Ухвала суду № 137804676, 29.06.2026, Святошинський районний суд міста Києва

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА

пр. № 1-кс/759/6421/26

ун. № 759/17374/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2026 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025110000000494 від 15.12.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366, ч. 1 ст. 365-2 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва 29.06.2026 року надійшло клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , в якому прокурор просить накласти арешт на майно шляхом позбавлення права на відчуження, розпорядження та користування вищезазначеними речами, яке виявлено та вилучено в ході проведення обшуку 24.06.2026 року в період часу з 07:02 год. по 09:43 год. на підставі ухвали слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва №761/113974/26 від 25.05.2026 за фактичним місцем проживання ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання мотивоване тим, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42025110000000494 від 15.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 366, ч. 1 ст. 365-2 КК України.

В ході проведення досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що ОСОБА_5 , діючи з корисливих мотивів, за попередньою змовою групою осіб з ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 організували будівництво приватних будинків, котеджних містечок та подальшу реалізацію об`єктів нерухомості без належного відображення цієї діяльності у податковій звітності.

З метою отримання прибутку для власного збагачення ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 залучили до злочинної діяльності ТОВ «Центр нерухомості України» (код ЄДРПОУ 44344985), ТОВ «СТЕПЕН.УА» (код ЄДРПОУ 43756913) та ФОП ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_1 ), які здійснюють діяльність за спеціальністю оцінювача, які в порушення нормативно-правових актів, що регламентують оціночну діяльність, методики оцінювання, а також шляхом внесення неправдивих відомостей до звітів про оцінку, з метою отримання неправомірної вигоди провели оцінку належних ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 земельних ділянок при цьому, діючи умисно не вказали у звітах про оцінку наявних на них будівель, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам.

Також встановлено, що ОСОБА_5 зареєстрований як ФОП. Основним видом діяльності вказаного ФОП є 68.20 надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна та є основним представником будівельної компанії «LMNG Developer».

Головний відділ продажу «LMNG Developer» знаходиться за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Мінеральна, будинок 49, офіс 1, власником якого є ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Крім цього, встановлено осіб, які являються представниками будівельної компанії «LMNG Developer»:

- ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 ;

- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановлено перелік земельних ділянок, що перебували у власності ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , та які були відчужені на користь третіх осіб без зазначення наявних об`єктів нерухомості у період з 2022 по 2025 рік за наступною адресою:

- АДРЕСА_9 з кадастровими номерами земельних ділянок: 3210900000:01:112:0011, 3210900000:01:112:0012, 3210900000:01:112:0013, 3210900000:01:112:0018, 3210900000:01:112:0019, 3210900000:01:112:0021, 3210900000:01:112:0025, 3210900000:01:112:0026, 3210900000:01:112:0032, 3210900000:01:112:0034, 3210900000:01:112:0041, 3210900000:01:112:0043, 3210900000:01:112:0009, 3210900000:01:041:3052.

- АДРЕСА_10 з кадастровими номерами земельних ділянок: 3210900000:01:041:3050, 3210800000:01:087:0139, 3210800000:01:087:0140, 3210900000:01:041:3013, 3210900000:01:041:3012, 3210900000:01:175:0111, 3210900000:01:175:0134, 3210900000:01:175:0133, 3210900000:01:175:0121, 3210900000:01:175:0120, 3210900000:01:175:0129, 3210900000:01:175:0122.

- АДРЕСА_3 з кадастровими номерами земельних ділянок: 3210800000:01:108:0015,3210800000:01:108:0012.

- « АДРЕСА_4 з кадастровими номерами земельних ділянок: 3210900000:01:054:3013, 3210900000:01:054:3014, 3210900000:01:054:3016, 3210900000:01:054:3019, 3210900000:01:054:3023, 3210900000:01:054:3024, 3210900000:01:054:3025, 3210900000:01:054:3022, 3210900000:01:054:3021, 3210900000:01:054:3020, 3210900000:01:054:3012.

- АДРЕСА_11 з кадастровими номерами земельних ділянок: 3210900000:01:057:3023, 3210900000:01:057:3024, 3210900000:01:057:3025, 3210900000:01:057:3030, 3210900000:01:057:3029, 3210900000:01:057:3027, 3210900000:01:057:3028, 3210900000:01:057:3022.

- АДРЕСА_12 з кадастровими номерами земельних ділянок: 3210800000:01:082:0118, 3210800000:01:082:0126, 3210800000:01:082:0128, 3210800000:01:082:0132, 3210800000:01:082:0122.

- АДРЕСА_13 з кадастровими номерами земельних ділянок: 3210800000:01:082:0109, 3210800000:01:082:0106, 3210800000:01:082:0103, 3210800000:01:082:0104, 3210800000:01:082:0047, 3210800000:01:082:0045, 3210800000:01:082:0044, 3210800000:01:082:0043, 3210800000:01:082:0042, 3210800000:01:082:0041, 3210800000:01:082:0039

- АДРЕСА_5 з кадастровим номером земельної ділянки: 3210800000:01:132:0239.

- « АДРЕСА_14 з кадастровим номером земельної ділянки 3210800000:01:040:0184.

Так, встановлено, що оцінювали вищезазначені земельні ділянки ФОП « ОСОБА_9 » та ТОВ «Центр нерухомості України», без зазначення наявних об`єктів нерухливості.

ФОП « ОСОБА_9 », ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), має власності квартиру за адресою: АДРЕСА_6 та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_7 , власником якої являється ОСОБА_12 .

ТОВ «Центр нерухомості України» (код ЄДРПОУ 44344985) здійснює свою господарську діяльність за адресою: АДРЕСА_8 , керівником якого являється ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).

24.06.2026 року в період часу з 07:02 год. по 09:43 год. на підставі ухвали слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва №761/113974/26 від 25.05.2026 проведено обшук за фактичним місцем проживання ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 в ході якого було виявлено та вилучено:

- Мобільний телефон Samsung Galaxy S8 чорного кольору imei 1: НОМЕР_3 , imei 2: НОМЕР_4 з сім картою НОМЕР_5 без паролю;

- Мобільний телефон Iphone 15 Pro з сім картою: НОМЕР_6 сірого кольору в фіолетовому чохлі imei1: НОМЕР_7 , imei2: НОМЕР_8 з паролем НОМЕР_9 .

24.06.2026 постановою слідчого вищевказані речі визнано речовими доказами .

В судове засідання прокурор не з`явився, про день, час та місце розгляду клопотання повідомлявся належним чином, надіслав клопотання про розгляд справи в його відсутність.

Дослідивши клопотання і додатки до нього, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Так, згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України - заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення

Згідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Відповідно до ч. 5 ст. 171 КПК України, клопотання слідчого, прокурора про арешт тимчасово вилученого майна повинно бути подано не пізніше наступного робочого дня після вилучення майна, інакше майно має бути негайно повернуто особі, у якої було вилучено. Оскілки вилученні речі та предмети мають істотне значення у кримінальному провадження, значення речових доказів, виникла необхідність у накладенні на них арешту.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до ч. 5 ст. 171 КПК України, клопотання слідчого, прокурора про арешт тимчасово вилученого майна повинно бути подано не пізніше наступного робочого дня після вилучення майна, інакше майно має бути негайно повернуто особі, у якої було вилучено. Оскілки вилученні речі та предмети мають істотне значення у кримінальному провадження, значення речових доказів, виникла необхідність у накладенні на них арешту.

Враховуючи викладене, з метою збереження речових доказів у кримінальному провадженні, у зв`язку із наявними підставами вважати, що вилучене майно містить відомості, щодо обставин, які досліджуються в ході кримінального провадження, та може бути використане, як доказ у суді - необхідно накласти арешт на зазначене майно із забороною володіння, розпоряджання та користування вказаним майном його власником

Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025110000000494 від 15.12.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366, ч. 1 ст. 365-2 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на майно шляхом позбавлення права на відчуження, розпорядження та користування вищезазначеними речами, яке виявлено та вилучено в ході проведення обшуку 24.06.2026 року в період часу з 07:02 год. по 09:43 год. на підставі ухвали слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва №761/113974/26 від 25.05.2026 за фактичним місцем проживання ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 в ході якого було виявлено та вилучено:

- мобільний телефон Samsung Galaxy S8 чорного кольору imei 1: НОМЕР_3 , imei 2: НОМЕР_4 з сім картою НОМЕР_5 без паролю;

- мобільний телефон Iphone 15 Pro з сім картою: НОМЕР_6 сірого кольору в фіолетовому чохлі imei1: НОМЕР_7 , imei2: НОМЕР_8 з паролем НОМЕР_9 .

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Слідчий суддя: ОСОБА_1