Рішення № 137836069, 30.06.2026, Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа №442/4095/26

Провадження №2/442/1897/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Гарасимків Л.І.

при секретарі Петрів В.М.

розглянувши в судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Бориславської міської ради Львівської області, за участю третьої особи: приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Малетич Оксани Ярославівни про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Територіальної громади в особі Бориславської міської ради Львівської області, за участю третьої особи: приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Малетич Оксани Ярославівни про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

В підтвердження позовних вимог посилаються на те, що вона, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_2 , є дочкою та спадкоємцем за заповітом, яка прийняла спадщину після матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла у віці 83 роки 14 березня 2025 року, що підтверджується Свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_2 , виданого 27.03.2025 року Бориславською міською радою Львівської області, актовий запис №129. До дня своєї смерті ОСОБА_2 проживала у належному їй житловому будинку АДРЕСА_2 . Ще за життя, її покійна мати, ОСОБА_2 усе належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що спадкодавцю належатиме на день її смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла їй, своїй дочці, ОСОБА_1 . Заповіт його матері ОСОБА_2 складено і посвідчено секретарем виконкому Урізької сільської ради Дрогобицького району Львівської області Дикою Марією Михайлівною 12 березня 2012 року та зареєстрованого в реєстрі за №15. Тому, з метою оформлення документів на спадкове майно після покійної матері ОСОБА_2 , вона звернулася із відповідною заявою до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Малетич О.Я., яким за її заявою заведено спадкову справу за номером №8/2025.

Після проведеної перевірки та на підставі поданих документів, приватним нотаріусом Малетич О.Я., 23 жовтня 2026 року видані Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: НКА 038817 - на земельну ділянку площею 0,1420 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2624330846020, кадастровий номер земельної ділянки: 4621288600:02:000:0182, Витяг з державного реєстру речових прав - індексний номер витягу: 449092993 від 23.10.2025, Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі - № витягу: 83003798 від 23.10.2025 та НКА 038818 - на земельну ділянку площею 0,6496 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2317211346212, кадастровий номер земельної ділянки: 4621288600:07:000:0052, Витяг з Державного реєстру речових прав - індексний номер витягу: 449094583 від 23.10.2025, Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі - № витягу: 83004402 від 23.10.2025р., які знаходяться на території Урізької сільської ради Дрогобицького району, Львівської області, проте, приватним нотаріусом Малетич О.Я. було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_2 у зв`язку із непредставленням нотаріусу правовстановлюючого документа, на підставі якого це майно належало спадкодавцю ОСОБА_2 . Оскільки їй невідомо, де знаходяться на даний час правовстановлюючі документи на зазначене вище нерухоме спадкове майно спадкодавця ОСОБА_2 , у відповідних Державних реєстрах право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 не зареєстровано, то з метою оформлення своїх спадкових прав як спадкоємця за заповітом після смерті матері, вона змушена звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, однак від неї поступила заява, в якій просить проводити розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, а тому суд розглянув справу у відсутності позивача на підставі нявних доказів по справі.

Представник відповідача Бориславської міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, подано заяву про розгляд справи у відсутності їхнього представника, щодо заявленого позову покладаються на думку суду, а тому суд розглянув справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних доказів по справі.

Третя особа - приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Малетич Оксана Ярославівна в судове засідання не з`явилася, однак від неї поступила заява, в якій просить проводити розгляд справи у її відсутності, а тому суд розглянув справу у відсутності третьої особи на підставі нявних доказів по справі.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є підставними та такими, що підлягають до задоволення в паперовому вигляді, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 Цивільного процесуального кодексу України,кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.19 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Як вбачається зі Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 27.03.2025р., виданого Бориславською міською радою Львівської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 83 роки, про що складено актовий запис за №129.

Як вбачається із Заповіту від 12.03.2012р., посвідченого секретарем виконкому Урізької сільської ради Дикою М.М., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження : все майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належатиме їй на день її смерті і на що вона за законом матиме право заповіла своїй дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрована в м.Бориславі, Львівської області.

Як вбачається із Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.10.2025р., посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Малетич О.Я., спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , 1941 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , є її дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 ; спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки, місцем розташування якої є Львівська область, Дрогобицький район, Урізька сільська рада, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №573771, виданого Управлінцям земельних ресурсів у Дрогобицькому районі 29 вересня 2011 року; Акт зареєстровано в Книзі записіг реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №462128861001168; Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.08.2022 року державним реєстратором Радехівської міської ради Львівської області, номер відомостей про речове право: 47637855, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 449020674, отриманою 23 жовтня 2025 року ОСОБА_3 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2624330846020, кадастровий номер земельної ділянки: 4621288600:07:000:0182 , площа земельної ділянки 0,1420га, у тому числі за земельними угіддями: 0,1420 га сіножаті; Цільове призначення земельної ділянки - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Як вбачається із Витягу з Державного реєстру речових прав від 23.10.2025р., ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,142га, кадастровий номер 4621288600:07:000:0182.

Як вбачається із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 23.10.2025р., до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис №74438307.

Як вбачається із Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.10.2025р., посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Малетич О.Я., спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , 1941 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , є її дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 ; спадщина, на яку видано це Свідоцтво, складається з земельної ділянки, місцем розташування якої є Львівська область, Дрогобицький район, Урізька сільська рада, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №573711, виданого Управлінням земельних ресурсів у Дрогобицькому районі 29 вересня 2011 року; Акт зареєстровано в Книзі запт- реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №462128861001153; Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.03.2021 року державним реєстратором Радехівської міської ради Львівської області, номер відомостей про речове право: 41087668, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №449036959, отриманою 23 жовтня 2025 року Малетич приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2317211346212; кадастровий номер земельної ділянки: 4621288600:07:000:0052; площа земельної ділянки 0,6496 га, у тому числі за земельними угіддями: 0,6496 га рілля, цільове призначення земельної ділянки - 01.01 для ведення сільськогосподарського виробництва.

Як вбачається із Витягу з Державного реєстру речових прав від 23.10.2025р., ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,6496 га, кадастровий номер 4621288600:07:000:0052.

Як вбачається із листа приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Малетич О.Я. за №25/02-14 від 25.05.2026р., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із не наданням документів, що посвідчують правіо власності спадкодавця на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Як вбачається із довідки за №16-19/201 від 22.04.2026р., виданою старостою сіл : Уріж, Винники, Мокряни, Підмонастирок, гр. ОСОБА_1 дійсно проживає без реєстрації в житловому будинку по АДРЕСА_2 .

Як вбачається із Виписки з погосподарської книги за №16-19/217 від 05.05.2026р., дійсно згідно погодсподарської книги №1, яка велася на території сільської ради, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , рахувався за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 ; разом із нею до дня смерті в житловому будинку, який побудований в 1973 році проживала без реєстрації її донька ОСОБА_1 .

Як вбачається із довідок КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» №1028 та №1028/1 від 06.05.2026 року, виданих ОСОБА_1 , згідно даних технічного архіву КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО» станом на 17.02.2024р. за адресою: АДРЕСА_2 проведено інвентаризацію житлового будинку літ.А-1 загальною площею 85,5 кв.м., житловою - 55,1 кв.м.; право власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна станом на 31.12.2012р. не зареєстровано; інвентаризаційна вартість майна становить 726174 грн.

Відповідно до статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування може бути здійснене за заповітом або за законом, тобто відповідно до норм Цивільного кодексу України. Заповітом, у свою чергу, є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. За загальним правилом, спадщина відкривається за останнім місцем проживання спадкодавця.

Право на спадщину виникає з моменту її відкриття, і закон зобов`язує спадкоємця, який бажає її прийняти та який постійно не проживав зі спадкодавцем, у 6-ти місячний строк подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Якщо спадкоємець протягом цього строку не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. Саме з такою проблемою найчастіше зіштовхуються спадкоємці. Закон передбачає можливість вирішення такої ситуації

Стаття 1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування одержують спадкоємці за законом, коло яких визначено ст.ст.1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи і часом її відкриття є день її смерті, а відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок смерті, та відповідно оскільки протягом встановленого законом строку спадкоємець позивач не заявив про відмову від спадщини, то на підставі п.п.3, 5 ст.1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» . У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вимогами ст.392 ЦК України та наданих до неї роз`яснень у листі ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визначено, що якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини , вважається таким , що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно п.п.4.18 п.4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, Витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право власності на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до п.24. Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» - відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до положень ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У постанові Верховного Суду від 18 грудня 2019 року в справі № 265/6868/16-ц (провадження № 61-34234св18) зроблено висновок про те, що у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку його відсутності, усунення від права на спадкування, неприйняття ним спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

Згідно із Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідачами у справах про спадкування є спадкоємці, які прийняли спадщину, або які могли б претендувати на спадщину, та при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (SERYAVINANDOTHERS v.UKRAINE, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

Відповідно до положень ч.1,3 ст.89 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення вимог позивача, позаяк позивачем ОСОБА_1 вчинено усі дії, які повинні бути ним вчинені та необхідними для видачі Свідоцтва про право на спадщину, а відтак суд вважає, що заявлені позовні вимоги є підставним та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 133, 141, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 19, 1218, 1222, 1224, 1224, 1232, 1258, 1261, 1267- 1270, 1296 Цивільного Кодексу України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Бориславської міської ради Львівської області, за участю третьої особи: приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Малетич Оксани Ярославівни про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на житловий бужинок загальною площею 85,5 кв.м., житловою площею 55,1 кв.м., з належними до нього господарськими будівлями та споруами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі :

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації : АДРЕСА_1 .

Відповідач : Територіальна громада в особі Бориславської міської ради Львівської області, юридична адреса : м.Борислав, вул.Шевченка,42, Львівської області, код ЄДРПОУ: 26181298.

Третя особа: Приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Малетич Оксана Ярославівна, юридична адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя: Гарасимків Л.І.