Ухвала суду № 137803458, 29.06.2026, Казанківський районний суд Миколаївської області

Справа №478/1514/25 пров. №2/478/103/2026

У х в а л а

про відновлення провадження у справі

29 червня 2026 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, Казанківська селищна рада про встановлення факту накладення (перетину) меж земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання виправити помилку у відомостях Державного земельного кадастру,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Відділ №1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про встановлення факту накладення (перетину) меж земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання виправити помилку у відомостях Державного земельного кадастру, в якій просив встановити факт накладення (перетину) меж земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 з кадастровим номером 4823655000:28:000:0053 на межі/територію земельної ділянки ОСОБА_1 з кадастровим номером 4823655000:28:000:0121 та/або на територію, необхідну для обслуговування будівель ферми за адресою с-ще Казанка, садиба «Сільська-2», та усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою 4823655000:28:000:0121 шляхом зобов`язання уповноваженого органу ДЗК (ГУ Держгеокадастру/державного кадастрового реєстратора) виправити помилки у відомостях ДЗК щодо земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 з кадастровим номером 4823655000:28:000:0053 (координати поворотних точок/межі) так, щоб повністю усунути накладення (перетин) з ділянкою ОСОБА_1 і надати можливість зареєструвати у Державному реєстрі право власності/користування земельною ділянкою.

Одночасно з позовною заявою позивачем ОСОБА_1 подано клопотання про призначення у даній справі судової земельно-технічної експертизи. На вирішення експерта просить поставити наступні питання:

1.Чи відповідають координати/межі земельної ділянки з кадастровим номером 4823655000:28:000:0121 визначеним проектом землеустрою виготовленим для ОСОБА_1 ?

2.Чи має місце накладення (перетин) меж земельних ділянок з кадастровим номером 4823655000:28:000:0121 та з кадастровим номером 4823655000:000:0053 встановленими проектом землеустрою ОСОБА_1 ?

3.Яка причина накладення (перетину) земельних ділянок з кадастровим номером 4823655000:28:000:0121 та з кадастровим номером 4823655000:000:0053?

4.Яка площа/конфігурація накладення?

5.Чи заходить контур земельної ділянки з кадастровим номером 4823655000:28:000:53 на існуючі будівлі/територію ферми розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ?

6.Який технічний спосіб усунення накладення можливий і чи можливий він без порушення прав інших суміжних землевласників/землекористувачів?.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 09 січня 2026 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 17 лютого 2026 року замінено у цивільній справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на належну - Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

23 лютого 2026 року позивачем ОСОБА_1 подано до суду клопотання про витребування у Державному земельному кадастру в органу доказів, в якому останній, просить суд витребувати землевпорядну документацію формування земельної ділянки кадастровий номер 4823655000:28:000:0053, обмінний ХМLфайл та поземельну Книгу земельної ділянки кадастровий номер 4823655000:28:000:0053.

Ухвалою суду від 09 березня 2026 року залучено у цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Казанківську селищну раду. Продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів.

19 березня 2026 року позивачем ОСОБА_1 подано клопотання про витребування у відповідача ОСОБА_2 доказів, в якому останній, просить суд витребувати землевпорядну документацію формування земельної ділянки кадастровий номер 4823655000:28:000:0053, обмінний ХМLфайл та поземельну Книгу земельної ділянки кадастровий номер 4823655000:28:000:0053, та клопотання про уточнення питань судової земельно-технічної експертизи. На вирішення експерта просить поставити наступні питання:

1.Чи має місце накладення 4823655000:28:000:0053 меж земельної ділянки кадастровий на земельну ділянку кадастровий номер 4823655000:28:000:0121 відповідно до технічної документації, координат поворотних точок та відомостей Державного земельного кадастру?

2.Чи проходять межі земельної ділянки кадастровий номер 4823655000:28:000:0053 через будівлі, споруди або територію, необхідну для обслуговування об`єктів нерухомого майна позивача?

3.Чи відповідає фактичне місце розташування земельної ділянки кадастровий номер 4823655000:28:000:0053 технічній документації із землеустрою, на підставі якої вона була сформована та зареєстрована?

4.Яка площа фактичного накладення земельних ділянок у разі встановлення такого накладення?

5.Чи можливо усунути накладення земельних ділянок без зміни меж або припинення існування земельної ділянки кадастровий номер 4823655000:28:000:0053?

Ухвалою суду від 23 березня 2026 року призначено у справі судову земельно - технічну експертизу. Судом проведення експертизи доручено Миколаївському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України.

29 квітня 2026 року від Миколаївського науково - дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшло клопотання експерта №СЕ-19/115-26/5763-ЗТ від 22 квітня 2026 року про надання додаткових матеріалів, необхідних для складання висновку експерта, а саме оригінали, або завірені належним чином копії документів: проект із землеустрою (документацію із землеустрою), на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером: 4823655000:28:000:0053; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельну ділянку за кадастровим номером: 4823655000:28:000:0053; поземельну книгу земельної ділянки за кадастровим номером: 4823655000:28:000:0053; кадастрові зйомки земельних ділянок, з кадастровими номерами 4823655000:28:000:0053 і 4823655000:28:000:0121 (графічне відображення території із зазначенням її площі, з прив`язкою до будівель і споруд, які знаходяться на даних земельних ділянках) з визначенням крайніх поворотних точок меж досліджуваних земельних ділянок, на теперішній час в системі координат 1963 року (далі СК-63) в програмному комплексі Digitals на технічному носії (CD, DVD, флеш-накопичувач тощо). Крім того, експерт просить забезпечити прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об`єкта дослідження та забезпечити безперешкодний доступ експерта до об`єкта дослідження для його огляду в присутності сторін та сертифікованого інженера-геодезиста.

13 травня 2026 року представником відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 , на виконання клопотання експерта надано суду додаткові пояснення, в яких зазначено про відсутність у відповідача ОСОБА_2 землевпорядної документації формування земельної ділянки кадастровий номер 4823655000:28:000:0053, оскільки така документація розроблялася ТОВ «Приват-Південь» на декілька земельних ділянок, тому залишилася у розробника.

18 травня 2026 року, на виконання клопотання експерта, представником відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 надано до суду Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - на земельну ділянку за кадастровим номером: 4823655000:28:000:0053, номер інформаційної довідки: 477457250 від 15 травня 2026 року (а.с.37 том 2).

18 травня 2026 року позивачем ОСОБА_4 подано до суду клопотання про витребування доказів, в якому посилаючись на те, що оригінал землевпорядної документації формування земельної ділянки кадастровий номер 4823655000:28:000:0053 міститься в матеріалах справи №1413/853/2012 та справи №814/670/18, просить витребувати з Казанківського районного суду Миколаївської області матеріали цивільної справи №1413/853/2012, та з Миколаївського окружного адміністративного суду матеріали адміністративної справи №814/670/18, для огляду у судовому засіданні.

Ухвалою суду від 18 травня 2026 року клопотання експерта Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України Стоянової Т., задоволено частково. У задоволені клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів, відмовлено.

Втім, 24 червня 2026 року до суду від Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшло повідомленням про неможливість проведення експертизи №СЕ-19/115-26/5763-ЗТ за матеріалами цивільної справи №478/1514/25.

Відповідно до ч.1 та ч.3 ст.254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне провадження у справі поновити зі стадії, якій його було зупинено.

Керуючись ст.254 ЦПК України, суд

П о с т а н о в и в:

Поновити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, Казанківська селищна рада про встановлення факту накладення (перетину) меж земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання виправити помилку у відомостях Державного земельного кадастру.

Призначити підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 27 липня 2026 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи, яким надіслати копію ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.П. Сябренко