Рішення № 1378584, 09.01.2008, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" січня 2008 р.

Справа № 11/303-07-9228

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Южний льод”;

До відповідачів: 1) Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області.

2) Фізичної особи -підприємця -ОСОБА_1.

про розірвання договору оренди, визнання укладеним договору та визнання дійсним договору.

Суддя Власова С.Г.

Представники:

від позивача: Соборова Л.Д., Єрмоленко В.П. (за довіреністю);

від відповідача Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області: не з'явився.

від відповідача Фізичної особи -підприємця -ОСОБА_1.: ОСОБА_1. (на підставі паспорту)

В засіданні приймали участь:

від позивача: Єрмоленко В.П. (за довіреністю);

від відповідача Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області: не з'явився.

від відповідача Фізичної особи -підприємця -ОСОБА_1.: ОСОБА_1. (на підставі паспорту)

СУТЬ СПОРУ: До господарського суду Одеської області звернулось товариство з обмеженою відповідальністю „Южний льод” (далі - Позивач) з позовною заявою до Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області про розірвання договору оренди землі від 15.08.2006 р., укладеного між фізичною особою підприємцем ОСОБА_1та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, визнання укладеним договору довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку, між товариством з обмеженою відповідальністю „Южний льод” та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області, а також визнання дійсним договору довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку, між товариством з обмеженою відповідальністю „Южний льод” та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області.

Ухвалою від 24.12.2007 р. порушено провадження у справі та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача -фізичну особу підприємця -ОСОБА_1.

Ухвалою суду від 09.01.2008 р. змінено правовий статус фізичної особи підприємця -ОСОБА_1, та визнано його іншим Відповідачем у справі.

Відповідач (Дальницька сільрада) відзиву на позов не надав, в судові засідання від 29.12.2007 р. та 09.01.2008 р. не з'явився, представників не направив.

Відповідач (фізична особа підприємець -ОСОБА_1) відзиву на позов не надав, в судовому засіданні від 09.01.2008 р. позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення Позивача, суд встановив:

Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області прийнято рішення № 297 від 08.11.2006 р. яким задоволено заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1., а також клопотання ТОВ „Южний льод”, достроково розірвано з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1. договір оренди земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, та передано ТОВ „Южний льод” у володіння та користування -довгострокову оренду терміном на 49 років, земельну ділянку площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку.

Пунктами 5, 6 вищезазначеного Рішення № 297 Дальницька сільрада вирішила укласти з ТОВ „Южний льод” договір довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку та встановити річну орендну плату в сумі 36000 грн., а п. 10 Рішення № 297 доручила в.о. сільського голови Герасименко С.В. укласти з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1. угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, та укласти з ТОВ „Южний льод” договір довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку.

Позивач вказує, що Листом від 15.10.2007 р. за вих. № 1/10 направив на адресу Дальницької сільради проект договору оренди землі та просив повідомити письмово про результат розгляду зазначеного проекту, однак відповіді на зазначений лист не отримав.

Посилаючись на порушення Відповідачем Рішення № 297 від 08.11.2006 р. Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області, ухилення від укладання та нотаріального посвідчення договори оренди землі, Позивач звернувся до суду за захистом свого порушеного права та законного інтересу.

В судовому засіданні від 09.01.2008 р. Відповідач -Ф.О.П. ОСОБА_1. надав пояснення у справі та зазначив, що незважаючи на прийняття Дальницькою сільрадою Рішення № 297 від 08.11.2006 р., договір оренди земельної ділянки із земель запасу рекреаційного призначення, що знаходиться в с. АДРЕСА_1, який було укладено 15.08.2006 р. між ним та Дальницькою сільрадою вважає розірваним, зазначеною земельною ділянкою він не користується, орендну плату не сплачує, так як на виконання Рішення № 297 від 08.11.2006 р. Дальницької сільради передав зазначену земельну ділянку ТОВ „Южний льод” згідно акту приймання передачі.

Проаналізувавши подані до суду документи, пояснення щодо обставин справи та вимоги чинного законодавства, суд дійшов до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог з огляду на наступне.

Приписами ст. 15 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним з способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права( ст.16 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч.7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства -актами органів місцевого самоврядування.

З матеріалів справи вбачається, що 21.06.2006 р. Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області прийнято Рішення за № 76 „Про розгляд заяви ПП „Гетьман”, яким було вирішено затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_1, загальною площею 1,2 га для будівництва та подальшої експлуатації і обслуговування бази відпочинку з гостевою автостоянкою із земель запасу рекреаційного призначення с. Санжійка. Овідіопольського району Одеської області, присвоєно земельній ділянці юридичну адресу - АДРЕСА_1, та доручено Дальницькому сільському голові укласти договір оренди з СПД ОСОБА_1. та посвідчити його нотаріально. Рішенням Дальницької сільської ради 5 сесії V скликання від 04.07.2006 р. за № 173 було внесено зміни в Рішення № 76 від 21.06.2006 р. та, зокрема, збільшено термін оренди до 49 років.

15.08.2006 р. Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області та фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1 якого „Орендодавець” (Відповідач), на підставі рішення 4 сесії V скликання Дальницької сільської ради від 21 червня 2006 року за № 76 та Рішення Дальницької сільської ради 5 сесії V скликання від 04 липня 2006 року за № 173, надає, а „Орендар” (Ф.О.П. ОСОБА_1.) приймає в довгострокове платне користування на умовах оренди земельну ділянку із земель запасу рекреаційного призначення, що знаходиться в с. АДРЕСА_1, цільовим призначенням - для будівництва та подальшої експлуатації і обслуговування бази відпочинку з гостевою автостоянкою.

З пояснень Відповідача (Ф.О.П. ОСОБА_1.) вбачається, що у 2006 р. фізична особа -підприємець ОСОБА_1 звернувся до Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області із заявою про дострокове розірвання договору оренди укладеного 15.08.2006 р.

08.11.2006 р. Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області було прийнято рішення № 297 яким було задоволено заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, достроково розірвано з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1. договір оренди земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради.

Відповідно до абз. 3 ст. 31 Цивільного Кодексу України договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін.

Статтею 651 ЦК України встановлено, що розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Звернення фізичної особи - підприємця ОСОБА_1. до Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області із заявою про дострокове розірвання договору оренди укладеного 15.08.2006 р. та прийняття Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області рішення № 297 від 08.11.2006 р., п. 2 якого Рада вирішила достроково розірвати з Ф.О.П. ОСОБА_1. договір оренди від 15.08.2006 р., є згодою сторін на розірвання договору.

Крім того в судовому засіданні Відповідач ОСОБА_1. також пояснив, що орендну плату за зазначеним договором він не сплачує, а земельну ділянку передав ТОВ „Южний льод” згідно акту прийому-передачі.

Про те, що Ф.О.П. ОСОБА_1. та Дальницька сільрада досягли згоди щодо розірвання договору оренди від 15.08.2006 р. також свідчать дії Дальницької сільради, по укладанню 02.03.2007 р. з ТОВ „Южний льод” угоди за № 6 про право користування землею, відповідно до умов якого Дальницька сільрада на підставі рішення 9 сесії V скликання № 297 від 08.11.2006 р. надала, а ТОВ „Южний льод” прийняло у тимчасове користування земельну ділянку площею 12000 кв.м. (1,2 га) під розміщення бази відпочінку з гостевою автостоянкою, в с. Санжейка, вул. Дальницька, 2а терміном на 1 рік з 01.01.2007 р.

З огляду на викладене позовні вимоги ТОВ „Южний льод” в частині розірвання договору оренди землі від 15.08.2006 р., укладеного між фізичною особою підприємцем ОСОБА_1та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Також з матеріалів справи вбачається, що 08.11.2006 р. Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області було прийнято рішення № 297 яким передано ТОВ „Южний льод” у володіння та користування -довгострокову оренду терміном на 49 років, земельну ділянку площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку.

Відповідно до п.п. 5, 6 вищезазначеного Рішення № 297 від 08.11.2006 р. Дальницька сільська рада Овідіопольського району Одеської області вирішила укласти з ТОВ „Южний льод” договір довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку; встановила річну орендну плату у розмірі 36000 грн., а також п.10 Рішення доручила в.о. сільського голови Герасименко С.В. укласти з ТОВ „Южний льод” договір довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку.

Відповідно до ст. 16 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998 р. № 161 (в ред. станом на 20.12.2005 р.) особа, яка бажає отримати земельну ділянку в оренду із земель державної або комунальної власності, подає до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування за місцем розташування земельної ділянки заяву (клопотання).

Розгляд заяви (клопотання) і надання земельної ділянки в оренду проводяться у порядку, встановленому Земельним кодексом України.

У разі згоди орендодавця передати земельну ділянку в оренду сторони укладають договір оренди землі відповідно до вимог цього Закону.

Передача земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (на місцевості), в оренду без зміни її цільового призначення здійснюється без розроблення проекту її відведення.

Статтею 124 Земельного Кодексу України встановлено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Статтею 14 Закону України „Про оренду землі” встановлено, договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

02.03.2007 р. між ТОВ „Южний льод” та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області було укладено угоду за № 6 про право тимчасового користування землею, відповідно до умов якого Дальницька сільрада на підставі рішення 9 сесії V скликання № 297 від 08.11.2006 р. надала, а ТОВ „Южний льод” прийняло у тимчасове користування земельну ділянку площею 12000 кв.м. (1,2 га) під розміщення бази відпочінку з гостевою автостоянкою, в с. Санжейка, вул. Дальницька, 2а терміном на 1 рік з 01.01.2007 р.

Відповідно до п. 2.1. угоди № 6 від 02.03.2007 р. орендна плата за землю складає 36000,00 грн., яку ТОВ „Южний льод” оплатило у повному обсязі платіжним дорученням від 02.08.2007 р.

Проте слід зазначити, що укладання Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області з ТОВ „Южний льод” угоди про право тимчасового користування землею терміном на один рік є грубим порушенням Відповідачем Рішення 9 сесії V скликання № 297 від 08.11.2006 р.

З матеріалів справи також вбачається, що листом від 15.10.2007 р. за вих. № 1/10, який був отриманий Відповідачем 18.10.2007 р., про що свідчить поштове повідомлення № 6190431 (а.с.43), ТОВ „Южний льод” направило на адресу Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області проект договору оренди землі та просило останнього (Відповідача) повідомити письмово про результат розгляду зазначеного проекту, однак відповіді на зазначений лист не отримало.

Згідно зі ст.ст. 626, 638 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків і, договір є укладеним, якщо сторони в належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Відповідно до ст. 641 Цивільного кодексу України, пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови майбутнього договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов'язаною у разі її прийняття.

Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом (ч. 2 ст. 642 ЦК України).

Відповідач -Дальницька сільська рада Овідіопольського району Одеської області впродовж тривалого часу в порушення Рішення № 297 від 08.11.2006 р. ухиляється від укладання довгострокового договору оренди землі терміном на 49 років з ТОВ „Южний льод”, чим порушує вищезазначене Рішення та права Позивача, в частині використання земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1за її цільовим призначенням -для будівництва та подальшої експлуатації та обслуговування бази відпочинку з гостевою автостоянкою.

Як зазначалось вище, 08.11.2006 р. Дальницька сільська рада Овідіопольського району Одеської області прийняла рішення за № 297, згідно якого вирішила достроково розірвати з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1. договір оренди земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради та укласти з ТОВ „Южний льод” договір довгострокової оренди терміном на 49 років зазначеної земельної ділянки.

Таким чином ТОВ „Южний льод” та Дальницькою сільською радою були вчинені дії на встановлення, зміну та припинення цивільних прав та обов'язків у розумінні ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України. При цьому, необхідні умови, встановлені діючим законодавством для укладення договору оренди землі, були визначені рішенням від 08.11.2006 р. № 297 „Про внесення змін в договір довгострокової оренди земельної ділянки, площею 1,2 га в. с. Санжейка, вул. Дальницька, 2-а” та виконані ТОВ „Южний льод”.

На виконання вищезазначеного рішення ТОВ „Южний льод” було сплачено річну орендну плату у розмірі 36000,00 грн.

Таким чином, між сторонами у справі були вчинені дії на встановлення, зміну та припинення цивільних прав та обов'язків у розумінні ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України. При цьому, необхідні умови, встановлені діючим законодавством для укладення договору оренди землі, були визначені Рішенням Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області за № 297 від 08.11.2006 р. „ Про внесення змін в договір довгострокової оренди земельної ділянки площею 1.2. га, в с. Санжійка, вул. Дальницька, 2-а, та виконані Позивачем належним чином у повному обсязі, а саме -позивачем було сплачено орендну плату за 2007 р. у розмірі 36000,00 грн.

На час подачі позовної заяви Відповідач не уклав з Позивачем договір довгострокової оренди зазначеної земельної ділянки строком на 49 років, чим порушив ст. 525 Цивільного кодексу України, відповідно до якої одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, а згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Як зазначалось вище згідно до ст. 14 Закону України „Про оренду землі” договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Тобто спеціальним законом (Закон України „Про оренду землі”) не встановлено обов'язку нотаріального посвідчення договору оренди. Не було встановленого такого обов'язку і Рішенням № 297 від 08.11.2006 р.

Пунктом 3 ст. 640 ЦК України визначено, договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації. .

Частиною 1 ст. 20 Закону України „Про оренду землі” встановлено, що укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації.

Враховуючи той факт, що діючим законодавством не передбачено визнання укладеним Договору в судовому порядку в зв'язку з його укладенням та недодержання вимог щодо його держаної реєстрації, суд, керуючись ст. 8 ЦК України, яка передбачає, що в разі, якщо цивільні відносини не врегульовані діючим законодавством, то вони регулюються тими правовими нормами законодавства які подібні за змістом (аналогія закону), вважає за необхідне застосувати аналогію закону в даному випадку.

З огляду на вищевикладене, суд доходить висновку, що вимога Позивача про визнання укладеним договору довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку, між товариством з обмеженою відповідальністю „Южний льод” та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області -підлягає задоволенню.

Відповідно до п.1 ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Стаття 203 ЦК України визначає загальні вимоги, додержання яких є необхідними для чинності правочину, а саме:

- зміст правочину не може суперечити діючому законодавству - надання в оренду земельної ділянки передбачено статтями 93, 120, 124 Земельного кодексу України;

- особи, що вчиняють правочин повинні мати необхідний обсяг цивільної

дієздатності;

- волевиявлення учасників правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі ;

- правочин має вчинитися у формі встановленої законом - у письмовій формі;

- правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків.

Укладений сторонами договір довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку вимогам ст. 203 ЦК України не протирічить, а навпаки повністю їм відповідає.

Отже, з огляду на викладене, позовні вимоги ТОВ „Южний льод” в частині визнання дійсним договору довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку, між товариством з обмеженою відповідальністю „Южний льод” та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на відповідача відповідно до ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди землі від 15.08.2006 р., укладений між фізичною особою підприємцем ОСОБА_1та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області.

3. Визнати укладеним договір довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку, між товариством з обмеженою відповідальністю „Южний льод” та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області.

4. Визнати дійсним договір довгострокової оренди терміном на 49 років земельної ділянки площею 1,2 га, по АДРЕСА_1на території Дальницької сільської ради, цільовим призначенням (використанням) для будівництва і обслуговування бази відпочинку, між товариством з обмеженою відповідальністю „Южний льод” та Дальницькою сільською радою Овідіопольського району Одеської області.

5. Стягнути з Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області (67842, Одеська область, Овідіопольський район, с. Дальник, вул. Леніна, 126, код НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Южний льод” (65026, м. Одеса, вул. Пастера, 36, кв. 8, код 34506643 ) витрати по сплаті держмита у сумі 85,00 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Власова С.Г.

Використовуючи YouControl, ви зможете глибоко аналізувати ваших контрагентів:

• Налаштувати онлайн-моніторинг ключових змін, таких як початок банкрутства або зміна директора;
• Знайти приховані зв’язки ваших контрагентів, зокрема компанії-”одноденки”;
• Переглянути наявність і термін дії ліцензій;
• Ознайомитись із судовими справами, якщо вони є;
• Перевірити наявність податкового боргу;

Безкоштовна бізнес реєстрація

Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!

10 повних досьє контрагентів
+ консультація

Зареєструватися

Корисне про YouControl

Тарифи Про компанію Наша команда Взаємодія з медіа Співпраця з ЗВО Навчальні вебінари Навчання для користувачів Наш блог КСВ

Рішення

Перевірка юросіб Перевірка фізосіб, НПД Фінансовий моніторинг Перевірка власності Фінансові показники Автоматизація перевірки Виявлення звʼязків Експрес-аналіз YouControl Фінансовий скоринг банків України

Каталоги

Каталог компаній Компанії за КВЕД Каталог судових рішень Каталог офшорних зон Каталог власників та директорів Каталог декларацій Каталог нотаріусів

База знань YouControl

Перевірка штрафів в Україні Як перевірити виконавче провадження? Перевірка арешту майна Як перевірити особу в реєстрі боржників

Продукти YouControl

YouScore

API для автоматизації перевірок контрагентів

YC.Market

Пошук клієнтів, партнерів та постачальників

YC World

Пошук, побудова та візуалізація міжнародних звʼязків

YC Academy

Міжнародна спільнота комплаєнс-офіцерів

Консультативний висновок

Письмовий висновок по компанії або ФОП

Розширення

Firefox, Google Chrome

Ми у соцмережах

Facebook LinkedIn Youtube Instagram X (ex-Twitter)

Юридична інформація

Terms of Service Terms of use Data Protection Policy Cookies Policy Технічні характеристики Антикорупційна програма

Сплачуйте онлайн

Ми у соцмережах

Facebook LinkedIn Youtube Instagram X (ex-Twitter)

Сплачуйте онлайн

Юридична інформація

Terms of Service Terms of use Data Protection Policy Cookies Policy Технічні характеристики Антикорупційна програма

Корисне про YouControl

Тарифи Про компанію Наша команда Взаємодія з медіа Співпраця з ЗВО Навчальні вебінари Навчання для користувачів Наш блог КСВ

Каталоги

Каталог компаній Компанії за КВЕД Каталог судових рішень Каталог офшорних зон Каталог власників та директорів Каталог декларацій Каталог нотаріусів

Рішення

Перевірка юросіб Перевірка фізосіб, НПД Фінансовий моніторинг Перевірка власності Фінансові показники Автоматизація перевірки Виявлення звʼязків Експрес-аналіз YouControl Фінансовий скоринг банків України

База знань YouControl

Перевірка штрафів в Україні Як перевірити виконавче провадження? Перевірка арешту майна Як перевірити особу в реєстрі боржників

Продукти YouControl

YouScore

API для автоматизації перевірок контрагентів

YC.Market

Пошук клієнтів, партнерів та постачальників

YC World

Пошук, побудова та візуалізація міжнародних звʼязків

YC Academy

Міжнародна спільнота комплаєнс-офіцерів

Консультативний висновок

Письмовий висновок по компанії або ФОП

Розширення

Firefox, Google Chrome

YouControl — повне досьє на кожну компанію України

© 2026 All rights reserved