Ухвала суду № 137833322, 30.06.2026, Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 202/1693/26

Провадження № 2/202/3068/2026

ІНДУСТРІАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2026 року Індустріальний районний суд міста Дніпра

у складі: головуючого судді - Слюсар Л.П.,

за участю секретаря - Коваленко К.В.,

представника позивача - Підлубної Ю.В.,

представника відповідача - Кім Г.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпро цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» про стягнення пені за неналежне виконання зобов`язання за договором купівлі-продажу майнових прав, зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу майнових прав,-

ВСТАНОВИВ:

26 лютого 2026 року ОСОБА_1 в особі представника, адвоката Підлубної Юлії Володимирівни, звернулася до Індустріального районного суду міста Дніпра з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» про стягнення пені за неналежне виконання зобов`язання за договором купівлі-продажу майнових прав, відповідно до якої просила: стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» на користь ОСОБА_1 пеню за неналежне виконання зобов`язання за Договором купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 № 2311/21-58 в сумі 189 335,65 грн.; визнати поважною причину пропуску звернення до суду із позовом про стягнення пені та поновити ОСОБА_1 строк звернення до суду з даним позовом.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 лютого 2026 року, головуючим суддею у розгляді вказаної позовної заяви визначено суддю Слюсар Л.П., ухвалою якої від 02 березня 2026 року позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» про стягнення пені за неналежне виконання зобов`язання за договором купівлі-продажу майнових прав прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Індустріального районного суду міста Дніпра від 27 квітня 2026 року прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу майнових прав та об`єднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» про стягнення пені за неналежне виконання зобов`язання за договором купівлі-продажу майнових прав.

Здійснено перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження цивільної справи, в розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

25.06.2026 року від сторін до суду надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди і надана суду укладена та підписана мирова угода з метою врегулювання спірних відносин, що перебувають на розгляді в суді, за якою:

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним та покупець за Договором №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 (далі Договір):

ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , в особі представника Підлубної Юлії Володимирівни, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , яка діє на підставі свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю від 29.11.2019, серія ДП №3342 та Договору про надання правничої допомоги від 09.12.2025, та

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним, продавець за Договором купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 №2311/21-58:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТК «КЛОЧКО» в особі директора Рюмік Тетяни Василівни, яка діє на підставі Статуту, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 33973559, місцезнаходження: Дніпропетровська область, село Партизанське (після перейменування с. Орілське), вулиця Заводська, буд. 25 (разом сторони, кожний окремо сторона)

з метою врегулювання спору, що перебуває на розгляді в Індустріальному районному суді м. Дніпра, на підставі взаємних поступок та зустрічних інтересів сторін, уклали цю Мирову угоду у справі №202/1693/26 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» про стягнення коштів та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» до ОСОБА_1 про розірвання договору,

розуміючи значення своїх дій та у межах наданих повноважень особами, що підписують цю Мирову угоду, з метою врегулювання спору та керуючись положеннями ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, домовились про наступне:

1. Позивач за первісним позовом, ОСОБА_1 , укладенням цієї Мирової угоди відмовляється від вимог за первісним позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» пені за неналежне виконання зобов`язання за Договором №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 в сумі 189 335,65 гривень, та стверджує, що за умови повного та належного виконання цієї Мирової угоди не має до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» претензій щодо виконання умов Договору №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021, зокрема в частині строків завершення будівництва.

2. Позивач за зустрічним позовом, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО», укладенням цієї Мирової угоди відмовляється від вимог за зустрічним позовом про розірвання Договору №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 та підтверджує, що з урахуванням відмови ОСОБА_1 від вимог за первісним позовом, зобов`язання ОСОБА_1 щодо оплати вартості майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 (адреса присвоєна рішенням Дніпровської міської ради від 23.12.2025 №80-23/12 «Про присвоєння 2-х секційному багатоквартирному житловому будинку адреси АДРЕСА_3 », загальною площею 76,4 кв.м., виконані в повному обсязі.

У зв`язку з виконанням ОСОБА_1 зобов`язань у строки та у спосіб, що визначені умовами п.п. 3.1., 3.2., 3.3., 3.6., 3.7., 5.2., 9.1., 9.2., 10.5 Договору №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021, видано Довідку від 25.06.2026 про здійснення повної оплати за Договором №2311/21-58 купівлі - продажу майнових прав від 24.11.2021 (Додаток №4 до Договору).

3. Станом на дату затвердження цієї Мирової угоди, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» видало, а ОСОБА_1 отримала Довідку від 25.06.2026 про здійснення повної оплати за Договором №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 в сумі 1 337 000, 00 грн. (один мільйон триста тридцять сім тисяч грн. 00 коп.), в тому числі ПДВ 20%, на умовах, визначених Договором.

4. Станом на дату затвердження цієї Мирової угоди, між Товариством з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО», в якості продавця, та ОСОБА_1 , в якості покупця, підписано Акт приймання-передачі Квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 76,4 кв.м. (Додаток до Договору).

5. Станом на дату затвердження цієї Мирової угоди, Товариством з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО», в якості продавця, передані ОСОБА_1 , в якості покупця, ключі від квартири АДРЕСА_2 та Технічний паспорт на об`єкт: квартира АДРЕСА_4 , загальною площею 76,4 кв.м.

6. На виконання вимог п. 1.4. Договору купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 №2311/21-58, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» зобов`язується та гарантує передати ОСОБА_1 всі необхідні документи для державної реєстрації права власності (внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) на квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 76,4 кв.м., в тому числі, але не виключно: Технічний паспорт на об`єкт: квартира АДРЕСА_4 , загальною площею 76,4 кв.м.; документи, що підтверджують введення будинку АДРЕСА_3 в експлуатацію та присвоєння адреси будинку; витяги/відомості з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо об`єкта: будинку АДРЕСА_3 .

7. Додатки цієї Мирової угоди є його невід`ємною та складовою частиною, а саме: Довідка від 25.06.2026 про здійснення повної оплати за Договором №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 (Додаток №4 до Договору); Акт від 25.06.2026 приймання передачі квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 76,4 кв.м.; Технічний паспорт на об`єкт: квартира АДРЕСА_4 , загальною площею 76,4 кв.м.; рішення Дніпровської міської ради від 23.12.2025 №80-23/12 «Про присвоєння 2-х секційному багатоквартирному житловому будинку адреси АДРЕСА_3 »; завірені копії документів, які підтверджують здачу об`єкта (будинку АДРЕСА_3 ) в експлуатацію.

8. Сторони свідчать, що станом на дату підписання цієї Мирової угоди між ними не залишилось неврегульованих спірних питань щодо виконання укладеного Договору №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021, у сторін відсутні претензії щодо порядку, строків, умов його виконання.

9. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню, дійсним намірам та інтересам. Мирова угода не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладена у відповідності до волі Сторін, без застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для Сторін умовах, не є результатом впливу тяжких обставин, укладається без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення.

10. Сторони усвідомлюють, що затвердження Індустріальним районним судом м. Дніпра цієї Мирової угоди є підставою для закриття провадження у справі №202/1693/26.

11. Сторони дійшли згоди, що понесені кожною з них витрати, пов`язані з розглядом справи №202/1693/26, в тому числі витрати на надання правничої допомоги, залишаються за тією зі сторін, яка їх сплатила, та не відшкодовуються.

12. Цю Мирову угоду складено у 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для сторін, та один примірник сторони надають до Індустріального районного суду міста Дніпра (справа №202/1693/26).

13. Наслідки підписання і затвердження цієї Мирової угоди, зокрема зміст ст.ст. 206 208 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі.

14. У разі, якщо дана Мирова угода підписується представниками, останні безвідклично гарантують та підтверджують наявність у них відповідних повноважень на укладення цієї Мирової угоди, відповідність її інтересам довірителів та отримання попередньої згоди довірителів на укладення даної угоди з визначеними умовами.

В судовому засіданні представник позивача просив суд затвердити дану мирову угоду, а провадження по цивільній справі - закрити.

Представник відповідача просив суд затвердити дану мирову угоду, а провадження по цивільній справі - закрити.

Суд, вислухавши думку представника позивача, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, доходить наступного висновку.

Відповідно до поданої заяви сторони просять затвердити мирову угоду, укладену між ними. Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Як вбачається з поданої спільної заяви, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, та не виходить за межі предмета позову, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

З урахуванням вищевикладеного суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.

Також, враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст. 207, п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись: ст. 207, п.5 ч.1 ст. 255, ст. 256 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» (52013, Дніпропетровська область, Дніпровський район, село Партизанське, вул. Заводська, буд. 25, код ЄДРПОУ 33973559), що є сторонами у справі №202/1693/26, за якою:

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним та покупець за Договором №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 (далі Договір):

ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , в особі представника Підлубної Юлії Володимирівни, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , яка діє на підставі свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю від 29.11.2019, серія ДП №3342 та Договору про надання правничої допомоги від 09.12.2025, та

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним, продавець за Договором купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 №2311/21-58:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТК «КЛОЧКО» в особі директора Рюмік Тетяни Василівни, яка діє на підставі Статуту, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 33973559, місцезнаходження: Дніпропетровська область, село Партизанське (після перейменування с. Орілське), вулиця Заводська, буд. 25 (разом сторони, кожний окремо сторона)

з метою врегулювання спору, що перебуває на розгляді в Індустріальному районному суді м. Дніпра, на підставі взаємних поступок та зустрічних інтересів сторін, уклали цю Мирову угоду у справі №202/1693/26 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» про стягнення коштів та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» до ОСОБА_1 про розірвання договору, розуміючи значення своїх дій та у межах наданих повноважень особами, що підписують цю Мирову угоду, з метою врегулювання спору та керуючись положеннями ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, домовились про наступне:

1. Позивач за первісним позовом, ОСОБА_1 , укладенням цієї Мирової угоди відмовляється від вимог за первісним позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» пені за неналежне виконання зобов`язання за Договором №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 в сумі 189 335,65 гривень, та стверджує, що за умови повного та належного виконання цієї Мирової угоди не має до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» претензій щодо виконання умов Договору №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021, зокрема в частині строків завершення будівництва.

2. Позивач за зустрічним позовом, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО», укладенням цієї Мирової угоди відмовляється від вимог за зустрічним позовом про розірвання Договору №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 та підтверджує, що з урахуванням відмови ОСОБА_1 від вимог за первісним позовом, зобов`язання ОСОБА_1 щодо оплати вартості майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 (адреса присвоєна рішенням Дніпровської міської ради від 23.12.2025 №80-23/12 «Про присвоєння 2-х секційному багатоквартирному житловому будинку адреси АДРЕСА_3 », загальною площею 76,4 кв.м., виконані в повному обсязі.

У зв`язку з виконанням ОСОБА_1 зобов`язань у строки та у спосіб, що визначені умовами п.п. 3.1., 3.2., 3.3., 3.6., 3.7., 5.2., 9.1., 9.2., 10.5 Договору №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021, видано Довідку від 25.06.2026 про здійснення повної оплати за Договором №2311/21-58 купівлі - продажу майнових прав від 24.11.2021 (Додаток №4 до Договору).

3. Станом на дату затвердження цієї Мирової угоди, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» видало, а ОСОБА_1 отримала Довідку від 25.06.2026 про здійснення повної оплати за Договором №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 в сумі 1 337 000, 00 грн. (один мільйон триста тридцять сім тисяч грн. 00 коп.), в тому числі ПДВ 20%, на умовах, визначених Договором.

4. Станом на дату затвердження цієї Мирової угоди, між Товариством з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО», в якості продавця, та ОСОБА_1 , в якості покупця, підписано Акт приймання-передачі Квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 76,4 кв.м. (Додаток до Договору).

5. Станом на дату затвердження цієї Мирової угоди, Товариством з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО», в якості продавця, передані ОСОБА_1 , в якості покупця, ключі від квартири АДРЕСА_2 та Технічний паспорт на об`єкт: квартира АДРЕСА_4 , загальною площею 76,4 кв.м.

6. На виконання вимог п. 1.4. Договору купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 №2311/21-58, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТК «КЛОЧКО» зобов`язується та гарантує передати ОСОБА_1 всі необхідні документи для державної реєстрації права власності (внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) на квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 76,4 кв.м., в тому числі, але не виключно: Технічний паспорт на об`єкт: квартира АДРЕСА_4 , загальною площею 76,4 кв.м.; документи, що підтверджують введення будинку АДРЕСА_3 в експлуатацію та присвоєння адреси будинку; витяги/відомості з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо об`єкта: будинку АДРЕСА_3 .

7. Додатки цієї Мирової угоди є його невід`ємною та складовою частиною, а саме: Довідка від 25.06.2026 про здійснення повної оплати за Договором №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021 (Додаток №4 до Договору); Акт від 25.06.2026 приймання передачі квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 76,4 кв.м.; Технічний паспорт на об`єкт: квартира АДРЕСА_4 , загальною площею 76,4 кв.м.; рішення Дніпровської міської ради від 23.12.2025 №80-23/12 «Про присвоєння 2-х секційному багатоквартирному житловому будинку адреси АДРЕСА_3 »; завірені копії документів, які підтверджують здачу об`єкта (будинку АДРЕСА_3 ) в експлуатацію.

8. Сторони свідчать, що станом на дату підписання цієї Мирової угоди між ними не залишилось неврегульованих спірних питань щодо виконання укладеного Договору №2311/21-58 купівлі-продажу майнових прав від 24.11.2021, у сторін відсутні претензії щодо порядку, строків, умов його виконання.

9. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню, дійсним намірам та інтересам. Мирова угода не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладена у відповідності до волі Сторін, без застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для Сторін умовах, не є результатом впливу тяжких обставин, укладається без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення.

10. Сторони усвідомлюють, що затвердження Індустріальним районним судом м. Дніпра цієї Мирової угоди є підставою для закриття провадження у справі №202/1693/26.

11. Сторони дійшли згоди, що понесені кожною з них витрати, пов`язані з розглядом справи №202/1693/26, в тому числі витрати на надання правничої допомоги, залишаються за тією зі сторін, яка їх сплатила, та не відшкодовуються.

12. Цю Мирову угоду складено у 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для сторін, та один примірник сторони надають до Індустріального районного суду міста Дніпра (справа №202/1693/26).

13. Наслідки підписання і затвердження цієї Мирової угоди, зокрема зміст ст.ст. 206 208 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі.

14. У разі, якщо дана Мирова угода підписується представниками, останні безвідклично гарантують та підтверджують наявність у них відповідних повноважень на укладення цієї Мирової угоди, відповідність її інтересам довірителів та отримання попередньої згоди довірителів на укладення даної угоди з визначеними умовами

Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» (52013, Дніпропетровська область, Дніпровський район, село Партизанське, вул. Заводська, буд. 25, код ЄДРПОУ 33973559) про стягнення пені за неналежне виконання зобов`язання за договором купівлі-продажу майнових прав, зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК «Клочко» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу майнових прав- закрити.

Наслідки закриття провадження у цивільній справі у зв`язку з укладенням Мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам відомі і зрозумілі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі у 15-ти денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів від дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Л.П. Слюсар