Ухвала суду № 137848113, 29.06.2026, Святошинський районний суд міста Києва

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА

пр. № 2/759/462/26

ун. № 759/237/25

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2026 року м. Київ

Святошинський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Кравченка Ю.В., за участю секретаря судового засідання Олійникової А.С., за участю представника позивача, адвокатки Басараб Н.В., представника відповідачки ОСОБА_1 , адвокатки Євтушенко А.І., розглянувши в підготовчому засіданні клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕНДМАРК ДЕВЕЛОПМЕНТ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сетра», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бойко Олег Володимирович, про витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні судді Святошинського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕНДМАРК ДЕВЕЛОПМЕНТ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сетра», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бойко Олег Володимирович, про витребування майна з чужого незаконного володіння.

27 січня 2025 року суд постановив ухвалу про відкриття провадження у справі, в якій визначив розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, розпочав підготовче провадження у справі.

21 квітня 2026 року до суду надійшло клопотання про витребування доказів, подане представником позивача, адвокаткою Басараб Н.В.

У клопотанні представник позивача просила витребувати:

у Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України інформацію щодо перетину державного кордону України, лінії розмежування з тимчасово окупованою територією України ОСОБА_2 з 14.01.2021 до 28.10.2025;

у Головного управління ДПС у м. Києві інформації щодо сплати податку Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРІОН КИЇВ» з операції продажу нерухомого майна 28.10.2025 та копії форми 20-ОПП, податкової накладної на день продажу, копії декларації з податку на прибуток чи уточнюючої декларації з податку на нерухомість;

у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кари О.О. копію договору купівлі-продажу, укладеного 28 жовтня 2025 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРІОН КИЇВ» та ОСОБА_1 , копій документів, на підставі яких він посвідчувався, копій документів щодо безготівкового розрахунку, копій документів щодо джерел походження коштів ОСОБА_1 .

Клопотання мотивоване тим, що:

предметом позову є вимога про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , житловий блок № 1812 (далі нерухоме майно);

нерухоме майно набуте ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРІОН КИЇВ» 28.10.2025;

розрахунок за вказаним договором здійснювався на підставі квитанції до прибуткового касового ордеру, що свідчить про фіктивність оплати.

У підготовчому засіданні представник позивача, адвокатка Басараб Н.В., клопотання підтримала частково; клопотання в частині витребування інформації у Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України просила залишити без розгляду, в іншій частині задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у клопотанні.

З урахуванням позиції представника позивача суд без оформлення окремого документа ухвалив клопотання в частині витребування інформації у Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України просила залишити без розгляду.

Представник відповідачки ОСОБА_1 , адвокатка Євтушенко А.І., у підготовчому засіданні просила вирішити клопотання на розсуд суду. Додатково повідомила, що виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРІОН КИЇВ» вимог податкового законодавства не має стосунку до добросовісності набуття відповідачкою нерухомого майна.

Інші учасники справи в підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Дослідивши вказане клопотання, суд дійшов таких висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 20 Закону України «Про інформацію» за порядком доступу інформація поділяється на відкриту інформацію та інформацію з обмеженим доступом.

Інформацією з обмеженим доступом є конфіденційна, таємна та службова інформація (частина перша статті 21 Закону України «Про інформацію»).

Відповідно до статті 16 Закону України «Про інформацію» податкова інформація це сукупність відомостей і даних, що створені або отримані суб`єктами інформаційних відносин у процесі поточної діяльності і необхідні для реалізації покладених на контролюючі органи завдань і функцій у порядку, встановленому Податковим кодексом України. Правовий режим податкової інформації визначається Податковим кодексом України та іншими законами.

Відповідно до положень ст. 8 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна таємниця сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо. Нотаріус та особи, зазначені у статті 1 цього Закону, а також помічник нотаріуса зобов`язані зберігати нотаріальну таємницю, навіть якщо їх діяльність обмежується наданням правової допомоги чи ознайомленням з документами і нотаріальна дія або дія, яка прирівнюється до нотаріальної, не вчинялась.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться у провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження, Національному агентству з питань запобігання корупції на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України "Про запобігання корупції", Антимонопольному комітету України, його територіальному відділенню на їхню обґрунтовану письмову вимогу, направлену у зв`язку з розглядом справи про порушення законодавства про захист економічної конкуренції, у встановлений органом Антимонопольного комітету України, головою його територіального відділення строк.

Оскільки докази, про витребування яких просить позивач, можуть підтвердити обставини, що входять до предмета доказування в цій справі і становлять нотаріальну таємницю та інформацію з обмеженим доступом, суд задовольняє клопотання повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 84, 258-261, 353ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити повністю.

Витребувати у Головного управління ДПС у м. Києві (04116, місто Київ, вулиця Шолуденка, будинок 33/19) інформацію щодо сплати податку Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРІОН КИЇВ», код ЄДРПОУ 46096741 з операції продажу нерухомого майна 28.10.2025 та за наявності копію форми 20-ОПП, податкової накладної на день продажу, копію декларації з податку на прибуток чи уточнюючу декларацію з податку на нерухомість.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кари Олександри Олександрівни (01032, місто Київ, вулиця Саксаганського, будинок 119, поверх 4, офіс 16) копію договору купівлі-продажу, укладеного 28 жовтня 2025 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРІОН КИЇВ» та ОСОБА_1 , копії документів, на підставі яких він посвідчувався, копії документів щодо безготівкового розрахунку, копії документів щодо джерел походження коштів ОСОБА_1 .

Зобов`язати Головне управління ДПС у м. Києві та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кару Олександру Олександрівну надати суду зазначені докази до 31 липня 2026 року.

Роз`яснити Головному управлінню ДПС у м. Києві та приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Карі Олександрі Олександрівні, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Підготовче засідання у справі відкласти на 03 серпня 2026 року на 15 годину 30 хвилин у приміщенні Святошинського районного суду міста Києва (м. Київ, вул. Якуба Коласа, 27-а, каб. № 222).

Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи і Головному управлінню ДПС у м. Києві та приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Карі Олександрі Олександрівні.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Кравченко