Ухвала суду № 137840226, 01.07.2026, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа № 592/11019/26

Провадження № 2/592/3250/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2026 року м.Суми

Суддя Ковпаківського райсуду м. Суми Корольова Г.Ю., отримавши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до сумської міської ради, Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради, треті особи: Сумська обласна військова адміністрація, Комунальний заклад «Сумський обласний інститут післядипломної педагогічної освіти» про визнання безпідставною відмови у приватизації, зобов`язання вчинити дії,

У С Т А Н О В И Л А:

29.06.2026 року позивачі через свого представника - адвоката Чутченка С.О. звернулись до суду з вказаним позовом, в якому просять: 1) визнати безпідставною (незаконною) відмову Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, викладену у листі від 06.04.2026 року № 14.01-15/508, у приватизації квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2314733759101), місто Суми; 2) зобов`язати Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради вчинити передбачені законодавством дії щодо оформлення передачі у власність ОСОБА_1 та члена її сім`ї ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_1 , в порядку приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Однак, позовна заява не підсудна Ковпаківському районному суду м.Суми, з наступних підстав.

Згідно з частиною 1 статті 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Відповідно до роз`яснень пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, наданих у пункті 42 постанови від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Так, предметом заявленого позову є захист права позивачів на приватизацію конкретного об`єкта нерухомого майна квартири та зобов`язання відповідачів оформити передачу її у власність позивачів.

Отже, спір виник із приводу нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 . Оскільки судове рішення безпосередньо впливатиме на виникнення права власності на квартиру, а тому відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України справа підлягає розгляду за місцезнаходженням цього майна. Тому розгляд даної цивільної справи не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Ковпаківського районного суду міста Суми.

Відтак, справу необхідно передати на розгляд Зарічного районного суду м.Суми, оскільки належить до територіальної юрисдикції (підсудності) цього суду.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

При цьому, відповідно до частини 3 статті 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись пунктом 1 частини 1 статті 31 Цивільного процесуального кодексу України, суддя

П О С Т А Н О В И Л А:

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до сумської міської ради, Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради, треті особи: Сумська обласна військова адміністрація, Комунальний заклад «Сумський обласний інститут післядипломної педагогічної освіти» про визнання безпідставною відмови у приватизації, зобов`язання вчинити дії, до Зарічного районного суду м.Суми за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення ухвали.

Суддя Галина КОРОЛЬОВА