Ухвала суду № 137878979, 30.06.2026, Татарбунарський районний суд Одеської області

Справа № 515/1009/26

Провадження № 2/515/1642/26

Татарбунарський районний суд Одеської області

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

30 червня 2026 року м. Татарбунари

Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Дем`янової О.А.,

за участю секретаря судового засідання Чумаченко Д.М.,

представника позивача Македонської І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Татарбунари Білгород-Дністровського району Одеської області в режимі відеоконференції в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради, Виконавчого комітету Татарбунарської міської ради, Одеської обласної прокуратури, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Вайцеховської Наталії Костянтинівни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Єременка Івана Миколайовича, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Кісельової Галини Анатоліївни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Галати Вікторії Іванівни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Дереклєєвої Тетяни Вікторівни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Панфілової Олени Іванівни, треті особи: Юридичний департамент Одеської міської ради, Головне управління Державної податкової служби в Одеській області про визнання права оренди та скасування рішень про припинення права оренди,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Татарбунарського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом позовної заяви ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради, Виконавчого комітету Татарбунарської міської ради, Одеської обласної прокуратури, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Вайцеховської Наталії Костянтинівни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Єременка Івана Миколайовича, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Кісельової Галини Анатоліївни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Галати Вікторії Іванівни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Дереклєєвої Тетяни Вікторівни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Панфілової Олени Іванівни, треті особи: Юридичний департамент Одеської міської ради, Головне управління Державної податкової служби в Одеській області про визнання права оренди та скасування рішень про припинення права оренди.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04 червня 2026 року визначено головуючого суддю Дем`янову О.А.

Ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 05 червня 2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 30 червня 2026 року о 10 год 30 хв.

В позовній заяві позивач просить:

-визнати за ОСОБА_2 право оренди на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення для сінокосіння і випасання худоби (за межами населеного пункту) за кадастровими номерами: 5125081900:01:002:1992, площею 47,8426 га (право оренди зареєстровано 21.04.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішенням державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області Борденюк Віталія Миколайовича індексний номер: 20938610 від 27.04.2015 року, номер запису про речове право: 9490381); 5125081900:01:002:1993, площею 37,3685 га (право оренди зареєстровано 21.04.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішенням державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області Борденюк Віталія Миколайовича індексний номер: 20944340 від 27.04.2015 року, номер запису про речове право: 9492743); 5125081900:01:002:1994, площею 15,9152 га (право оренди зареєстровано 21.04.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішенням державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області Борденюк Віталія Миколайовича індексний номер: 20941712 від 27.04.2015, номер запису про речове право: 9491601); 5125081900:01:002:0815, площею 14,2031 га, право оренди зареєстровано 21.04.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішенням державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області Борденюк Віталія Миколайовича індексний номер: 20946454 від 27.04.2015 року, номер запису про речове право: 9493748; 5125081900:01:002:0816, площею 9,2501 га, право оренди зареєстровано 21.04.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішенням державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області Борденюк Віталія Миколайовича індексний номер: 20947855 від 27.04.2015 року, номер запису про речове право: 9494376; 5125081900:01:002:0817, площею 4,7812 га, право оренди зареєстровано 21.04.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішенням державного реєстратора Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області Борденюк Віталія Миколайовича індексний номер: 20948717 від 27.04.2015 року, номер запису про речове право: 9494771, яке виникло на підставі Договору оренди землі № 025 від 15.04.2015 року, укладеного між ОСОБА_2 та Головним управлінням Держземагенства в Одеській області (правонаступником якого було Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, правонаступником якого наразі є Татарбунарська міська рада).

- скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Вайцеховської Наталії Костянтинівни індексний номер рішення: 82427730 від 16.12.2025 року про державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 5125081900:01:002:1992 та поновити запис № 9490381 про інше речове право (право оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Документ сформований в системі «Електронний суд» 04.06.2026 50; скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Єременко Івана Миколайовича, індексний номер: 82577332 від 23.12.2025 року про державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 5125081900:01:002:1993 та поновити запис № 9492743 про інше речове право (право оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Кісельової Галини Анатоліївни, індексний номер: 82451117 від 17.12.2025 року, про державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 5125081900:01:002:1994 та поновити запис № 9491601 про інше речове право (право оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Галата Вікторії Іванівни, індексний номер: 82448830 від 17.12.2025 року, про державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 5125081900:01:002:0815 та поновити запис № 9493748 про інше речове право (право оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Дереклєєвої Тетяни Вікторівни, індексний номер: 82393808 від 15.12.2025 року про державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 5125081900:01:002:0816 та поновити запис № 9494376 про інше речове право (право оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Панфілової Олени Іванівни, індексний номер: 82440062 від 17.12.2025 року, про державну реєстрацію припинення речового права (права оренди) ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 5125081900:01:002:0817 та поновити запис № 9494771 про інше речове право (право оренди) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

З позовної заяви вбачається, що рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 25.10.2023 року по справі № 515/1108/21 розірвано договір оренди землі № 025 від 15.04.2015 року укладений між Головним управлінням Держземагенства в Одеській області та ОСОБА_2 , зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №№9490381, 9491601, 9492743, 9493748, 9494376, 9494771.

Постановою Одеського апеляційного суду від 23.10.2025 року рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 25 жовтня 2023 року залишено без змін.

13.01.2026 року ухвалою Верховного суду у складі Касаційного цивільного суду по справі № 515/1108/21 зупинено дію рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 25.10.2023 року, постанови Одеського апеляційного суду від 23.10.2025 року по справі № 515/1108/21 до закінчення касаційного перегляду.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача вважала, що підстави для зупинення провадження по справі відсутні, оскільки підстави позовних вимог є самостійними і не залежать від рішення у справі № 515/1108/21. Також вказала, що підставою скасування рішень державного реєстратора є недотримання державним реєстратором вимог закону під час вчинення дій, а не посилання на судову справу № 5151/1108/21.

Відповідно до ч.1, п. 19 ч.2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно п.6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Позивач посилається на виявлення факту державної реєстрації припинення права оренди на підставі судових рішень, дія яких зупинена.

Обґрунтовуючи свою вимогу про визнання за ним права оренди на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення для сінокосіння і випасання худоби, зазначає, що наслідком зупинення дії рішення суду про розірвання договору оренди є чинність такого договору до закінчення касаційного перегляду, а отже і наявність у ОСОБА_2 права оренди, зареєстрованого належним чином 21.04.2015 року.

Суд не погоджується з твердженням представника позивача, що підстави позову не пов`язанні зі справою № 515/1108/21, оскільки позовна вимога про визнання за Позивачем права оренди на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення для сінокосіння і випасання худоби, безпосередньо пов`язана з розглядом справи №515/1108/21, в якій вирішується питання розірвання договору оренди і фактично підміняє собою поворот виконання рішення, що передбачений ст. 444 ЦПК України.

На підставі вище викладеного та керуючись ст. 251, 268, 354 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради, Виконавчого комітету Татарбунарської міської ради, Одеської обласної прокуратури, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Вайцеховської Наталії Костянтинівни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Єременка Івана Миколайовича, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Кісельової Галини Анатоліївни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Галати Вікторії Іванівни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Дереклєєвої Тетяни Вікторівни, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Панфілової Олени Іванівни, треті особи: Юридичний департамент Одеської міської ради, Головне управління Державної податкової служби в Одеській області про визнання права оренди та скасування рішень про припинення права оренди до набрання законної сили судовим рішенням у справі №515/1108/21 за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування Татарбунарської міської ради Білгород-Дністровського району Одеської області до ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру в Одеській області про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст складено 02.07.2026 року.

Суддя О.А.Дем`янова