Ухвала суду № 137846690, 22.06.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

22.06.2026 м. ДніпроСправа № 904/7548/25

За позовом Керівника Кам`янської окружної прокуратури, 51925, Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Ігнатія Ясюковича, буд. 2, код ЄДРПОУ/умовний код: 02909938 в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради, 51920, Дніпропетровська область, м. Кам`янське, пл. Петра Калнишевського, 2, код ЄДРПОУ 24604168

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДНФ", 50008, Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, вул.Соборна, буд.4, код ЄДРПОУ 43288066

про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки 1210400000:03:035:0274 у розмірі 884 213,19грн.

Суддя Панна С.П.

Секретар судового засідання Козуниця К.Е.

Представники сторін:

від прокуратури: Щербина Сергій Олександрович, посвідчення №082806 від 06.10.2025р.

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Кам`янської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДНФ" про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:035:0274 за період з 29.11.2024 по 21.07.2025 у розмірі 884 213,19грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «ДНФ» як фактичний користувач земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:035:0274, загальною площею 3,5640 га, розташованою за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, вулиця Широка, будинок 351-В, до цього часу використовує земельну ділянку без укладеного договору оренди та зберігає кошти, не сплачуючи орендну плату за користування всією земельною ділянкою, тим самим збільшує вартість власного майна та протиправно позбавляє територіальну громаду міста Кам`янського в особі Кам`янської міської ради права на отримання доходу у вигляді орендної плати, грубо порушує права територіальної громади у сфері дотримання законного порядку платного користування земельними ділянками комунальної власності, належної реєстрації такого права, дотримання рівності усіх перед законом.

Судові витрати по сплаті судового збору просить покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 09.01.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 06.02.2026 о 10:30год.

05.02.2026р. до суду через систему «Електронний суд» від представника позивача надійшли додаткові пояснення.

06.02.2026р. до суду через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження.

У судовому засіданні 06.02.2026р. оголошено перерву до 20.02.26р. о 10:30 год.

17.02.2026р. до суду через систему «Електронний суд» від представника позивача надійшли заперечення на клопотання відповідача, оскільки сам спір між відповідачем та Держгеокадастром щодо неправомірності дій останнього не має жодного впливу на спір щодо стягнення коштів за користування землею та лише буде призводити до затягування розгляду даної справи та відтермінування обов`язку відповідача по сплаті орендних платежів за користування земельною ділянкою. Крім того вказує, що сам по собі витяг з НГО по земельній ділянці, як і первинні данні які застосовуються Держгеокадастром при розрахунку НГО по кожній земельній ділянці у місті Кам`янське, розраховуються в автоматичному режимі та на підставі затвердженої рішеннями КМР №1975-44/VII від 09.07.2020 року та №41-03/VIII від 18.12.2020 року, технічної документації, яка є безспірною.

18.02.2026р. до суду через систему «Електронний суд» від представника прокуратури надійшли заперечення на клопотання відповідача, в яких зазначає, що розрахунок недоотриманої орендної плати за користування ТОВ «ДНФ» земельною ділянкою з кадастровим номером 1210400000:03:035:0274 (безпідставно збережених коштів у розмірі належної до сплати орендної плати) за фактичний період використання землекористувачем земельної ділянки, а саме за період з 29.11.2024 по 21.07.2025 (з моменту закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки до дня продажу нерухомого майна), здійснений на підставі даних про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно з витягами №НВ-9959503172024, №НВ-1202450052025, рішення Кам`янської міської ради від 22.06.2018 № 1105-25/VII «Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста». Надані до позовної заяви витяги №НВ-9959503172024, №НВ-1202450052025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, зокрема містять кадастровий номер земельної ділянки, щодо якої надано витяг, а також нормативну грошову оцінку земельної ділянки у гривнях. Вказаної інформації цілком достатньо для обчислення розміру орендної плати. З огляду на відсутність об`єктивних перешкод для встановлення і оцінки обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, зупинення розгляду справи № 904/7548/25 не буде сприяти завданню господарського судочинства щодо своєчасного захисту державних інтересів на поповнення бюджету, сприятиме необґрунтованому затягуванню з надуманих відповідачем підстав та призведе до затягування строків розгляду справи.

20.02.2026р. до суду через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшло клопотання про долучення доказів у справі.

20.02.2026р. до суду через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

В засіданні 20.02.2026р. оголошено перерву до 09.03.26р. о 09:15 год.

25.02.2026р. до суду через систему «Електронний суд» від представника прокуратури надійшла відповідь на відзив.

У судовому засіданні 09.03.2026р. з`явились представники всіх сторін, розглянуто клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Ухвалою суду від 09.03.2026р. зупинено провадження у справі №904/7548/25 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №160/1941/26.

07.05.2026р. до суду через систему «Електронний суд» від представника прокуратури надійшло клопотання, в якому просить суд поновити провадження у справі № 904/7548/25. В обґрунтування поданого клопотання зазначає, що витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:035:0274 є належним та допустимим доказом, що підтверджують дані про нормативну грошову оцінку (вартість земельної ділянки), а інформація (дані), визначена у цих витягах, є обов`язковою під час проведення розрахунку (визначення) орендної плати, суми, яку мав отримати власник земельної ділянки за звичайних умов. Наявні у матеріалах справи докази дозволяють надати їм оцінку без очікування результатів розгляду ініційованих відповідачем інших судових справ. У межах справи №904/7548/25 на підставі доданих документів суд може самостійно встановити наявність чи відсутність обставин, які слугує підставою для стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки, дати оцінку поданим сторонами доказам та зробити висновок про задоволення чи відмову в задоволенні позову. Крім того зазначає, що з огляду на можливе затягування розгляду справи внаслідок тривалого проведення експертизи, що негативно впливає не лише на права та інтереси сторін, а й на публічні інтереси територіальної громади. Крім того, тривалість експертизи не відповідає принципу розумності строків судового розгляду та порушує баланс між необхідністю проведення експертного дослідження і правом сторін на своєчасний розгляд справи.

Ухвалою суду від 20.05.2026р. поновлено провадження у справі № 904/7548/25 та призначено підготовче засідання на 22.06.2026р. о 12:30год.

22.06.2026р. до суду через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У судове засідання з`явився представник прокуратури, представники позивача та відповідача не з`вились.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною. Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід уважати строк, який необхідний для вирішення справи у відповідності до вимог матеріального та процесуального законів. При цьому, Європейський Суд з прав людини зазначає, що розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (див. рішення Європейського Суду з прав людини у справах Савенкова проти України, №4469/07, від 02.05.2013р., Папазова та інші проти України, № 32849/05, 20796/06, 14347/07 та 40760/07, від 15.03.2012р.).

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

Керуючись ст.ст.177, 197, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання по справі на 16.07.2026р. о 14:30год., у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-403 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Суд звертає увагу на те, що до заяви, скарги, клопотання чи заперечення, додаються докази їх надсилання (надання) іншим учасникам справи (провадження) з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

В разі неможливості забезпечити участь в судовому засіданні повноважних представників сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області відповідним зверненням.

Рекомендовано учасникам процесів направляти кореспонденцію на адресу суду (завчасно, до дати призначеного судового засідання):

- за допомогою електронної пошти: inbox@dp.arbitr.gov.ua;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49505, м.Дніпро, вул.Володимира Винниченка, 1;

- вчинення інших процесуальних дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя С.П. Панна