Ухвала суду № 137864425, 01.07.2026, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/19355/26

Провадження № 2/686/10011/26

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

01 липня 2026 року м. Хмельницький

Суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області Чевилюк З.А., ознайомившись з позовною заявою Приватного підприємства «Буд Кепітал Менеджмент» до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору та стягнення коштів,-

ВСТАНОВИЛА:

В червні 2026 року Приватне підприємство «Буд Кепітал Менеджмент» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору та стягнення коштів.

Позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст. 175, 177 ЦПК України.

Позивачем заявлено майнову та немайнові вимоги.

Майнова: стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Буд Кепітал Менеджмент» 897 321, 17 грн.

Немайнові:

визнати недійсним Договір Іпотеки від 05 серпня 2019 року, укладений між Приватним підприємством «Буд кепітал менеджмент» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Клімчук А.В., зареєстровано в реєстрі № 1062;

скасувати проведену на підставі Договору іпотеки від 05 серпня 2019 року державну реєстрацію права іпотеки ОСОБА_1 на майнові права на квартири у Кварталі житлової та громадської забудови, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 :

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_2 в, номер запису про іпотеку 32680780;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_3 , номер запису про іпотеку 32681492;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_4 , номер запису про іпотеку 32682001;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_5 , номер запису про іпотеку 32682882;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_6 , номер запису про іпотеку 32683768;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_7 , номер запису про іпотеку 32684153;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_8 , номер запису про іпотеку 32684526;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_9 , номер запису про іпотеку 32685000;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_3 , номер запису про іпотеку 32685785;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_10 , номер запису про іпотеку 32686495;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_11 , номер запису про іпотеку 32687138;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_12 , номер запису про іпотеку 32693759;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_13 , номер запису про іпотеку 32694286;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_14 п, номер запису про іпотеку 32694821;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_15 п, номер запису про іпотеку 32695464;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_16 п, номер запису про іпотеку 32696019;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_17 п, номер запису про іпотеку 32696686;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_18 , номер запису про іпотеку 32697288;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_19 , номер запису про іпотеку 32697797;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_20 , номер запису про іпотеку 32698625;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_21 , номер запису про іпотеку 32699055;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_7 , номер запису про іпотеку 32699517;

Майнові права на квартиру будівельний АДРЕСА_9 , номер запису про іпотеку 32700130.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

При цьому, позивачем зазначено ціну позову в розмірі 897321,17 грн. та сплачено судовий збір за одну майнову та дві немайнових вимоги в сумі 3194,88 грн.

Однак, як вбачається зі змісту позовної заяви позивачем заявлено одну майнову та 24 (двадцять чотири) немайнових вимоги, оскільки скасування реєстраційної дії за кожним майновим правом на квартиру є окремою вимогою немайнового характеру.

Згідно ст.4 Закону України «Про судовий збір» розмір ставки судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру юридичною особою становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Виходячи з ціни позову позивачу необхідно сплатити судовий збір за майнову вимогу в сумі 13 459, 81 грн.

Згідно ст.4 Закону України «Про судовий збір» розмір ставки судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру юридичною особою становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» установлено у 2026 році прожитковий мінімум для працездатних осіб з 01.01.2026 в розмірі 3328 грн.

Таким чином, позивачу необхідно сплатити судовий збір за 24 немайнові вимоги в сумі 79872 грн.

Зважаючи на кількість заявлених позовних вимог майнового і немайнового характеру, з урахуванням кількості об`єктів іпотеки (23 об`єкта), суд приходить до висновку, що позивачу необхідно доплатити судовий збір із розрахунку заявлених вимог.

Крім того, позивачем до позовної заяви додано копію Акту приймання-передачі квартир АДРЕСА_14 згідно з Інвестиційним договором від 17 жовтня 2018 року неналежної якості, а саме копія містить нечитабельні фрагменти тексту, що ускладнює їх дослідження та позбавляє суд можливості належної оцінки й аналізу.

Згідно ст.185 ч.1, ч.2 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи наведене, подальший рух позовної заяви неможливий і позивачу слід надати термін для усунення вказаних недоліків, а саме доплатити судовий збір із розрахунку заявлених вимог, надати суду квитанцію про сплату судового збору та копію Акту приймання-передачі квартир АДРЕСА_14 згідно з Інвестиційним договором від 17 жовтня 2018 року належної якості.

Керуючись ст.ст. 175, 176, 177, 185 ЦПК України,-

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву Приватного підприємства «Буд Кепітал Менеджмент» до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору та стягнення коштів - залишити без руху, надавши строк для усунення недоліків десять днів з дня вручення ухвали про залишення позову без руху.

Позивачу необхідно усунути недоліки, а саме доплатити судовий збір із розрахунку заявлених вимог, надати суду квитанцію про сплату судового збору та копію Акту приймання-передачі квартир АДРЕСА_14 згідно з Інвестиційним договором від 17 жовтня 2018 року належної якості.

У випадку не усунення недоліків у встановлений строк, суд залишає за собою право повернути позовні матеріали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Зоряна ЧЕВИЛЮК