Ухвала суду № 137897869, 07.05.2026, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/23466/26-к

пр. 1-кс-26743/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2026 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні у залі суду у м. Києві клопотання слідчого ОСОБА_3 про проведення огляду

В С Т А Н О В И В :

До провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 в межах кримінального провадження № 42015000000001068 від 02.06.2015 надійшло клопотання слідчого ОСОБА_3 , погоджене прокурором ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 3223155400:03:043:0386, на праві власності не зареєстрована, зареєстровані будівлі колиба та літній павільйон, які на праві власності зареєстровані за ТОВ «БЕРЕГ» ЄДРПОУ 30306866.

Обґрунтовуючи подане клопотання сторона кримінального провадження вказує, Головним слідчим управлінням Національної поліції здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42015000000001068, зареєстрованому 02.06.2015 у Єдиному реєстрі досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених частиною п`ятою статті 191, частиною другою статті 364 та частиною першою статті 375 Кримінального кодексу України.

З матеріалів клопотання, службові особи ТОВ "БЕРЕГ", (код ЄДРПОУ 30306866), які за сприянням службових осіб Козинської Селищної Ради Обухівського р-ну Київської обл. (код ЄДРПОУ 04362697) в супереч вимог водного та земельного законодавства, шляхом підроблення документів здійснено незаконну забудову земель комунальної власності Козинської територіальної громади земельної ділянки розташування з кадастровим номером: 3223155400:03:043:0386.

Згідно даних Держгеокадастру, зазначена земельна з кадастровим номером 3223155400:03:043:0386 відноситься до земель рекреаційного призначення, з цільовим призначенням 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, загальною площею 4 га, 17.10.2012 Басейновим управлінням водних ресурсів середнього Дніпра (колишня назва - Управління водних ресурсів у м. Києві та Київській області), зареєстроване обмеження у використанні земельної ділянки як - прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах, право власності за Козинською селищною радою Обухівського р-ну Київської обл.

Відповідно до класифікатору видів цільового призначення (07.01) земельна ділянка з кадастровим номером 3223155400:03:043:0386 відноситься до земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення та може бути надана для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, таких як бази відпочинку, санаторії, парки тощо.

У відповідності до статті 52 (Використання земель рекреаційного призначення) Земельного кодексу України на таких землях допускається будівництво відповідно до чинної містобудівної документації об`єктів житлового та громадського призначення, що не порушують режим використання земель рекреаційного призначення.

При дослідженні земельної ділянки 3223155400:03:043:0386 із використанням наявних в системі Держгеокадастру шарів мапи та ортофотопланів супутникових знімків, установлено, що поруч із вказаною вище ділянкою одночасно перебувають земельні ділянки із кадастровими номерами:

- 3223155400:03:017:0116 площею 0.395 га, яка має цільове призначення 14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної енергії право, дата оновлення: 03.02.2025 12:45:18,

- 3223155400:03:043:0026 площею 0.3 га, яка має цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), дата оновлення: 31.01.2025 11:50:38

- 3223155400:03:043:0191 площею 0.1 га, яка має цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), дата оновлення: 25.07.2025 10:25:51

- 3223155400:03:043:0192 площею 0.3 га, яка має цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), дата оновлення: 31.01.2025 12:06:49

- 3223155400:03:043:0230 площею 0.47 га, яка має цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), дата оновлення: 31.01.2025 12:08:29

- 3223155400:03:043:0291 площею 0.2048 га, яка має цільове призначення 10.10 Для будівництва та експлуатації гідротехнічних, гідрометричних та лінійних споруд, дата оновлення: 05.05.2025 10:43:12, які з огляду на побудовані на них об`єкти, проведені логістичні шляхи та ландшафтний дизайн є одним цілим, неподільним з огорожею території, що складає одну спільну інфраструктуру.

Крім того Детальним оглядом даних АС Державного земельного кадастру, яка містить кадастрову карту та ортофотоплани супутникових знімків, установлено, що вказані об`єкти нерухомого майна безпосередньо розташовані у прибережній захисній смузі річки Дніпро, що є порушення норм Водного (ст. 89) та Земельного (ст. 61) кодексів, згідно яких будівництво будь-яких споруд, крім спеціальних, заборонено.

Відповідно до інформації наданої Басейновим управлінням водних ресурсів середнього Дніпра (далі - БУВР) земельні ділянки за кадастровими номерами 3223155400:03:043:0026, 3223155400:03:043:0191,3223155400:03:043:0192,3223155400:03:043:0230,3223155400:03:043:0386 розташовані поряд із річкою Дніпро (відноситься до категорії-велика річка) (ст. 79 Водний кодекс України) нормативна прибережна захисна смуга повинна складати 100 метрів від урізу води (ст.60 Земельний кодекс України, ст. 88 Водний кодекс України). Річка Дніпро - четверта за довжиною і третя за площею басейну річка Європи. Довжина річки Дніпро - 2285 км, в межах України - 981 км, площа басейну - 504 тис. км? в тому числі у межах України - 291,4 тис км?. Річка Дніпро відповідно до ст. 5 Водного кодексу України відноситься до водних об`єктів загальнодержавного значення. Згідно ст. 60 ч. 3 абз. 2 Земельного кодексу України в межах населених пунктів прибережні захисні смуги встановлюються згідно з комплексними планами просторового розвитку територій територіальних громад, генеральними планами населених пунктів. Межі прибережних захисних смуг зазначаються в документації із землеустрою, містобудівній документації. Відомості про межі прибережних захисних смуг, вносяться до Державного земельного кадастру як відомості про обмеження у використанні земель.

До БУВР середнього Дніпра не надходила проектна документація щодо будівництва берегоукріплення у місці розташування земельних ділянок за кадастровими номерами 3223155400:03:017:0116,3223155400:03:043:0026,3223155400:03:043:0191,3223155400:03:043:0192, 3223155400:03:043:0230, 3223155400:03:043:0386.

Також БУВР не надавало дозвіл і погодження на проведення будівельних, гідротехнічних, берегоукріплювальних та днопоглиблювальних робіт на земельних ділянках за кадастровими номерами 3223155400:03:017:0116,3223155400:03:043:0026, 3223155400:03:043:0191,3223155400:03:043:0192,3223155400:03:043:0230,3223155400:03:043:0291, 3223155400:03:043:0386, у тому числі на підставі звернень ТОВ «МІДАЛ» код ЄДРПОУ 42948842 та ТОВ «БЕРЕГ», код ЄДРПОУ 30306866, чи інших суб`єктів господарювання.

Під час досудового розслідування призначено земельно - технічну експертизу з метою визначення фактичного порядку користування земельними ділянками, а також фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок, технічній документації, а також чи знаходяться земельні ділянки в межах території прибрежно - захисної смуги річки Дніпро та в межах водоохоронних зон та якою площею.

З метою проведення повного, об`єктивного та неупередженого досудового розслідування, отримання доказів причетності до вчинення кримінального правопорушення причетних осіб, притягнення їх до кримінальної відповідальності, забезпечення проведення земельно - технічної експертизи, забезпечення належного збереження предметів та документів, які свідчать про вчинення цими особами даного злочину, виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок з кадастровими номерами 3223155400:03:017:0116, 3223155400:03:043:0026, 3223155400:03:043:0191, 3223155400:03:043:0192, 3223155400:03:043:0230, 3223155400:03:043:0291, 3223155400:03:043:0386, з метою визначення фактичного місця розташування будівель, споруд, нежитлових приміщень в межах території прибрежно - захисної смуги річки Дніпро та в межах водоохоронних зон та якою площею.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровими номерами 3223155400:03:043:0386 на праві власності не зареєстрована, зареєстровані будівлі колиба та літній павільйон, які на праві власності зареєстровані за ТОВ «БЕРЕГ» ЄДРПОУ 30306866. Земельна ділянка, відповідно до акту постійного на право користування землею у ТОВ «БЕРЕГ» .

У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, просив його задовольнити.

У відповідності до положень ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Слідчий суддя у даній ухвалі не наводить зміст документів доданих до клопотання (доказів), оскільки він обмежений таємницею досудового розслідування, згоду на розкриття якої слідчим, прокурором йому не надано. Судове засідання проведено у закритому режимі відповідно до КПК України.

Враховуючи, що фіксація відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, буде мати доказове значення для розслідування кримінального провадження, слідчий суддя, заслухавши пояснення прокурора, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, щодо проведення огляду.

На підставі викладеного та керуючись ст. 237, 309 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :

Клопотання - задовольнити.

Надати дозвіл слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні № 42015000000001068 на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 3223155400:03:043:0386, на праві власності не зареєстрована, зареєстровані будівлі колиба та літній павільйон, які на праві власності зареєстровані за ТОВ «БЕРЕГ» ЄДРПОУ 30306866. Земельна ділянка, відповідно до акту постійного на право користування землею перебуває у користуванні ТОВ «БЕРЕГ», з метою проведення вимірювання, складання планів і схем, з метою визначення фактичного місця розташування будівель, споруд, нежитлових приміщень в межах земельних ділянок та території прибрежно - захисної смуги річки Дніпро та в межах водоохоронних зон та визначення їх фактичного розміру (площини).

Визначити строк дії ухвали тривалістю тридцять днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1