суду від 25.03.2019 у справі №760/15422/18 було скасовано арешти нерухомого майна, які були накладені ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_23 від 18.07.2019 у справі № 760/20263/19, а також, скасовано арешти ще що якнайменше на 18 об`єктів нерухомого майна з 32-х, на які було накладено арешт ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 18.07.2019 р. у справі № 760/20263/19, а саме:

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 24 лютого 2021 року у справі № 760/3587/21 скасовано арешт на приміщення 1027/1.

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 01 листопада 2023 року у справі №760/20497/23 скасовано арешт на приміщення 732/1,

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 01 листопада 2023 року у справі №760/20235/23 скасовано арешт на приміщення 733/1, загальною площею (кв.м): 31.4.

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 19 січня 2021 року у справі №760/27625/2 скасовано арешт щодо квартири реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1822142580000 та квартири реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1822129380000.

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 19 січня 2021 року у справі №760/27624/20 скасовано арешт щодо приміщення 472/1, загальною площею (кв.м): 81.3.

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 20 листопада 2020 року у справі №760/23282/20 скасовано арешт на приміщення 469/1, загальною площею 37.9 кв.м.

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 20 листопада 2020 року у справі №760/23278/20 скасовано арешт на приміщення 470/1, загальною площею 26.8 кв.м.

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 11 вересня 2025 року у справі №760/19571/25 скасовано арешт на приміщення 588/1, загальною площею (кв.м): 28.4) приміщення 589/1, загальною площею (кв.м): 86.2 кв.м.

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 28 лютого 2020 року у справі №760/34306/19 скасовано арешт на приміщення 585/1, загальною площею (кв.м): 54.6, приміщення 586/1, загальною площею (кв.м): 56.4, приміщення 587/1, загальною площею (кв.м): 45.9, приміщення 734/1, загальною площею (кв.м): 66.4 кв.м.

-Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 04 листопада 2020 року у справі № 760/22692/20 скасовано арешт на квартиру.

Разом з тим, дослідивши матеріали клопотання, слідчим суддею встановлено, що на даний час позиція органу досудового розслідування щодо того, що об`єкт нерухомого майна, а саме приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 29.3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1381813580000), відповідає ознакам ст. 98 КПК України, не є обґрунтованою.

Слідчий суддя враховує, що досудове розслідування у кримінальному провадженні №42016100000001082 триває з 2016 року, тобто понад 9 років, щодо можливих неправомірних дій ТОВ «Альфа-капітал-буд», при цьому, ОСОБА_5 не є підозрюваною у даному кримінальному провадженні, також, слід зазначити, що остання слідча дія, відповідно до матеріалів кримінального провадження, відбувалась в 2021 році, а саме слідчим Солом`янського УП ГУНП у м. Києві було направлено на адресу Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, додаткові матеріали для проведення експертизи.

З досліджених матеріалів кримінального провадження вбачається, що починаючи з червня 2019 року у кримінальному провадженні не проведені будь-які слідчі чи розшукові дії, а також жодній особі не було повідомлено про підозру, хоча кримінальне провадження зареєстроване в реєстрі досудових розслідувань 04.11.2016 року, про що свідчить інформація, викладена у Витягу.

Вирішуючи питання про скасування арешту майна, слідчий суддя зобов`язаний урахувати відповідну практику Європейського суду з прав людини, в якій напрацьовано три головні критерії, які слід оцінювати на предмет відповідності втручання в право особи на мирне володіння своїм майном принципу правомірного втручання, сумісного з гарантіями ст. 1 Першого протоколу, а саме: (а) чи є втручання законним; (б) чи переслідує воно суспільний інтерес; (в) чи є такий захід (втручання в право на мирне володіння майном) пропорційним визначеним цілям та з дотриманням принципу справедливої рівноваги.

При цьому, ЄСПЛ констатує порушення державою ст. 1 Першого протоколу, якщо хоча б одного критерію не буде додержано.

Враховуючи, що арешт, накладений 18.07.2019 ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду м. Києва (справа №760/20263/19) на приміщення №902/1, по АДРЕСА_15 , загальною площею 29.3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1381813580000), у вигляді заборони відчуження даного об`єкта нерухомого майна, був накладений з метою забезпечення збереження речових доказів, слідчий суддя вважає, що на даний час таке втручання держави не відповідає принципам пропорційності, справедливої рівноваги між інтересами суспільства і правом особи на мирне володіння своїм майном та призводить до невиправданого обмеження права власності ОСОБА_5 , із врахуванням тривалості досудового розслідування та не доведення з боку органу досудового розслідування причетності ОСОБА_5 до вчинення кримінального правопорушення.

Добросовісність набувача призюмується.

З огляду на наведене, слідчий суддя вважає, що в подальшому застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт у вигляді заборони відчуження, у тому числі приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 29.3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1381813580000), відпала потреба, тому клопотання підлягає задоволенню.

Матеріали кримінального провадження № 42016100000001082 від 04.11.2016 підлягають поверненню до Солом`янського УП ГУНП у м. Києві після набрання ухвалою слідчого судді законної сили.

Керуючись ст. ст. 131, 170-173, 174, 309, 372, 395 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника власника майна ОСОБА_5 адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42016100000001082 від 04.11.2016, - задовольнити.

Скасувати арешт у виді заборони відчуження, який накладений ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 18 липня 2019 року у справі № 760/10750/19 у кримінальному провадженні № 42016100000001082 від 04.11.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, а саме - з приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 29, 3 кв. м., яке на праві власності належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1381813580000).

Ухвала слідчого судді апеляційному оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1