Ухвала суду № 137885093, 02.07.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

02 липня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/1319/26

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Сокирянської міської ради (60200, Чернівецька обл., Дністровський р-н, м.Сокиряни, вул.Шевченка, буд. 3, код ЄДРПОУ 04062156)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Розмарин Трейд» (58005, м.Чернівці, вул. Головна, 122-А, код ЄДРПОУ 39464692)

про стягнення заборгованості за договорами оренди земельних ділянок в сумі 1115963,00 грн

Представники сторін:

від позивача Сираєва Н.С. представниця;

від відповідача Зімніцька О.О. адвокат.

ВСТАНОВИВ:

Сокирянська міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Розмарин Трейд» про стягнення заборгованості за договорами оренди земельних ділянок на загальну суму 1115963,00 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 21.10.2020 між Сокирянською міською радою (далі Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Розмарин Трейд» (далі Орендар) укладено договори оренди земельних ділянок з цільовим призначенням - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій, які розташовані за адресою Чернівецька область, Дністровський район, м. Сокиряни, урочище «Вали», а саме:

- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0878, площею 1,5780 га (далі - Договір 1);

- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0879, площею 1,5780 га (далі - Договір 2);

- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0880, площею 1,7100 га (далі - Договір 3);

- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0881, площею 1,5445 га (далі - Договір 4);

- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0882, площею 1,5437 га (далі - Договір 5);

- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0883, площею 1,5345 га (далі - Договір 6);

- земельної ділянки з кадастровим номером 7324010100:01:004:0884, площею 1,5319 га (далі - Договір 7).

За умовами даних договорів ТОВ «Розмарин-Трейд», як орендар прийняв у строкове платне користування вищезазначені земельні ділянки та зобов`язався вносити орендну плату щомісячно у строк до 30 числа наступного за звітним рівними частинами на рахунок Сокирянської міської ради, що становить 1/12 від загальної суми орендної плати за кожним договором (пункти 1.1, 4.1, 4.3).

Згідно з розрахунками плати за землю Відділу регулювання земельних відносин Сокирянської міської ради за користування відповідними земельними ділянками згідно з договорами за період з 21.10.2020 по 31.03.2026, з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земельних ділянок, відповідач як орендар мав би сплатити орендну плату в загальній сумі 1357329,00 грн. Однак, всього товариством сплачено орендну плату в сумі лише 241366,00 грн.

Таким чином, за період з 21.10.2020 по 31.03.2026 у ТОВ «Розмарин-Трейд» утворилась заборгованість з орендної плати за користування земельними ділянками комунальної власності Сокирянської міської територіальної громади за кадастровими номерами 7324010100:01:004:0878, 7324010100:01:004:0879, 7324010100:01:004:0880, 7324010100:01:004:0881, 7324010100:01:004:0882, 7324010100:01:004:0883, 7324010100:01:004:0884 в сумі 1115963,00 грн.

17.03.2025 позивач звернувся до відповідача з листом про вимогу щодо погашення заборгованості, однак дана претензія залишена відповідачем без будь-якого реагування, у зв`язку з чим, позивач був змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права.

03.04.2026 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№1319.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.04.2026 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 09.04.2026 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 04.05.2026.

01.05.2026 через підсистему «Електронний суд» до Господарського суду Чернівецької області від позивача надійшло клопотання про долучення доказів (вх.№2012).

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 04.05.2026 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 27.05.2026.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 27.05.2026 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено розгляд справи на 23.06.2026.

23.06.2026 у судовому засіданні оголошено перерву до 02.07.2026.

На призначений день розгляду справи представниці сторін не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного керуючись статтями 2, 13, 182, 183, 195, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі №926/1319/26.

2. Призначити справу №926/1319/26 до розгляду по суті на « 20» липня 2026 року о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 3 поверх, зал судових засідань № 1, тел. (0372) 52-47-40.

3. Ухвала набирає законної сили 02.07.2026.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.