Ухвала суду № 137863496, 01.07.2026, Оржицький районний суд Полтавської області

543/193/26

2/543/293/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.2026 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Гришка О.Я., за участі секретаря судового засідання Федорини А.А., представника позивача адвоката Сенкевича В.І. (приймав участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції), представника відповідача адвоката Верпети В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Оржиця Полтавської області цивільну справу за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває вищевказана справа, яка розглядається судом у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 22.04.2026 підготовче провадження у справі було закрите.

У судовому засіданні представник позивача підтримав клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Фермерського господарства «Майстер-агро» (код ЄДРПОУ 42262775). Представник позивача у письмовому клопотанні вказав, що рішення у цій справі може безпосередньо вплинути на права та обов`язки Фермерського господарства «Майстер-агро», оскільки між останнім та відповідачем укладено і зареєстровано речове право оренди на спірну земельну ділянку.

Представник відповідача у судовому засіданні поклався у вирішенні цього питання на розсуд суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Суд приходить до висновку, що є підстави для залучення до участі в справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Фермерського господарства «Майстер-агро». В матеріалах справи є копія договору оренди землі спірної земельної ділянки, орендодавцем у якому зазначений ОСОБА_2 , а орендарем Фермерське господарство «Майстер-агро». Як вбачається зі змісту договору та з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 155) договір підписано 05.01.2026 (речове право зареєстровано держаним реєстратором 25.03.2026), і договір укладено на десять років з урахуванням ротації культур згідно проекту землеустрою. Позовна вимога позивача стосується визнання за ним права користування спірною земельною ділянкою до 31.12.2026 відповідно до пункту 8 договору оренди землі від 31.12.2018, укладеного між ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_1 . Таким чином, позивач фактично претендує на право користування спірною земельною ділянкою до 31.12.2026, але в той же час у договорі оренди спірної ділянки між відповідачем та Фермерським господарством «Майстер-агро», який підписаний 05.01.2026 (речове право зареєстровано держаним реєстратором 25.03.2026), зазначається, що договір укладено на десять років з урахуванням ротації культур згідно проекту землеустрою.

За таких обставин, рішення у цій справі, де позовні вимоги стосуються визнання за позивачем права користування спірною земельною ділянкою до 31.12.2026, може вплинути на права та обов`язки Фермерського господарства «Майстер-агро» як щодо відповідача, так і щодо позивача у справі з приводу користування спірною земельною ділянкою з 25.03.2026 (дати реєстрації права оренди спірної земельної ділянки Фермерського господарства «Майстер-агро») до 31.12.2026.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 53, 259, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Залучити Фермерське господарство «Майстер-агро» (код ЄДРПОУ 42262775) до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Копію цієї ухвали, копію ухвали про відкриття провадження, копію позовної заяви надіслати Фермерському господарству «Майстер-агро».

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя